605,622 matches
-
772 Cod civil). Stingerea servituților poate avea loc din următoarele cauze: ajungerea la termen; răscumpărare; imposibilitatea de exercitare; neuzul timp de 10 ani; dispariția utilităților acestora sau prin exproprierea fondului aservit, dacă este contrară utilității publice. 6. POSESIA (art. 916 Cod civil) Presupune exercitarea în fapt și efectivă a unui privilegiu ce i-a fost acordat unei persoane, de a avea dreptul de proprietate asupra unui bun pe care îl stăpânește, comportându-se, în raport cu acesta, ca un adevărat proprietar. Atâta timp cât persoana
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
sale sau prin mijlocirea unei alte persoane. Cel lipsit de capacitate de exercițiu, cât și persoana juridică își pot exercita dreptul de posesie doar prin reprezentantul lor legal. Nu poate fi vorba de posesie în cazurile enumerate în art. 918 Cod civil, ci doar de detentor precar. Potrivit art. 921 Cod civil, posesia încetează când: este transformată în detenție precară; bunul este înstrăinat; prin abandonarea bunului; înscrierea în cartea funciară, în cazul bunului imobil; pieirea bunului; trecerea bunului în proprietatea publică
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
capacitate de exercițiu, cât și persoana juridică își pot exercita dreptul de posesie doar prin reprezentantul lor legal. Nu poate fi vorba de posesie în cazurile enumerate în art. 918 Cod civil, ci doar de detentor precar. Potrivit art. 921 Cod civil, posesia încetează când: este transformată în detenție precară; bunul este înstrăinat; prin abandonarea bunului; înscrierea în cartea funciară, în cazul bunului imobil; pieirea bunului; trecerea bunului în proprietatea publică; renunțarea la dreptul de proprietate prin acceptarea înscrierii dreptului de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
vecinătate sunt prevăzute în mod expres ca făcând obiectul medierii. 7. UZUCAPIUNEA IMOBILIARĂ Nu poate beneficia de uzucapiune cel care nu a depus cerere de înregistrare în cartea funciară înainte ca cel îndreptățit să-l fi înscris. După cum prevede noul Cod civil, nu mai este necesar să curgă perioade atât de mari (până la 30 de ani) pentru a putea opera uzucapiunea. În cazul uzucapiunii extratabulare, durata posesie este de 10 ani, iar în cazul uzucapiunii tabulare, posesia trebuie să fie de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
reale. Dar, în ciuda acestui principiu, bunul mobil pierdut sau furat poate fi revendicat de la posesorul de bună-credință, dacă proprietarul a acționat în acest sens, în termen de 3 ani de la data când a pierdut stăpânirea materială a bunului. Art. 937 Cod civil face și alte precizări cu privire la acest aspect. Dacă cineva a dobândit cu titlu oneros și cu bună-credință un bun mobil, devine proprietar asupra lui chiar dacă l-a dobândit de la o persoană despre care se dovedește că nu este
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
lui chiar dacă l-a dobândit de la o persoană despre care se dovedește că nu este proprietarul lui. Așadar, acela care posedă bunul altuia timp de 10 ani poate dobândi dreptul de proprietate în baza uzucapiunii. 8. OCUPAȚIUNEA (art. 941 Cod civil) Este un mod de dobândire a bunului care nu aparține nimănui, dacă se face în condițiile legii. Sunt bunuri fără stăpân: bunurile abandonate, animalele sălbatice, fructele pădurilor, ciupercile, plantele medicinale și aromatice, peștele etc. Bunul mobil care a fost
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
a fost de bună-credință. O situație aparte cu privire la buna-credință este prevăzută în cazul fructelor produse de un imobil înscris în cartea funciară sau în alte cazuri în care posesorul este de bună- credință (alin. 3 și 4 din art. 948 Cod civil). Cel care posedă cu rea-credință un bun și percepe fructele, va trebui să le restituie, împreună cu contravaloarea fructelor pe care le-a omis să le perceapă. Acțiunea posesorie Se poate exercita de cel care posedă un bun cel puțin
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
decât procedura prin instanța de judecată, iar mediatorii chemați să le soluționeze să dispună de minimul de cunoștințe juridice, pe care le pot dobândi cu ușurință prin simpla lecturare a acestei lucrări, bazată pe comentarea succintă și accesibilă a prevederilor codului civil, care a fost simplificat nespus de mult în noua formă. Persoana care, prin legat sau convenție, este împuternicită să administreze o parte sau toate bunurile altuia, se numește administrator al bunurilor altuia. Condiția de bază este ca administratorul să
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
administratorul este ținut să culeagă anual fructele și să le valorifice, dacă este posibil, achitând proprietarului contravaloarea unei pătrimi din vinul vândut și jumătate din recolta de fructe, fie în bani, fie în natură. În acest caz, potrivit art. 799 Cod civil, proprietarul l-a autorizat pe administrator să facă acte de dispoziție, constând în vânzarea producției de vin și achitarea sumei încasate prin această operațiune de comerț, corespunzător cantității procentuale de vin cuvenită potrivit convenției încheiate. În situația în care
