24,512 matches
-
OFICIAL nr. 519 din 28 iulie 2009. h) se obligă să asigure locuința achiziționată din finanțarea garantată împotriva tuturor riscurilor, iar drepturile derivând din polița de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, și a finanțatorului, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurator. În caz de nerespectare de către beneficiar a obligației de asigurare a locuinței, finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinței pe cheltuiala proprie și să recupereze
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
din polița de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, și a finanțatorului, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurator. În caz de nerespectare de către beneficiar a obligației de asigurare a locuinței, finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinței pe cheltuiala proprie și să recupereze cheltuielile respective de la beneficiar. ... ---------- Lit. h) a art. 1 a fost modificată de pct. 21 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 404 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
se construiește locuința, inclusiv în cazul celor construite prin ANL, înscris în cartea funciară în condițiile legii, liber de orice sarcini, și se obligă să garanteze cu acesta, precum și cu locuința construită din finanțarea garantată în condițiile programului; ... c) prezintă finanțatorului proiectul tehnic și detaliile de execuție a locuinței, întocmite conform legii; ... d) dețin o autorizație de construire a locuinței în cadrul programului valabilă, eliberată conform legii, precum și avizele și acordurile necesare conform legii; ... ---------- Lit. d) a art. 1^1 a fost
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
și acordurile necesare conform legii; ... ---------- Lit. d) a art. 1^1 a fost modificată de pct. 16 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 80 din 27 februarie 2017 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 1 martie 2017. e) prezintă finanțatorului un contract de antrepriză încheiat cu o societate de construcții, în calitate de antreprenor general al imobilului, în baza căruia solicită acordarea finanțării garantate, precum și estimările costurilor necesare pentru edificarea locuinței, conform devizului estimativ al lucrărilor, anexă la contract. Din contractul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
de antrepriză obligația antreprenorului general de a finaliza construcția locuinței în termen de cel mult 18 luni de la data efectuării primei trageri din finanțarea garantată. Contractul poate fi modificat, în sensul prelungirii termenului cu cel mult 12 luni; ... g) prezintă finanțatorului certificatul de atestare fiscală eliberat la cererea constructorului, care atestă împrejurarea că acesta nu înregistrează restanțe mai mari de 60 de zile la plata obligațiilor față de bugetul general consolidat; ... h) prezintă finanțatorului polița de asigurare a lucrărilor de construcții-montaj pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
termenului cu cel mult 12 luni; ... g) prezintă finanțatorului certificatul de atestare fiscală eliberat la cererea constructorului, care atestă împrejurarea că acesta nu înregistrează restanțe mai mari de 60 de zile la plata obligațiilor față de bugetul general consolidat; ... h) prezintă finanțatorului polița de asigurare a lucrărilor de construcții-montaj pentru imobilul cu destinația de locuință aflat în construcție, încheiată cu o societate de asigurare agreată de finanțator, iar drepturile derivând din polița de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
mai mari de 60 de zile la plata obligațiilor față de bugetul general consolidat; ... h) prezintă finanțatorului polița de asigurare a lucrărilor de construcții-montaj pentru imobilul cu destinația de locuință aflat în construcție, încheiată cu o societate de asigurare agreată de finanțator, iar drepturile derivând din polița de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, și a finanțatorului, pe toată durata de execuție a lucrărilor, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurator. În caz
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
de construcții-montaj pentru imobilul cu destinația de locuință aflat în construcție, încheiată cu o societate de asigurare agreată de finanțator, iar drepturile derivând din polița de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, și a finanțatorului, pe toată durata de execuție a lucrărilor, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurator. În caz de nerespectare de către beneficiar a obligației de asigurare a locuinței, finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, și a finanțatorului, pe toată durata de execuție a lucrărilor, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurator. În caz de nerespectare de către beneficiar a obligației de asigurare a locuinței, finanțatorul are dreptul, fără a fi obligat, să procedeze la asigurarea locuinței pe cheltuiala proprie și să recupereze cheltuielile respective de la beneficiar; ... ------------ Lit. h) a art. 1^1 a fost modificată de pct. 22 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 404
