5,117 matches
-
763 Dobândirea servituții prin uzucapiune Prin uzucapiune tabulară poate fi dobândită orice servitute, iar prin uzucapiune extratabulară pot fi dobândite numai servituțile pozitive. Art. 766 Exonerarea de răspundere În toate cazurile În care cheltuielile lucrărilor necesare pentru exercitarea și conservarea servituților revin proprietarului fondului aservit, acesta se va putea exonera de obligație renunțând la dreptul de proprietate asupra fondului aservit În Întregime sau asupra părții din fondul aservit necesare pentru exercitarea servituții În favoarea proprietarului fondului dominant. Dispozițiile În materie de carte
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În care cheltuielile lucrărilor necesare pentru exercitarea și conservarea servituților revin proprietarului fondului aservit, acesta se va putea exonera de obligație renunțând la dreptul de proprietate asupra fondului aservit În Întregime sau asupra părții din fondul aservit necesare pentru exercitarea servituții În favoarea proprietarului fondului dominant. Dispozițiile În materie de carte funciară rămân aplicabile. (2 Dacă are un interes serios și legitim, proprietarul fondului aservit va putea schimba locul prin care se exercită servitutea În măsura În care exercitarea servituții rămâne la fel de comodă pentru proprietarul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
asupra părții din fondul aservit necesare pentru exercitarea servituții În favoarea proprietarului fondului dominant. Dispozițiile În materie de carte funciară rămân aplicabile. (2 Dacă are un interes serios și legitim, proprietarul fondului aservit va putea schimba locul prin care se exercită servitutea În măsura În care exercitarea servituții rămâne la fel de comodă pentru proprietarul fondului dominant. Art. 770 Cauzele de stingere a servituților (1 Servituțile se sting pe cale principală prin radierea lor din cartea funciară pentru una dintre următoarele cauze: consolidarea, atunci când ambele fonduri ajung să
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fondul aservit necesare pentru exercitarea servituții În favoarea proprietarului fondului dominant. Dispozițiile În materie de carte funciară rămân aplicabile. (2 Dacă are un interes serios și legitim, proprietarul fondului aservit va putea schimba locul prin care se exercită servitutea În măsura În care exercitarea servituții rămâne la fel de comodă pentru proprietarul fondului dominant. Art. 770 Cauzele de stingere a servituților (1 Servituțile se sting pe cale principală prin radierea lor din cartea funciară pentru una dintre următoarele cauze: consolidarea, atunci când ambele fonduri ajung să aibă același proprietar
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
carte funciară rămân aplicabile. (2 Dacă are un interes serios și legitim, proprietarul fondului aservit va putea schimba locul prin care se exercită servitutea În măsura În care exercitarea servituții rămâne la fel de comodă pentru proprietarul fondului dominant. Art. 770 Cauzele de stingere a servituților (1 Servituțile se sting pe cale principală prin radierea lor din cartea funciară pentru una dintre următoarele cauze: consolidarea, atunci când ambele fonduri ajung să aibă același proprietar; b renunțarea proprietarului fondului dominant; c ajungerea la termen; d răscumpărarea; e imposibilitatea definitivă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
rămân aplicabile. (2 Dacă are un interes serios și legitim, proprietarul fondului aservit va putea schimba locul prin care se exercită servitutea În măsura În care exercitarea servituții rămâne la fel de comodă pentru proprietarul fondului dominant. Art. 770 Cauzele de stingere a servituților (1 Servituțile se sting pe cale principală prin radierea lor din cartea funciară pentru una dintre următoarele cauze: consolidarea, atunci când ambele fonduri ajung să aibă același proprietar; b renunțarea proprietarului fondului dominant; c ajungerea la termen; d răscumpărarea; e imposibilitatea definitivă de exercitare
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cauze: consolidarea, atunci când ambele fonduri ajung să aibă același proprietar; b renunțarea proprietarului fondului dominant; c ajungerea la termen; d răscumpărarea; e imposibilitatea definitivă de exercitare; f neuzul timp de 10 de ani; g dispariția oricărei utilități a acestora. (2 Servitutea se stinge, de asemenea, prin exproprierea fondului aservit, dacă servitutea este contrară utilității publice căreia Îi va fi afectat bunul expropriat. Art. 771 Stingerea servituții prin neuz (1 Termenul de 10 de ani prevăzut la art. 770 alin. (1 lit.
