368,017 matches
-
controversă care se amplifică sub forma unui conflict de vecinătate. Împăcarea În aceste cazuri nu este ușoară, dar părțile trebuie să discearnă, să chibzuiască bine pentru a alege una dintre căile consacrate astăzi În Codul de procedută civilă : medierea sau instanța de judecată. De aceea, Codul de procedură civilă obligă părțile să participe la informarea obligatorie făcută de un mediator autorizat, după care pot decide care este calea care le poate satisface cel mai bine așteptările și interesele În conflictul dat
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
discuția părților, una dintre acestea ar fi stabilirea liniei de hotar prin anexarea la partea fiecărui teren pe care Îl dețin părțile, a câte o jumătate din porțiunea de teren aflată În dispută. A nu se pierde din vedere că instanțele de judecată sunt imprevizibile cu privire la soluția pe care o pronunță, cât și cu privire la partea În favoarea căreia atârnă balanța finală a justiției. De exemplu, dacă hotarul de graniță a fost ridicat de proprietarul vecin și este parțial distrus sau dărâmat, el
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
spezele sale, la solicitarea vecinului și mai cu seamă În așa fel Încât să nu permită vederea pe fondul vecin. În cadrul medierii părțile stabilesc singure linia de hotar și fixarea hotarului, cu condiția să fie de bunăcredință fiecare, pe când În instanță, pe baza acțiunii În grănițuire, judecătorul În urma analizării probelor din dosar și a raportului de expertiză, dispune În mod arbitrar o hotărâre ce devine executorie pentru părți, care, În raport de modul și Împrejurările În care a fost Încălcată limita
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a lungul grădinii. Întrucât P.S. susținea că acesta era hotarul real dintre proprietăți și că nu Înțelege să mute gardul pe locul inițial, Încercând chiar să se folosească de un martor mincinos, C.N. a hotărât inițial să-l acționeze În instanță, pe baza unei acțiuni În grănițuire. Însă, după ce a aflat despre avantajele medierii a recurs la serviciile unui mediator autorizat care, după ce a Îndeplinit unele formalități prealabile prevăzute În legea medierii, a reușit să Întrunească părțile adverse și printr-o
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
proprietate vor trebui să hotărască pentru grănițuirea proprietății anterioare, pe de o parte și asupra restituirii reclamantului a suprafețelor de teren ce reprezintă diferența ce face obiectul conflictului. Reproducem În continuare o speță asemănătoare care a fost soluționată pe calea instanței de judecată. La data de 21 aprilie 2003, J.G. și J.E. au chemat În judecată, prin acțiune ulterior precizată, pe D.Ț. și D.E. pentru grănițuirea, prin reconstituirea hotarului real, Între proprietatea lor identică cu p.t. nr.174 Înscrisă În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
reclamanților, cu motivarea că hotarul despărțitor fixat În 120 apel, este cel real și că Împresurările referitoare la câtimea de 20 mp teren nu există. Împotriva acestei decizii reclamanții au declarat apel, invocând nelegalitatea soluției recurate determinată de nesocotirea de către instanțele de fond a hotarului real care rezultă din medalionul (harta cărții funciare și a faptului ilicit al pârâților prin care au ocupat fără drept, câtimea de 45 mp din terenul Învecinat, proprietatea lor privată (a reclamanților. Recursul este nefondat. În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
medalioanele (hărțile pot avea relevanță dar numai dacă ele oferă date concludente care pot ușura operațiunea de identificare și reconstituire a hotarului real. Or, În speță, medalionul de carte funciară este total eliptic cu privire la semnele de hotar, situație În care instanțele de fond, luând În considerare, În mod judicios, că suprafețele celor două fonduri limitrofe sunt, În realitate, mult inferioare celor Înscrise În cartea funciară, au recurs la efectuarea unei expertize judiciare ale cărei concluzii (În varianta din apel sunt confirmate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
și chiar de părți. Cum aceste concluzii indică convingător hotarul real care separă fondurile Învecinate din litigiu, marcate de expert prin semne materiale vizibile, se constată că hotărârea recurată este la adăpost de criticile formulate de reclamanți. Nu mai puțin, instanța de apel, respectând obiectul firesc al acțiunii, cu temei a conchis că are a se pronunța asupra formei terenului care alcătuiește dreptul de proprietate al reclamanților și nu asupra existenței acestuia (În Întregul său, considerent pentru care, legal și temeinic
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de 06.03.2012 TRIBUNALUL PRAHOVA Deliberând asupra cauzei civile de față, constată: Prin acțiunea civilă Înregistrata cu nr. .../331/24.12.2010 la Judecătoria Vălenii de Munte, reclamanta Comuna M a chemat in judecată pe pârâta Comuna G, solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să se dispună grănițuirea proprietăților Învecinate ale părților constând În obligarea pârâtei la respectarea liniei de hotar dintre cele două localități Întocmită in baza Legii nr. 2/1968, consemnata in procesul verbal de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