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
recupereze cheltuielile respective de la beneficiar; ... ------------ Lit. h) a art. 1^1 a fost modificată de pct. 22 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 404 din 20 aprilie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 286 din 22 aprilie 2011. i) prezintă finanțatorului dovada constituirii unei garanții de bună execuție de 10% din valoarea totală a devizului estimativ de lucrări, sub forma unei scrisori de garanție bancară de bună execuție; ... j) prezintă finanțatorului contractul valabil încheiat cu un diriginte de șantier autorizat. Criteriul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
MONITORUL OFICIAL nr. 286 din 22 aprilie 2011. i) prezintă finanțatorului dovada constituirii unei garanții de bună execuție de 10% din valoarea totală a devizului estimativ de lucrări, sub forma unei scrisori de garanție bancară de bună execuție; ... j) prezintă finanțatorului contractul valabil încheiat cu un diriginte de șantier autorizat. Criteriul este aplicabil în cazurile în care angajarea unui diriginte de șantier este obligatorie potrivit legii; ... k) îndeplinesc condițiile specifice prevăzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanțatorilor; ... l) dispun de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
execuție; ... j) prezintă finanțatorului contractul valabil încheiat cu un diriginte de șantier autorizat. Criteriul este aplicabil în cazurile în care angajarea unui diriginte de șantier este obligatorie potrivit legii; ... k) îndeplinesc condițiile specifice prevăzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanțatorilor; ... l) dispun de un aport propriu de minimum 5% din valoarea costului de construire a locuinței, care acoperă diferența dintre valoarea din contractul de antrepriză și finanțarea garantată; ... m) se obligă să constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
construire în cartea funciară a terenului; ... p) se obligă să asigure locuința finalizată, construită din finanțarea garantată, împotriva tuturor riscurilor, iar drepturile derivând din polița de asigurare vor fi cesionate în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, și a finanțatorului, beneficiarul fiind ținut să facă dovada notificării cesiunii către asigurator; ... -------- Lit. p) a art. 1^1 a fost modificată de pct. 22 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 404 din 20 aprilie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 286 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
obligă să efectueze pe cheltuiala proprie formalitățile de notare a autorizației de construire în cartea funciară; ... s) se obligă să efectueze pe cheltuiala proprie toate formalitățile necesare înscrierii în cartea funciară a locuinței individuale, după finalizarea acesteia, și să prezinte finanțatorului documentele necesare în vederea înscrierii ipotecilor legale în cartea funciară. ... ------------- Art. 1^1 a fost introdus de pct. 11 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 324 din 31 martie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 251 din 19 aprilie 2010. Articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
membrii asociației este beneficiar al programului și îndeplinește toate criteriile prevăzute la art. 1^1, cu excepția îndeplinirii criteriului prevăzut la lit. b) de către alți membri ai asociației decât proprietarul/proprietarii terenului; ... b) toți beneficiarii asociați solicită, în nume propriu, aceluiași finanțator acordarea a câte unei finanțări garantate în cadrul programului pentru construirea unui ansamblu de locuințe în care fiecare beneficiar asociat va fi proprietarul unei singure locuințe edificate prin program; ... c) toți beneficiarii asociați sunt semnatarii contractului de antrepriză încheiat cu aceeași
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
a) desemnarea de către asociați a unui reprezentant din rândul acestora, în scopul îndeplinirii formalităților prealabile obținerii autorizației de construire pentru ansamblul de locuințe în care fiecare dintre beneficiarii asociați va deține câte o singură locuință, precum și pentru gestionarea relației cu finanțatorul; ... ----------- Lit. a) a alin. (2) al art. 1^2 a fost modificată de pct. 8 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 40 din 19 ianuarie 2011 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 59 din 24 ianuarie 2011. b) obligația tuturor beneficiarilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
notare a autorizației de construire în cartea funciară, de intabulare a ansamblului de locuințe finalizat în cartea funciară, de dezmembrare, a ansamblului de locuințe în unități individuale, de intabulare a locuințelor finalizate în cărți funciare individuale și de a prezenta finanțatorului documentele necesare în vederea înscrierii ipotecilor legale în cartea funciară. ... ------------- Art. 1^2 a fost introdus de pct. 11 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 324 din 31 martie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 251 din 19 aprilie 2010. Articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
