444 matches
-
fiind document de evidență operativă 9. Se arhivează: la unitatea fiscală. ----------- Caracteristicile, modul de tipărire, difuzare, utilizare și păstrare de la formularul "Matricola privind evidența persoanelor fizice plătitoare de impozit pe venituri din închirieri sau subînchirieri de clădiri, camere mobilate sau nemobilate și închirieri de terenuri situate în municipii, orașe și alte localități, cod 14.13.26.08" au fost înlocuite cu cele prevăzute în anexa 2 din ORDINUL nr. 320 din 16 februarie 1996 publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 50 din
ANEXĂ din 2 octombrie 1995 (*actualizată*) referitoare la modelele formularelor tipizate, caracteristicile, precum şi modul de tipărire, difuzare, utilizare şi păstrare a acestora - Anexa nr. 1b**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/261818_a_263147]
-
apă caldă furnizate de centrale termice de cartier (04.5.5). 04.1.1/2 Chiria efectivă plătită de chiriași, inclusiv alte chirii efective (S) − Chirii efective plătite de chiriașii sau subchiriașii care ocupă, cu titlul de locuință principală, spații nemobilate sau mobilate. − Chirii plătite efectiv pentru locuințe secundare. Sunt incluse: plățile efectuate de gospodăriile care ocupă o cameră de hotel sau de pensiune ca locuință principală. Sunt excluse: serviciile de cazare din instituții de învățământ și cămine de tineret (11
jrc4311as1999 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89476_a_90263]
-
decât prețul pieței), minus cheltuielile minore pentru reparații sau renovare, pe care gospodăriile de ocupanți-proprietari le fac pentru locuințe, de tipul celor efectuate de obicei de către proprietari. Chiria de piață este chiria datorată pentru dreptul de a utiliza o locuință nemobilată de pe piața privată, cu excluderea cheltuielilor pentru încălzire, apă, electricitate, etc. 2.4. Venitul din proprietăți Venitul din proprietăți este definit ca venitul realizat, minus cheltuielile acumulate, în cursul perioadei de referință a venitului, de către proprietarul unor active financiare sau
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
metoda stratificării, bazată pe chiriile reale; (b) statele membre trebuie să folosească analize tabelare sau tehnici statistice pentru a obținere criterii de stratificare pertinente; (c) chiria reală este definită ca fiind chiria datorată în schimbul dreptului de a folosi o locuință nemobilată; (d) pentru a calcula chiriile imputate, trebuie să fie utilizate chiriile reale din toate contractele referitoare la locuințele private; (e) în țările în care sectorul închirierilor de locuințe private este redus, nivelul corespunzător al chiriei în sectorul privat poate fi
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
unor variabile diferite, dacă s-a demonstrat, în prealabil, că acel coeficient de corelare atinge 70%. 1.2.3. Chiriile reale și chiriile imputate În general, chiria este definită ca fiind prețul datorat pentru dreptul de a folosi o locuință nemobilată. Cheltuielile cu încălzirea, apa, electricitatea ar trebui așadar excluse, în principiu, cu toate că în practică este uneori dificil să se facă această distincție. Pentru a se respecta reglementările de evaluare SEC, producția de servicii locative trebuie să excludă taxa pe valoarea
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
privat. Un alt aspect este legat de utilizarea chiriilor de la locuințele mobilate pentru a se lărgi baza pentru chiriile imputate. În principiu, baza de imputare a unei valori de închiriere pentru locuințele ocupate de proprietari o constituie chiriile pentru locuințele nemobilate. Prin urmare, chiriile pentru locuințele mobilate nu pot fi folosite în mod direct. Pentru a se evita o imputare greșită a nivelului chiriilor, acestea trebuie reduse pentru a se elimina plata pentru utilizarea mobilei. Principiul 4: Chiria reală este chiria
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
fi folosite în mod direct. Pentru a se evita o imputare greșită a nivelului chiriilor, acestea trebuie reduse pentru a se elimina plata pentru utilizarea mobilei. Principiul 4: Chiria reală este chiria datorată pentru dreptul de a utiliza o locuință nemobilată. Dacă sursa informațiilor este chiriașul, atunci poate fi necesară o corectare a chiriei reale observate prin adăugarea retroactivă a oricărei alocații speciale pentru chirie, care, din motive administrative, este plătită direct proprietarului. Pentru a se calcula chiriile imputate, se folosesc
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
fie mărite în raport cu orice subvenții plătite doar către spațiul locativ public și nu către cel privat. În mod similar, chiriile de la locuințele mobilate pot fi incluse în baza de imputare, după deducerea diferenței de chirie dintre locuințele mobilate și cele nemobilate. 1.3. Surse de estimare a anului de referință și metode de extrapolare 1.3.1. Fondul locativ Un element esențial al calculului conform metodei stratificării îl reprezintă informațiile despre fondul locativ. Aceste informații servesc drept punct de referință pentru
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
a stabili dacă o proprietate neînchiriată este goală sau nu se pot baza pe declarația proprietarului sau a vecinilor. În absența unor astfel de informații, existența mobilei poate fi folosită ca un indiciu că proprietatea este ocupată. În schimb, locuințele nemobilate pot fi considerate goale, deoarece este greu de presupus că se oferă un serviciu locativ. Locuințele goale trebuie să includă și locuințele care au fost reluate în posesie din cauza plăților neachitate sau care sunt goale pe o perioadă scurtă de
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
