10,040 matches
-
locuințe; ... f) în cazul chiriașilor care au subînchiriat locuința fără consimțământul scris al proprietarului; ... g) în cazul chiriașilor care au schimbat total sau parțial destinația ori structura interioară a locuinței fără consimțământul scris al proprietarului și fără aprobările legale; ... h) chiriașului care a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată aceasta, instalațiilor sau bunurilor aferente acestora ori care a înstrăinat fără drept părți din acestea; ... i) chiriașului care are un comportament ce face imposibilă conviețuirea sau împiedică folosirea normală
DECIZIE nr. 270 din 22 martie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187415_a_188744]
-
a locuinței fără consimțământul scris al proprietarului și fără aprobările legale; ... h) chiriașului care a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată aceasta, instalațiilor sau bunurilor aferente acestora ori care a înstrăinat fără drept părți din acestea; ... i) chiriașului care are un comportament ce face imposibilă conviețuirea sau împiedică folosirea normală a locuinței; ... j) chiriașilor rezidenți în străinătate care, fără a fi detașați, nu au mai folosit locuința mai mult de un an fără întrerupere." ... Prevederile legale criticate sunt
DECIZIE nr. 270 din 22 martie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187415_a_188744]
-
însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situată aceasta, instalațiilor sau bunurilor aferente acestora ori care a înstrăinat fără drept părți din acestea; ... i) chiriașului care are un comportament ce face imposibilă conviețuirea sau împiedică folosirea normală a locuinței; ... j) chiriașilor rezidenți în străinătate care, fără a fi detașați, nu au mai folosit locuința mai mult de un an fără întrerupere." ... Prevederile legale criticate sunt considerate a fi contrare dispozițiilor constituționale cuprinse în art. 16 privind egalitatea în drepturi și ale
DECIZIE nr. 270 din 22 martie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187415_a_188744]
-
nu instituie privilegii sau discriminări între cetățeni și nu încalcă principiul constituțional al egalității în drepturi a cetățenilor, tratamentul egal impunându-se doar pentru cetățenii aflați în situații identice. Dispozițiile legale criticate ocrotesc în mod egal pe proprietar și pe chiriaș, stabilind, pe de o parte, în ce măsură proprietarul poate refuza în mod justificat prelungirea contractului, iar, pe de altă parte, dând chiriașului posibilitatea să își apere dreptul locativ în condițiile în care nu i se poate reproșa vreo conduită culpabilă. Curtea
DECIZIE nr. 270 din 22 martie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187415_a_188744]
-
-se doar pentru cetățenii aflați în situații identice. Dispozițiile legale criticate ocrotesc în mod egal pe proprietar și pe chiriaș, stabilind, pe de o parte, în ce măsură proprietarul poate refuza în mod justificat prelungirea contractului, iar, pe de altă parte, dând chiriașului posibilitatea să își apere dreptul locativ în condițiile în care nu i se poate reproșa vreo conduită culpabilă. Curtea mai observă că Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 este un act normativ prin care sunt instituite măsuri de
DECIZIE nr. 270 din 22 martie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187415_a_188744]
-
își apere dreptul locativ în condițiile în care nu i se poate reproșa vreo conduită culpabilă. Curtea mai observă că Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 este un act normativ prin care sunt instituite măsuri de protecție a chiriașilor. Exceptarea, prin textul de lege criticat, a unor categorii de chiriași de la aplicarea acestor măsuri se justifică ori prin lipsa unei necesități reale de a beneficia de prelungirea contractelor de închiriere, ori datorită conduitei culpabile a chiriașilor. Așa fiind, dispozițiile
DECIZIE nr. 270 din 22 martie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187415_a_188744]
-
poate reproșa vreo conduită culpabilă. Curtea mai observă că Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 este un act normativ prin care sunt instituite măsuri de protecție a chiriașilor. Exceptarea, prin textul de lege criticat, a unor categorii de chiriași de la aplicarea acestor măsuri se justifică ori prin lipsa unei necesități reale de a beneficia de prelungirea contractelor de închiriere, ori datorită conduitei culpabile a chiriașilor. Așa fiind, dispozițiile legale criticate nu aduc atingere nici prevederilor art. 20 din Constituție
DECIZIE nr. 270 din 22 martie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187415_a_188744]
-