legale în cartea funciară. ... ------------- Art. 1^2 a fost introdus de pct. 11 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 324 din 31 martie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 251 din 19 aprilie 2010. Articolul 2 Criteriile de eligibilitate pentru finanțatorii care acordă credite garantate pentru achiziționarea unei locuințe finalizate în cadrul programului sunt următoarele: ------------- Partea introductivă a art. 2 a fost modificată de pct. 12 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 324 din 31 martie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
sau județean; ... b) costul total al finanțărilor acordate în cadrul programului se compune din: ... - rata dobânzii ROBOR la 3 luni plus o marjă de maximum 2% pe an pentru creditele în lei; marja include și nivelul total al comisioanelor percepute de către finanțator; marja nu include costul evaluării imobilului, costul aferent efectuării formalităților de publicitate și comisionul de gestiune datorat FNGCIMM, după caz; - comisionul de gestiune datorat FNGCIMM și recuperat de la beneficiar. Nivelul comisionului de gestiune și al comisionului unic de analiză, calculat
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
prin ordin al ministrului finanțelor publice; ---------- Lit. b) a art. 2 a fost modificată de pct. 2 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 1.016 din 30 decembrie 2015 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 987 din 31 decembrie 2015. c) finanțatorii au obligația prevederii exprese în contractele de credit a costurilor cu dobânda exprimată în raport cu ROBOR la 3 luni și separat a costurilor cu comisioanele. ... --------- Lit. c) a art. 2 a fost modificată de pct. 8 al art. I din HOTĂRÂREA
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
din HOTĂRÂREA nr. 119 din 17 februarie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 117 din 22 februarie 2010. f) durata maximă a creditului este de 30 ani; ... g) contractul de credit nu conține clauze care să permită modificarea unilaterală de către finanțator a acestuia; ... h) acceptă să efectueze evaluarea locuinței ce se va achiziționa din finanțarea garantată; ... ------------ Lit. h) a art. 2 a fost modificată de pct. 5 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 840 din 22 iulie 2009 , publicată în MONITORUL
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 519 din 28 iulie 2009. i) acceptă să efectueze formalitățile de înscriere/radiere în/din cartea funciară a ipotecii legale asupra locuinței achiziționate în cadrul programului în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, și a finanțatorului, precum și cele de notare/radiere în/din cartea funciară a interdicției de înstrăinare pe o perioadă de 5 ani și a interdicției de grevare cu alte sarcini pe toată durata finanțării. Înscrierea ipotecii legale și notarea interdicțiilor se efectuează în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
și a interdicției de grevare cu alte sarcini pe toată durata finanțării. Înscrierea ipotecii legale și notarea interdicțiilor se efectuează în temeiul contractului de garantare, iar radierea ipotecii legale și a interdicțiilor se face în baza deciziei FNGCIMM și a finanțatorului, proporțional cu procentul de garantare; ... --------- Lit. i) a art. 2 a fost modificată de pct. 24 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 404 din 20 aprilie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 286 din 22 aprilie 2011. i^1) acceptă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
de garantare; ... --------- Lit. i) a art. 2 a fost modificată de pct. 24 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 404 din 20 aprilie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 286 din 22 aprilie 2011. i^1) acceptă să înscrie privilegiul finanțatorului prevăzut la art. 1737 pct. 2 din Codul civil, în cazurile prevăzute la art. III alin. (1) din Ordonanța de urgență nr. 33/2011 pentru modificarea și completarea art. 1 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009 privind
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]
-
pentru adoptarea unor măsuri în vederea continuării programului " Prima casă", precum și în cazul primirii comunicării respingerii cererii de plată a garanției de la FNGCIMM pentru garanțiile care nu intră sub incidența împărțirii în mod egal a riscurilor și pierderilor între stat și finanțator; --------- Lit. i^1) a art. 2 a fost modificată de pct. 24 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 404 din 20 aprilie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 286 din 22 aprilie 2011. i^2) abrogată; ------------- Lit. i^2) a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212531_a_213860]