10,040 matches
-
poate fi apreciată drept o încălcare a principiului egalității în fața legii". De altfel, observă că legiuitorul a asigurat prin dispozițiile legale care fac obiectul excepției atât posibilitatea proprietarului de a-și valorifica atributele dreptului său de proprietate, cât și protecția chiriașului împotriva unor eventuale abuzuri, prin instituirea unor exigențe rezonabile, fără a căror satisfacere chiriașul nu poate fi obligat să elibereze locuința. În continuare, referindu-se la conformitatea prevederilor art. 10 alin. (1) și ale art. 11 alin. (1) din Ordonanța
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
că legiuitorul a asigurat prin dispozițiile legale care fac obiectul excepției atât posibilitatea proprietarului de a-și valorifica atributele dreptului său de proprietate, cât și protecția chiriașului împotriva unor eventuale abuzuri, prin instituirea unor exigențe rezonabile, fără a căror satisfacere chiriașul nu poate fi obligat să elibereze locuința. În continuare, referindu-se la conformitatea prevederilor art. 10 alin. (1) și ale art. 11 alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 , aprobată cu modificări și completări prin Legea
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 , aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , cu art. 16 alin. (1) din Constituție sunt neîntemeiate. Astfel, observă că textele de lege criticate se aplică, fără distincție, tuturor chiriașilor. De asemenea, apreciază că situația juridică a chiriașilor din locuințele retrocedate foștilor proprietari și a chiriașilor din imobilele care au rămas în patrimoniul statului este diferită, fapt ce justifică un tratament juridic diferit. În același timp amintește că, în jurisprudența
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
1999 , aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , cu art. 16 alin. (1) din Constituție sunt neîntemeiate. Astfel, observă că textele de lege criticate se aplică, fără distincție, tuturor chiriașilor. De asemenea, apreciază că situația juridică a chiriașilor din locuințele retrocedate foștilor proprietari și a chiriașilor din imobilele care au rămas în patrimoniul statului este diferită, fapt ce justifică un tratament juridic diferit. În același timp amintește că, în jurisprudența sa, Curtea Constituțională a statuat că "statul, chemat
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
nr. 241/2001 , cu art. 16 alin. (1) din Constituție sunt neîntemeiate. Astfel, observă că textele de lege criticate se aplică, fără distincție, tuturor chiriașilor. De asemenea, apreciază că situația juridică a chiriașilor din locuințele retrocedate foștilor proprietari și a chiriașilor din imobilele care au rămas în patrimoniul statului este diferită, fapt ce justifică un tratament juridic diferit. În același timp amintește că, în jurisprudența sa, Curtea Constituțională a statuat că "statul, chemat să medieze conflictul locativ dintre proprietarul persoană fizică
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
imobilele care au rămas în patrimoniul statului este diferită, fapt ce justifică un tratament juridic diferit. În același timp amintește că, în jurisprudența sa, Curtea Constituțională a statuat că "statul, chemat să medieze conflictul locativ dintre proprietarul persoană fizică și chiriaș, a procedat corect, asigurându-i primului posibilitatea valorificării atributelor dreptului său de proprietate, îngrijindu-se totodată de protecția celui de-al doilea împotriva unor eventuale abuzuri". În sensul celor de mai sus este invocată jurisprudența în materie a Curții Constituționale
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
republicată, cu modificările și completările ulterioare, să soluționeze excepția de neconstituționalitate ridicată. Obiectul excepției de neconstituționalitate îl constituie dispozițiile art. 10 alin. (1) și ale art. 11 alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 148 din 8 aprilie 1999, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
au următorul conținut: - Art. 10 alin. (1): " În vederea încheierii noului contract de închiriere, în termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei ordonanțe de urgență sau de la deschiderea rolului fiscal, după caz, proprietarul îi va notifica chiriașului sau fostului chiriaș, prin executorul judecătoresc, data și locul întâlnirii. Notificarea va fi comunicată prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire."; - Art. 11 alin. (1): "Nerespectarea de către proprietar a dispozițiilor art. 10 alin. (1) atrage prelungirea de drept a contractului
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
Art. 10 alin. (1): " În vederea încheierii noului contract de închiriere, în termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei ordonanțe de urgență sau de la deschiderea rolului fiscal, după caz, proprietarul îi va notifica chiriașului sau fostului chiriaș, prin executorul judecătoresc, data și locul întâlnirii. Notificarea va fi comunicată prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire."; - Art. 11 alin. (1): "Nerespectarea de către proprietar a dispozițiilor art. 10 alin. (1) atrage prelungirea de drept a contractului de închiriere anterior
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
