45,431 matches
-
fiecare venit în parte, atunci proporția între încasări și evaluări ar fi și mai nefavorabilă; cu toate aceste și chiar nețiind seamă de întîmplările din anii din urmă (războiul 1877 - 78, din care cauză s-au mărit în mod anormal încasările) vedem că în condițiunile cele mai favorabile chiar nu se poate compta pe încasări mai mari decât 90 la procente. Astfel veniturile totale fiind evaluate la 119 671 214 trebuie să scădem cel puțin 10 la procente adică lei 11
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
nefavorabilă; cu toate aceste și chiar nețiind seamă de întîmplările din anii din urmă (războiul 1877 - 78, din care cauză s-au mărit în mod anormal încasările) vedem că în condițiunile cele mai favorabile chiar nu se poate compta pe încasări mai mari decât 90 la procente. Astfel veniturile totale fiind evaluate la 119 671 214 trebuie să scădem cel puțin 10 la procente adică lei 11 967 121, 40 cari nu se vor încasa. Această scădere este cât se poate
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
foarte puține, rămășițele existente astăzi sunt parte din exerciții vechi anterioare anului 1871 și din câștiguri de arenzi. Mulțumită unor recolte bune și achizițiilor pentru armatele ruso-romîne o parte din arenzile arierate s-au încasat și aceasta se probează cu încasările excepționale efectuate din rămășițe în anii 1878 - 79. Rămășițele din celelalte contribuțiuni din anii anteriori lui 1871 credem că vor fi acum pe sfârșit, deși aceste rămășițe ce se încasează mereu, fără a exista constatări regulate, ni se par nouă
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
2 vedem că toate rămășițele ce s-au încasat în timp de 15 ani, adică în periodele 1862 - 66, 1870 - 74 și 1875 - 79, ne dau o mijlocie anuală de aproape 4 000 000 în care s-au coprins și încasările escepționale ale anilor 1878 - 1879. A veni dar și a evalua acest venit la 10 mil. ni se pare puțin prudent. Rămășițele, cu cât se încasează mai mult cu atât ele diminuează și, deși nu împărtășim optimismul d-lui ministru
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
vor fi bine constatate și mai ales vor fi în o proporție mai mică. Prin urmare credem că evaluarea rămășițelor la 10 milioane este exagerată și că ea trebuie redusă la cifra de 4 mil. care este, o repetăm, mijlocia încasărilor din rămășițe pe 15 ani. Astfel fiind, urmează a se scădea bugetul veniturilor cu 6 000 000 lei. III. Cifrele puse pe hârtie, venituri și cheltuieli, dând o diferență în favoarea veniturilor de 385 298 1., 33 b. aproape ar fi
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
de buget. Astfel stabilind situația proiectului de buget pe 1881 - 82, avem: Venituri prevăzute în proiectul de buget prezentat Camerei......... 119 671 214 Din această sumă scăzând 1, după observația de sub nr. 1 diferința de 10 procente între evaluări și încasări sau lei........................... 11 967 121, 40 2. după observația sub nr. 2, asupra rămășițelor încasate în a. 1881 - 82 lei................................................ 6 000 000 17 967 121, 40 Rămân venituri probabile pentru anul 1881 - 82.................. 101 704 092, 60 Cheltuielile prevăzute
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
de acum 30 ani; ca să răsplătiți osanalele cântate pe altarul bugetului acoperit cu fițuici emise pe termen fix și perpetuate în urmă ad infinitum de cei ce siliți erau în situațiuni să arate că evaluările înflate întrec c-o pătrime încasările, iar în ziare înălțau până la ceruri prosperitatea financiară. Dacă de mizeriele acestea ar fi suferit numai predecesorii noștri ne-am mulțămi să controlăm că a fost un timp când tributul turcesc [î]și schimbase numele, dar sub o altă formă
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
asemenea, sunt: primirea în depozit de capitale de la particulari și plasarea lor în titluri clasate c-un venit sigur; virimente, adică trecerea unei sume de la creditul unui client la creditul altui client; scontare de bilete la ordin și de polițe; încasarea sau plata polițelor din locuri depărtate; arbitragiul, adică cumpărarea polițelor de pe piețele unde au cursul mic, pentru a plăti cu ele datoriile pieței proprii; conturi curente, adecă înregistrarea tuturor fondurilor primite de la un negustor, precum și a cheltuielilor făcute în numele lui
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
nu cunoaște niciodată lămurit cifra impozitelor ce trebuie să plătească, fiindcă aceasta variază mai la fiecare trimestru; el se crede dar totdauna înșelat, cel mai bogat chiar stă în cumpănă dacă trebuie să-și plătească dările. De aici vine că încasările se fac atât de neregulat, statul se găsește necontenit în dificit și totdauna silit să calce cele mai sacre principii ale Constituției noastre. Și în adevăr, nimic mai barbar, nimic mai rușinos decât a se vedea că într-o țară
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