de protecție a chiriașilor. Exceptarea, prin textul de lege criticat, a unor categorii de chiriași de la aplicarea acestor măsuri se justifică ori prin lipsa unei necesități reale de a beneficia de prelungirea contractelor de închiriere, ori datorită conduitei culpabile a chiriașilor. Așa fiind, dispozițiile legale criticate nu aduc atingere nici prevederilor art. 20 din Constituție, coroborate cu art. 25 din Declarația Universală a Drepturilor Omului, art. 9, 10, 11 și 12 din Pactul internațional cu privire la drepturile economice, sociale și culturale. Pentru
DECIZIE nr. 270 din 22 martie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187415_a_188744]
-
art. 11 alin. (1) lit. A.d) și al art. 29 din Legea nr. 47/1992 , CURTEA CONSTITUȚIONALĂ În numele legii DECIDE: Respinge excepția de neconstituționalitate a dispozițiilor art. 13 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Nicolae Cojocaru, Eliza Cojocaru, Cristian Cojocaru, Ștefan Cojocaru și George Cojocaru în Dosarul nr. 30.637/299/2005 al Judecătoriei Sectorului 1 București. Definitivă și general obligatorie. Pronunțată
DECIZIE nr. 270 din 22 martie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 13 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187415_a_188744]
-
de retenție asupra imobilului revendicat. În motivarea excepției de neconstituționalitate autorul acesteia susține, așa cum s-a reținut în încheierea de sesizare, că "textul de lege criticat contravine prevederilor art. 16 alin. (1) din Constituție". În acest sens, arată că, "în timp ce chiriașilor persoane fizice le este recunoscut dreptul la recuperarea investiției, chiriașilor persoane juridice nu le este recunoscut acest drept". Înalta Curte de Casație și Justiție - Secția civilă și de proprietate intelectuală apreciază că textul legal criticat nu contravine prevederilor art. 16
DECIZIE nr. 269 din 22 martie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 48 alin. (2) şi (3) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187414_a_188743]
-
autorul acesteia susține, așa cum s-a reținut în încheierea de sesizare, că "textul de lege criticat contravine prevederilor art. 16 alin. (1) din Constituție". În acest sens, arată că, "în timp ce chiriașilor persoane fizice le este recunoscut dreptul la recuperarea investiției, chiriașilor persoane juridice nu le este recunoscut acest drept". Înalta Curte de Casație și Justiție - Secția civilă și de proprietate intelectuală apreciază că textul legal criticat nu contravine prevederilor art. 16 din Constituție, deoarece egalitatea în drepturi nu împiedică statul să
DECIZIE nr. 269 din 22 martie 2007 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a dispoziţiilor art. 48 alin. (2) şi (3) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/187414_a_188743]
-
în localitatea unde se află sediul social sau unde societatea are sedii secundare, deductibile în limita corespunzătoare suprafețelor construite prevăzute de legea locuinței, care se majorează din punct de vedere fiscal cu 10%. Diferența nedeductibilă trebuie recuperată de la beneficiari, respectiv chiriași/locatari; ... m) cheltuielile de funcționare, întreținere și reparații aferente unui sediu aflat în locuința proprietate personală a unei persoane fizice, folosită și în scop personal, deductibile în limita corespunzătoare suprafețelor puse la dispoziția societății în baza contractelor încheiate între părți
CODUL FISCAL din 22 decembrie 2003 (*actualizat*) ( Legea nr. 571/2003 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/186600_a_187929]
-
cu următoarele modificări și completări: 1. La articolul I punctul 1, articolul 16^1 va avea următorul cuprins: "Art. 16^1. - Familiile și persoanele singure care îndeplinesc condițiile prevăzute la art. 5 și 6 depun, individual, prin asociațiile de proprietari/chiriași sau prin furnizorii de energie termică, cererile și declarațiile pe propria răspundere la primăria comunei, orașului, municipiului ori, după caz, a sectorului municipiului București în a cărei rază teritorială se află locuința de domiciliu sau de reședință, până la data de
LEGE nr. 466 din 12 decembrie 2006 privind aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 57/2006 pentru modificarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 5/2003 privind acordarea de ajutoare pentru încălzirea locuinţei, precum şi a unor facilităţi populaţiei pentru plata energiei termice. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/183582_a_184911]
-
zona de temperatură cu prețul local de referință. (5) Dispozițiile prevăzute la alin. (1) și (2) se transmit până la data de 1 noiembrie titularilor ajutoarelor pentru încălzirea locuinței, direct sau prin intermediul furnizorilor de energie termică, precum și prin asociațiile de proprietari/chiriași. Aceste dispoziții se transmit, în copie, și direcțiilor teritoriale." ... 3. La articolul I punctul 1, alineatele (2) și (5) ale articolului 16^3 vor avea următorul cuprins: "(2) Comunicarea modificărilor prevăzute la alin. (1) se va face prin depunerea unei
