368,017 matches
-
se schimbă, doar că prin această procedură se pot găsi modalități practice de stingere facilă a obligațiilor stabilite în sarcina părților. De pildă, părțile, în această fază a procesului, pot să accepte aceleași modalități de stingere a obligațiilor dispuse de către instanța de judecată în hotărârea pe care a pronunțat-o, ca și acelea la care ele însele puteau ajunge dacă acceptau medierea înainte sau după înscrierea conflictului litigiului pe rolul instanței, fără să ajungă la plata unor onorarii substanțiale pentru avocați
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
să accepte aceleași modalități de stingere a obligațiilor dispuse de către instanța de judecată în hotărârea pe care a pronunțat-o, ca și acelea la care ele însele puteau ajunge dacă acceptau medierea înainte sau după înscrierea conflictului litigiului pe rolul instanței, fără să ajungă la plata unor onorarii substanțiale pentru avocați și a cheltuielilor de judecată, care, de asemenea, în unele cazuri nu sunt de neglijat. În atare situație medierea începe și se desfășoară după aceleași principii și reguli cunoscute doar
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
în unele cazuri nu sunt de neglijat. În atare situație medierea începe și se desfășoară după aceleași principii și reguli cunoscute doar că discuțiile și dezbaterile se focalizează, de exemplu, pe găsirea unui consens de recuperare a debitului stabilit de instanță în sarcina debitorului, ca parte în procesul de mediere. Soluțiile pe care părțile pot să le genereze pentru a pune capăt conflictului sunt mai multe, doar că ele trebuie să dovedească voință înaplicarea lor. Din practică, printre alte soluții propuse
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
părți, cu acceptarea achitării la nevoie a unor dobânzi legale de întârziere; fracționarea debitului datorat în sume rezonabile ce pot fi plătite fără dificultate, la termenele la care părțile convin, și altele. Acordul de mediere poate urma același traseu la instanța de judecată sau la notarul public, cunoscând că din nou acesta va căpăta forță juridică și că va putea fi executat silit, după ce este încorporat în dispozitivul hotărârii instanței sau după ce este autentificat de notar, are forța executorie în procedura
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
convin, și altele. Acordul de mediere poate urma același traseu la instanța de judecată sau la notarul public, cunoscând că din nou acesta va căpăta forță juridică și că va putea fi executat silit, după ce este încorporat în dispozitivul hotărârii instanței sau după ce este autentificat de notar, are forța executorie în procedura de executare silită, fără a mai fi investit cu formula executorie, așa cum este necesar în cazul hotărârii definitive a instanței de judecată. Un lucru mai este important de a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
fi executat silit, după ce este încorporat în dispozitivul hotărârii instanței sau după ce este autentificat de notar, are forța executorie în procedura de executare silită, fără a mai fi investit cu formula executorie, așa cum este necesar în cazul hotărârii definitive a instanței de judecată. Un lucru mai este important de a fi subliniat aici : Acordul încheiat de părți privitor la medierea executării silite a hotărârii judecătorești sau a actului notarial, poate să conțină un ultimatum pentru debitor, încorporat în înțelegerea materializată în
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
care s-a angajat, creditorul, fără nici o altă somație va solicita de îndată deschiderea procedurii de executare silită, unde nu-i va acorda nici o clemență. În acest caz, este posibil ca Acordul de mediere să nu mai fie trimis la instanță pentru consfințire sau la notar pentru autentificare, ci, va rămâne ca un înscris sub semnătură privată, pe care creditorul îl va exploata în cadrul procedurii de executare silită sau chiar în instanță. CONCLUZII Cu cracter teoretic și practic privind medierea și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Acordul de mediere să nu mai fie trimis la instanță pentru consfințire sau la notar pentru autentificare, ci, va rămâne ca un înscris sub semnătură privată, pe care creditorul îl va exploata în cadrul procedurii de executare silită sau chiar în instanță. CONCLUZII Cu cracter teoretic și practic privind medierea și procedura medierii conflictelor de natură civilă din cadrul asociațiilor de proprietari Alegerea procedurii de mediere ca modalitate de soluționare a conflictului este la latitudinea părților implicate, atât sub aspectul luării hotărârii de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de proprietari își are suportul legal în art.2 alin.1 din Legea nr.192/2006, cu modificările și completările la zi, din care rezultă că părțile pot recurge la mediere în mod voluntar, inclusiv după declanșarea unui proces în fața instanțelor. Desigur că este de dorit ca ele să recurgă mai întâi la calea medierii pentru soluționarea conflictului și doar în extremă situație la cea jurisdicțională. Este regretabil faptul că părțile din aceste conflicte nu cunosc încă, în suficientă măsură, avantajele