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
și să exploateze în mod profitabil bunurile, care să ducă la înregistrarea de venituri sporite. În acest scop va putea înstrăina, cu titlu oneros, bunuri din masa de bunuri administrate, extinzându-i puterile de administrare în limita legii (art. 801 Cod civil). Conflictul între părți (administrator și proprietar sau beneficiar) poate izvorî din nerespectarea regimului juridic al administrării, care se referă în principal la: limitele răspunderii administratorului (în limitele puterii ce i-au fost conferite de proprietar să își exercite atribuțiunile
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
încredințate; administratorul poate sta în justiție pentru a reprezenta interesele beneficiarului cu privire la bunurile ce le administrează. Pentru a cunoaște cât mai bine obligațiile administratorului și ale beneficiarului, mediatorul poate cu ușurință să-și însușească prevederile art. 813-816 din Codul civil, de care va ține cont cu ocazia medierii conflictului dedus. De asemenea, în legătură cu inventarul bunurilor date în administrare, se pot vedea prevederile art. 820 și 821 din Codul civil, care detaliază cuprinsul acestui document care, la nevoie, poate constitui
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
mediatorul poate cu ușurință să-și însușească prevederile art. 813-816 din Codul civil, de care va ține cont cu ocazia medierii conflictului dedus. De asemenea, în legătură cu inventarul bunurilor date în administrare, se pot vedea prevederile art. 820 și 821 din Codul civil, care detaliază cuprinsul acestui document care, la nevoie, poate constitui o probă într-un eventual conflict. DESPRE PROPRIETATEA PUBLICĂ (art. 858 Cod civil) Așa cum persoana particulară dispune de bunuri proprietatea sa exclusivă, tot așa și statul dispune de bunuri
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
De asemenea, în legătură cu inventarul bunurilor date în administrare, se pot vedea prevederile art. 820 și 821 din Codul civil, care detaliază cuprinsul acestui document care, la nevoie, poate constitui o probă într-un eventual conflict. DESPRE PROPRIETATEA PUBLICĂ (art. 858 Cod civil) Așa cum persoana particulară dispune de bunuri proprietatea sa exclusivă, tot așa și statul dispune de bunuri care prin natura sau prin prevederile legii sunt de uz sau de interes public. Fac obiectul proprietății publice bunurile prevăzute de art. 859
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
civil) Așa cum persoana particulară dispune de bunuri proprietatea sa exclusivă, tot așa și statul dispune de bunuri care prin natura sau prin prevederile legii sunt de uz sau de interes public. Fac obiectul proprietății publice bunurile prevăzute de art. 859 Cod civil, care sunt bunuri publice de interes național, județean și local, în fiecare unitate administrativ-teritorială. Ele nu pot fi trecute dintr-un domeniu în altul, respectiv din domeniul public al statului în domeniul public al unităților administrativ-teritoriale sau locale decât
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
perioadă determinată de timp, pentru a servi la efectuarea unor lucrări de importanță publică națională sau locală, pe bază de contract de închiriere, dacă pe parcurs a intervenit o lege de expropriere în interes public. Ce este CONCESIUNEA? (art. 871 Cod civil) Actul constitutiv al unei concesiuni îl reprezintă contractul de concesiune și se realizează între concedent și concesionar. Concesionar poate fi orice persoană fizică sau juridică, care are dreptul și obligația să folosească bunul concesionat pentru un timp determinat, în schimbul
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
soluționarea în procedura de mediere. De la exercitarea dreptului de folosință asupra bunurilor proprietate publică cu titlu gratuit sunt excluse persoanele juridice fără scop lucrativ, cu activitate de binefacere, acordându- se doar instituțiilor de utilitate publică. DESPRE CARTEA FUNCIARĂ (art. 876 Cod civil) În cartea funciară se descriu imobilele și se arată drepturile reale ale persoanelor asupra acestor bunuri. Cartea funciară are rol publicitar și poate fi consultată de oricine cu privire la înscrierea efectuată și actele în baza cărora au fost operate înscrierile
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
altă înscriere este notarea prin care se înscriu alte drepturi, acte, fapte etc., legate de imobilul cuprins în cartea funciară. Cu privire la alte aspecte legate de cartea funciară, mediatorii interesați pot consulta prevederile articolelor cuprinse în titlul VII, capitolul 1 din Codul civil. DESPRE MOȘTENIRE (art. 953 și următoarele din Cod civil) Unele cunoștințe juridice privind moștenirea și partajul succesoral sunt indispensabile unui bun mediator, indiferent de nivelul de instrucție superior pe care îl are la bază, cel puțin în formă condensată
