7,582 matches
-
vital al oricărei negocieri de succes, comunicarea, este singurul prin care se pot face propuneri explicite și adoptarea unei anumite poziții de către o parte în negociere poate fi argumentata și apoi înțeleasă de cealaltă parte, reducându-se riscul apariției unor neînțelegeri care pot să ducă negocierile în impas. În cazul RPR și RPFI, lipsa contactelor și comunicării din perioada 1948-1955 a contribuit mult la ridicarea gradului de suspiciune între cele două state, cu toate efectele negative generate de această incapacitate de
Dunărea. Geopolitică şi negociere by Ciprian Beniamin Benea [Corola-publishinghouse/Administrative/1419_a_2661]
-
ceva mai departe de mine, uite-așa, ca acum. Eu te voi privi cu coada ochiului, iar tu nu vei rosti niciun cuvânt. Când n-ai încredere în cineva, sau când nu-l cunoști îndeajuns, graiul poate deveni izvor de neînțelegeri. Dar, pe zi ce trece, vei putea să te așezi din ce în ce mai aproape de mine... MICUL PRINȚ: Da, înțeleg... VULPEA: Și acum, pe mâine! MICUL PRINȚ: Pe mâine! (Își fac un semn de prietenie și pleacă. Vulpea spre fântână, Micul Prinț spre
[Corola-publishinghouse/Imaginative/1483_a_2781]
-
mi-aș fi încordat și mai tare forțele mele intelectuale pline de resurse, aș fi putut găsi argumente și mai zdrobitoare, pe care să le folosesc abil, ca s-o dobor! Foarte ciudat, dar, mai mereu, după fiecare ceartă sau neînțelegere, ajung să trag concluzia asta și deloc nu-mi place, fir-ar să fie!” După ce liturghia duminicală se încheie, Șerban, ieșind de la ea, se îndreptă cu pași repezi, dar dezordonați tare, înapoi spre casă. Era în întregime buimac și cu
Istorisiri nesănătoase fericirii by Rareş Tiron () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1251_a_1940]
-
fixarea de noi semne de hotar exterioare, vizibile, pe aliniamentele stabilite de specialiști. Conflictul este determinat nu numai de dorința proprietarilor vecini de a ști că stăpânesc neștirbită suprafața de teren pentru care posedă acte de proprietate, dar și de neînțelegeri cu privire la cheltuielile ocazionate de operațiunea cadastrală. FOLOASELE DE CARE SE POATE BUCURA PROPRIETARUL UNUI BUN Titularul dreptului de proprietate care dispune de un drept real poate beneficia de dreptul de a stăpâni bunul pe Întreaga perioadă de existență a acestuia
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
lucrări de delimitare a teritoriilor administrative ale comunelor M si G, ocazie cu care s-ar fi trasat o anumită linie de hotar descrisă in cuprinsul documentelor cadastrale existente la dosar, insa in prezent intre cele doua pârâte ar exista neînțelegeri cu privire la existența unei anumite linii de demarcație intre cele doua localități, la dreptul de proprietate asupra unui teren de cca. 50 ha. situat in pct. Sub. Deal, T.54, 55, 62, P.988, 997, 1092, teren asupra căruia pretind un
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
art.1 si următoarele cod procedură civilă, prevăd că judecătoriile judecă in primă instanță toate procesele si cererile in afară de cele date prin lege În competența altor instanțe. Așadar, din analiza actelor si lucrărilor dosarului rezultă că intre părți exista neînțelegeri În ceea ce privește dreptul de proprietate asupra terenului În litigiu de cca. 50 ha situat În pct. Sub Deal, la intersecția limitelor de demarcație dintre cele două localități M și G, neînțelegeri in cadrul cărora ambele părți invocă un drept de proprietate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
analiza actelor si lucrărilor dosarului rezultă că intre părți exista neînțelegeri În ceea ce privește dreptul de proprietate asupra terenului În litigiu de cca. 50 ha situat În pct. Sub Deal, la intersecția limitelor de demarcație dintre cele două localități M și G, neînțelegeri in cadrul cărora ambele părți invocă un drept de proprietate exclusivă asupra terenului respectiv, nerespectarea unei anumite linii de hotar ce ar fi fost stabilită de-a lungul timpului intre cele doua localități, motiv pentru care reclamanta a formulat pe cale
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
772 Răscumpărarea servituții de trecere (1 Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită Între utilitatea care o procură fondului dominant și inconvenientele sau deprecierea provocată fondului aservit. (2 În caz de neînțelegere Între părți, instanța poate suplini consimțământul proprietarului fondului dominant. La stabilirea prețului de răscumpărare, instanța va tine cont de vechimea servituții și de schimbarea valorii celor două fonduri. CAPITOLUL XII CONSIDERAȚII CU PRIVIRE LA MEDIEREA CONFLICTELOR DINTRE PROPRIETARII DE TERENURI ȘI ALTE
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
partea adversă după gratii, ceea ce presupune că sentimentele de ură nu o vor părăsi niciodată. În Codul civil sunt prevăzute unele moduri sub care se poate manifesta dreptul de proprietate În cadrul raporturilor de vecinătate privind bunurile mobile și imobile, posibilele neînțelegeri dintre proprietarii fondurilor vecine, iar În Codul de procedură civilă sunt prevăzute căile și modalitățile de soluționare a litigiilor și conflictelor ce apar. Până În anul 2006, când a apărut legea medierii conflictelor, părțile implicate În diferite litigii de proprietate inclusiv
