25,509 matches
-
antreprenorul general; ... m) verifică existența clauzelor obligatorii în contractul de asociere; ... n) verifică încheierea poliței de asigurare a lucrărilor de construcții-montaj pentru imobilul cu destinația de locuință aflat în construcție împreună cu anexele gospodărești, cu o societate de asigurare agreată de finanțator și cesionată în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, pe toată durata executării lucrărilor; ... o) verifică existența titlului de proprietate asupra terenului pe care se construiește/construiesc locuința sau locuințele, după caz, a unei autorizații de construire, eliberată conform
HOTĂRÂRE nr. 324 din 31 martie 2010 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221723_a_223052]
-
în construcții, proiectului tehnic și detaliilor de execuție, anexe la autorizația de construire eliberată conform legii, și aprobă efectuarea tragerilor din facilitatea de credit pe baza cererii de tragere, situațiilor de lucrări prezentate de constructor, confirmate de evaluatorul agreat de finanțator, dacă este cazul; ... r) acceptă să efectueze formalitățile de înscriere/radiere în/din cartea funciară a ipotecii legale de rang I asupra terenului și locuinței viitoare, precum și de notare/radiere a interdicțiilor prevăzute la art. 10^1 alin. (1) sau
HOTĂRÂRE nr. 324 din 31 martie 2010 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221723_a_223052]
-
o perioadă de 5 ani și a interdicției de grevare, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, asupra locuinței/locuințelor finalizate, construite în cadrul programului; t) îndeplinesc condițiile de prudențialitate prevăzute de legislația bancară, certificate pentru FNGCIMM de către Banca Națională a României; ... ț) finanțatorii sunt obligați să mențină criteriile prevăzute la lit. b)-f) și h)-ș) pe întreaga durată de derulare a contractelor de finanțare încheiate în condițiile programului." PRIM-MINISTRU EMIL BOC Contrasemnează: -------------- Ministrul finanțelor publice, Sebastian Teodor Gheorghe Vlădescu Ministrul economiei
HOTĂRÂRE nr. 324 din 31 martie 2010 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221723_a_223052]
-
stabilesc prin norme aprobate prin hotărâre a Guvernului în termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri." Articolul 3 Criteriile de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziționează sau construiesc locuințe prevăzute la art. 2 și pentru finanțatori sunt prevăzute în anexa nr. 2. ----------- Art. 3 a fost modificat de pct. 3 al articolului unic din HOTĂRÂREA nr. 324 din 31 martie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 251 din 19 aprilie 2010. Articolul 4 Ministerul Finanțelor Publice
HOTĂRÂRE nr. 717 din 17 iunie 2009 (*actualizată*) privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221750_a_223079]
-
sau împreună cu soțul ori soția nicio locuință, indiferent de modul și de momentul în care a fost dobândită; ... b) achiziționează sau construiește o singură locuință, printr-un credit acordat și garantat în condițiile Programului; ... c) are calitatea de împrumutat în raport cu finanțatorul. ... ----------- Alin. (2) al art. 1 a fost modificat de pct. 1 al art. I din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 30 din 31 martie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 243 din 16 aprilie 2010. (3) Prin derogare de la prevederile Ordonanței
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 60 din 3 iunie 2009 (*actualizată*) privind unele măsuri în vederea implementării programului "Prima casă". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221749_a_223078]
-
a locuinței pe o perioadă de 5 ani și interdicția de grevare cu sarcini a acesteia pe toată durata creditului. Condiția referitoare la rangul dreptului de ipotecă trebuie să fie îndeplinită până la momentul formulării cererii de plată a garanției de către finanțator. În cazul primirii de către finanțator a comunicării respingerii cererii de plată a garanției de la Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii, în temeiul contractului de garantare, finanțatorul are dreptul să înscrie în cartea funciară privilegiul prevăzut
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 60 din 3 iunie 2009 (*actualizată*) privind unele măsuri în vederea implementării programului "Prima casă". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221749_a_223078]
-
de 5 ani și interdicția de grevare cu sarcini a acesteia pe toată durata creditului. Condiția referitoare la rangul dreptului de ipotecă trebuie să fie îndeplinită până la momentul formulării cererii de plată a garanției de către finanțator. În cazul primirii de către finanțator a comunicării respingerii cererii de plată a garanției de la Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii, în temeiul contractului de garantare, finanțatorul are dreptul să înscrie în cartea funciară privilegiul prevăzut de art. 1737 pct. 2
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 60 din 3 iunie 2009 (*actualizată*) privind unele măsuri în vederea implementării programului "Prima casă". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221749_a_223078]
-
până la momentul formulării cererii de plată a garanției de către finanțator. În cazul primirii de către finanțator a comunicării respingerii cererii de plată a garanției de la Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii, în temeiul contractului de garantare, finanțatorul are dreptul să înscrie în cartea funciară privilegiul prevăzut de art. 1737 pct. 2 din Codul civil, concomitent cu radierea din cartea funciară a ipotecii legale instituite în favoarea statului român. ... ----------- Alin. (7) al art. 1 a fost modificat de pct.
