444 matches
-
râurilor,care,de asemenea pot fi revendicate de proprietarii de pământ riveran ; dobândirii proprietății asupra animalelor pierdute și găsite pe terenul unui proprietar, care nu sunt revendicate la timp ; operării uzucapiunii și În alte aspecte legate de dobândirea proprietății prin accesiune pe cale naturală. Distanțele Între limita de proprietate și construcțiile ridicate de proprietarii vecini. Astfel : Încălcarea prevederilor legii privind distanța la care proprietarul unui teren poate să edifice pe el unele construcții față de limita de proprietate, Întotdeauna au fost motive de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ajungă ca litigii În fața judecătorilor, Întrucât ele pot fi soluționate prin mediere, pe baza Înțelegerii dintre proprietarii fondurilor vecine, chiar prin obligarea, la nevoie, a astupării ferestrelor sau a refacerii despărțiturii din zid destinată aerisirii. II. Dobândirea proprietății imobiliare prin accesiune artificială A fost germenul unor conflicte dintre proprietarii vecini, așa cum sunt : conflictul determinat de construirea unei lucrări de autonomie pe terenul altuia solicită, pentru o cât mai corectă soluționare prin mediere, o bună cunoaștere a mai multor prevederi de drept
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de limitarea dreptului de proprietate din cauză de utilitate publică, cu justă și prealabilă despăgubire. Conflictul dintre părți poate să apară cu privire la cuantumul despăgubirilor, cât și cu privire la neplata sau interzicerea plății despăgubirii stabilite. unele conflicte pot apărea și În cazul accesiunii imobiliare artificiale. De exemplu, când o persoană, unică moștenitoare cu vocație la moștenirea unui teren, construiește pe el o casă, fără să știe că acel teren a fost lăsat prin testament altei persoane. Disputa dintre cel care a construit și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
treia posibilitate se referă la a obliga autorul să desființeze construcția pe care a făcut-o. Disensiuni și dispute aprige se pot naște și purta pe seama dreptului de superficie. De exemplu, când proprietarul terenului renunță la dreptul de a invoca accesiunea, ca mod de dobândire a proprietății, În favoarea constructorului care este de bunăcredință, poate să Înscrie construcția Înălțată În cartea funciară cu drept de superficie. Când Însă autorul și-a Înscris superficia În cartea funciară pe baza renunțării proprietarului la dreptul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
exercitarea atributelor dreptului de proprietate. (3 Exercitarea dreptului de proprietate poate fi limitată și prin voința proprietarului, cu excepțiile prevăzute de lege. Art.557 (1 Dreptul de proprietate se poate dobândi, În condițiile legii, prin convenție, moștenire legală sau testamentară, accesiune, uzucapiune, ca efect al posesiei de bună-credință În cazul bunurilor mobile și al fructelor, prin ocupațiune, tradițiune, precum și prin hotărâre judecătorească, atunci când ea este translativă de proprietate prin ea Însăși. (2 În cazurile prevăzute de lege, proprietatea se poate dobândi
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
numai dacă prin aceasta bunul nu se deteriorează. (9 Dispozițiile alin. (3, (4 și (8 se aplică numai În acele situații În care cheltuielile nu se concretizează Într-o lucrare nouă, caz În care sunt incidente dispozițiile corespunzătoare din materia accesiunii imobiliare artificiale. 2. Cu privire la accesiune : Art.567 Prin accesiune, proprietarul unui bun devine proprietarul a tot ce se alipește cu bunul ori se Încorporează În acesta, dacă legea nu prevede altfel. Art.568 Accesiunea este naturală, când unirea sau Încorporarea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