acestea țăranilor, cari compun două treimi din nația noastră, li se cer dările cu execuțiile și schingiurile cele mai cumplite. Perceptorii se preumblă, [î]și caută de interesele lor mai tot anul și nu-și dau niciodată osteneală să urmărească încasarea dărilor regulat, în fiecare trimestru. Guvernul și toți agenții lui, învăluiți și ei de politică, lasă să treacă luni de zile fără ca sa se gândească la încasarea regulată a dărilor. Casa statului găsindu-se de-o dată goală și în neputință
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
interesele lor mai tot anul și nu-și dau niciodată osteneală să urmărească încasarea dărilor regulat, în fiecare trimestru. Guvernul și toți agenții lui, învăluiți și ei de politică, lasă să treacă luni de zile fără ca sa se gândească la încasarea regulată a dărilor. Casa statului găsindu-se de-o dată goală și în neputință de a putea face față cheltuielilor, miniștrii dau ordinile cele mai aspre, prefecții concentrează sute de dorobanți și călărași și pornesc o adevărată expediție militară asupra comunelor
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
sfeterisire de bani publici. Cine a numit pe acești perceptori?. Cine i-a menținut în funcțiune de atâta timp? Evident influențele locale în capul cărora se afla prefectul. Și când hoțiile au ajuns într-un grad încît se primejduiește chiar încasarea regulată a impozitelor, adică sfântul buget, atunci ministerul se deșteaptă și face câte un târziu și inutil esemplu. Iarăși în "Monitor" vedem că arenda moșiei Marcea a statului, arendată d-lui Klaus, nu s-a plătit. Cine este acel Klaus
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
asemenea sunt: primirea în depozit de capitale de la particulari și plasarea lor în titluri clasate c-un venit sigur; virimente, adică trecerea unei sume de la creditul unui client la creditul altui client; scontare de bilete la ordin și de polițe; încasarea sau plata polițelor din locuri depărtate; arbitrajul, adecă cumpărătura polițelor de pe piețele unde au cursul mic, pentru a plăti cu ele datoriile pieței proprii; conturi curente, adecă înregistrarea tuturor fondurilor primite de la un negustor precum și a cheltuielelor făcute în numele lui
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
ce vrea s-o cumpere și cea pe care vrea s-o vânză și schimbîndu-le una contra alteia. Scont. Operația cumpărării unui bilet de ordin sau a unei polițe se numește scont, suma reținută de scontator ca dobândă, comision de încasare, se numește agio. Scontul e deci împrumut cu dobândă, dar garantat printr-un amanet care este operația comercială prin care a avut loc creațiunea hârtiei scontate. În exemplul citat mai sus, biletul sau acceptația lui Paul nu sunt simple făgăduințe
Opere 12 by Mihai Eminescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295590_a_296919]
-
lumea în care trăiești, dar "te poate determina să pleci de la plajă la cinematograf", remarcă Molly Haskell cu oarecare malițiozitate într-o recenzie (în Monaco: 218). E.T. a consfințit revenirea lui Spielberg, în calitate de regizor și producător, în topul mondial al încasărilor, recordul fiind bătut din nou, după mai bine de un deceniu, de un alt film marca Spielberg, Jurassic Park (1985). Succesul afacerii Jaws spune mult despre cultura de masă contemporană. Filmul a fost o premieră la capitolul marketing (cea mai
Dicţionar polemic de cultură americană by Eduard Vlad [Corola-publishinghouse/Science/1402_a_2644]
-
reînnoim lunar un contract). Rata internă de rentabilitate (RIR). Această modalitate de analiză a unei investiții se referă la fluxurile de numerar actualizate, și ia În considerare atât dimensiunea sumelor de bani plătite sau Încasate, cât și calendarul plăților și Încasărilor. Pentru un proiect de investiții rata internă de rentabilitate reprezintă acea rată de actualizare care egalizează valoarea prezentă a fluxurilor de numerar așteptate cu valoarea actuală a investiției. Valoarea actualizată netă (VAN). Este similară În multe privințe cu metodologia de
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
pentru proprietar. 3.6. Studiul de marketing Efectuarea unui marketing adecvat pentru o proprietate are În mod concret un efect foarte mare asupra venitului net operațional. Este evident, că o unitate care este vacantă zi de zi nu va permite Încasarea chiriei. Scopul studiului de piață este acela de a determina condițiile În care o proprietate se Încadrează În cartier, comunitate și zonă. Locația este principalul criteriu pentru valoarea imobilului. Pentru a obține chirii maxime și pentru a maximiza venitului net
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
sau alte forme de venit, precum și asupra repartizării cheltuielilor Între proprietar și chiriaș. Dacă există contracte de Închiriere, iar venitul estimat este reprezentat de chiriile contractuale se vor examina acele prevederi contractuale care ar putea afecta mărimea și durata de Încasare rămasă a chiriilor respective. Managerul trebuie să analizeze clauzele contractului de Închiriere, sau să aibă suficientă Încredere În client sau În altă persoană autorizată de acesta referitoare la prezentarea clauzelor importante ale contractului. 4.2. Tipuri de contracte Închiriere Proprietățile
