9,980 matches
-
prevederile art. 49 din Legea nr. 114/1996 . c) chiriașul nu și-a achitat oblibațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă acestea au fost stabilite prin contractul de închiriere în sarcina chiriașului. Evacuarea chiriașului se face numai pe baza unei hotărâri judecătorești irevocabile și chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contract până la data executării efective a hotărârii de evacuare. Contractul încetează în termen de 30 de zile de la data părăsirii domiciliului de către
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
și-a achitat oblibațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă acestea au fost stabilite prin contractul de închiriere în sarcina chiriașului. Evacuarea chiriașului se face numai pe baza unei hotărâri judecătorești irevocabile și chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contract până la data executării efective a hotărârii de evacuare. Contractul încetează în termen de 30 de zile de la data părăsirii domiciliului de către titularul contractului sau de la data înregistrării decesului, dacă persoanele îndreptățite prin
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
lege nu au solicitat locuința. V. Clauze speciale: ...................................................... (condiții de închiriere și de eliberare a locuinței de �� necesitate etc.) Prezentul contract s-a încheiat astăzi ............, în 3 exemplare, câte unul pentru fiecare parte, un exemplar pentru organele fiscale teritoriale. PROPRIETAR, CHIRIAȘ, ---------------- *) Utilizat pentru închirierea locuințelor sociale și a celor de necesitate. Cota-parte pe care o suporta chiriașul se va recalculă ori de câte ori apar modificări ale veniturilor acestuia potrivit prevederilor art. 45 din Legea nr. 114/1996 . Diferența până la chiria nominală se va
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
de �� necesitate etc.) Prezentul contract s-a încheiat astăzi ............, în 3 exemplare, câte unul pentru fiecare parte, un exemplar pentru organele fiscale teritoriale. PROPRIETAR, CHIRIAȘ, ---------------- *) Utilizat pentru închirierea locuințelor sociale și a celor de necesitate. Cota-parte pe care o suporta chiriașul se va recalculă ori de câte ori apar modificări ale veniturilor acestuia potrivit prevederilor art. 45 din Legea nr. 114/1996 . Diferența până la chiria nominală se va suporta din bugetul local. Anexă 5 ------- la normele metodologice ----------------------- Înregistrat la .............. Nr. ......... din ........... CONTRACT-CADRU DE ÎNCHIRIERE
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
n ......... str. ............. nr. .......... bl. ......... et. ......... sc. .......... ap. ......... județ/sector ............, legitimat cu buletin/carte de identitate, seria ....... nr. ........., eliberat(a) la data de ..........., de .............., a intervenit prezentul contract de închiriere. I. Obiectul închirierii Primul, în calitate de proprietar, închiriază, iar al doilea, în calitate de chiriaș, ia cu chirie locuința din ..........., str. .......... nr. ........., bl. ........, sc. ........, et. ........., ap. ........, județ/sector ........., compusă din ....... camere în suprafață de ........... mp (cameră: ...... mp, camera: ...... mp, camera: ...... mp, camera: ...... mp), dependințe în suprafață de ........... mp (baie ....... mp, bucătărie ......... mp, WC ....... mp, debara
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
baie ....... mp, bucătărie ......... mp, WC ....... mp, debara ........... mp, cămara ...... mp, boxa ...... mp, hol ......... mp, pod ........ mp, pivniță ........... mp, boxa ........... mp) și ....... mp curte (grădină), folosite în exclusivitate și ........., folosite în comun. Locuința care face obiectul închirierii va fi folosită de chiriaș și familia sa compusă din: ................... chiriaș ............. soție ................. fiu ................. fiica ..................... . Locuința descrisă la cap. I se predă în stare de folosință cu instalațiile și inventarul prevăzute în procesul-verbal de predare-primire încheiat între subsemnații, care face parte integrantă din prezentul contract. Termenul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
debara ........... mp, cămara ...... mp, boxa ...... mp, hol ......... mp, pod ........ mp, pivniță ........... mp, boxa ........... mp) și ....... mp curte (grădină), folosite în exclusivitate și ........., folosite în comun. Locuința care face obiectul închirierii va fi folosită de chiriaș și familia sa compusă din: ................... chiriaș ............. soție ................. fiu ................. fiica ..................... . Locuința descrisă la cap. I se predă în stare de folosință cu instalațiile și inventarul prevăzute în procesul-verbal de predare-primire încheiat între subsemnații, care face parte integrantă din prezentul contract. Termenul de închiriere este de ......... ani (luni
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
lunară este de ......... lei, calculată în conformitate cu prevederile legale. Chiria se datoreaza începând cu data de ....... și se achită în contul proprietarului nr. ........ la Bancă ............ până la data de 10 a fiecărei luni, pentru luna în curs. La data încheierii prezentului contract, chiriașul a achitat proprietarului cu anticipație suma de ......... lei, reprezentând chiria aferentă locuinței pe o perioadă de .......... luni. Chiria se va plăti lunar, incepand cu data de ........... la sediul ....... (în contul ..........) Pe durata închirierii, cuantumul chiriei se va putea modifica în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
