444 matches
-
de alianță austro-ungaro-român a fost semnat la 25 iulie 1892 Împreună cu acordul de aderare necondiționată a Germaniei. Italia a re-aderat și ea la 28 noiembrie 1892, respectând ad literam termenii stabiliți În 1888. Cel de-al doilea tratat, ca și accesiunile aferente, a rămas În vigoare până la izbucnirea Primului Război Mondial, fiind reînnoit la 18/30 septembrie 1896 (25 aprilie/7 mai 1899 Germania, 9 iunie 1899, Italia), 4/17 aprilie 1902 (12/25 iulie Germania, 13 decembrie Italia), și 23 ianuarie/5
Cultură, politică şi societate în timpul domniei lui Carol I : 130 de ani de la proclamarea Regatului României by RUDOLF DINU () [Corola-publishinghouse/Science/413_a_1260]
-
fi poate de preferat ca În forma de până acum ce stipulează apartenența României la Tripla Alianță să nu survină nici o schimbare. Acest tratat de alianță Între Austro-Ungaria și România la care celelalte două puteri au aderat prin intermediul declarației de accesiune a cauzat câteva greutăți la vremea când s-a realizat aderarea României la Tripla Alianță, În 1883. Prin soluția convenită atunci pentru rezolvarea acestor greutăți, România era principial acoperită ca și când ar fi Încheiat un tratat de alianță direct cu Germania
Cultură, politică şi societate în timpul domniei lui Carol I : 130 de ani de la proclamarea Regatului României by RUDOLF DINU () [Corola-publishinghouse/Science/413_a_1260]
-
el de un bun, în mod continuu, cu respectarea legii, fapt ce rezultă din prevederile art. 555 Cod civil. Cum se poate dobândi dreptul de proprietate? Potrivit legii, dreptul de proprietate se poate dobândi prin: convenție, moștenire legală sau testamentară, accesiune, uzucapiune, ocupațiune, tradițiune prin hotărâre judecătorească și alte moduri prevăzute de lege. În cazul bunurilor imobile, proprietarii vecini au obligația de a contribui la grănițuire, prin fixarea semnelor de hotar, suportând în mod egal cheltuielile ocazionate de lucrare. În același
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
productelor, având un drept de retenție asupra bunului până la restituirea de către proprietar a cheltuielilor făcute pentru producerea și culegerea fructelor și productelor, așa cum se prevede în art. 566 Cod civil. Care sunt modurile principale de dobândire a proprietății private? I. Accesiunea imobiliară Este unul dintre cele mai interesante moduri de dobândire a proprietății. Se numește accesiune imobiliară orice se alipește de un bun ori se încorporează în acesta, iar proprietarul bunului devine proprietar a tot ce s-a alipit ori s-
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
pentru producerea și culegerea fructelor și productelor, așa cum se prevede în art. 566 Cod civil. Care sunt modurile principale de dobândire a proprietății private? I. Accesiunea imobiliară Este unul dintre cele mai interesante moduri de dobândire a proprietății. Se numește accesiune imobiliară orice se alipește de un bun ori se încorporează în acesta, iar proprietarul bunului devine proprietar a tot ce s-a alipit ori s-a încorporat bunului său. Accesiunea poate avea loc în mod natural ori pe cale artificială
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
cele mai interesante moduri de dobândire a proprietății. Se numește accesiune imobiliară orice se alipește de un bun ori se încorporează în acesta, iar proprietarul bunului devine proprietar a tot ce s-a alipit ori s-a încorporat bunului său. Accesiunea poate avea loc în mod natural ori pe cale artificială, în urma acțiunii proprietarului sau a altei persoane. Cum se dobândește proprietatea imobiliară în mod natural? a) Prin aluviune, respectiv prin alipirea pământului adus de apele curgătoare la malul albiei, în
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
de pământ ce a fost desprinsă brusc din malul ce aparține unui proprietar riveran, dacă nu o revendică într-un an de la data evenimentului. La articolele 573, 574 și 575 din Codul civil se prevede modul de reglementare a accesiunii imobiliare cu privire la albiile râurilor, insulelor și podișurilor. Neînțelegerile dintre proprietari pot fi cauzate de problemele pe care le ridică accesiunea ca mod de dobândire sau de pierdere a unor porțiuni din terenurile proprietate care, ca și cele rezultate din accesiunea
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
an de la data evenimentului. La articolele 573, 574 și 575 din Codul civil se prevede modul de reglementare a accesiunii imobiliare cu privire la albiile râurilor, insulelor și podișurilor. Neînțelegerile dintre proprietari pot fi cauzate de problemele pe care le ridică accesiunea ca mod de dobândire sau de pierdere a unor porțiuni din terenurile proprietate care, ca și cele rezultate din accesiunea naturală asupra animalelor. Ele se pot soluționa pe calea medierii. Menționăm că animalele domestice rătăcite pe terenul altuia devin proprietatea
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
