37,169 matches
-
O astfel de răspundere conjunctă este reglementată de art. 27 alin. 2 din Legea nr. 22/1969 conform căruia, ,,dacă nu se poate determina măsura În care fiecare a contribuit la producerea pagubei, despăgubirea se repartizează Între cei În cauză proporțional cu cîștigul mediu al fiecăruia pe ultimele 3 luni; În cazul pagubei constatate Într-o gestiune În care manipularea bunurilor se face În colectiv de mai mulți angajați sau În schimburi succesive, fără predare de gestiune Între schimburi, despăgubirea se
Răspunderea juridică în dreptul muncii - Inspecţia muncii -Jurisdicţia muncii by Ioan Ciohină - Barbu, Adrian Lupaşcu () [Corola-publishinghouse/Administrative/91633_a_93464]
-
mediu al fiecăruia pe ultimele 3 luni; În cazul pagubei constatate Într-o gestiune În care manipularea bunurilor se face În colectiv de mai mulți angajați sau În schimburi succesive, fără predare de gestiune Între schimburi, despăgubirea se repartizează și proporțional cu timpul lucrat de fiecare, de la ultima inventariere, În gestiunea În care s-a produs paguba.’’ Potrivit practicii judiciare În materie alături de gestionari răspund și alți angajați În măsura În care aceștia au folosit În procesul muncii bunurile constatate lipsă, iar activitatea se
Răspunderea juridică în dreptul muncii - Inspecţia muncii -Jurisdicţia muncii by Ioan Ciohină - Barbu, Adrian Lupaşcu () [Corola-publishinghouse/Administrative/91633_a_93464]
-
legale referitoare la relațiile de muncă, la securitatea și sănătatea În muncă, la protecția salariaților care lucrează În condiții deosebite și a prevederilor legale referitoare la asigurările sociale. Totodată Curtea reține că măsurile prevăzute de dispozițiile de lege criticate sunt proporționale cu scopul legitim urmărit, Întrucât numai În acest mod se asigură desfășurarea În condiții optime a operațiunilor de control de către Inspecția Muncii, În Îndeplinirea atribuțiunilor acesteia, iar drepturile conferite inspectorilor de muncă au În vedere atât specificul activității de control
Răspunderea juridică în dreptul muncii - Inspecţia muncii -Jurisdicţia muncii by Ioan Ciohină - Barbu, Adrian Lupaşcu () [Corola-publishinghouse/Administrative/91633_a_93464]
-
mai ridicat pe parcursul întregului proces investițional, el fiind implicat în realizarea investiției, beneficiind direct de avantajele pe care aceasta le poate genera și în egală măsură, asumându-și riscurile ce decurg din desfășurarea activității economice. Deținătorul capitalului își va asuma, proporțional cu capitalul angajat și controlul asupra investiției, mai ales că el este proprietar sau coproprietar al obiectivului realizat prin investiție. Investiția directă îmbină într-un mod mult mai complex plasamentul financiar cu investiția reală. Atunci când agentul emitent ajunge să controleze
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
dispozitive, utilaje, materiale pentru curățenie și iluminat, consumabile necesare desfășurării activităților etc.), care se dobândesc prin cumpărare, sau prin donație. Sumele necesare pentru cumpărarea mijloacelor materiale, altele decât cele care sunt cuprinse în cheltuielile administrative, se obțin prin contribuția proprietarilor, proporțional cu cota-parte din proprietatea comună. Ele se restituie, sau se depozitează, în măsura în care nu au fost cheltuite, conform hotărârii adunării generale. Asociația are unul sau mai multe conturi la unitatea bancară sau la filiala C.E.C. stabilită de comitetul executiv. Patrimoniul asociației
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
folosit, decât cu acordul asociației de proprietari. Fondul de reparații se constituie până la limita maximă aprobată de adunarea generală a asociației, la stabilirea bugetului de venituri și cheltuieli anual, în funcție de necesitățile stabilite în comitetul executiv, prin contribuția lunară a membrilor, proporțional cu cota-parte din proprietatea comună. După efectuarea reparațiilor, acest fond se reîntregește lunar, iar sumele rămase necheltuite se vor restitui proprietarilor, sau se constituie într-un depozit bancar, potrivit hotărârii adunării generale. Fondul de reparații nu se restituie în momentul
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
în mod curent în cadrul condominiului, în proprietăți individuale. În acest sens, se impun următoarele precizări: dacă nu există contoare de apă la fiecare apartament sau spațiu cu altă destinație, cheltuielile pentru consumul de apă și pentru canalizare vor fi repartizate proporțional cu numărul de persoane care locuiesc (sau desfășoară activități) în mod cu-rent, pentru perioada în care s-a produs consumul; în lipsa aparatelor de înregistrare a consumului de apă, la intrarea în rețeaua de alimentare a condominiului, consumul se determină potrivit
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
comune, cheltuielile se repartizează în raport cu numărul persoanelor care locuiesc curent în clădire; cheltuielile pentru ridicarea reziduurilor și a gunoaielor menajere, precum și cheltuielile pentru vidanjarea haznalelor, se repartizează în conformitate cu clauzele prevăzute în contractul încheiat cu furnizorul de servicii sau, în lipsa acestora, proporțional cu numărul persoanelor care locuiesc curent în condominiu; consumul de energie electrică oferit părților comune din clădire se repartizează proporțional cu numărul persoanelor care locuiesc curent în clădire, iar când aceste consumuri nu se pot separa prin măsurare, se determină
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