se va plăti lunar, incepand cu data de ........... la sediul ....... (în contul ..........) Pe durata închirierii, cuantumul chiriei se va putea modifica în următoarele situații în care părțile cad de acord ......... Orice modificare a cuantumului chiriei se va comunica în scris chiriașului cu 60 de zile înainte de termenul scadent de plată. Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,5% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, incepand cu prima zi care urmeaza aceleia când suma a devenit exigibila
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
întârziere, incepand cu prima zi care urmeaza aceleia când suma a devenit exigibila, fără că majorarea să poată depăși totalul chiriei restante. III. Oblibațiile părților privind folosirea și întreținerea spațiilor care fac obiectul contractului a) Proprietarul se obligă: - să predea chiriașului locuința în stare normală de folosință; - să ia măsuri pentru repararea și menținerea în stare de siguranță, în exploatare și funcționalitate a clădirii pe toată durata închirierii locuinței; - să întrețină în bune condiții elementele structurii de rezistență a clădirii, elementele
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
proprii clădirii (ascensor, hidrofor, instalații de alimentare cu apă, de canalizare, instalații de încălzire centrală și preparare a apei calde, instalații electrice și de gaze, centrale termice, crematorii, instalații de colectare a deșeurilor, instalații de antenă colectivă, telefonie ș.a.). b) Chiriașul se obligă: - să efectueze lucrările de întreținere, de reparații sau înlocuirea elementelor de construcții și instalații din folosință exclusivă; - să repare sau să înlocuiască elementele de construcții și instalații deteriorate din folosință comună ca urmare a folosirii lor necorespunzătoare, indiferent
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
mutarea din locuința, proprietarului, locuința în stare de folosință și curățenie și cu obiectele de inventar trecute în procesul-verbal de predare-primire întocmit la preluarea locuinței. IV. Nulitatea și rezilierea contractului Sunt nule de drept clauzele incluse în contract, care: - obligă chiriașul să recupereze sau să plătească în avans proprietarului orice suma cu titlu de reparație în sarcina proprietarului; - prevăd responsabilitatea colectivă a chiriașilor în caz de degradare a elementelor de construcții și instalații, a obiectelor și dotărilor aferente spațiilor comune, cu excepția
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
la preluarea locuinței. IV. Nulitatea și rezilierea contractului Sunt nule de drept clauzele incluse în contract, care: - obligă chiriașul să recupereze sau să plătească în avans proprietarului orice suma cu titlu de reparație în sarcina proprietarului; - prevăd responsabilitatea colectivă a chiriașilor în caz de degradare a elementelor de construcții și instalații, a obiectelor și dotărilor aferente spațiilor comune, cu excepția celor menționate la cap. III, pct. b), așa cum sunt acestea formulate; - impun chiriașilor să facă asigurări de daune; - exonerează proprietarul de oblibațiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
de reparație în sarcina proprietarului; - prevăd responsabilitatea colectivă a chiriașilor în caz de degradare a elementelor de construcții și instalații, a obiectelor și dotărilor aferente spațiilor comune, cu excepția celor menționate la cap. III, pct. b), așa cum sunt acestea formulate; - impun chiriașilor să facă asigurări de daune; - exonerează proprietarul de oblibațiile ce îi revin potrivit prevederilor legale; - autorizează proprietarul să obțină venituri din nerespectarea clauzelor contractului de închiriere. Rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face la: a) cererea chiriașului, cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
impun chiriașilor să facă asigurări de daune; - exonerează proprietarul de oblibațiile ce îi revin potrivit prevederilor legale; - autorizează proprietarul să obțină venituri din nerespectarea clauzelor contractului de închiriere. Rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face la: a) cererea chiriașului, cu condiția notificării prealabile într-un termen minim de 60 de zile; b) cererea proprietarului atunci cand: - chiriașul nu a achitat chiria cel putin 3 luni consecutiv; - chiriașul a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată această, instalațiilor, precum și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
autorizează proprietarul să obțină venituri din nerespectarea clauzelor contractului de închiriere. Rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face la: a) cererea chiriașului, cu condiția notificării prealabile într-un termen minim de 60 de zile; b) cererea proprietarului atunci cand: - chiriașul nu a achitat chiria cel putin 3 luni consecutiv; - chiriașul a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată această, instalațiilor, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau daca înstrăinează fără drept părți ale acestora; - chiriașul are un comportament
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
