48,552 matches
-
de a efectua grănițuirea și stabilirea de hotar Între două proprietăți vecine ; perpetuarea unor conflicte pe seama nerespectării semnelor de hotar existente. Un conflict complex de grănițuire rezultă din următoarea speță : Reclamantul V.Z. se află de mai mult timp În litigiu cu P.N. pe motiv că pârâtul și-a construit un imobil În vecinătatea proprietății sale pe care are edificată cu mult timp În urmă o casă mai veche. Unul dintre zidurile construcției ridicate de vecin se află pe terenul său
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
le impune să păstreze secretul de serviciu sau secretul profesional cu privire la faptele de care au luat cunoștintă În cadrul serviciului ori in exercitarea profesiei lor, chiar și după Încetarea activității lor. Art.227 Prezența personală a părților În vederea soluționării amiabile a litigiului. (1 În tot cursul procesului, judecătorul va Încerca impăcarea părților, dându-le Îndrumările necesare, potrivit legii.În acest scop, el va solicita infățișarea personală a părților, chiar dacă acestea sunt reprezentate. Dispozitiile art. 241 alin. (3 sunt aplicabile. (2 În litigiile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
litigiului. (1 În tot cursul procesului, judecătorul va Încerca impăcarea părților, dându-le Îndrumările necesare, potrivit legii.În acest scop, el va solicita infățișarea personală a părților, chiar dacă acestea sunt reprezentate. Dispozitiile art. 241 alin. (3 sunt aplicabile. (2 În litigiile care, potrivit legii, pot face obiectul procedurii de mediere, judecătorul poate invita părțile să participe la o ședință de informare cu privire la avantajele folosirii acestei proceduri. Când consideră necesar, ținând seama de circumstanțele cauzei, judecătorul va recomanda părților să recurgă la
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pot face obiectul procedurii de mediere, judecătorul poate invita părțile să participe la o ședință de informare cu privire la avantajele folosirii acestei proceduri. Când consideră necesar, ținând seama de circumstanțele cauzei, judecătorul va recomanda părților să recurgă la mediere, În vederea soluționării litigiului pe cale amiabilă, În orice fază a judecății. Medierea nu este obligatorie pentru părți. (3 În cazul in care judecătorul recomandă medierea, părțile se vor prezenta la mediator, in vederea informării lor cu privire la avantajele medierii. După informare, părțile decid dacă acceptă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
orice fază a judecății. Medierea nu este obligatorie pentru părți. (3 În cazul in care judecătorul recomandă medierea, părțile se vor prezenta la mediator, in vederea informării lor cu privire la avantajele medierii. După informare, părțile decid dacă acceptă sau nu soluționarea litigiului prin mediere. Până la termenul fixat de instanță, care nu poate fi mai scurt de 15 zile, părtile depun procesul verbal Întocmit de mediator cu privire la rezultatul ședințeide informare. (4 Prevederile alin. (3 nu sunt aplicabile in cazul În care părțile au
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Până la termenul fixat de instanță, care nu poate fi mai scurt de 15 zile, părtile depun procesul verbal Întocmit de mediator cu privire la rezultatul ședințeide informare. (4 Prevederile alin. (3 nu sunt aplicabile in cazul În care părțile au Încercat soluționarea litigiului prin mediere anterior introducerii actiunii. (5 Dacă, În condițiile alin. (1 sau (2, părțile se Împacă, judecătorul va constata Învoiala lor in cuprinsul hotărârii pe care o va da. Dispozitiile art. 440 sunt aplicabile. Art.438 Hotărârea prin care se
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
procedură derogatorii de la dreptul comun, cu condiția ca regulile respective să nu fie contrare ordinii publice și dispozițiilor imperative ale legii. Art. 542 Obiectul arbitrajului (1 Persoanele care au capacitate deplină de exercițiu pot conveni să soluționeze pe calea arbitrajului litigiile dintre ele, În afară de acelea care privesc starea civilă, capacitatea persoanelor, dezbaterea succesorală, relațiile de familie, precum și drepturile asupra cărora părțile nu pot să dispună. (2 Statul și autoritățile publice au facultatea de a Încheia convenții arbitrale numai dacă sunt autorizate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de partea adversă ceea ce crea o situație dificilă, îngreuind mult mersul normal al rezolvării cauzei. Instanța era obligată să dea curs probelor propuse, parcurgând toate etapele în speranța unui final just, hotărârea judecătorească fiind în măsură să ofere părților în litigiu asigurarea respectării legislației în vigoare. Imparțialitatea justiției trebuia să poarte însemnele adevărului și dreptății, dar cum bine se știe, unii avocați au marele merit de a face din alb negru și din negru alb, așa că ajungerea la final se vădi
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3123]
-