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
drepturi, acte, fapte etc., legate de imobilul cuprins în cartea funciară. Cu privire la alte aspecte legate de cartea funciară, mediatorii interesați pot consulta prevederile articolelor cuprinse în titlul VII, capitolul 1 din Codul civil. DESPRE MOȘTENIRE (art. 953 și următoarele din Cod civil) Unele cunoștințe juridice privind moștenirea și partajul succesoral sunt indispensabile unui bun mediator, indiferent de nivelul de instrucție superior pe care îl are la bază, cel puțin în formă condensată, izvorâte din rezumarea și chiar reproducerea unor prevederi din
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
civil) Unele cunoștințe juridice privind moștenirea și partajul succesoral sunt indispensabile unui bun mediator, indiferent de nivelul de instrucție superior pe care îl are la bază, cel puțin în formă condensată, izvorâte din rezumarea și chiar reproducerea unor prevederi din Codul civil și a unor lucrări ce s-au scris în acest domeniu, așa cum au fost materializate în această carte, cu ocazia alcătuirii ei. În practica medierii s-a dovedit că nu este suficient ca mediatorul, în temeiul abilităților și a
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
bunuri aflate în indiviziune. Este nevoie să știe și cât este de corectă și legală înțelegerea la care au ajuns părțile, s-o accepte în cunoștință de cauză, pentru a putea fi consfințită fără probleme de către judecător. Din studierea noului cod civil, comparativ cu cel vechi, rezultă că această importantă carte civilă, ce incorporează în mod sintetic toate faptele, actele și evenimentele din viața oamenilor, dintre care multe sunt conflicte ce fac obiectul medierii, este mult simplificată, ceea ce este apreciat ca
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
celui ce lasă moștenirea, iar când nu lasă bunuri imobile, se va deschide în circumscripția notarului care a fost primul sesizat, dacă are acolo cel puțin un bun mobil. Aceste aspecte și altele sunt prevăzute în art. 954 și 956 Cod civil. Care sunt condițiile pentru a avea dreptul de a moșteni? Pentru a dobândi calitatea de moștenitor, orice persoană trebuie să: - aibă capacitate succesorală; - nu fie nedemnă de a moșteni; - aibă vocație (chemare) succesorală. Capacitatea succesorală nu se referă la
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
putea moșteni în condițiile legii, pe când nedemnitatea operează numai în cazul succesiunii testamentare. Nedemnitatea sau nevrednicia succesorală presupune decăderea moștenitorului din dreptul de a moșteni, fiind vinovat de o faptă gravă față de persoana defunctului sau față de memoria acestuia. Potrivit noului cod civil, nedemnitatea poate fi: − nedemnitate de drept (art. 958 Cod civil); − nedemnitate judiciară (art. 959 Cod civil). − De drept operează când nedemnul este: − condamnat penal pentru intenția de a-l ucide pe cel care lasă moștenirea; − condamnat penal înainte de deschiderea
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
cazul succesiunii testamentare. Nedemnitatea sau nevrednicia succesorală presupune decăderea moștenitorului din dreptul de a moșteni, fiind vinovat de o faptă gravă față de persoana defunctului sau față de memoria acestuia. Potrivit noului cod civil, nedemnitatea poate fi: − nedemnitate de drept (art. 958 Cod civil); − nedemnitate judiciară (art. 959 Cod civil). − De drept operează când nedemnul este: − condamnat penal pentru intenția de a-l ucide pe cel care lasă moștenirea; − condamnat penal înainte de deschiderea succesiunii pentru intenția de a-l ucide pe un alt
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
succesorală presupune decăderea moștenitorului din dreptul de a moșteni, fiind vinovat de o faptă gravă față de persoana defunctului sau față de memoria acestuia. Potrivit noului cod civil, nedemnitatea poate fi: − nedemnitate de drept (art. 958 Cod civil); − nedemnitate judiciară (art. 959 Cod civil). − De drept operează când nedemnul este: − condamnat penal pentru intenția de a-l ucide pe cel care lasă moștenirea; − condamnat penal înainte de deschiderea succesiunii pentru intenția de a-l ucide pe un alt succesibil care, dacă moștenirea ar fi
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
întocmească, să modifice sau să revoce testamentul. Sub sancțiunea decăderii, succesibilul poate cere instanței să declare nedemnitatea în termen de 1 an de la data deschiderii moștenirii. A se vedea în continuare prevederile art. 959 alin. 3, 4, 5, 6 din Codul civil. Efectele nedemnității (art. 960 Cod civil) Se desființează titlul de moștenitor retroactiv în puterea legii, atât de la moștenirea legală, cât și cea testamentară. Partea care i s-ar fi cuvenit, va reveni celor față de care a devenit nedemn în
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]