5,564 matches
-
sediu permanent în România; ... c) persoanele juridice cu sediul social ��n România înființate potrivit legislației europene. ... (2) În cazul operațiunilor de leasing financiar, calitatea de contribuabil o are utilizatorul, iar în cadrul operațiunilor de leasing operațional, calitatea de contribuabil o are locatorul. Articolul 497 Definiția construcțiilor În înțelesul prezentului titlu, construcțiile sunt cele prevăzute în grupa 1 din Catalogul privind clasificarea și duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe. Articolul 498 Cota de impozitare și baza impozabilă (1) Impozitul pe construcții se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/273021_a_274350]
-
credite garantate, în conformitate cu cerințele autorităților competente, prin ipoteci pe proprietăți imobiliare sau prin participații la societăți imobiliare finlandeze care funcționează în conformitate cu legea finlandeză privind societățile imobiliare din 1991 sau cu legislația echivalentă ulterioară și operațiuni de închiriere în temeiul cărora locatorul deține în continuare integral bunul imobil închiriat atât timp cât locatarul nu și-a exercitat opțiunea de achiziție și, în toate cazurile, până la 50 % din valoarea proprietății imobiliare în cauză; (q) următoarele elemente, în cazul în care ar primi o ponderare a
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
baza unor criterii stricte de evaluare stabilite prin acte cu putere de lege și acte administrative. Evaluarea se efectuează cel puțin o dată pe an. În sensul literei (p), proprietatea imobiliară reprezintă un imobil care va fi ocupat sau închiriat de către locator. Statele membre informează Comisia cu privire la orice derogare acordată în temeiul literei (s), pentru a se asigura că aceasta nu determină o denaturare a concurenței. Articolul 114 (1) Sub rezerva alineatului (3), pentru a calcula valoarea expunerii în sensul articolului 111
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
expunerile asociate închirierilor să fie tratate ca expuneri garantate cu tipul de bun închiriat, trebuie îndeplinite următoarele condiții: (a) sunt îndeplinite condițiile prevăzute la punctul 8 sau 10, după caz, pentru recunoașterea drept garanție a tipului de bun închiriat; (b) locatorul dispune de o gestionare solidă a riscurilor în legătură cu utilizarea atribuită bunului închiriat, vârsta și durata planificată a utilizării bunului, inclusiv monitorizarea adecvată a valorii garanției; (c) există un cadru juridic fiabil care stabilește dreptul legal de proprietate al locatorului asupra
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
b) locatorul dispune de o gestionare solidă a riscurilor în legătură cu utilizarea atribuită bunului închiriat, vârsta și durata planificată a utilizării bunului, inclusiv monitorizarea adecvată a valorii garanției; (c) există un cadru juridic fiabil care stabilește dreptul legal de proprietate al locatorului asupra bunului și capacitatea acestuia de a-și exercita drepturile de proprietar în timp util și (d) în cazul în care nu a fost constatată la calcularea nivelului LGD, diferența dintre valoarea sumei neamortizate și valoarea de piață a garanției
32006L0048-ro () [Corola-website/Law/295057_a_296386]
-
ianuarie 2000, cu modificările și completările ulterioare, chiar dacă între momentul antecontractului și momentul prevăzut pentru semnarea contractului de vânzare-cumpărare s-a produs deschiderea procedurii insolvenței față de promitentul-vânzător. Mai mult, potrivit art. 13 din Ordonanța Guvernului nr. 51/1997 , atât drepturile locatorului/finanțatorului, cât și cele ale locatarului/utilizatorului asupra bunului utilizat în baza unui contract de leasing sunt opozabile judecătorului-sindic și, respectiv, judecătorului-sindic și creditorilor, în situația în care locatarul/utilizatorul sau locatorul/finanțatorul se află în reorganizare judiciară și/sau
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238302_a_239631]
-
din Ordonanța Guvernului nr. 51/1997 , atât drepturile locatorului/finanțatorului, cât și cele ale locatarului/utilizatorului asupra bunului utilizat în baza unui contract de leasing sunt opozabile judecătorului-sindic și, respectiv, judecătorului-sindic și creditorilor, în situația în care locatarul/utilizatorul sau locatorul/finanțatorul se află în reorganizare judiciară și/sau faliment, potrivit prevederilor legale în materie. Totodată, dacă locatorul/finanțatorul sau locatarul/utilizatorul se află în dizolvare și/sau lichidare, aceste drepturi sunt opozabile și lichidatorului numit potrivit prevederilor Legii nr. 31
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238302_a_239631]
-
bunului utilizat în baza unui contract de leasing sunt opozabile judecătorului-sindic și, respectiv, judecătorului-sindic și creditorilor, în situația în care locatarul/utilizatorul sau locatorul/finanțatorul se află în reorganizare judiciară și/sau faliment, potrivit prevederilor legale în materie. Totodată, dacă locatorul/finanțatorul sau locatarul/utilizatorul se află în dizolvare și/sau lichidare, aceste drepturi sunt opozabile și lichidatorului numit potrivit prevederilor Legii nr. 31/1990 privind societățile comerciale. De asemenea, potrivit dispozițiilor menționate din Ordonanța Guvernului nr. 51/1997 , drepturile locatorului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238302_a_239631]