prezent pârâta nu a mai respectat delimitarea făcută inițial, acaparând din terenul reclamantei suprafața de 50 ha. in litigiu, situata in pct. Sub Deal. La data de 17.02.2011, pârâta a formulat o Întâmpinare invocând excepțiile necompetentei materiale a instanței, a inadmisibilității in condițiile in care competenta in prima instanța de soluționare a acțiunii aparține secției de contencios administrativ a Tribunalului Prahova, 123 acțiunea fiind inadmisibilă datorită nerespectării procedurii administrative prealabile, constând in lipsa avizului obligatoriu al prefectului, solicitând si
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
din terenul reclamantei suprafața de 50 ha. in litigiu, situata in pct. Sub Deal. La data de 17.02.2011, pârâta a formulat o Întâmpinare invocând excepțiile necompetentei materiale a instanței, a inadmisibilității in condițiile in care competenta in prima instanța de soluționare a acțiunii aparține secției de contencios administrativ a Tribunalului Prahova, 123 acțiunea fiind inadmisibilă datorită nerespectării procedurii administrative prealabile, constând in lipsa avizului obligatoriu al prefectului, solicitând si respingerea acțiunii ca neîntemeiata, deoarece terenul in litigiu nu aparține
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
si respingerea acțiunii ca neîntemeiata, deoarece terenul in litigiu nu aparține in proprietate reclamantei. După administrarea probelor cu acte, prin sentința civilă nr. 759/26.04.2011 a Judecătoriei Vălenii de Munte a fost admisă excepția de necompetentă generală a instanțelor judecătorești si a fost respinsă acțiunea formulată de reclamanta Împotriva paratei ca nefiind de competenta instanțelor judecătorești, motivându-se ca in raport de obiectul acțiunii privind delimitarea unităților administrativ teritoriale, o asemenea acțiune nu aparține sferei de jurisdicției a instanțelor
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
probelor cu acte, prin sentința civilă nr. 759/26.04.2011 a Judecătoriei Vălenii de Munte a fost admisă excepția de necompetentă generală a instanțelor judecătorești si a fost respinsă acțiunea formulată de reclamanta Împotriva paratei ca nefiind de competenta instanțelor judecătorești, motivându-se ca in raport de obiectul acțiunii privind delimitarea unităților administrativ teritoriale, o asemenea acțiune nu aparține sferei de jurisdicției a instanțelor, ci dimpotrivă este de competența puterii legislative si executive. Împotriva acestei sentințe a declarat recurs reclamanta
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
instanțelor judecătorești si a fost respinsă acțiunea formulată de reclamanta Împotriva paratei ca nefiind de competenta instanțelor judecătorești, motivându-se ca in raport de obiectul acțiunii privind delimitarea unităților administrativ teritoriale, o asemenea acțiune nu aparține sferei de jurisdicției a instanțelor, ci dimpotrivă este de competența puterii legislative si executive. Împotriva acestei sentințe a declarat recurs reclamanta, criticând-o pentru nelegalitate si netemeinicie, solicitând admiterea recursului, casarea in tot a sentinței si trimiterea cauzei in vederea continuării judecății, motivându-se ca
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
folosi bunul potrivit destinației acestuia, dreptul de a-i culege fructele sau productele si dreptul de a dispune de bun prin Înstrăinare sau consumare. De asemenea disp. art.1 si următoarele cod procedură civilă, prevăd că judecătoriile judecă in primă instanță toate procesele si cererile in afară de cele date prin lege În competența altor instanțe. Așadar, din analiza actelor si lucrărilor dosarului rezultă că intre părți exista neînțelegeri În ceea ce privește dreptul de proprietate asupra terenului În litigiu de cca. 50 ha situat
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
dreptul de a dispune de bun prin Înstrăinare sau consumare. De asemenea disp. art.1 si următoarele cod procedură civilă, prevăd că judecătoriile judecă in primă instanță toate procesele si cererile in afară de cele date prin lege În competența altor instanțe. Așadar, din analiza actelor si lucrărilor dosarului rezultă că intre părți exista neînțelegeri În ceea ce privește dreptul de proprietate asupra terenului În litigiu de cca. 50 ha situat În pct. Sub Deal, la intersecția limitelor de demarcație dintre cele două localități M
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
terenurile aflate in proprietatea celor doua unități administrativ teritoriale, deci a unor raporturi juridice strict civile care cad sub incidenta normelor dreptului comun, respectiv a Codului civil in vigoare la data formulării pretențiilor, Înseamnă ca prezenta acțiune este de competenta instanțelor judecătorești si nicidecum a puterii legislative sau executive, ori a altor organisme ale statului. Astfel, in mod greșit instanța de fond a reținut situația de fapt si a admis excepția necompetentei generale a instanțelor judecătorești, respingând acțiunea ca nefiind de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