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 60 din 3 iunie 2009 (*actualizată*) privind unele măsuri în vederea implementării programului "Prima casă". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221749_a_223078]
-
art. 1 a fost introdusă de pct. 15 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 119 din 17 februarie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 117 din 22 februarie 2010. c) îndeplinesc condițiile specifice prevăzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanțatorilor; ... d) dispun de un avans de minimum 5% din prețul de achiziție a locuinței, care acoperă diferența dintre prețul de achiziție a locuinței rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare și finanțarea garantată; ... ------------- Litera d) a art. 1 a fost modificată de
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
se construiește locuința, inclusiv în cazul celor construite prin ANL, înscris în cartea funciară în condițiile legii, liber de orice sarcini, și se obligă să garanteze cu acesta, precum și cu locuința construită din finanțarea garantată în condițiile programului; ... c) prezintă finanțatorului proiectul tehnic și detaliile de execuție a locuinței, întocmite conform legii; ... d) dețin o autorizație de construire a locuinței în cadrul programului valabilă, eliberată conform legii după data de 22 februarie 2010, precum și avizele și acordurile necesare conform legii; ... e) prezintă
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
proiectul tehnic și detaliile de execuție a locuinței, întocmite conform legii; ... d) dețin o autorizație de construire a locuinței în cadrul programului valabilă, eliberată conform legii după data de 22 februarie 2010, precum și avizele și acordurile necesare conform legii; ... e) prezintă finanțatorului un contract de antrepriză încheiat cu o societate de construcții, în calitate de antreprenor general al imobilului, în baza căruia solicită acordarea finanțării garantate, precum și estimările costurilor necesare pentru edificarea locuinței, conform devizului estimativ al lucrărilor, anexă la contract. Din contractul de
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
de antrepriză obligația antreprenorului general de a finaliza construcția locuinței în termen de cel mult 18 luni de la data efectuării primei trageri din finanțarea garantată. Contractul poate fi modificat, în sensul prelungirii termenului cu cel mult 12 luni; ... g) prezintă finanțatorului certificatul de atestare fiscală eliberat la cererea constructorului, care atestă împrejurarea că acesta nu înregistrează restanțe mai mari de 60 de zile la plata obligațiilor față de bugetul general consolidat; ... h) prezintă finanțatorului polița de asigurare a lucrărilor de construcții-montaj pentru
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
termenului cu cel mult 12 luni; ... g) prezintă finanțatorului certificatul de atestare fiscală eliberat la cererea constructorului, care atestă împrejurarea că acesta nu înregistrează restanțe mai mari de 60 de zile la plata obligațiilor față de bugetul general consolidat; ... h) prezintă finanțatorului polița de asigurare a lucrărilor de construcții-montaj pentru imobilul cu destinația de locuință aflat în construcție, încheiată cu o societate de asigurare agreată de finanțator, având ca beneficiar statul român, reprezentat prin Ministerul Finanțelor Publice, pe toată durata de execuție
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
mai mari de 60 de zile la plata obligațiilor față de bugetul general consolidat; ... h) prezintă finanțatorului polița de asigurare a lucrărilor de construcții-montaj pentru imobilul cu destinația de locuință aflat în construcție, încheiată cu o societate de asigurare agreată de finanțator, având ca beneficiar statul român, reprezentat prin Ministerul Finanțelor Publice, pe toată durata de execuție a lucrărilor; ... i) prezintă finanțatorului dovada constituirii unei garanții de bună execuție de 10% din valoarea totală a devizului estimativ de lucrări, sub forma unei
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
lucrărilor de construcții-montaj pentru imobilul cu destinația de locuință aflat în construcție, încheiată cu o societate de asigurare agreată de finanțator, având ca beneficiar statul român, reprezentat prin Ministerul Finanțelor Publice, pe toată durata de execuție a lucrărilor; ... i) prezintă finanțatorului dovada constituirii unei garanții de bună execuție de 10% din valoarea totală a devizului estimativ de lucrări, sub forma unei scrisori de garanție bancară de bună execuție; ... j) prezintă finanțatorului contractul valabil încheiat cu un diriginte de șantier autorizat. Criteriul
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
Publice, pe toată durata de execuție a lucrărilor; ... i) prezintă finanțatorului dovada constituirii unei garanții de bună execuție de 10% din valoarea totală a devizului estimativ de lucrări, sub forma unei scrisori de garanție bancară de bună execuție; ... j) prezintă finanțatorului contractul valabil încheiat cu un diriginte de șantier autorizat. Criteriul este aplicabil în cazurile în care angajarea unui diriginte de șantier este obligatorie potrivit legii; ... k) îndeplinesc condițiile specifice prevăzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanțatorilor; ... l) dispun de
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