nu se deteriorează. (9 Dispozițiile alin. (3, (4 și (8 se aplică numai În acele situații În care cheltuielile nu se concretizează Într-o lucrare nouă, caz În care sunt incidente dispozițiile corespunzătoare din materia accesiunii imobiliare artificiale. 2. Cu privire la accesiune : Art.567 Prin accesiune, proprietarul unui bun devine proprietarul a tot ce se alipește cu bunul ori se Încorporează În acesta, dacă legea nu prevede altfel. Art.568 Accesiunea este naturală, când unirea sau Încorporarea este urmarea unui eveniment natural
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Dispozițiile alin. (3, (4 și (8 se aplică numai În acele situații În care cheltuielile nu se concretizează Într-o lucrare nouă, caz În care sunt incidente dispozițiile corespunzătoare din materia accesiunii imobiliare artificiale. 2. Cu privire la accesiune : Art.567 Prin accesiune, proprietarul unui bun devine proprietarul a tot ce se alipește cu bunul ori se Încorporează În acesta, dacă legea nu prevede altfel. Art.568 Accesiunea este naturală, când unirea sau Încorporarea este urmarea unui eveniment natural, ori artificială, când rezultă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
sunt incidente dispozițiile corespunzătoare din materia accesiunii imobiliare artificiale. 2. Cu privire la accesiune : Art.567 Prin accesiune, proprietarul unui bun devine proprietarul a tot ce se alipește cu bunul ori se Încorporează În acesta, dacă legea nu prevede altfel. Art.568 Accesiunea este naturală, când unirea sau Încorporarea este urmarea unui eveniment natural, ori artificială, când rezultă din fapta proprietarului ori a unei alte persoane. a Accesiunea imobiliară naturală Art.569 Aluviunile Adăugirile de teren la malurile apelor curgătoare revin proprietarului fondului
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
alipește cu bunul ori se Încorporează În acesta, dacă legea nu prevede altfel. Art.568 Accesiunea este naturală, când unirea sau Încorporarea este urmarea unui eveniment natural, ori artificială, când rezultă din fapta proprietarului ori a unei alte persoane. a Accesiunea imobiliară naturală Art.569 Aluviunile Adăugirile de teren la malurile apelor curgătoare revin proprietarului fondului riveran, numai dacă ele se formează treptat. Art.570 Proprietarul fondului riveran dobândește, de asemenea, terenul lăsat de apele curgătoare care s-au retras treptat
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
un braț nou, Înconjoară terenul unui proprietar riveran, el rămâne proprietar asupra insulei astfel create. Art.575 Albia părăsită de o apă curgătoare care și-a format un nou curs va avea regimul juridic stabilit În legea specială. Art.576 Accesiunea naturală asupra animalelor (1 Animalele domestice rătăcite pe terenul altuia Îi revin acestuia din urmă dacă proprietarul nu le revendică În termen de 30 de zile de la data declarației făcute la primărie de către proprietarul terenului. (2 Porumbeii, iepurii, peștii și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cazului În care trecerea a fost provocată prin fraudă sau prin artificii. (3 Roiul de albine trecut pe terenul altuia revine proprietarului acestuia numai dacă proprietarul roiului nu Îl urmărește sau Încetează să Îl urmărească timp de două zile. b Accesiunea imobiliară artificială Art.577 (1 Construcțiile, plantațiile și orice alte lucrări efectuate asupra unui imobil, denumite În continuare lucrări, revin proprietarului acelui imobil dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel. (2 Când lucrarea este realizată de proprietarul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
lucrării la desființarea acesteia, cu readucerea imobilului În situația anterioară și plata de daune interese. (2 Autorul de bună-credință al lucrării poate să o ridice Înainte de restituirea imobilului către proprietar, cu condiția de a readuce imobilul În situația anterioară. c Accesiunea mobiliară Art.598 (1 Bunul mobil produs cu materialele altuia aparține celui care l-a confecționat sau, după caz, proprietarului materialelor, În funcție de raportul dintre manoperă și valoarea materialelor, determinat la data confecționării bunului. (2 Proprietarul bunului datorează despăgubiri egale cu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