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
prin prevederile art.61, alin.1 din legea nr.192/2006 a venit în sprijinul lor, oferindu-le un cadru legal prin care pot solicita din proprie inițiativă ca soluționarea conflictului să se facă prin procedura medierii, ori, la recomandarea instanței. Potrivit art.60 indice 1 introdus recent în secțiunea a-5-a din legea nr.192/2006 „Medierea în cazul unui litigiu pe rolul instanțelor de judecată”, părțile care se află în litigii ce pot face obiect al medierii sunt Ținute să
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
pot solicita din proprie inițiativă ca soluționarea conflictului să se facă prin procedura medierii, ori, la recomandarea instanței. Potrivit art.60 indice 1 introdus recent în secțiunea a-5-a din legea nr.192/2006 „Medierea în cazul unui litigiu pe rolul instanțelor de judecată”, părțile care se află în litigii ce pot face obiect al medierii sunt Ținute să facă dovada că au participat la ședința de informare cu privire la avantajele medierii, printr-un certificat de informare eliberat de mediatorul care a făcut
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
posesia, grănițuirea, strămutarea de hotar și altele care privesc raporturile de vecinătate, fac obiectul soluționării prin mediere. Când nu s-a reușit soluționarea conflictului pe calea medierii ori dacă acesta a fost soluționat parțial, părțile pot cere punerea pe rolul instanței a conflictului respectiv, în scopul continuării procesului și obținerii unei hotărâri definitive și irevocabile cu privire la acesta. În situația când părțile s-au înțeles iar procedura de mediere s-a închis prin încheierea unui acord de mediere și doresc să intre
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
definitive și irevocabile cu privire la acesta. În situația când părțile s-au înțeles iar procedura de mediere s-a închis prin încheierea unui acord de mediere și doresc să intre în posesia unei sentințe judecătorești, pot cere repunerea conflictului pe rolul instanței care va pronunța o asemenea sentință într-un timp relativ scurt, după ce va analiza acordul sub aspectul veridicității și legalității învoielii părților. Părțile pot cere oricând întreruperea procesului civil pentru a strămuta conflictul de pe rolul instanței pe cel al unui
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
repunerea conflictului pe rolul instanței care va pronunța o asemenea sentință într-un timp relativ scurt, după ce va analiza acordul sub aspectul veridicității și legalității învoielii părților. Părțile pot cere oricând întreruperea procesului civil pentru a strămuta conflictul de pe rolul instanței pe cel al unui birou de mediator autorizat, în scopul parcurgerii procedurii de mediere potrivit Legii nr.192/2006. Cererea lor poate interveni la momentul investirii instanței cu judecarea conflcitului printr-o acțiune civilă, și până când se pronunță o hotărâre
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Părțile pot cere oricând întreruperea procesului civil pentru a strămuta conflictul de pe rolul instanței pe cel al unui birou de mediator autorizat, în scopul parcurgerii procedurii de mediere potrivit Legii nr.192/2006. Cererea lor poate interveni la momentul investirii instanței cu judecarea conflcitului printr-o acțiune civilă, și până când se pronunță o hotărâre judecătorească. Pentru că instanța are menirea de a aduce la cunoștința părților condițiile în care pot să recurgă la procedura medierii, este important pentru ca ele să cunoască care
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
al unui birou de mediator autorizat, în scopul parcurgerii procedurii de mediere potrivit Legii nr.192/2006. Cererea lor poate interveni la momentul investirii instanței cu judecarea conflcitului printr-o acțiune civilă, și până când se pronunță o hotărâre judecătorească. Pentru că instanța are menirea de a aduce la cunoștința părților condițiile în care pot să recurgă la procedura medierii, este important pentru ca ele să cunoască care sunt acele momente sau etape din cadrul procesului în care pot cere medierea conflcitului. Instanța poate chiar
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
judecătorească. Pentru că instanța are menirea de a aduce la cunoștința părților condițiile în care pot să recurgă la procedura medierii, este important pentru ca ele să cunoască care sunt acele momente sau etape din cadrul procesului în care pot cere medierea conflcitului. Instanța poate chiar ea să recomande părților medierea, fapt care nu poate fi cotat ca un act de clemență acordat acestora din partea Judecătorului, fiind pur și simplu un drept al părților izvorât din prevederile art.6 din legea medierii. Ca atare