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
b renunțarea proprietarului fondului dominant; c ajungerea la termen; d răscumpărarea; e imposibilitatea definitivă de exercitare; f neuzul timp de 10 de ani; g dispariția oricărei utilități a acestora. (2 Servitutea se stinge, de asemenea, prin exproprierea fondului aservit, dacă servitutea este contrară utilității publice căreia Îi va fi afectat bunul expropriat. Art. 771 Stingerea servituții prin neuz (1 Termenul de 10 de ani prevăzut la art. 770 alin. (1 lit. f curge de la data ultimului act de exercițiu al servituților
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
exercitare; f neuzul timp de 10 de ani; g dispariția oricărei utilități a acestora. (2 Servitutea se stinge, de asemenea, prin exproprierea fondului aservit, dacă servitutea este contrară utilității publice căreia Îi va fi afectat bunul expropriat. Art. 771 Stingerea servituții prin neuz (1 Termenul de 10 de ani prevăzut la art. 770 alin. (1 lit. f curge de la data ultimului act de exercițiu al servituților necontinue ori de la data primului act contrar servituților continue. (2 Exercitarea servituții de către un coproprietar
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
servitutea este contrară utilității publice căreia Îi va fi afectat bunul expropriat. Art. 771 Stingerea servituții prin neuz (1 Termenul de 10 de ani prevăzut la art. 770 alin. (1 lit. f curge de la data ultimului act de exercițiu al servituților necontinue ori de la data primului act contrar servituților continue. (2 Exercitarea servituții de către un coproprietar ori de către uzufructuar profită și celorlalți coproprietari, respectiv nudului proprietar. Art. 772 Răscumpărarea servituții de trecere (1 Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
fi afectat bunul expropriat. Art. 771 Stingerea servituții prin neuz (1 Termenul de 10 de ani prevăzut la art. 770 alin. (1 lit. f curge de la data ultimului act de exercițiu al servituților necontinue ori de la data primului act contrar servituților continue. (2 Exercitarea servituții de către un coproprietar ori de către uzufructuar profită și celorlalți coproprietari, respectiv nudului proprietar. Art. 772 Răscumpărarea servituții de trecere (1 Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Art. 771 Stingerea servituții prin neuz (1 Termenul de 10 de ani prevăzut la art. 770 alin. (1 lit. f curge de la data ultimului act de exercițiu al servituților necontinue ori de la data primului act contrar servituților continue. (2 Exercitarea servituții de către un coproprietar ori de către uzufructuar profită și celorlalți coproprietari, respectiv nudului proprietar. Art. 772 Răscumpărarea servituții de trecere (1 Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită Între utilitatea care o
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
1 lit. f curge de la data ultimului act de exercițiu al servituților necontinue ori de la data primului act contrar servituților continue. (2 Exercitarea servituții de către un coproprietar ori de către uzufructuar profită și celorlalți coproprietari, respectiv nudului proprietar. Art. 772 Răscumpărarea servituții de trecere (1 Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită Între utilitatea care o procură fondului dominant și inconvenientele sau deprecierea provocată fondului aservit. (2 În caz de neînțelegere Între părți
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de la data ultimului act de exercițiu al servituților necontinue ori de la data primului act contrar servituților continue. (2 Exercitarea servituții de către un coproprietar ori de către uzufructuar profită și celorlalți coproprietari, respectiv nudului proprietar. Art. 772 Răscumpărarea servituții de trecere (1 Servitutea de trecere va putea fi răscumpărată de proprietarul fondului aservit dacă există o disproporție vădită Între utilitatea care o procură fondului dominant și inconvenientele sau deprecierea provocată fondului aservit. (2 În caz de neînțelegere Între părți, instanța poate suplini consimțământul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
vădită Între utilitatea care o procură fondului dominant și inconvenientele sau deprecierea provocată fondului aservit. (2 În caz de neînțelegere Între părți, instanța poate suplini consimțământul proprietarului fondului dominant. La stabilirea prețului de răscumpărare, instanța va tine cont de vechimea servituții și de schimbarea valorii celor două fonduri. CAPITOLUL XII CONSIDERAȚII CU PRIVIRE LA MEDIEREA CONFLICTELOR DINTRE PROPRIETARII DE TERENURI ȘI ALTE BUNURI IMOBILE ÎNVECINATE 1. Considerații generale Soluționarea pe calea instanțelor de judecată a litigiilor care privesc raporturile de vecinătate s-a
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Îndelungată perioadă de absență la noi În țară (posesia, grănițuirea, strămutarea de hotar și alte drepturi legate de proprietate, derivate În urma dezmembrării proprietății, cum sunt : dreptul de superficie, dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitație și dreptul de servitute, și mulți proprietari care efectuează unele lucrări pe terenurile și imobilele proprii, În mod voit sau nu, aduc atingere proprietăților vecine. Dintotdeauna atingerea dreptului de proprietate de către proprietarii vecini a condus la aprige dispute În rândul acestora, care, nu rareori