-
locatorul/finanțatorul sau locatarul/utilizatorul se află în dizolvare și/sau lichidare, aceste drepturi sunt opozabile și lichidatorului numit potrivit prevederilor Legii nr. 31/1990 privind societățile comerciale. De asemenea, potrivit dispozițiilor menționate din Ordonanța Guvernului nr. 51/1997 , drepturile locatorului/utilizatorului prevăzute de această ordonanță, precum și cel stipulate în contractul de leasing vor urmări bunul aflat în proprietatea oricărui dobânditor al acestuia, în condițiile în care au fost respectate întocmai drepturile locatorului/finanțatorului. Totodată, având în vedere prevederile art. 1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238302_a_239631]
-
menționate din Ordonanța Guvernului nr. 51/1997 , drepturile locatorului/utilizatorului prevăzute de această ordonanță, precum și cel stipulate în contractul de leasing vor urmări bunul aflat în proprietatea oricărui dobânditor al acestuia, în condițiile în care au fost respectate întocmai drepturile locatorului/finanțatorului. Totodată, având în vedere prevederile art. 1 alin. (1) din Ordonanța Guvernului nr. 51/1997 , Curtea observă că efectul principal al contractului de leasing este transferul dreptului de folosință de la locator/finanțator către locatar/utilizator, existând dreptul de opțiune
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238302_a_239631]
-
condițiile în care au fost respectate întocmai drepturile locatorului/finanțatorului. Totodată, având în vedere prevederile art. 1 alin. (1) din Ordonanța Guvernului nr. 51/1997 , Curtea observă că efectul principal al contractului de leasing este transferul dreptului de folosință de la locator/finanțator către locatar/utilizator, existând dreptul de opțiune al utilizatorului, astfel cum este stipulat în art. 9 lit. c) și d) din Ordonanța Guvernului nr. 51/1997 privind operațiunile de leasing și societățile de leasing, potrivit cărora "locatorul/finanțatorul se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238302_a_239631]
-
folosință de la locator/finanțator către locatar/utilizator, existând dreptul de opțiune al utilizatorului, astfel cum este stipulat în art. 9 lit. c) și d) din Ordonanța Guvernului nr. 51/1997 privind operațiunile de leasing și societățile de leasing, potrivit cărora "locatorul/finanțatorul se obligă să încheie contract de leasing cu locatarul/utilizatorul și să transmită acestuia, în temeiul contractului de leasing, drepturile ce derivă din contract, cu excepția dreptului de dispoziție, [...] și să respecte dreptul de opțiune al locatarului/utilizatorului de a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238302_a_239631]
-
de specialitate ale administrației publice centrale sau a instituțiilor publice interesate, după caz, cu acordul prealabil al Secretariatului General al Guvernului și în limita fondului locativ existent. ... (3) Regia Autonomă "Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat" și Regia Autonomă "Locato", în calitate de locatori, sunt autorizate să încheie direct cu beneficiarii, în calitate de locatari, contracte de închiriere pentru locuințe de serviciu. ... (4) Contractele de închiriere se încheie pe o perioadă de un an, cu posibilitatea de a fi prelungite prin act adițional. ... (5) Nu pot
EUR-Lex () [Corola-website/Law/248184_a_249513]
-
OFICIAL nr. 500 din 14 iunie 2005. Articolul 4 (1) Contractul de închiriere încetează de drept la data încetării calității care a determinat atribuirea locuinței de serviciu. ... (2) La data rezilierii contractului de închiriere beneficiarul are obligația de a preda locatorului imobilul în starea în care acesta se află la momentul preluării, precum și de a suporta cheltuielile necesare pentru renovarea acestuia în cazul deteriorării din culpă să. ... Articolul 5 Nu pot face obiectul închirierii imobilele care, potrivit legii, au destinația de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/248184_a_249513]
-
stătător, a cărui particularitate determină drepturi și obligații specifice părților contractante. Totodată, în analiza drepturilor și obligațiilor ce revin părților contractului de leasing, trebuie avut în vedere că operațiunile de leasing presupun, în general, existența mai multor participanți, după cum urmează, locatorul/finanțatorul, locatarul/utilizatorul, societatea de asigurare și furnizorul desemnat de locatar/utilizator. Astfel, Curtea constată că drepturile și obligațiile părților contractului de leasing, inclusiv obligația ce-i incumbă locatarului/utilizatorului potrivit art. 10 lit. f) din Ordonanța Guvernului nr. 51
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238592_a_239921]
-