mobile: executare silită; nu poate fi ipotecat ci doar gajat; • fondul de comerț este un bun incorporal: nu îi este aplicabil art. 1909 C. civ.; cu toate acestea poate face obiectul unui drept de uzufruct și i se aplică teoria accesiunii. 94 I. Băcanu, Firma și emblema comercială, Ed. Lumina Lex, București, 1998, pp. 14 și urm. 95 A se vedea și Gh. Gheorghiu, M. Oproiu, "Considerații asupra corelației dintre emblemă, firmă și marcă", în R.D.C., nr. 2/1997, pp. 78
Dreptul concurenţei by Maria Dumitru [Corola-publishinghouse/Science/1417_a_2659]
-
s-a încheiat în formă autentică. Înscrierile în cartea funciară devin opozabile față de terți de la data înregistrării cererii, iar ordinea înregistrării cererii va determina rangul înscrierii. În situația în care dreptul de proprietate și celelalte drepturi reale provin din succesiune, accesiune, vânzare silită și uzucapiune, aceste drepturi sunt opozabile față de terți, fără înscrierea în cartea funciară. În aceleași condiții, sunt opozabile față de terți și drepturile reale dobândite de stat și de orice altă persoană, prin efectul legii, prin expropriere sau prin
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
din Deal, în codrul parlamentar, o deghizare devenită de prisos. Se vorbește asemenea de-o intrare a grupului "Binelui public" în rangurile roșii. În adevăr, pretinsa reorganizare a partidului liberal ar fi o admirabilă ocazie pentru a se opera o accesiune mai pronunțată cătră putere. Poate că cine citește "Binele public" n-ar crede una ca aceasta - dar la Dumnezeu și-n țara românească toate sunt cu putință. Se poate asemenea ca-n toamna aceasta Camerele sau să lucreze înainte, sau
Opere 13 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295591_a_296920]
-
în procesul de occidentalizare, în raport cu țările de pe coastă, unde influența creștină este predominantă. Totuși, în clasa conducătoare, acest atașament sau această revenire la costumul tradițional dobândește un caracter în parte artificial (dorința de afirmare a unei civilizații africane originale, după accesiunea la independență) și, prin chiar acest fapt, pare fără viitor. [...] primul costum în stil european pe care națiunile musulmane (Turcia, Egiptul, Persia) sau extrem-orientale (Japonia, China) l-au adoptat în secolul al XX-lea a fost uniforma militară. Această situație
Sociologia modei. Stil vestimentar şi dezirabilitate socială by Alina Duduciuc [Corola-publishinghouse/Science/884_a_2392]
-
a legii, nu pot fi obiecte de proprietate privată, ci sunt scoase din comerț". Sunt însă și situații de excepție, în care legea prevede în mod expres că acțiunea în revendicare a unui imobil este supusă prescripției extinctive. În cazul accesiunii imobiliare naturale, de exemplu, acțiunea în revendicare imobiliară poate fi formulată în cazul avulsiunii. Codul civil de la 1864 prin articolul 498 definește avulsiunea ca fiind "adăugarea la pământul unui proprietar a unei mari părți de pământ ruptă din pământul altui
Actul juridic civil by Elena Iftime [Corola-publishinghouse/Science/907_a_2415]
-
pe care o întrezărea fragilă. Cu atît mai fragilă cu cît, în ciuda constituțiilor și referendumurilor, puterii lui îi lipsea o anumită legitimitate, ca oricărui fapt întemeiat numai și numai pe prestigiu. În ochii multora mai ales ai celor de stînga accesiunea lui la funcția supremă a fost mereu o lovitură de Stat. Dar generalul de Gaulle, maestru al artei seducției, a știut să astupe această breșă devenind mitul puternic, orchestrat cu meticulozitate, în care fiecare francez în parte își putea pune
Epoca maselor: tratat istoric asupra psihologiei maselor by Serge Moscovici [Corola-publishinghouse/Science/1426_a_2668]