stratificării bazată pe chiriile reale. Statele membre folosesc analize tabelare sau tehnici statistice pentru a stabili criterii semnificative de stratificare. (2) Pentru a se calcula chiriile imputate, statele membre utilizează chiriile reale datorate pentru dreptul de a folosi o locuință nemobilată dintre toate contractele privind locuințele aflate în proprietate privată. Se pot utiliza, de asemenea, chiriile pentru locuințele mobilate, dacă acestea sunt reduse prin excluderea plății pentru folosirea mobilei. În țările în care sectorul închirierilor de locuințe private este mic, se
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
obicei, pentru un an de bază, iar rezultatul se extrapolează ulterior la anii curenți. Chiria aplicabilă locuințelor ocupate de proprietari, stabilită prin metoda stratificării, este definită ca fiind chiria din sectorul privat datorată pentru dreptul de a folosi o locuință nemobilată. Pentru a stabili chiriile imputate, se iau în considerare chiriile pentru locuințele nemobilate rezultate din totalitatea contractelor din sectorul privat. Trebuie să se țină seama de chiriile din sectorul privat situate la un nivel scăzut datorită unor reglementări ale guvernului
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
curenți. Chiria aplicabilă locuințelor ocupate de proprietari, stabilită prin metoda stratificării, este definită ca fiind chiria din sectorul privat datorată pentru dreptul de a folosi o locuință nemobilată. Pentru a stabili chiriile imputate, se iau în considerare chiriile pentru locuințele nemobilate rezultate din totalitatea contractelor din sectorul privat. Trebuie să se țină seama de chiriile din sectorul privat situate la un nivel scăzut datorită unor reglementări ale guvernului. În cazul în care sursa informațiilor este chiriașul, atunci poate fi necesară o
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
acel coeficient de corelare (multiplu) atinge 70 %. 1.2.3. Chiriile reale și imputate Chiriile imputate se stabilesc pe baza chiriilor reale observate. În scopul imputării, chiria este definită ca fiind prețul datorat pentru dreptul de a folosi o locuință nemobilată. Pentru a corespunde acestei definiții, chiriile observate ar putea necesita o ajustare. Cheltuielile cu încălzirea, apa, electricitatea etc. ar trebui excluse din valoarea chiriilor, cu toate că în practică este uneori dificil să se facă separarea acestora. Pentru a se respecta reglementările
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
din sectorul privat. Un alt aspect privește utilizarea chiriilor la locuințele mobilate pentru a se lărgi baza pentru chiriile imputate. În principiu, baza de imputare a unei valori de închiriere pentru locuințele ocupate de proprietari o constituie chiriile pentru locuințele nemobilate. Prin urmare, chiriile pentru locuințele mobilate nu pot fi folosite în mod direct. Pentru a se evita o imputare greșită a nivelului chiriilor, acestea trebuie reduse pentru a se elimina plata pentru utilizarea mobilei. Principiul 4: În sensul imputării, chiria
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
Pentru a se evita o imputare greșită a nivelului chiriilor, acestea trebuie reduse pentru a se elimina plata pentru utilizarea mobilei. Principiul 4: În sensul imputării, chiria este definită ca fiind prețul datorat pentru dreptul de a folosi o locuință nemobilată. Dacă sursa informațiilor este chiriașul, atunci poate fi necesară o ajustare a chiriei reale observate prin adăugarea retroactivă a oricărei alocații speciale pentru chirie, care, din motive administrative, este plătită direct proprietarului. Pentru a se calcula chiriile imputate, se folosesc
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
să fie majorate corespunzător pentru a servi drept variabile de înlocuire pentru chiriile din sectorul privat. În mod similar, chiriile la locuințele mobilate pot fi incluse în baza de imputare, după deducerea diferenței de chirie dintre locuințele mobilate și cele nemobilate. 1.3. Surse de estimare a anului de bază și metode de extrapolare 1.3.1. Fondul locativ Un element esențial al calculului conform metodei stratificării îl reprezintă informațiile cu privire la fondul locativ. Aceste informații servesc drept punct de referință pentru
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
Pentru a stabili dacă o proprietate este închiriată sau nu, ne putem baza pe declarația proprietarului sau a vecinilor. În absența unor astfel de informații, existența mobilei poate fi folosită ca un indiciu că proprietatea este ocupată. În schimb, locuințele nemobilate pot fi considerate nelocuite, deoarece este greu de presupus că se oferă un serviciu locativ. Locuințele nelocuite trebuie să includă și locuințele care au fost reluate în posesie din cauza plăților neachitate sau care sunt nelocuite pe o perioadă scurtă de
32005R1722-ro () [Corola-website/Law/294375_a_295704]
-
imediata vecinătate a locuinței și nici nu este neapărat închiriat de același proprietar. Chiriile nu includ cheltuielile pentru electricitate, gaze, încălzire, apă, apă caldă și salubritate. Include: - chirii efectiv plătite de către chiriașii sau sub-chiriașii care ocupă o locuință, mobilată sau nemobilată, aceasta fiind principala lor reședință. - chirii efectiv plătite pentru reședințe secundare. Inclusiv: plata pentru utilizarea mobilierului în cazul închirierii locuințelor mobilate; chirii pentru locuințele închiriate pe perioada concediilor (NB: dacă sunt disponibile spre a fi achiziționate pe teritoriul economic inclus
jrc3179as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88335_a_89122]
-
de crimă organizată sau de înaltă corupție, au povestit procurorilor calvarul pe care l-au îndurat din partea ofițerilor ONPM, după ce au intrat în Programul de Protecție a Martorilor (PPM). Aceștia erau cazați în locuințe în zone rău famate, neamenajate și nemobilate, închiriate la prețuri foarte mici, scrie Adevărul. Vacanță în Dubai pe banii Oficiului Banii care le rămâneau ilegal șefilor Oficiului erau investiți în sediul de lux al ONPM, sau erau folosiți pentru nevoile personale ale unor polițiști angajați ai instituției
Martorii protejați în programul ONPM, amenințați de polițiști by Crișan Andreescu () [Corola-website/Journalistic/101647_a_102939]