LEGE nr. 466 din 12 decembrie 2006 privind aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 57/2006 pentru modificarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 5/2003 privind acordarea de ajutoare pentru încălzirea locuinţei, precum şi a unor facilităţi populaţiei pentru plata energiei termice. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/183582_a_184911]
-
articolul I punctul 1, alineatele (2) și (5) ale articolului 16^3 vor avea următorul cuprins: "(2) Comunicarea modificărilor prevăzute la alin. (1) se va face prin depunerea unei noi declarații pe propria răspundere, individual sau prin asociațiile de proprietari/ chiriași. (5) Primarii vor transmite titularilor ajutoarelor pentru încălzirea locuinței dispozițiile prevăzute la alin. (3), în termen de 5 zile de la data emiterii, direct sau prin intermediul furnizorilor de energie termică, precum și prin asociațiile de proprietari/chiriași." ... 4. La articolul I punctul
LEGE nr. 466 din 12 decembrie 2006 privind aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 57/2006 pentru modificarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 5/2003 privind acordarea de ajutoare pentru încălzirea locuinţei, precum şi a unor facilităţi populaţiei pentru plata energiei termice. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/183582_a_184911]
-
sau prin asociațiile de proprietari/ chiriași. (5) Primarii vor transmite titularilor ajutoarelor pentru încălzirea locuinței dispozițiile prevăzute la alin. (3), în termen de 5 zile de la data emiterii, direct sau prin intermediul furnizorilor de energie termică, precum și prin asociațiile de proprietari/chiriași." ... 4. La articolul I punctul 1, articolul 16^7 va avea următorul cuprins: "Art. 16^7. - (1) Lunar, furnizorii de gaze naturale transmit asociațiilor de proprietari/chiriași, titulare de contracte de furnizare a gazelor naturale, factura reprezentând valoarea consumului general
LEGE nr. 466 din 12 decembrie 2006 privind aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 57/2006 pentru modificarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 5/2003 privind acordarea de ajutoare pentru încălzirea locuinţei, precum şi a unor facilităţi populaţiei pentru plata energiei termice. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/183582_a_184911]
-
emiterii, direct sau prin intermediul furnizorilor de energie termică, precum și prin asociațiile de proprietari/chiriași." ... 4. La articolul I punctul 1, articolul 16^7 va avea următorul cuprins: "Art. 16^7. - (1) Lunar, furnizorii de gaze naturale transmit asociațiilor de proprietari/chiriași, titulare de contracte de furnizare a gazelor naturale, factura reprezentând valoarea consumului general de gaze naturale la nivelul asociației de proprietari/chiriași și, după caz, suma de plată, calculată ca diferență între valoarea consumului general și suma totală a ajutoarelor
LEGE nr. 466 din 12 decembrie 2006 privind aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 57/2006 pentru modificarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 5/2003 privind acordarea de ajutoare pentru încălzirea locuinţei, precum şi a unor facilităţi populaţiei pentru plata energiei termice. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/183582_a_184911]
-
7 va avea următorul cuprins: "Art. 16^7. - (1) Lunar, furnizorii de gaze naturale transmit asociațiilor de proprietari/chiriași, titulare de contracte de furnizare a gazelor naturale, factura reprezentând valoarea consumului general de gaze naturale la nivelul asociației de proprietari/chiriași și, după caz, suma de plată, calculată ca diferență între valoarea consumului general și suma totală a ajutoarelor efective stabilite de furnizor, cu respectarea condiției prevăzute la art. 7 alin. (3). (2) Factura prevăzută la alin. (1) este însoțită de
LEGE nr. 466 din 12 decembrie 2006 privind aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 57/2006 pentru modificarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 5/2003 privind acordarea de ajutoare pentru încălzirea locuinţei, precum şi a unor facilităţi populaţiei pentru plata energiei termice. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/183582_a_184911]
-