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
materializate Într-o stare conflictuală, trebuie cunoscut de către toți că legea Îngrădește În mod forțat libertatea de a se bucura pe deplin de drepturile sale asupra proprietății, dând posibilitatea vecinilor de a-și lucra și folosi fondul În baza unei servituții impuse. Astfel, dreptul de a poseda, de a stăpâni În mâna proprietarului, de el putându-se bucura și alte persoane care Îl posedă În condițiile legii. Tot așa, de folosința și culegerea fructelor unui bun se pot bucura și alte
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ale problemei În discuție. unele conflicte pot să apară și În cazul unor lucrări de construcții voluptuare, când autorul lor a fost de reacredință și proprietarului imobilului nu-i face trebuință sau cere pur și simplu desființarea ei. III. Alte servituții instituite În folos rural sau urban care pot genera conflicte Între proprietarul fondului căruia i se cuvine o servitute și proprietarul fondului care este pus la dispoziție primului, atunci când proprietățile lor sunt despărțite printr-o linie de hotar. În acest
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
lor a fost de reacredință și proprietarului imobilului nu-i face trebuință sau cere pur și simplu desființarea ei. III. Alte servituții instituite În folos rural sau urban care pot genera conflicte Între proprietarul fondului căruia i se cuvine o servitute și proprietarul fondului care este pus la dispoziție primului, atunci când proprietățile lor sunt despărțite printr-o linie de hotar. În acest sens enumerăm : conflictul rezultat din refuzul unui proprietar de a permite proprietarului vecin de a trece pe fondul său
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
mai mari decât cele normale sau chiar refuzul de a-l despăgubi pe cel care și-a supus fondul pentru trecere. Au existat cazuri de conflict de trecere și din cauza Încercării proprietarului domeniului pe care se trece de a Întrerupe servitutea, ignorând faptul prevăzut În Codul civil În vigoare că dreptul de trecere este imprescriptibil. conflictul de trecere poate avea loc În urma vânzării sau partajului terenului pe care se făcea trecerea la mai multe persoane, iar unul dintre cei care l-
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
acord cu referatul de Punere În Posesie. Soluția autorităților În cazul prezentat nu putea fi alta decât aceea ca Primăria locală să ofere la schimb un alt teren, iar cel atribuit anterior să rămână În continuare grevat de drumul de servitute pentru accesul localnicilor. un alt conflict privind posesia se poate contura În situația când posesorul nu este proprietarul bunului pe care Îl stăpânește prin posesie și pretinde față de adevăratul proprietar că el are și această calitate, bazându-se pe instituția
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
care a fost prejudiciat În acest caz se va putea Îndestula În mod echitabil doar de la cel care era În pericol și s-a salvat prin acțiunea sa. Observăm că unele dintre conflictele arătate au la bază instituția uzului și servituții, regulile privind relațiile de bună vecinătate, iar altele răspunderea civilă, așa cum rezultă din conflictul În care s-a produs un prejudiciu ca urmare a unei stări de necesitate. Dintr-o simplă analiză a conflictului legat de starea de necesitate rezultă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În procesulverbal de sechestru despre drepturile pretinse. Art. 812 Obiectul urmăririi (1 Sunt supuse urmăririi silite imobiliare bunurile imobile. (2 Pot forma obiectul urmăririi silite imobiliare și dreptul de uzufruct asupra unui imobil, precum și dreptul de superficie. (3 Dreptul de servitute poate fi urmărit silit numai odată cu fondul dominant căruia Îi profită. (4 Nu sunt supuse urmăririi silite imobilele declarate neurmaribile În cazurile și În condițiile prevăzute de lege. (5 În cazul titlurilor executorii privitoare la creanțe a căror valoare nu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cronicar care să-și afirme astfel, în continuitate și într-o anume rigoare, opțiunile literare. Spre deosebire de Contemporanul, care-l avea pe junele Manolescu ce profita inteligent de spatele politic al șefului revistei, G. Ivașcu - Ivașcu, care, după câțiva ani de servitute la „măreața literatură sovietică” și după ce l-a „convins” pe Călinescu și pe alții să „colaboreze”, alături de un critic dogmatic ca Eugen Luca et j’en passe, l-a selectat și sprijinit pe Manolescu, june asistent universitar pe vremea aceea
[Corola-publishinghouse/Memoirs/2354_a_3679]
-
vanitoase. Deoarece, credem noi împreună cu alții, gloria - ca o formă înaltă a succesului! - trebuie să fie o răsplată a orgoliului, și nu a vanității, orgoliu văzut întotdeauna ca un „cărăuș al unor mari poveri”, ca o formă de neocolit a servituții. Iar când Immanuel Kant, acest înnoitor al filozofiei, acest „antidogmatic” prin revoluționarul său „criticism”, vorbește de Datorie - die Pflicht - ca o sarcină majoră, ineluctabilă a omului moral, are în vedere, într-un fel, acest orgoliu de care vorbim și care
[Corola-publishinghouse/Memoirs/2354_a_3679]