incidenta normelor dreptului comun, respectiv a Codului civil in vigoare la data formulării pretențiilor, Înseamnă ca prezenta acțiune este de competenta instanțelor judecătorești si nicidecum a puterii legislative sau executive, ori a altor organisme ale statului. Astfel, in mod greșit instanța de fond a reținut situația de fapt si a admis excepția necompetentei generale a instanțelor judecătorești, respingând acțiunea ca nefiind de competenta unor asemenea instanțe, fără să tină seama in realitate de natura si obiectul pretențiilor deduse judecății, de raporturile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ca prezenta acțiune este de competenta instanțelor judecătorești si nicidecum a puterii legislative sau executive, ori a altor organisme ale statului. Astfel, in mod greșit instanța de fond a reținut situația de fapt si a admis excepția necompetentei generale a instanțelor judecătorești, respingând acțiunea ca nefiind de competenta unor asemenea instanțe, fără să tină seama in realitate de natura si obiectul pretențiilor deduse judecății, de raporturile juridice strict civile ce fac obiectul unor asemenea pretenții, de dispozițiile legale invocate de către reclamanta
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a puterii legislative sau executive, ori a altor organisme ale statului. Astfel, in mod greșit instanța de fond a reținut situația de fapt si a admis excepția necompetentei generale a instanțelor judecătorești, respingând acțiunea ca nefiind de competenta unor asemenea instanțe, fără să tină seama in realitate de natura si obiectul pretențiilor deduse judecății, de raporturile juridice strict civile ce fac obiectul unor asemenea pretenții, de dispozițiile legale invocate de către reclamanta, de principiul disponibilității părților care guvernează procesul civil, mai ales
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
să tină seama in realitate de natura si obiectul pretențiilor deduse judecății, de raporturile juridice strict civile ce fac obiectul unor asemenea pretenții, de dispozițiile legale invocate de către reclamanta, de principiul disponibilității părților care guvernează procesul civil, mai ales ca instanța de fond nu are dreptul să modifice obiectul pretențiilor formulate de către reclamanta si să considere ca aceasta urmărește pur si simplu delimitarea din punct de vedere administrativ a celor două localități. Motivele invocate de către reclamantă În sensul că in mod
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
zis al pretențiilor constând in respectarea delimitării teritoriale, a liniei de hotar consemnata in procesul verbal din 12.11.1971, grănițuirea si revendicarea terenului de 50 ha În temeiul disp. art. 480, 584 cod civil, sunt Întemeiate deoarece, intr-adevăr instanța de fond a Încălcat principiul disponibilității, modificând din oficiu obiectul acțiunii, iar in speță reclamanta pretinde nerespectarea de către pârâtă a liniei vechi de hotar stabilită intre cele două localități, la un moment dat, acapararea unui teren de cca 50 ha
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cele două localități, la un moment dat, acapararea unui teren de cca 50 ha asupra căruia pretinde un drept de proprietate, caz in care acțiunea are un caracter strict civil, devenind incidente dispozițiile dreptului comun si fiind deci de competența instanțelor judecătorești. În raport de aceste considerente, tribunalul, având in vedere ca prezenta acțiune este de competenta instanțelor judecătorești și ținând seama de disp art.3041 cod pr.civilă, 128 În baza art.312 alin.1, 2, 3 c.pr.civ
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
un drept de proprietate, caz in care acțiunea are un caracter strict civil, devenind incidente dispozițiile dreptului comun si fiind deci de competența instanțelor judecătorești. În raport de aceste considerente, tribunalul, având in vedere ca prezenta acțiune este de competenta instanțelor judecătorești și ținând seama de disp art.3041 cod pr.civilă, 128 În baza art.312 alin.1, 2, 3 c.pr.civ. va admite recursul, va casa in tot sentința recurată si va trimite cauza la Judecătoria Vălenii de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
procedurii de informare privind medierea, cu toate formalitățile prevăzute În art 43 din Legea 192/2006, nu poate depăși 15 zile calendaristice. Subliniem că În cazul desfășurării procedurii de mediere, judecarea cauzei În situația când aceasta era Înscrisă pe rolul instanței și părțile au cerut medierea litigiului ori instanța a recomandat acest lucru - se suspendă la cererea părților, potrivit art 62 alin 1 din Legea medierii, raportat la art 242. Cod procedură civilă. În cazul când suspendarea operează În baza art
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]