5,002 matches
-
Meciul se va desfășura între 6-9 aprilie și va consta din patru partide disputate în sistem de joc clasic l După Abramovici, în primul eșalon al fotbalului englez a apărut un nou patron de origine rusă. Sasha Gaydamak este noul coproprietar al clubului Portsmouth. Cetățean francez, Sasha Gaydamak, care a plătit 30 milioane de lire sterline lui Milan Mandaric pentru a prelua jumătate din acțiunile clubului din sudul Angliei, este fiul miliardarului rus Arcadi Gaydamak, proprietarul clubului Beitar Ierusalim l Federația
Agenda2006-03-06-Sport () [Corola-journal/Journalistic/284653_a_285982]
-
3. Când ceea ce ați văzut sau auzit poate fi transformat în poveste, nimeni nu vă poate interzice s-o faceți. (...) 5. Peisajul unei țări străine poate fi descris, al patriei se povestește. 6. Povestitorul, ascultătorul și eroul unei povestiri sunt coproprietari. 7. Corpul ne aparține altfel decât un obiect: trebuie povestit.”
Ochiul magic by Cronicar () [Corola-journal/Journalistic/3704_a_5029]
-
sau îl dețineți în coproprietate împreună cu soțul. În cazul în care dumneavoastră sunteți proprietara, iar soțul decedează primul, fiica acestuia din prima căsătorie nu va avea nici un drept asupra apartamentului, deoarece acesta nu face parte din averea succesorală. Dacă sunteți coproprietar împreună cu soțul, deci apartamentul face parte din bunurile comune dobândite în timpul căsătoriei, la decesul soțului, ceea ce se va împărți cu prilejul succesiunii este cota de 1/2 din apartament, detinută de el. Din această cotă, dumneavoastră, ca soție supraviețuitoare, vă
Agenda2005-49-05-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/284445_a_285774]
-
eventualitate, se folosea de legăturile cu Orientul imediat, făcând afaceri în releu, și probabil că prin asociații săi el era interesat și în combinații mai vaste. Astfel, totdeauna mărfurile orientale îi soseau la Constanța pe un vas grecesc, al cărui coproprietar este probabil să fi fost. Ca și Voltaire, Saferian își așeza baza de operații pe mai multe state, ca să poată fugi ușor dintr-unul într-altul. Deși creștin, avusese o mamă arabă, de unde impulsul migratoriu. Turburările politice din Europa la
Bietul Ioanide by George Călinescu [Corola-publishinghouse/Imaginative/295568_a_296897]
-
a locuințelor și a spațiilor cu altă destinație din clădire, precum și a părților comune, care alcătuiesc împreună un condominiu. Aceasta se poate constitui și pe tronsoane sau scări, în condițiile legii, prin hotărârea adunării generale și cu acordul expres al coproprietarilor cu privire la delimitarea efectivă a părților de proprietate comună care se preiau în administrare și la obligațiile și drepturile legale care vor continua să rămână în sarcina tuturor coproprietarilor, precum și la raporturile cu celelalte asociații de proprietari constituite în clădire. Este
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
în condițiile legii, prin hotărârea adunării generale și cu acordul expres al coproprietarilor cu privire la delimitarea efectivă a părților de proprietate comună care se preiau în administrare și la obligațiile și drepturile legale care vor continua să rămână în sarcina tuturor coproprietarilor, precum și la raporturile cu celelalte asociații de proprietari constituite în clădire. Este necesar ca proprietatea comună aferentă tronsonului sau scării să poată fi delimitată și să fie posibilă repartizarea corespunzătoare a cheltuielilor comune. În astfel de situații, se va solicita
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
al României“, Partea I, nr. 61, din 26 martie 1996 registrul de transcripțiuni și inscripțiuni. În cazul proprietății imobiliare comune ori în indiviziune vor fi înscriși în aceeași carte funciară toți proprietarii. În ceea ce privește proprietatea indiviză, se va indica cota fiecărui coproprietar. 2.6. NOȚIUNI PRIVIND CADASTRUL GENERAL Potrivit prevederilor Legii nr. 7 / 1996, cadastrul general este un sistem unitar și obligatoriu de evidență tehnică, economică și juridică prin care se realizează identificarea, înregistrarea, reprezentarea pe hărți și planuri cadastrale a tuturor
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