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
lună la alta, iar chiriașul plătește chiria lunar timp de șase luni, contractul are o perioadă de Închiriere de o lună. Dar În cazul În care chiriașul Începe să plătească chiria la fiecare două săptămâni, iar managerul sau proprietarul acceptă Încasarea chiriei la fiecare două săptămâni pentru următoarele trei luni, atunci durata contractului inițial s-a schimbat de la o lună la două săptămâni. Apoi, În cazul În care proprietarul nu mai dorește acest lucru și solicită plata chiriei pentru o lună
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
sau pentru cele ocupate de proprietar. Este necesară estimarea evoluției chiriei de piață pentru a determina veniturile posibil a fi obținute după expirarea contractelor existente. Primul pas pe care trebuie să-l facă managerul proprietății imobiliare este analiza programului de Încasare a chiriilor, existent În prezent. Prin examinarea contractelor de Închiriere și după intervievarea chiriașilor, managerul poate să-și facă o imagine asupra viitorului proprietății. Suma chiriilor care sunt de Încasat, conform contractelor În vigoare, poate fi comparată cu sumele obținute
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
cazuri se Încheie o asigurare În numele ambelor părți. Chiriașul nu este obligat să Încheie un contract de asigurare a proprietății Închiriate, Însă, În cazul În care Încheie o astfel de asigurare, el o Încheie În numele și folosul proprietarului, neputând pretinde Încasarea despăgubirii În urma producerii unui risc asigurat, ci doar să pretindă proprietarului restituirea primelor de asigurare. În mod similar, managerul proprietății imobiliare Încheie În numele și folosul proprietarului asigurarea pentru proprietatea pe care o gestionează. Proprietate aflată În custodie. Custodele are un
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
considerare și influența transferurilor curente încasate de țara de calcul și a celor plătite de aceasta altor țări, se poate determina un alt indicator important, respectiv Venitul Național Disponibil. Aceste transferuri (care nu sunt legate de activitatea de producție) cuprind încasări sau plăți legate de: pensii, ajutoare, daune, penalizări, taxe, cotizații la organismele internaționale etc.; soldul acestora se numește soldul transferurilor curente cu străinătatea (notat cu STCS). Pornind de la venitul național, pe care îl corectăm cu STCS, obținem așadar, Venitul Național
Analiza statistico-economică. In: Analiză statistico-economică by Mirela Lazăr, Cornel Lazăr () [Corola-publishinghouse/Science/185_a_491]
-
este anul 2005. 5.3. Indicatori ai veniturilor populației Veniturile populației reprezintă mijloace de trai puse la dispoziția posesorului lor, pe care acesta le poate utiliza în general în orice scop dorește (consum, acumulare, donații etc.). Veniturile populației includ totalitatea încasărilor bănești, a contravalorii produselor în natură și serviciilor, obținute și primite de populație ca urmare a prestării unor activități utile din punct de vedere social sau ca drepturi, în conformitate cu legislația fiecărei țări, din fondurile sociale de consum. Veniturile totale obținute
Analiza statistico-economică. In: Analiză statistico-economică by Mirela Lazăr, Cornel Lazăr () [Corola-publishinghouse/Science/185_a_491]
-
veniturilor bugetare, ținându-se cont și de nivelul acestora realizat în perioada de bază; − Indicatorii (indicele) îndeplinirii planului. Acest indicator, care se calculează atât pentru totalul veniturilor bugetare, cât și pe fiecare categorie de venit, permite stabilirea gradului de realizare (încasare) a acestora. B) Indicatorii cheltuielilor bugetare Utilizarea resurselor financiare publice pentru realizarea obiectivelor cuprinse în programele guvernamentale în domeniul social, economic sau de altă natură se reflectă în cheltuielile publice. Prin intermediul cheltuielilor publice, statul își acoperă bunurile și serviciile publice
Analiza statistico-economică. In: Analiză statistico-economică by Mirela Lazăr, Cornel Lazăr () [Corola-publishinghouse/Science/185_a_491]
-
-urile adoptate de Franța: • monitorizarea atentă a investițiilor; • acordarea de autorizații pe baza unei distincții între investițiile „bune” și cele „rele”. Criterii pozitive: investițiile sunt benefice pentru piața muncii sau pentru balanța de plăți; creșterea nivelului veniturilor interne și a încasărilor din impozite; accelerarea modernizării prin transfer de tehnologie. Criterii negative: investițiile periclitează libera competiție; se creează probleme de supracapacitate; se descurajează cercetarea națională; sunt concediați manageri francezi; • protejarea unor sectoare-cheie, măsură ce face parte din încercarea de a promova campionii
Corporațiile transnaționale și capitalismul global by Liviu Voinea () [Corola-publishinghouse/Science/1912_a_3237]