accesiunii imobiliare cu privire la albiile râurilor, insulelor și podișurilor. Neînțelegerile dintre proprietari pot fi cauzate de problemele pe care le ridică accesiunea ca mod de dobândire sau de pierdere a unor porțiuni din terenurile proprietate care, ca și cele rezultate din accesiunea naturală asupra animalelor. Ele se pot soluționa pe calea medierii. Menționăm că animalele domestice rătăcite pe terenul altuia devin proprietatea acestuia, dacă proprietarul nu le revendică în 30 de zile de la data depunerii reclamației la primirea proprietarului terenului. De asemenea
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
proprietarului terenului. De asemenea, există o reglementare clară în Codul civil cu privire la roiul de albine, care trece pe terenul altuia și proprietarul nu-l urmărește sau încetează să-l urmărească timp de două zile. Cum se dobândește proprietatea privată prin accesiunea imobiliară artificială? Modalitatea tipică de dobândire a proprietății pe această cale constă în efectuarea de lucrări (construcții, plantații etc.) pe un imobil (teren) care devin proprietarii acelui imobil. Lucrările care se pot efectua pe un imobil sunt: a) lucrări autonome
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
lucrările sunt efectuate de un detentor precar și alte aspecte legate de lucrări pe imobilul altuia, sunt tratate pe larg în dispozițiile speciale de la sfârșitul Sesiunii a 3-a din Codul civil, care pot fi lecturate de către mediatorii interesați. II. Accesiunea mobiliară Exercitarea dreptului de proprietate asupra unui bun mobil poate fi limitată, fie în interesul privat, fie în interes public. Asupra limitelor de exercitare a drepturilor în interes privat, părțile se pot înțelege, ținând cont ca prin folosirea bunului mobil
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
evicțiune, care astăzi sunt din ce În ce mai rare. CAPITOLUL IV MODURI DE DOBÂNDIRE A PROPRIETȚII Potrivit articolului 555 Cod civil dreptul de proprietate se poate dobândi printr-o Înțelegere materializată intr-o convenție sau contract de vânzarecumpărare, prin moștenire legală sau testamentară, accesiune, uzucapiune, ocupațiune, tradițiune, hotărâre judecătorească, prin efectul unui act administrativ când legea prevede acest lucru. Accesiunea, ca drept de dobândire a proprietății presupune că proprietarul unui bun existent devine proprietar asupra a tot ce se alipește cu bunul său ori
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Cod civil dreptul de proprietate se poate dobândi printr-o Înțelegere materializată intr-o convenție sau contract de vânzarecumpărare, prin moștenire legală sau testamentară, accesiune, uzucapiune, ocupațiune, tradițiune, hotărâre judecătorească, prin efectul unui act administrativ când legea prevede acest lucru. Accesiunea, ca drept de dobândire a proprietății presupune că proprietarul unui bun existent devine proprietar asupra a tot ce se alipește cu bunul său ori se Încorporează În el. Accesiunea imobiliară poate fi naturală, când se datorează unui eveniment natural și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
judecătorească, prin efectul unui act administrativ când legea prevede acest lucru. Accesiunea, ca drept de dobândire a proprietății presupune că proprietarul unui bun existent devine proprietar asupra a tot ce se alipește cu bunul său ori se Încorporează În el. Accesiunea imobiliară poate fi naturală, când se datorează unui eveniment natural și artificială, când se datorează intervenției proprietarului sau altei persoane. Dreptul de proprietate pe cale artificială asupra unui imobil se naște din momentul În care a Început lucrarea. Dacă cel care
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
și a manoperei ori sporul cu care a crescut valoarea inițială a imobilului. Proprietarul imobilului pe care s-a ridicat construcția poate cere autorului lucrării să 34 cumpere imobilul la valoarea de circulație a acelui imobil dinaintea adăugirii altei construcții. Accesiunea imobiliară artificială poate fi considerată ca mod de dobândire a proprietății, care se realizează prin efectuarea de lucrări, precum: construcții sau plantații de către o persoană pe un teren al altuia, devenind proprietarul acelui imobil. Lucrările ce se efectuează pot fi
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
părților implicate În lucrările respective, care se pot soluționa atât pe calea instanței, cât mai ales prin procedura medierii, la alegerea părților. Mediatorul trebuie să cunoască mai Întâi care sunt prevederile legii cu privire la rezolvarea litigiului/conflictului ce se ivește În cadrul accesiunii imobiliare artificiale. Astfel: 1. Cu privire la lucrările autonome a În cazul efectuării cu bună-credință a unei lucrări autonome de lungă durată, pe casa sau terenul altuia, proprietarul imobilului are urmatoarele drepturi : să ceară instanței să fie Înscrisă lucrarea În cartea funciară