proprietăților imobiliare locative sau prin părți deținute în societățile finlandeze din domeniul locativ care funcționează în conformitate cu Legea finlandeză din 1991 privind societățile din domeniul locativ ori cu legislația echivalentă ulterioară; ... b) expunerea rezultă dintr-o operațiune de leasing potrivit căreia locatorul păstrează în totalitate dreptul de proprietate asupra proprietății imobiliare locative ce face obiectul tranzacției atât timp cât locatarul nu și-a exercitat opțiunea de cumpărare. ... (2) În aplicarea alin. (1), valoarea proprietății se determină spre satisfacția Băncii Naționale a României, pe baza unor standarde prudente
EUR-Lex () [Corola-website/Law/226841_a_228170]
-
sensul prezentului titlu, termenii de mai jos au următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263393_a_264722]
-
au următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului; ... f
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263393_a_264722]
-
următorul înțeles: ... a) locațiune - orice locațiune scrisă sau verbală, incluzând și sublocațiunea; ... b) locatar - locatarul principal, chiriaș sau arendaș, sublocatarul sau un cesionar al locatarului, indiferent dacă persoana care solicită evacuarea este locatorul sau sublocatorul ori dobânditorul imobilului; ... c) locator - locatorul principal, sublocatorul, cesionarul și dobânditorul imobilului; ... d) imobil - construcția, terenul cu sau fără construcții, împreună cu accesoriile acestora; ... e) ocupantul - oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului; ... f) proprietar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263393_a_264722]
-
dreptului de proprietate asupra imobilului, inclusiv locatarul. ... Articolul 1.034 Caracterul facultativ al procedurii (1) Reclamantul are alegerea între procedura reglementată de prezentul titlu și procedura de drept comun. ... (2) De asemenea, dispozițiile prezentului titlu nu aduc nicio atingere drepturilor locatorului sau proprietarului la plata chiriei sau arenzii, la plata de despăgubiri și nici altor drepturi născute în temeiul contractului sau al legii, după caz. ... (3) În cazul arătat la alin. (2), pentru realizarea drepturilor și îndeplinirea obligațiilor izvorând din contract
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263393_a_264722]
-
emise potrivit dispozițiilor prezentului titlu vor fi afișate la ușa imobilului. ... Articolul 1.037 Încetarea locațiunii. Notificarea locatarului (1) Atunci când dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a încetării locațiunii prin expirarea termenului, prin acțiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum și din orice altă cauză și locatorul dorește să intre în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere să elibereze și să-i predea liber imobilul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263393_a_264722]
-
037 Încetarea locațiunii. Notificarea locatarului (1) Atunci când dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a încetării locațiunii prin expirarea termenului, prin acțiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum și din orice altă cauză și locatorul dorește să intre în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere să elibereze și să-i predea liber imobilul, în termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării notificării. (2
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263393_a_264722]
-
determinată, notificarea de evacuare a imobilului trebuie făcută cu cel puțin 30 de zile înainte de expirarea termenului, dacă prin lege nu se prevede altfel. ... (4) Locatarul poate renunța la notificarea prevăzută în prezentul articol prin act scris cuprinzând recunoașterea dreptului locatorului de a recurge imediat la procedura prevăzută la cap. II din prezentul titlu, dacă locațiunea încetează din orice motive, iar dreptul locatarului este socotit stins. ... Articolul 1.038 Notificarea ocupantului Atunci când proprietarul unui imobil dorește să îl evacueze pe ocupantul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263393_a_264722]
-
fără niciun drept, în termen de 5 zile de la comunicarea notificării. Capitolul II Procedura de evacuare Procedura de evacuare Articolul 1.039 Evacuarea voluntară (1) Dacă locatarul sau ocupantul care a fost notificat în condițiile prezentului titlu a părăsit imobilul, locatorul sau proprietarul poate intra în posesia acestuia, de drept, fără nicio procedură judiciară de evacuare. În caz contrar, sunt incidente dispozițiile prezentului capitol. (2) Se prezumă că imobilul este părăsit în caz de încetare a activității economice ori de încetare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263393_a_264722]
-
1.040 Sesizarea instanței Dacă locatarul sau ocupantul notificat în condițiile prezentului titlu refuză să evacueze imobilul ori dacă locatarul a renunțat la dreptul său de a fi notificat și a pierdut, din orice motive, dreptul de a folosi imobilul, locatorul sau proprietarul va solicita instanței să dispună, prin hotărâre executorie, evacuarea imediată a locatarului sau ocupantului din imobil, pentru lipsă de titlu. Articolul 1.041 Procedura de judecată. Calea de atac (1) Cererea de evacuare se judecă cu citarea părților
EUR-Lex () [Corola-website/Law/263393_a_264722]