precum și cheltuielile pentru vidanjarea haznalelor, se repartizează în conformitate cu clauzele prevăzute în contractul încheiat cu furnizorul de servicii sau, în lipsa acestora, proporțional cu numărul persoanelor care locuiesc curent în condominiu; consumul de energie electrică oferit părților comune din clădire se repartizează proporțional cu numărul persoanelor care locuiesc curent în clădire, iar când aceste consumuri nu se pot separa prin măsurare, se determină pe baza baremurilor stabilite potrivit normelor legale aferente consumului deținătorilor de suprafețe de locuit ocupate în exclusivitate (ținând seama de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
măsurare, se determină pe baza baremurilor stabilite potrivit normelor legale aferente consumului deținătorilor de suprafețe de locuit ocupate în exclusivitate (ținând seama de dotarea fiecăruia), care se scad din totalul cheltuielilor pentru consumul de energie electrică înregistrat (diferența repartizându-se proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în mod curent în clădire); proporțional cu numărul persoanelor se repartizează și consumul de energie electrică aferent funcționării ascensorului (prin hotărâre a adunării generale pot să nu contribuie la plata acestor cheltuieli persoanele care
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
deținătorilor de suprafețe de locuit ocupate în exclusivitate (ținând seama de dotarea fiecăruia), care se scad din totalul cheltuielilor pentru consumul de energie electrică înregistrat (diferența repartizându-se proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în mod curent în clădire); proporțional cu numărul persoanelor se repartizează și consumul de energie electrică aferent funcționării ascensorului (prin hotărâre a adunării generale pot să nu contribuie la plata acestor cheltuieli persoanele care locuiesc la subsol, demisol, parter, mezanin, și etajul unu din condominiile fără
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
existență a aparatelor de înregistrare a consumurilor aferente proprietăților individuale, plata consumurilor proprii nu scutește de la plata contribuției aferente cotei din cheltuielile comune, conform modalității stabilite în adunarea generală; cheltuielile pentru curățenie și evacuarea gunoiului menajer se repartizează, de asemenea, proporțional cu numărul de persoane care locuiesc în mod curent în condominiu. Modificarea instalațiilor de distribuție a utilităților în interiorul unui condominiu sau al unui apartament din cadrul unui condominiu poate fi făcută numai pe baza referatului tehnic de specialitate emis de furnizorul
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
contractul de schimb, sau contractul de donație). Cota-parte de proprietate reprezintă raportul suprafeței utile totale a locuinței (sau a spațiului) față de totalul suprafeței utile a tuturor locuințelor (respectiv spațiilor) din condominiu. Cheltuielile de genul celor menționate mai sus se repartizează proporțional cu cota-parte indiviză a fiecărui proprietar. Părțile de construcții și instalații aflate în proprietate comună indiviză sunt descrise în cartea tehnică a construcției și în acordul de asociere și se referă la: subsol; conductele de distribuție și coloanele instalațiilor de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
conductele de distribuție și coloanele instalațiilor de apă, canalizare, termoficare și energie electrică; casa scării; pod; spălătorie; uscătorie; terasă; ascensor; centrală termică proprie; crematoriu; tubulatură de evacuare a gunoiului menajer; structură de rezistență; fațade; acoperiș și altele asemenea. Sunt repartizate proporțional cu cota-parte de proprietate comună care revine fiecărui proprietar, cheltuielile privind: încălzirea spațiilor aflate în proprietate comună (casa scării, holuri, uscătorie etc.); consumul de gaze la sobe pentru încălzire, în cazul în care nu există aparate de măsurare a acestuia
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
Acestea reprezintă cheltuielile efectuate pentru administrarea condominiului și pentru furnizarea de utilități de natură energetică. Cheltuielile pentru încălzirea locuințelor (sau a apartamentelor) indiferent de modul de înregistrare a consumului de energie termică și de sursa de agent termic, se repartizează proporțional cu suprafața utilă definită în cartea tehnică a clădirii și înscrisă în actul de proprietate, iar pentru încălzirea spațiilor aflate în folosință comună (casa scării, culoare, uscătorii, spălătorii, holuri etc.), se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză care îi
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de sursa de agent termic, se repartizează proporțional cu suprafața utilă definită în cartea tehnică a clădirii și înscrisă în actul de proprietate, iar pentru încălzirea spațiilor aflate în folosință comună (casa scării, culoare, uscătorii, spălătorii, holuri etc.), se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză care îi revine fiecărui proprietar, așa cum este aceasta înscrisă în actul de proprietate, sau cum a fost recalculată conform prevederilor articolului 45. Asociațiile de proprietari vor evidenția cheltuielile pentru încălzire și apă caldă menajeră, separat
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