cultură, culte și patrimoniul cultural național județeană, respectiv a municipiului București, despre intenția de a înstrăina monumentul istoric, în vederea exercitării dreptului de preemțiune al statului sau, după caz, al unității administrativ-teritoriale, în condițiile prezentei legi; ... b) să notifice viitorului proprietar, chiriaș sau concesionar regimul juridic al monumentului istoric pe care îl deține, precum și Obligația privind folosința monumentului istoric; ... c) să înștiințeze în scris direcția pentru cultură, culte și patrimoniul cultural național județeană, respectiv a municipiului București, despre schimbarea proprietarului sau a
LEGE nr. 422 din 18 iulie 2001 (**republicată**)(*actualizată*) privind protejarea monumentelor istorice**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/182658_a_183987]
-
cuprins: "(4^1) Sub sancțiunea nulității absolute, până la soluționarea procedurilor administrative și, după caz, judiciare, generate de prezență lege, este interzisă înstrăinarea, concesionarea, locația de gestiune, asocierea în participațiune, ipotecarea, locațiunea, precum și orice închiriere sau subînchiriere în beneficiul unui nou chiriaș, schimbarea destinației, grevarea sub orice formă a bunurilor imobile - terenuri și/sau construcții notificate potrivit prevederilor prezenței legi." 51. Articolul 22 se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 22. - Actele doveditoare ale dreptului de proprietate ori, după caz, ale
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizata*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/184217_a_185546]
-
apel. ... Articolul III Actele juridice de înstrăinare având ca obiect imobile cu destinația de locuință, încheiate după data de 14 februarie 2001 cu nerespectarea interdicției prevăzute de art. 44 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , cu modificările ulterioare, si care nu au fost atacate în instanță în condițiile art. 45 alin. (1) din Legea nr. 10
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizata*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/184217_a_185546]
-
cuprins: "(4^1) Sub sancțiunea nulității absolute, până la soluționarea procedurilor administrative și, după caz, judiciare, generate de prezență lege, este interzisă înstrăinarea, concesionarea, locația de gestiune, asocierea în participațiune, ipotecarea, locațiunea, precum și orice închiriere sau subînchiriere în beneficiul unui nou chiriaș, schimbarea destinației, grevarea sub orice formă a bunurilor imobile - terenuri și/sau construcții notificate potrivit prevederilor prezenței legi." 51. Articolul 22 se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 22. - Actele doveditoare ale dreptului de proprietate ori, după caz, ale
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizata*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/184218_a_185547]
-
apel. ... Articolul III Actele juridice de înstrăinare având ca obiect imobile cu destinația de locuință, încheiate după data de 14 februarie 2001 cu nerespectarea interdicției prevăzute de art. 44 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , cu modificările ulterioare, si care nu au fost atacate în instanță în condițiile art. 45 alin. (1) din Legea nr. 10
LEGE nr. 247 din 19 iulie 2005 (*actualizata*) privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei, precum şi unele măsuri adiacente. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/184218_a_185547]
-
comerciale, industriale și social-culturale, dacă acestea sunt legate de construcția de locuințe sau dacă ele contribuie, prin amplasarea lor în zonele de locuit, la aprovizionarea acestora sau la satisfacerea nevoilor de ordin social-cultural; 8. lucrări în domeniul locativ angajate de chiriaș în scopul modernizării locuinței; b) client - persoana fizica sau juridică care încheie cu banca de economisire și creditare în domeniul locativ un contract de economisire și creditare în sistem colectiv pentru domeniul locativ, prin care dobândește, ca urmare a efectuării
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 99 din 6 decembrie 2006 (*actualizată*) privind instituţiile de credit şi adecvarea capitalului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/183976_a_185305]
-
care vă voi să urmărească veniturile generale, precum: chiria, arenda sau alte venituri ale unui bun nemișcător al carui proprietar sau uzufructuar este datornicul sau, va urma potrivit rinduielilor de mai jos. Art. 474. Veniturile ce un datornic, arendaș, sau chiriaș, are din moșia sau casă arendata sau închiriată lui se vor putea asemenea urmări, respectindu-se privilegiul ce legea acorda proprietarului. Art. 475. Creditorul va face cerere la judecătoria locală, afară de convenții contrarii, spre a obține sechestrarea veniturilor bunului nemișcător și
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 12 ianuarie 2007*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/184162_a_185491]