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pe cheltuiala autorului. Orice alte aspecte legate de lucrările ce se efectuează pe imobilul altuia sunt tratate pe larg În dispozițiile speciale de la sfârșitul secțiunii a 3-a din Codul civil, putând fi lecturate de către mediatorii interesați. Modurile naturale de accesiune imobiliară sunt: -Aluviunea, care presupune aducerea În timp succesiv și pe nesimțite a pământului la mal de apele curgătoare care Îl depozitează În dreptul proprietăților de teren mărginite de apă, de care se alipește și devine proprietatea acestor persoane. Este de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
proprietarul ei, dar nu poate să și-o revendice după ce a trecut un an. Dezvelirea unei suprafețe de teren acoperită de ape curgătoare, situată În dreptul celei mai apropiate proprietăți de teren, ca urmare a scăderii nivelului apei, reprezintă tot o accesiune imobiliară, ca mod de bobândire a proprietății. Albiile râurilor, intră În proprietatea vecinilor acestora, dacă nu fac obiectul proprietății publice. Dacă În albiile râurilor s-au format insule și podișuri care, deși nu sunt În legătura cu terenul vecin, dar
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
mai referit și reprezintă o sarcină sau o obligație care grevează un bun imobil pentru uzul și utilitatea fondului dominant. Servituțiile se constituie printr-un act juridic cum ar fi: testamentul sau convenția, care reprezintă voința părților. CÂTEVA CUVINTE DESPRE ACCESIUNEA MOBILIAR, CA MOD DE DOBÂNDIRE A PROPRIETȚII Accesiunea sau Încorporațiunea este un mod original de a deveni proprietar aspra unui bun mobil. Accesiunea Înseamnă că Într-un bun principal se Încorporează un bun secundar cu valoare mai mică, deși nu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
obligație care grevează un bun imobil pentru uzul și utilitatea fondului dominant. Servituțiile se constituie printr-un act juridic cum ar fi: testamentul sau convenția, care reprezintă voința părților. CÂTEVA CUVINTE DESPRE ACCESIUNEA MOBILIAR, CA MOD DE DOBÂNDIRE A PROPRIETȚII Accesiunea sau Încorporațiunea este un mod original de a deveni proprietar aspra unui bun mobil. Accesiunea Înseamnă că Într-un bun principal se Încorporează un bun secundar cu valoare mai mică, deși nu Întodeauna un bun valoros este si important. Valoarea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
printr-un act juridic cum ar fi: testamentul sau convenția, care reprezintă voința părților. CÂTEVA CUVINTE DESPRE ACCESIUNEA MOBILIAR, CA MOD DE DOBÂNDIRE A PROPRIETȚII Accesiunea sau Încorporațiunea este un mod original de a deveni proprietar aspra unui bun mobil. Accesiunea Înseamnă că Într-un bun principal se Încorporează un bun secundar cu valoare mai mică, deși nu Întodeauna un bun valoros este si important. Valoarea se referă la prețul bunului care depinde de materialele din care este făurit, pe când importanța
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
bun este dată de utilitatea și scopul În care este folosit, ceea ce se numește valoare de utilitate, cât și de urgența de a fi folosit Într-un anumit scop care Îi satisface interesele persoanei care Îl folosește. Deci, În cazul accesiunii, În general, ne aflăm În fața a doi sau mai mulți proprietari avand bunuri diferite pe care le unesc intr-unul singur, iar În final devine proprietar doar unul dintre proprietarii care au venit cu diferite bunuri În vederea Întrunirii Într-un
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În final devine proprietar doar unul dintre proprietarii care au venit cu diferite bunuri În vederea Întrunirii Într-un bun nou si acesta va fi proprietarul bunului mai important sau mai valoros. În literatura juridică se discută despre trei cazuri de accesiune mobiliară și anume: a Adjuncțiunea, care Înseamnă unirea a două lucruri mobile care pot fi desfăcute fără să Își piardă individualitatea materială, chiar dacă se produce o degradare a bunurilor unite. Oricum, Între cele două lucruri contopite, unul este mai valoros
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pe care terenul Îl avea Înainte de a se efectua construcția; să ceară ca autorul construcției ridicate pe terenul proprietatea sa, să o desființeze pe cheltuiala lui; Când proprietarul terenului pe care s-a ridicat o construcție renunță la dreptul de accesiune (de a dobândi construcția În favoarea celui care a construit, dar numai cu privire la construcție nu și la teren, ceea ce este egal cu o superficie, se poate Înscrie ca atare În cartea funciară de către cel care are un drept de superfice pe
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
aprinse pot avea loc Între proprietarii vecini pe seama scurgerii incorecte a apelor pluviale de pe streșina casei. Cele mai multe conflicte de această natură sunt soluționate prin mediere, dacă conflictul nu degenerează În infracțiuni cu violență sau amenințare. I. Dobândirea proprietății imobiliare prin accesiune naturală, Nu de puține ori este un prilej de ceartă și conflict Între proprietari. Astfel de conflicte pot apărea ca urmare a: aluviunilor, respectiv când apele Învolburate aduc la mal și depun la maluri pământ ce se alipește treptat de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]