proprietarul modifică suprafața echivalentă termic de încălzire, cota-parte de participare la cheltuielile pentru încălzire se va recalcula prin: mărirea cu un coeficient de modificare a suprafeței echivalente-termic inițiale, conform normativelor legale, în baza procesului-verbal de constatare emis de comitetul executiv; proporțional cu suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire, recalculându-se pentru fiecare apartament (sau spațiu) în care s-au produs modificări (de exemplu, numărul de elemente). În acest sens, hotărârea se adoptă de adunarea generală a asociației. Cheltuielile pentru
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
acestora (în baza consumurilor înregistrate prin aparate de măsură legal instalate și autorizate, ori a baremurilor legale în lipsa acestor aparate) și se scad din totalul cheltuielilor lunare ce revin clădirii. Cheltuielile pentru curățatul coșurilor de fum se repartizează fiecărui proprietar proporțional cu numărul sobelor și mașinilor de gătit racordate la coșurile de fum ale clădirii. 25 Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 81, din 18 septembrie 2003, pentru modificarea unor reglementări privind acordarea de ajutoare pentru încălzirea locuinței și asigurarea fondurilor
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
care în condominiu există spații cu altă destinație decât cea de locuință, alimentate de la bransamentul termic comun al acestuia și pentru care nu este respectată încă prevederea de separare a instalațiilor, repartizarea cantităților de energie termică pentru încălzire se face proporțional cu suprafața echivalentă termic a corpurilor de încălzire din spațiile respective. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al acestuia și pentru care nu este respectată încă prevederea de separare
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
spațiile respective. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al acestuia și pentru care nu este respectată încă prevederea de separare a instalațiilor, repartizarea energiei termice pentru încălzire se face proporțional cu suprafața utilă a spațiilor respective. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde nu se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al acestuia, repartizarea energiei termice pentru încălzire se face proporțional cu suprafața utilă a spațiilor respective
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
energiei termice pentru încălzire se face proporțional cu suprafața utilă a spațiilor respective. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu unde nu se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al acestuia, repartizarea energiei termice pentru încălzire se face proporțional cu suprafața utilă a spațiilor respective. Repartizarea cantităților individuale pentru încălzire, aferente consumului de energie termică al instalațiilor de încălzire aflate în proprietatea comună din spațiile comune ale unui imobil de tip condominiu - casa scării, culoare, spălătorii, uscătorii, holuri și
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
respective. Repartizarea cantităților individuale pentru încălzire, aferente consumului de energie termică al instalațiilor de încălzire aflate în proprietatea comună din spațiile comune ale unui imobil de tip condominiu - casa scării, culoare, spălătorii, uscătorii, holuri și alte spații comune -, se face proporțional cu cota indiviză care revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în actul de proprietate/contractul de vânzare-cumpărare sau care a fost recalculată. Reprezentantul legal al asociației de proprietari/ locatari are obligația să aducă la cunoștința furnizorului de energie
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
echivalente termic a instalațiilor de încălzire aferente spațiilor comune. Repartizarea cantităților individuale pentru încălzire, aferente consumului de energie termică al instalațiilor de încălzire aflate în proprietate comună din interiorul apartamentelor și spațiilor cu altă destinație - coloane de încălzire -, se face proporțional cu cota indiviză care revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în actul de proprietate/contractul de vânzare-cumpărare sau care a fost recalculată. Este interzisă dezafectarea, blindarea sau modificarea amplasamentului coloanelor de încălzire ori a coloanelor de aerisire din
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
individuale de caldură montate cu respectarea prevederilor legale, nu sunt scutiți de achitarea contravalorii consumului de energie termică pentru încălzirea spațiilor comune - casa scării, culoare, spălătorii, uscătorii, holuri și altele asemenea. Repartizarea cantităților individuale pentru încălzirea locuințelor/apartamentelor se face proporțional cu suprafața utilă înscrisă în actul de proprietate. În cazul în care proprietarul unei locuințe modifică suprafața echivalentă termic de încălzire din locuință sau din spațiul pe care îl deține, în raport cu suprafața echivalentă termic de încălzire prevăzută în proiectul de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
care în condominiu există spații cu altă destinație decât cea de locuință, alimentate de la branșamentul termic comun al condominiului și pentru care nu este respectată încă prevederea de separare a instalațiilor, repartizarea cheltuielilor cu energia termică pentru încălzire se face proporțional cu suprafața echivalentă termic a corpurilor de încălzire din spațiile respective. Pentru spațiile cu destinație mixtă din condominiu, unde se desfășoară efectiv activități, alimentate de la branșamentul termic comun al condominiului și pentru care nu este respectată încă prevederea de separare
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]