execuție; ... j) prezintă finanțatorului contractul valabil încheiat cu un diriginte de șantier autorizat. Criteriul este aplicabil în cazurile în care angajarea unui diriginte de șantier este obligatorie potrivit legii; ... k) îndeplinesc condițiile specifice prevăzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanțatorilor; ... l) dispun de un aport propriu de minimum 5% din valoarea costului de construire a locuinței, care acoperă diferența dintre valoarea din contractul de antrepriză și finanțarea garantată; ... m) se obligă să constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
cartea funciară a terenului; ... p) se obligă să asigure locuința finalizată, construită din finanțarea garantată, împotriva tuturor riscurilor și desemnează statul român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, ca beneficiar al poliței de asigurare a locuinței, până la îndeplinirea tuturor obligațiilor față de finanțator; ... q) se obligă să acopere din surse proprii eventualele costuri rezultate, suplimentare față de cele din devizul estimativ; ... r) se obligă să efectueze pe cheltuiala proprie formalitățile de notare a autorizației de construire în cartea funciară; ... s) se obligă să efectueze
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
obligă să efectueze pe cheltuiala proprie formalitățile de notare a autorizației de construire în cartea funciară; ... s) se obligă să efectueze pe cheltuiala proprie toate formalitățile necesare înscrierii în cartea funciară a locuinței individuale, după finalizarea acesteia, și să prezinte finanțatorului documentele necesare în vederea înscrierii ipotecilor legale în cartea funciară. ... ------------- Art. 1^1 a fost introdus de pct. 11 al articolului unic din HOTĂRÂREA nr. 324 din 31 martie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 251 din 19 aprilie 2010. Articolul
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
asociației este beneficiar al programului și îndeplinește toate criteriile prevăzute la art. 1^1, cu excepția îndeplinirii criteriului prevăzut la lit. b) de către alți membri ai asociației dec��t proprietarul/proprietarii terenului; ... b) toți beneficiarii asociați solicită, în nume propriu, aceluiași finanțator acordarea a câte unei finanțări garantate în cadrul programului pentru construirea unui ansamblu de locuințe în care fiecare beneficiar asociat va fi proprietarul unei singure locuințe edificate prin program; ... c) toți beneficiarii asociați sunt semnatarii contractului de antrepriză încheiat cu aceeași
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
cuprinde următoarele: ... a) desemnarea unui reprezentant dintre cei 7 asociați, în scopul îndeplinirii formalităților prealabile obținerii autorizației de construire pentru ansamblul de locuințe în care fiecare dintre beneficiarii asociați va deține câte o singură locuință, precum și pentru gestionarea relației cu finanțatorul; ... b) obligația tuturor beneficiarilor de a nu cesiona drepturile de construire și de a nu înstrăina terenul și locuința construită prin program în primii 5 ani de la data instituirii ipotecii legale. În cazuri temeinic justificate, Ministerul Finanțelor Publice poate aproba
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
notare a autorizației de construire în cartea funciară, de intabulare a ansamblului de locuințe finalizat în cartea funciară, de dezmembrare, a ansamblului de locuințe în unități individuale, de intabulare a locuințelor finalizate în cărți funciare individuale și de a prezenta finanțatorului documentele necesare în vederea înscrierii ipotecilor legale în cartea funciară. ... ------------- Art. 1^2 a fost introdus de pct. 11 al articolului unic din HOTĂRÂREA nr. 324 din 31 martie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 251 din 19 aprilie 2010. Articolul
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
legale în cartea funciară. ... ------------- Art. 1^2 a fost introdus de pct. 11 al articolului unic din HOTĂRÂREA nr. 324 din 31 martie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 251 din 19 aprilie 2010. Articolul 2 Criteriile de eligibilitate pentru finanțatorii care acordă credite garantate pentru achiziționarea unei locuințe finalizate în cadrul programului sunt următoarele: ------------- Partea introductivă a art. 2 a fost modificată de pct. 12 al articolului unic din HOTĂRÂREA nr. 324 din 31 martie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr.
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
plus o marjă de maximum 4,00% pe an pentru creditele în euro și ROBOR la 3 luni plus o marjă de maximum 2,50% pe an pentru creditele în lei; marja include și nivelul total al comisioanelor percepute de către finanțator; - comisionul de gestiune datorat FNGCIMM de 0,37% pe an, calculat la soldul finanțării; nivelul comisionului de gestiune datorat FNGCIMM se negociază semestrial între Ministerul Finanțelor Publice și FNGCIMM și se stabilește prin ordin al ministrului finanțelor publice*); ------------- Litera b
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]
-
stabilește prin ordin al ministrului finanțelor publice*); ------------- Litera b) a art. 2 a fost modificată de pct. 17 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 119 din 17 februarie 2010 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 117 din 22 februarie 2010. c) finanțatorii au obligația prevederii exprese în contractele de credit a costurilor cu dobânda exprimată în raport cu EURIBOR/ROBOR la 3 luni și separat a costurilor cu comisioanele; ... d) nu percep comision de rambursare anticipată; ... e) solicită un avans care acoperă diferența dintre
CRITERII din 17 iunie 2009 (*actualizate*) de eligibilitate pentru beneficiarii care achiziţionează locuinţe finalizate, care urmează să se construiască sau aflate în faza de construcţie la roşu şi pentru finanţatori. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/221752_a_223081]