proprietari 1. Cine realizează administrarea asociațiilor de proprietari? a. persoane juridice specializate; b. primăria; c. persoane fizice angajate în condițiile legii. 2. Cum se pot constitui asociațiile de proprietari? a. pe tronsoane, scări sau blocuri; b. cu acordul expres al coproprietarilor; c. prin hotărârea adunării generale a proprietarilor; d. cu avizarea prealabilă a compartimentului de specialitate de la primărie. 3. Care sunt actele normative care reglementează activitatea asociațiilor de proprietari sub aspectul organizării și funcționării? a. Legea nr. 544/2002; b. Legea
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
avantajele pe care aceasta le poate genera și în egală măsură, asumându-și riscurile ce decurg din desfășurarea activității economice. Deținătorul capitalului își va asuma, proporțional cu capitalul angajat și controlul asupra investiției, mai ales că el este proprietar sau coproprietar al obiectivului realizat prin investiție. Investiția directă îmbină într-un mod mult mai complex plasamentul financiar cu investiția reală. Atunci când agentul emitent ajunge să controleze agentul receptor, pe lângă fluxul financiar inițial apar și alte fluxuri, multe din ele având o
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
comună și neasigurarea echipelor de intervenții pentru asemenea cazuri ; neluarea măsurilor pentru a asigura securitatea și liniștea locatarilor de pe scările blocului ; nesesizarea de către administrația blocului la organele competente a persoanelor care în mod repetat, prin comportamentul lor deviant tulbură liniștea coproprietarilor și locatarilor și multe alte aspecte ce fac obiectul unor conflicte ample între proprietari și asociațiile de proprietari, cât și între acestea și furnizorii de utilități ori prestatorii de servicii care lezează relațiile de bună vecinătate și conviețuire în locurile
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
Asociațiile de proprietari se pot înființa pe orice scară sau tronson din bloc, cu condiția să existe posibilitatea delimitării proprietății comune între tronsoane sau scări, cât și a cheltuielilor comune, în baza hotărârii adunării generale și cu acordul expres al coproprietarilor.Totodată, este necesar avizul furnizorilor de servicii utile legat de posibilitatea tehnică de furnizare a utilităților de bază. Codul civil, în art.659, prevede, fără echivoc, că se pot constitui asociații de proprietari în cazul clădirilor cu mai multe etaje
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
fac fără autorizațiile impuse de lege, sau cele privitoare la spațiile comune, efectuarea de către asociații, care împiedică accesul și folosirea nestingherită a acestora de către proprietarii din bloc sau condominiu(vezi punctul 5 din acest capitolă; Diferitele neînțelegeri și dispute dintre coproprietarii, locatarii de pe scări sau palierele din bloc sau condominiu, care au ca obiect încălcarea repetată și gravă a regulilor de conviețuire în comunitate de către unii proprietari a spațiilor de locuit sau cu alte destinații, cât și acelea cu drept de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
alte abuzuri de folosință. În atare situație, locatarul va putea fi obligat la încetarea acestor abuzuri de folosință și la restabilirea situației anterioare, prin ordonanță președințială. Tot prin ordonanță președințială se soluționează și prejudicierea folosinței normale a apartamentelor deținute de coproprietarii unui imobil cu mai multe etaje, ca urmare a unor abuzuri de folosință, ce constă în : împiedicarea folosirii părților sau instalațiilor comune de către un proprietar, cât și atunci când unul dintre coproprietari tulbură buna conviețuire în acel imobil. Prin această ordonanță
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
soluționează și prejudicierea folosinței normale a apartamentelor deținute de coproprietarii unui imobil cu mai multe etaje, ca urmare a unor abuzuri de folosință, ce constă în : împiedicarea folosirii părților sau instalațiilor comune de către un proprietar, cât și atunci când unul dintre coproprietari tulbură buna conviețuire în acel imobil. Prin această ordonanță locatarul poate fi obligat la : efectuarea reparațiilor instalațiilor afectate, la restrângerea folosinței spațiului când l-a închiriat ori chiar la evacuarea din acel spațiu, dacă aceste măsuri se justifică. Aceste dispoziții