dispozițiilor art. 10 alin. (1) atrage prelungirea de drept a contractului de închiriere anterior până la încheierea unui nou contract de închiriere. Neplata chiriei până la încheierea noului contract de închiriere nu poate fi invocată de proprietar ca motiv de evacuare a chiriașului sau a fostului chiriaș." În susținerea neconstituționalității acestor texte de lege autorul excepției invocă încălcarea următoarelor prevederi din Constituția republicată: - Art. 15 alin. (2): "Legea dispune numai pentru viitor, cu excepția legii penale sau contravenționale mai favorabile."; - Art. 16 alin. (1
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
1) atrage prelungirea de drept a contractului de închiriere anterior până la încheierea unui nou contract de închiriere. Neplata chiriei până la încheierea noului contract de închiriere nu poate fi invocată de proprietar ca motiv de evacuare a chiriașului sau a fostului chiriaș." În susținerea neconstituționalității acestor texte de lege autorul excepției invocă încălcarea următoarelor prevederi din Constituția republicată: - Art. 15 alin. (2): "Legea dispune numai pentru viitor, cu excepția legii penale sau contravenționale mai favorabile."; - Art. 16 alin. (1) și (2): "(1) Cetățenii
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
2001 , privește încălcarea de către acestea a principiului constituțional al egalității în drepturi a cetățenilor, principiu ce se regăsește consacrat și în art. 7 din Declarația Universală a Drepturilor Omului. Critica vizează două aspecte: pe de o parte, inegalitatea dintre foștii chiriași din imobilele ce au fost retrocedate proprietarilor, a căror situație juridică depinde, potrivit autorului excepției, de voința proprietarului de a încheia sau nu un nou contract de închiriere, iar pe de altă parte, inegalitatea dintre toți acești chiriași și cei
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
dintre foștii chiriași din imobilele ce au fost retrocedate proprietarilor, a căror situație juridică depinde, potrivit autorului excepției, de voința proprietarului de a încheia sau nu un nou contract de închiriere, iar pe de altă parte, inegalitatea dintre toți acești chiriași și cei care locuiesc în imobile naționalizate care au rămas în patrimoniul statului. Curtea observă că textele de lege criticate nu conțin nici un element care ar putea determina un tratament inegal sau discriminatoriu între foștii chiriași din imobilele ce au
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
inegalitatea dintre toți acești chiriași și cei care locuiesc în imobile naționalizate care au rămas în patrimoniul statului. Curtea observă că textele de lege criticate nu conțin nici un element care ar putea determina un tratament inegal sau discriminatoriu între foștii chiriași din imobilele ce au fost retrocedate proprietarilor. Curtea constată că modul de manifestare a voinței proprietarilor cu privire la încheierea unui nou contract de închiriere este o chestiune de aplicare a legii, care excedează normelor criticate și care nu poate constitui obiect
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
proprietarilor cu privire la încheierea unui nou contract de închiriere este o chestiune de aplicare a legii, care excedează normelor criticate și care nu poate constitui obiect al controlului de constituționalitate. Aceeași concluzie se reține și în legătură cu pretinsa inegalitate creată între foștii chiriași din imobilele ce au fost retrocedate proprietarilor și chiriașii care locuiesc în imobile naționalizate care au rămas în patrimoniul statului, textele legale criticate neoperând nici o distincție între aceste două categorii de chiriași. De asemenea, Curtea apreciază că nu poate fi
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
o chestiune de aplicare a legii, care excedează normelor criticate și care nu poate constitui obiect al controlului de constituționalitate. Aceeași concluzie se reține și în legătură cu pretinsa inegalitate creată între foștii chiriași din imobilele ce au fost retrocedate proprietarilor și chiriașii care locuiesc în imobile naționalizate care au rămas în patrimoniul statului, textele legale criticate neoperând nici o distincție între aceste două categorii de chiriași. De asemenea, Curtea apreciază că nu poate fi reținută nici susținerea autorului excepției potrivit căreia art. 11
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
reține și în legătură cu pretinsa inegalitate creată între foștii chiriași din imobilele ce au fost retrocedate proprietarilor și chiriașii care locuiesc în imobile naționalizate care au rămas în patrimoniul statului, textele legale criticate neoperând nici o distincție între aceste două categorii de chiriași. De asemenea, Curtea apreciază că nu poate fi reținută nici susținerea autorului excepției potrivit căreia art. 11 alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 contravine prevederilor constituționale ale art. 15 alin. (2), deoarece textul de lege
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
nr. 47/1992 , republicată, cu modificările și completările ulterioare, CURTEA În numele legii DECIDE: Respinge excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 10 alin. (1) și ale art. 11 alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , excepție ridicată de Teodor Leahu în Dosarul nr. 1.957/2003 al Tribunalului București - Secția a IV-a civilă. Definitivă și