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de soluționare a litigiilor și conflictelor ce apar. Până În anul 2006, când a apărut legea medierii conflictelor, părțile implicate În diferite litigii de proprietate inclusiv cele rezultate din vecinătatea fondurilor de proprietate, erau Îndrumate să Își rezolve În mod exclusiv neînțelegerile la instanța de judecată. Pe când astăzi, legiuitorul, prin Codul civil pus În aplicare din anul 2011 și Codul de procedură civilă, cu modificările din 2013, a instituit În mod oficial cea de a doua cale de soluționare a conflictelor de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În litigii/conflicte În acest domeniu este dificil să fie realizate În fața instanței fiindcă nu există ambianța necesară și nici locul potrivit pentru ca părțile să poată să Își armonizeze interesele care au cauzat conflictul. Instanța nu face altceva decât consfințește neînțelegerea cu care s-au prezentat părțile, dacă este morală și legală. Prin Înțelegerea deplină a părților din conflict, ce a fost materialzată Într-un acord de mediere În fața mediatorului, acestea pot să Înlăture cauza conflictului și să restabilească raporturile și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
și gravitează În jurul unor drepturi derivate din dreptul de proprietate, așa cum sunt : conflictele În caz de superficie, când o persoană, pe cheltuiala și cu materialele sale edifică o construcție(o casă de exemplu pe terenul altuia, iar ulterior apar unele neînțelegeri legate de folosirea ori de proprietatea asupra construcției ; conflicte legate de uzul, când o persoană se folosește de bunul altuia, În alte condiții decât cele la care a convenit cu proprietarul sau cele prevăzute de lege ; conflicte legate de uzufruct
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
nu numai protecția mediului Înconjurător, dar și relațiile de bună vecinătate. Asemenea conflicte au fost arătate În mare parte până aici, Însă dorim să le enunțăm În continuare pentru o mai mare edificare. Asemenea prevederi sunt cele care privesc următoarele neînțelegeri : Neînțelegeri determinate de Împiedicarea curgerii firești a apelor de pe un teren pe altul, de pe fondul superior pe fondul inferior. Înțelegerea ce se poate realiza prin mediere În asemenea situații poate consta În acceptarea de către părți a unor lucrări necesare schimbării
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
numai protecția mediului Înconjurător, dar și relațiile de bună vecinătate. Asemenea conflicte au fost arătate În mare parte până aici, Însă dorim să le enunțăm În continuare pentru o mai mare edificare. Asemenea prevederi sunt cele care privesc următoarele neînțelegeri : Neînțelegeri determinate de Împiedicarea curgerii firești a apelor de pe un teren pe altul, de pe fondul superior pe fondul inferior. Înțelegerea ce se poate realiza prin mediere În asemenea situații poate consta În acceptarea de către părți a unor lucrări necesare schimbării direcției
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
lucrări să fie suportate de proprietarul fondului inferior. Prin Înțelegerea părților, proprietarului fondului de sus va fi oprit să facă lucrări care să agraveze situația existentă pe fondul de jos, care este deja afectat de curgerea apelor de pe fondul său ; Neînțelegerile cu privire la captarea apei pentru irigații de pe terenul vecinului pot fi stopate prin acordul Între părți de a accepta acest lucru, cu obligația unei despăgubiri pentru proprietarul vecin pentru terenul ce-l pune la dispoziție, dar și de a suporta toate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de pe terenul vecinului pot fi stopate prin acordul Între părți de a accepta acest lucru, cu obligația unei despăgubiri pentru proprietarul vecin pentru terenul ce-l pune la dispoziție, dar și de a suporta toate cheltuielile ce incumbă această lucrare ; Neînțelegeri cu privire la refuzul proprietarului căruia Îi prisosește apa pentru nevoi curente de a oferi surplusul pentru proprietarul care și-ar putea procura apa pentru a-și acoperi nevoile pentru fondul ce-l stăpânește decât cun preț excesiv de mare, de la distanță. Dispute
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de proiect sau la momentul Începerii lucrărilor de fundație, părțile pot să negocieze asupra distanței precizată În regulamentul de urbanism local, În cadrul unor ședințe de mediere, iar Înțelegerea urmând să fie consfințită printr-o hotărâre dată de instanța de judecată. Neînțelegerile de natură conflictuală, legate de nerespectarea distanței legale la care trebuie efectuate unele lucrări intermediare pentru construcții de orice fel, pot fi numeroase. Atât În mediul rural , cât și În zonele mărginașe ale localităților urbane Încă se Întâlnesc cazuri de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a cumpărat-o se făcea trecerea. Chiar Codul civil prevede la art.619 că modul de exercitare a dreptului de trecere, cât și Întinderea acestui drept se stabilesc prin Înțelegerea părților. conflictul de acest gen poate fi generat și de neînțelegerea dintre părți cu privire la refuzul de restituire a despăgubirii Încasate de proprietarul fondului aservit pe durata folosirii fondului său dacă trecerea s-a Întrerupt. instituția În care conflictul de trecere este cauzat din vina proprietarului care a cerut accesul, instanța judecătorească