că era gata de luptă cu oricine, își afișă pumnii strânși, deși nu era un bătăuș de profesie. Bănuind că se putea încinge o bătaie în lege între coechipieri, profesorul de educație fizică alergă la locul faptei. Cu greu aplană litigiul, împrăștiindu-i pe beligeranți. Foștii jucători părăsiră terenul mormăind cuvinte neînțelese, înciudați că meciul se terminase cu un scor nedefinit. Mihăiță îl sprijini pe Vișinel să se ridice, încercă să-i șteargă sângele care se închegase deja pe obraji și
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3123]
-
să se adreseze instanțelor de judecată pentru soluționarea acestor probleme conflictuale. Astăzi, însă, după ce medierea și avantajele deosebite ale acesteia sunt tot mai bine cunoscute de publicul larg, paralel cu dezavantajele soluționării pe calea instanțelor de judecată a acestor conflicte/litigii, recurgerea la procedura medierii de către justițiabili este în continuă creștere, renunțând tot mai des la serviciile instanțelor de judecată, ale căror soluții nu sunt superioare celor rezultate din aplicarea procedurii de mediere pentru aceleși fapte(conflicteă. 4. Obiectul conflictelor din cadrul
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
justițiabili este în continuă creștere, renunțând tot mai des la serviciile instanțelor de judecată, ale căror soluții nu sunt superioare celor rezultate din aplicarea procedurii de mediere pentru aceleși fapte(conflicteă. 4. Obiectul conflictelor din cadrul asociațiilor de proprietari Obiectul conflictelor/litigiilor care privesc asociațiile de proprietari este deosebit de diversificat, variind de la caz la caz. Încercăm în cele ce urmează să sumarizăm unele dintre aspectele ce fac obiectul conflictelor care se manifestă în cadrul acestui vast domeniu, urmând ca unele dintre ele să
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
sau care este aleasă ad-hoc de proprietarii blocului. CAPITOLUL IV DESPRE MEDIEREA CONFLICTELOR ÎN CADRUL ASOCIAȚIILOR DE PROPRIETARI 1.Noțiuni generale Mai întâi trebuie cunoscut că medierea este un proces structurat în care două sau mai multe părți dintr-un conflict/litigiu încearcă prin propria lor voință să încheie o înțelegere cu privire la modul cum consideră ele însele să soluționeze neînțelegerea în care sunt angrenate, cu sprijinul nemijlocit al unui mediator autorizat. Este important ca părțile care acceptă medierea, ca modalitate de soluționare
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
acordului care, după ce este consfințit de instanță, poate fi investit cu formula executorie și executat silit, prin procedura specifică pe care o aplică executorii judecătorești. 2.Deosebirea dintre conflict și litgiu Este bine să cunoaștem că, practic, între conflict și litigiu nu există nici o deosebire de conținut, ci numai de denumire. Același conținut se regăsește în ambele noțiuni, care desemnează o neînțelegere, o dispută sau o disensiune între două sau mai multe persoane, considerate ca părți într-un conflict sau litigiu
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
litigiu nu există nici o deosebire de conținut, ci numai de denumire. Același conținut se regăsește în ambele noțiuni, care desemnează o neînțelegere, o dispută sau o disensiune între două sau mai multe persoane, considerate ca părți într-un conflict sau litigiu. Folosirea uneia sau alteia dintre cele două denumiri depinde de procedura și locul unde au fost deduse pentru soluționare. Astfel,în cadrul procedurii de mediere, neînțelegerea, disputa sau divergența sunt denumite în Legea nr.192/2006, cu modificările la zi, ca
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
fost deduse pentru soluționare. Astfel,în cadrul procedurii de mediere, neînțelegerea, disputa sau divergența sunt denumite în Legea nr.192/2006, cu modificările la zi, ca și conflicte, iar când acestea sunt înscrise pe rolul instanței de judecată poartă denumirea de litigiu. Așadar, concluzionăm că orice litigiu, disensiune sau dispută între membrii asociației de proprietari, dintre aceștia și asociația de proprietari ori furnizorii de utilități etc, dacă nu sunt întrunite elementele constitutive ale unei infracțiuni și sunt soluționate în cadrul procedurii de mediere
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
în cadrul procedurii de mediere, neînțelegerea, disputa sau divergența sunt denumite în Legea nr.192/2006, cu modificările la zi, ca și conflicte, iar când acestea sunt înscrise pe rolul instanței de judecată poartă denumirea de litigiu. Așadar, concluzionăm că orice litigiu, disensiune sau dispută între membrii asociației de proprietari, dintre aceștia și asociația de proprietari ori furnizorii de utilități etc, dacă nu sunt întrunite elementele constitutive ale unei infracțiuni și sunt soluționate în cadrul procedurii de mediere, poartă denumirea de conflict. Aceleași
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ori furnizorii de utilități etc, dacă nu sunt întrunite elementele constitutive ale unei infracțiuni și sunt soluționate în cadrul procedurii de mediere, poartă denumirea de conflict. Aceleași neînțelegeri, disensiuni sau dispute dacă sunt înregistrate pe rolul instanței de judecată, se numesc litigii. În general, în legea medierii s-a folosit doar denumirea de conflict, însă, ca urmare a modificărilor aduse ulterior legii, a fost dată în competența mediatorilor și soluționarea altor neînțelegeri, disensiuni și dispute dintre părți, denumite litigii, precum litigiile de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