DECIZIE nr. 246 din 15 iunie 2004 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 10 alin. (1) şi ale art. 11 alin. (1) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 241/2001. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158865_a_160194]
-
care vă voi să urmărească veniturile generale, precum: chiria, arenda sau alte venituri ale unui bun nemișcător al carui proprietar sau uzufructuar este datornicul sau, va urma potrivit rinduielilor de mai jos. Art. 474. Veniturile ce un datornic, arendaș, sau chiriaș, are din moșia sau casă arendata sau închiriată lui se vor putea asemenea urmări, respectându-se privilegiul ce legea acorda proprietarului. Art. 475. Creditorul va face cerere la judecătoria locală, afară de convenții contrarii, spre a obține sechestrarea veniturilor bunului nemișcător
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (*actualizat*) (actualizat până la data de 17 iunie 2004*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158803_a_160132]
-
transcrisa în registrele de mutațiuni imobiliare ținute de notariatul de stat. ... Art. 478. (1) Un executor judecătoresc va merge la fața locului și va face proces-verbal potrivit art. 416, de diferitele venituri ce au a se adună pe seama creditorului. (2) Chiriașii sau arendașii vor fi preveniți și îndatorați a depune chiriile sau arendele datorate sau ce vor datora la judecătoria locală, potrivit hotărârii de sechestru a judecătoriei. ... Art. 479. Judecătoria va putea rindui, după împrejurări, că tot venitul să se adune
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (*actualizat*) (actualizat până la data de 17 iunie 2004*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158803_a_160132]
-
art. I pct. 218 din Ordonanță de urgență nr. 138/2000 publicată în M. Of. nr. 479 din 2 octombrie 2000. În vechea reglementare, Capitolul IV avea următorul conținut: "Capitolul IV. Sechestrul asigurător și judiciar Art. 591. (1) Proprietarii, principalii chiriași sau arendașii vor putea, pentru arenzile sau chiriile neplătite și datorate, să sechestreze, printr-o simplă petiție, data către autoritatea judecătorească locală, lucrurile și fructele care se vor afla în casă, moșie sau pământul închiriat ori arendat. (2) Ei vor
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (*actualizat*) (actualizat până la data de 17 iunie 2004*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158803_a_160132]
-
pe moșia lor, dar care s-a transportat în alt loc fără consimțământul proprietarului, și proprietarul păstrează privilegiul sau pe această avere, întrucat timp a revendicat-o, potrivit art. 1730 din Codul civil. ... (4) Același drept îl au proprietarii, principalii chiriași și arendașii care nu au contract scris; sunt însă îndatorați că o dată cu cererea de sechestru, să prezinte dovadă de chemare în judecată și să dea o cauțiune fixată de autoritatea judecătorească. ... Art. 592. Lucrurile subchiriașilor care se vor afla în
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (*actualizat*) (actualizat până la data de 17 iunie 2004*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158803_a_160132]
-
să dea o cauțiune fixată de autoritatea judecătorească. ... Art. 592. Lucrurile subchiriașilor care se vor afla în locurile ocupate de dinsii și fructele pământului ce li s-a subarendat se vor putea sechestra pentru plata chiriei sau arenzii ce datorește chiriașul sau arendașul principal. Li se vor ține însă în seamă chiriile sau arenzile ce ei au plătit de bună credință pentru termenii trecuți, nu însă și plățile ce vor fi făcut înainte de vreme. Art. 593. Aceste sechestrări se vor face
CODUL DE PROCEDURA CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (*actualizat*) (actualizat până la data de 17 iunie 2004*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/158803_a_160132]
-
contorizare vor fi comunicate Ministerului Administrației și Internelor. ... Articolul 4 (1) Furnizarea energiei termice se face numai pe bază de contract de furnizare, având ca anexe, după caz, convenții individuale de furnizare încheiate cu deținătorii de apartamente, proprietarii și/sau chiriașii, în corelare cu prevederile art. 2 alin. (1) și (2). ... (2) În cazul adoptării distribuției orizontale pentru încălzire și/sau apa caldă de consum, furnizorii de energie termică vor încheia contracte individuale de furnizare a energiei termice direct cu deținătorii
HOTĂRÂRE nr. 933 din 10 iunie 2004 privind contorizarea consumatorilor racordaţi la sistemele publice centralizate de alimentare cu energie termică. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/159266_a_160595]
-
2 alin. (1) și (2). ... (2) În cazul adoptării distribuției orizontale pentru încălzire și/sau apa caldă de consum, furnizorii de energie termică vor încheia contracte individuale de furnizare a energiei termice direct cu deținătorii de apartamente, proprietari și/sau chiriași, imediat după recepționarea instalării echipamentelor de măsurare. ... (3) În cazul păstrării distribuției verticale, furnizorii de energie termică vor încheia contracte de furnizare cu asociațiile de proprietari/chiriași bazate pe contoarele de energie termică pentru încălzire și pentru apa caldă de
HOTĂRÂRE nr. 933 din 10 iunie 2004 privind contorizarea consumatorilor racordaţi la sistemele publice centralizate de alimentare cu energie termică. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/159266_a_160595]