închiriere. Rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face la: a) cererea chiriașului, cu condiția notificării prealabile într-un termen minim de 60 de zile; b) cererea proprietarului atunci cand: - chiriașul nu a achitat chiria cel putin 3 luni consecutiv; - chiriașul a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată această, instalațiilor, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau daca înstrăinează fără drept părți ale acestora; - chiriașul are un comportament care face imposibilă conviețuirea sau împiedica folosirea normală a locuinței
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
cererea proprietarului atunci cand: - chiriașul nu a achitat chiria cel putin 3 luni consecutiv; - chiriașul a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată această, instalațiilor, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau daca înstrăinează fără drept părți ale acestora; - chiriașul are un comportament care face imposibilă conviețuirea sau împiedica folosirea normală a locuinței; - chiriașul nu a respectat clauzele contractuale. c) la cererea asociației de proprietari atunci cand chiriașul nu și-a achitat oblibațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată această, instalațiilor, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau daca înstrăinează fără drept părți ale acestora; - chiriașul are un comportament care face imposibilă conviețuirea sau împiedica folosirea normală a locuinței; - chiriașul nu a respectat clauzele contractuale. c) la cererea asociației de proprietari atunci cand chiriașul nu și-a achitat oblibațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă acestea au fost stabilite prin contractul de închiriere în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
oricăror alte bunuri aferente lor, sau daca înstrăinează fără drept părți ale acestora; - chiriașul are un comportament care face imposibilă conviețuirea sau împiedica folosirea normală a locuinței; - chiriașul nu a respectat clauzele contractuale. c) la cererea asociației de proprietari atunci cand chiriașul nu și-a achitat oblibațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă acestea au fost stabilite prin contractul de închiriere în sarcina chiriașului. Evacuarea chiriașului se face numai pe baza unei hotărâri judecătorești irevocabile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
a respectat clauzele contractuale. c) la cererea asociației de proprietari atunci cand chiriașul nu și-a achitat oblibațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă acestea au fost stabilite prin contractul de închiriere în sarcina chiriașului. Evacuarea chiriașului se face numai pe baza unei hotărâri judecătorești irevocabile, iar chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contract până la data executării efective a hotărârii de evacuare. Contractul încetează în termen de 30 de zile de la data părăsirii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
clauzele contractuale. c) la cererea asociației de proprietari atunci cand chiriașul nu și-a achitat oblibațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă acestea au fost stabilite prin contractul de închiriere în sarcina chiriașului. Evacuarea chiriașului se face numai pe baza unei hotărâri judecătorești irevocabile, iar chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contract până la data executării efective a hotărârii de evacuare. Contractul încetează în termen de 30 de zile de la data părăsirii domiciliului de către
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
și-a achitat oblibațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă acestea au fost stabilite prin contractul de închiriere în sarcina chiriașului. Evacuarea chiriașului se face numai pe baza unei hotărâri judecătorești irevocabile, iar chiriașul este obligat la plata chiriei prevăzute în contract până la data executării efective a hotărârii de evacuare. Contractul încetează în termen de 30 de zile de la data părăsirii domiciliului de către titularul contractului sau de la data înregistrării decesului, dacă persoanele îndreptățite prin
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
închiriere este accesoriu la contractul de muncă*). ------------------ Această mențiune se face la închirierea locuințelor de serviciu și de intervenție. Prezentul contract s-a încheiat astăzi ............, în 3 exemplare, câte unul pentru fiecare parte, un exemplar pentru organele fiscale teritoriale. PROPRIETAR, CHIRIAȘ, Anexă 6 ------- la normele metodologice ----------------------- CONSILIUL LOCAL ............................ (CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI) CERERE de subvenție de la bugetul local pentru acoperirea chiriei nominale aferente locuințelor sociale în anul ...... Anexă 6a) --------- la normele metodologice ----------------------- .......................*) SITUAȚIA privind justificarea sumelor necesare acoperirii de la bugetul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166037_a_167366]
-
Modalități de facturare a energiei termice Articolul 1 (1) Agenții economici și serviciile publice producători și/sau distribuitori de energie termica în sistem centralizat, denumiți în continuare furnizori de energie termica, stabilesc pe bază de contract, împreună cu asociațiile de proprietari/chiriași sau cu persoane fizice, denumite în continuare titulari de contract de furnizare a energiei termice, modul de facturare și de plată a contravalorii energiei termice consumate, care, după caz, poate fi: ... a) facturarea și plata în transe lunare egale pe
EUR-Lex () [Corola-website/Law/203648_a_204977]