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
și cu toate că încercau unii s-o alunge, ea a stat acolo ca semn de ultimă RECUNOȘTINȚĂ către stăpâna sa, căreia i-a slujit optsprezece ani. A ieșit din ogradă și ea în urma sicriului, și în privirea ei se simțea o „neînțelegere” pe care o putea exprima cu adevărat numai câinele credincios. După înmormântare, s-au dus toți pe la locurile lor. Iar Șurca, credincioasă, păzea ograda zi și noapte... Sărmănica! Adesea era tristă, poate flămândă, poate înghețată... dar cea mai mare greutate
La lumina candelei by Lidia Vrabie () [Corola-publishinghouse/Imaginative/100967_a_102259]
-
a condus, după cum era și firesc, la o specializare a tuturor interconexiunilor acestui proces, atât la nivel de microclimat, cât și la nivel macrosocial. În demersul nostru, vom porni de la următoarele cinci valențe ale comunicării: înțelegere, comunitate, participare-coparticipare, organizare și neînțelegere. O atenție deosebită acordăm ultimei valențe, "neînțelegerea", deoarece, în conformitate cu E. Durkheim: "[...] în societățile moderne, indivizii sunt legați mai mult de diferențele decât de asemănările dintre ei, pentru că acestea impun complementaritatea și interdependența"1. Alături de înțelesurile mari ale comunicării, considerăm importante
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
o specializare a tuturor interconexiunilor acestui proces, atât la nivel de microclimat, cât și la nivel macrosocial. În demersul nostru, vom porni de la următoarele cinci valențe ale comunicării: înțelegere, comunitate, participare-coparticipare, organizare și neînțelegere. O atenție deosebită acordăm ultimei valențe, "neînțelegerea", deoarece, în conformitate cu E. Durkheim: "[...] în societățile moderne, indivizii sunt legați mai mult de diferențele decât de asemănările dintre ei, pentru că acestea impun complementaritatea și interdependența"1. Alături de înțelesurile mari ale comunicării, considerăm importante două definiții ale acestui proces. Prima îi
Campanii şi strategii de PR by Flaviu Călin Rus [Corola-publishinghouse/Administrative/904_a_2412]
-
care le ridică locuirea într-o comunitate, membrii ei să se asocieze în această formă.Fără existența unei asemenea asocieri, drepturile și interesele legitime ale proprietarilor dintr-un imobil de talia celor arătate nu ar putea fi realizate din cauza numeroaselor neînțelegeri ce s-ar putea ivi și degenera în conflicte de natura celor care se desprind din această lucrare. Din legislația conexă mai rezultă că fără o asemenea asociație de proprietari nu s-ar putea menține în proprietate comună unele spații
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Noțiuni generale Mai întâi trebuie cunoscut că medierea este un proces structurat în care două sau mai multe părți dintr-un conflict/litigiu încearcă prin propria lor voință să încheie o înțelegere cu privire la modul cum consideră ele însele să soluționeze neînțelegerea în care sunt angrenate, cu sprijinul nemijlocit al unui mediator autorizat. Este important ca părțile care acceptă medierea, ca modalitate de soluționare a conflictului în care sunt angajate, să înțeleagă pe deplin rolul lor de judecători ai problemelor care l-
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
o aplică executorii judecătorești. 2.Deosebirea dintre conflict și litgiu Este bine să cunoaștem că, practic, între conflict și litigiu nu există nici o deosebire de conținut, ci numai de denumire. Același conținut se regăsește în ambele noțiuni, care desemnează o neînțelegere, o dispută sau o disensiune între două sau mai multe persoane, considerate ca părți într-un conflict sau litigiu. Folosirea uneia sau alteia dintre cele două denumiri depinde de procedura și locul unde au fost deduse pentru soluționare. Astfel,în cadrul
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
o disensiune între două sau mai multe persoane, considerate ca părți într-un conflict sau litigiu. Folosirea uneia sau alteia dintre cele două denumiri depinde de procedura și locul unde au fost deduse pentru soluționare. Astfel,în cadrul procedurii de mediere, neînțelegerea, disputa sau divergența sunt denumite în Legea nr.192/2006, cu modificările la zi, ca și conflicte, iar când acestea sunt înscrise pe rolul instanței de judecată poartă denumirea de litigiu. Așadar, concluzionăm că orice litigiu, disensiune sau dispută între
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]