judecată, se numesc litigii. În general, în legea medierii s-a folosit doar denumirea de conflict, însă, ca urmare a modificărilor aduse ulterior legii, a fost dată în competența mediatorilor și soluționarea altor neînțelegeri, disensiuni și dispute dintre părți, denumite litigii, precum litigiile de muncă, litigiile de vecinătate etc. Desigur că potrivit legii arătate, sunt de competența materială a mediatorilor și cauzele penale care pot apărea în cadrul asociațiilor de proprietari și soluționa potrivit legii.. 3. Criterii după care se clasifică conflictele
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
numesc litigii. În general, în legea medierii s-a folosit doar denumirea de conflict, însă, ca urmare a modificărilor aduse ulterior legii, a fost dată în competența mediatorilor și soluționarea altor neînțelegeri, disensiuni și dispute dintre părți, denumite litigii, precum litigiile de muncă, litigiile de vecinătate etc. Desigur că potrivit legii arătate, sunt de competența materială a mediatorilor și cauzele penale care pot apărea în cadrul asociațiilor de proprietari și soluționa potrivit legii.. 3. Criterii după care se clasifică conflictele la bloc
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
general, în legea medierii s-a folosit doar denumirea de conflict, însă, ca urmare a modificărilor aduse ulterior legii, a fost dată în competența mediatorilor și soluționarea altor neînțelegeri, disensiuni și dispute dintre părți, denumite litigii, precum litigiile de muncă, litigiile de vecinătate etc. Desigur că potrivit legii arătate, sunt de competența materială a mediatorilor și cauzele penale care pot apărea în cadrul asociațiilor de proprietari și soluționa potrivit legii.. 3. Criterii după care se clasifică conflictele la bloc Conflictele pot fi
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
facturilor emise de furnizori, încălcarea repetată a regulilor de conviețuire în comunitate, ce devine obicei prin care este tulburată liniștea vecinilor și multe altele de care ne vom ocupa în cuprinsul lucrării, sunt cauze și fapte declanșatoare a unor conflicte/litigii. Pentru a pune capăt divergențelor dintre părțile din conflict, care uneori devin interminabile, s-a dovedit că procedura amiabilă este cea mai eficientă la care părțile apelează pentru că înțelegerea ce se încheie este inițiată și pornită din inițiativa și convingerea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
acestora sau la acutizarea lor, ceea ce presupune creșterea cuantumului prejudiciului atât sub aspect pecuniar și moral, cât și al pericolului la care pot fi expuși proprietarii de apartamente și spații pe care le dețin, altele decât cele de locuit. Conflictele/litigiile conturate între proprietarii de apartamente, dintre aceștia și asociațiile de proprietari, dintre asociații și proprietarii și furnizorii de utilități, fac parte din litigiile de drept civil și sunt de competența medierii, alături de altele pe care le prevede art.601 din
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
fi expuși proprietarii de apartamente și spații pe care le dețin, altele decât cele de locuit. Conflictele/litigiile conturate între proprietarii de apartamente, dintre aceștia și asociațiile de proprietari, dintre asociații și proprietarii și furnizorii de utilități, fac parte din litigiile de drept civil și sunt de competența medierii, alături de altele pe care le prevede art.601 din Legea nr.115/2012, pentru modificarea și completarea Legii nr.192/2006 privind medierea și organizarea profesiei de mediator. Soluționarea prin mediere a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
mici sau sunt singure în apartament. CAPITOLUL V PROCEDURA MEDIERII ÎN CAZUL CONFLICTELOR DIN CADRUL ASOCIAȚIILOR DE PROPRIETARI Conflictele din cadrul asociațiilor de proprietari pot fi soluționate prin mediere, atât înainte de înscrierea lor pe rolul instanței de judecată, cât și în cazul litigiilor de această natură ajunse deja pe rolul instanțelor de judecată. Principiile aplicabile desfășurării medierii sunt aceleași în ambele situații, însă procedura are unele particularități distincte. În cazul când părțile se prezintă la mediere înainte de sesizarea instanței de judecată se disting
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
influențate negativ de către unii avocați incorecți, dornici ca să le acapareze de clienți, se prezintă cu o părere preconcepută despre mediere, indiferent de argumentele mediatorului cu privire la avantajele acesteia, cerând direct să li se elibereze certificatul de informare pentru a-și înscrie litigiul pe rolul instanței de judecată. Numai că nu puține sunt părțile din conflicte care cer instanței să suspende procesul pentru a-și soluționa cauza pe calea medierii. Despre conflictele/litigiile de pe rolul instanțelor de judecată, specifice asociațiilor de proprietari, este
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]