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
act de clemență acordat acestora din partea Judecătorului, fiind pur și simplu un drept al părților izvorât din prevederile art.6 din legea medierii. Ca atare, din perspectiva lor, părțile pot accepta medierea sau pot s-o refuze, insistând în ultimă instanță pe ideea de a continua procesul în care sunt înscrise. Renunțarea la procedura judiciară în favoarea medierii conflictului se poate face în trei momente prielnice : Primul moment este după ce părțile au depus acțiunea civilă la instanță, din proprie inițiativă sau după ce
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
o refuze, insistând în ultimă instanță pe ideea de a continua procesul în care sunt înscrise. Renunțarea la procedura judiciară în favoarea medierii conflictului se poate face în trei momente prielnice : Primul moment este după ce părțile au depus acțiunea civilă la instanță, din proprie inițiativă sau după ce au fost informați și li s-a recomandat această procedură de către instanță. Al doilea moment este în timpul dezbaterilor, începând cu prima zi de înfățișare. Ultima ocazie de renunțare este dată de momentul situat înainte de deliberarea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
la procedura judiciară în favoarea medierii conflictului se poate face în trei momente prielnice : Primul moment este după ce părțile au depus acțiunea civilă la instanță, din proprie inițiativă sau după ce au fost informați și li s-a recomandat această procedură de către instanță. Al doilea moment este în timpul dezbaterilor, începând cu prima zi de înfățișare. Ultima ocazie de renunțare este dată de momentul situat înainte de deliberarea și pronunțarea hotărârii de către instanța de fond. Alte posibilități ulterioare nu mai pot fi întrezărite, decât prin
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
după ce au fost informați și li s-a recomandat această procedură de către instanță. Al doilea moment este în timpul dezbaterilor, începând cu prima zi de înfățișare. Ultima ocazie de renunțare este dată de momentul situat înainte de deliberarea și pronunțarea hotărârii de către instanța de fond. Alte posibilități ulterioare nu mai pot fi întrezărite, decât prin folosirea căilor de atac, ceea ce este o cale lungă și întortocheată. Rezolvarea conflictelor de natură civilă prin mediere este cu atât mai tentantă cu cât părțile se bucură
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
corpul mediatorilor. În fapt, s-a mai arătat că există trei situații distincte în care se poate ajunge la medierea conflictelor de natură civilă : aăcând una sau amândouă părțile se prezintă direct la mediator și cer medierea conflictului, înainte ca instanța de judecată să fie investită cu judecarea conflictului; băcând conflictul a fost dedus mai întâi instanței de judecată, iar aceasta recomandă părților să soluționeze conflcitul pe calea medierii; căcând părțile, din proprie inițiativă solicită instanței soluționarea conflcitului prin instituția medierii
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
poate ajunge la medierea conflictelor de natură civilă : aăcând una sau amândouă părțile se prezintă direct la mediator și cer medierea conflictului, înainte ca instanța de judecată să fie investită cu judecarea conflictului; băcând conflictul a fost dedus mai întâi instanței de judecată, iar aceasta recomandă părților să soluționeze conflcitul pe calea medierii; căcând părțile, din proprie inițiativă solicită instanței soluționarea conflcitului prin instituția medierii, în timp ce acesta este înscris deja pe rolul ei. Cu toate că în cuprinsul art.61-63, secțiunea 5 din
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
cer medierea conflictului, înainte ca instanța de judecată să fie investită cu judecarea conflictului; băcând conflictul a fost dedus mai întâi instanței de judecată, iar aceasta recomandă părților să soluționeze conflcitul pe calea medierii; căcând părțile, din proprie inițiativă solicită instanței soluționarea conflcitului prin instituția medierii, în timp ce acesta este înscris deja pe rolul ei. Cu toate că în cuprinsul art.61-63, secțiunea 5 din legea medierii, nu este impusă și prevăzută în mod expres posibilitatea părților de a se adresa mai întâi mediatorului
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
este înscris deja pe rolul ei. Cu toate că în cuprinsul art.61-63, secțiunea 5 din legea medierii, nu este impusă și prevăzută în mod expres posibilitatea părților de a se adresa mai întâi mediatorului pentru soluționarea unui litigiu civil și nu instanței de judecată, nu se poate spune că acestora le este îngrădită calea de a apela mai întâi la mediere. Oricând, părțile interesate pot apela mai întâi la serviciile unui mediator, iar dacă nu sunt mulțumite, pot de îndată recurge la
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]