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
precum dreptul de proprietate asupra bunurilo,r poate fi limitată în cazurile prevăzute în mod expres de lege. Deseori, participanții la scandalurile de la blocuri, exprimă în public cuvinte triviale, necuviincioase, care aduc atingere bunelor moravuri și atrag disprețul și oprobriul coproprietarilor. Cu ocazia cercetării acestor cazuri de către organele de ordine, cei în cauză invocă în apărare prevederea din art.70 Cod civil - dreptul la liberă exprimare, ceea ce este departe de sensul și scopul pentru care legiuitorul a instituit acest drept. Fără
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
nr.230/2007 prevede posibilitatea reprezentantului asociației de proprietari de a insista și intra în apartamentul oricărui proprietar pentru verificarea și repararea instalațiilor de apă comune, gaze, în caz de avarii, care afectează sau poate afecta blocul sau mai mulți coproprietari din bloc. În art.624 Cod civil se prevede posibilitatea unor despăgubiri, după cum urmează : Alin.1 „În cazul în care o persoană a folosit sau a distrus un bun al altuia pentru a se apăra pe sine ori pe altul
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
care are un drept de proprietate comună asupra unui bun, așa cum s-a arătat, are dreptul să-l folosească, dar să-l și îngrijească ca un bun și adevărat proprietar, în așa mod încât să nu aducă atingere drepturilor celorlalți coproprietari. În cadrul asociațiilor de proprietari sunt situații când unii membrii coproprietari folosesc în mod abuziv și exclusiv anumite încăperi(spațiiă comune de pe scara blocului, schimbându-le chiar destinația, cum ar fi ghenele de gunoi sau spălătoriile pe care le folosesc pentru
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
așa cum s-a arătat, are dreptul să-l folosească, dar să-l și îngrijească ca un bun și adevărat proprietar, în așa mod încât să nu aducă atingere drepturilor celorlalți coproprietari. În cadrul asociațiilor de proprietari sunt situații când unii membrii coproprietari folosesc în mod abuziv și exclusiv anumite încăperi(spațiiă comune de pe scara blocului, schimbându-le chiar destinația, cum ar fi ghenele de gunoi sau spălătoriile pe care le folosesc pentru depozitarea unor bunuri și materiale personale. În această situație, asociația
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
rapid prin mediere. Trebuie cunoscut că potrivt Codului civil, orice acte de folosință sau de dispoziție care privesc spațiile comune nu pot avea loc decât cu acordul proprietarilor care dețin majoritatea cotelor-părți. Din articolul 643 Cod civil rezultă că orice coproprietar poate sta singur în fața justiției pentru cota-parte ce o posedă, iar de hotărârile instanțelor de judecată cu privire la o coproprietate profită toți proprietarii. c). Copropietatea forțată Această formă de coproprietate, ce nu poate înceta prin partaj, este specifică asociațiilor de proprietari
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
exclusivă, canalele pluviale, paratrăsnetele, antenele colective și altele; coșurile de fum și de aerisire, uscătoriile, spălătoriile. După cum s-a mai arătat, părțile comune pot fi date în folosința exclusivă a proprietarilor, dacă prin folosirea lor nu sunt lezate drepturile celorlalți coproprietari. Atribuirea acestora se face cu o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor și a cotelor-părți, în cadrul adunării generale a asociației de proprietari. Numărul cotelor-părți ce revin proprietarilor este egal cu numărul acestora, iar înstrăinarea sau ipotecarea acestora, se face
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
aerisire, uscătoriile, spălătoriile. După cum s-a mai arătat, părțile comune pot fi date în folosința exclusivă a proprietarilor, dacă prin folosirea lor nu sunt lezate drepturile celorlalți coproprietari. Atribuirea acestora se face cu o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor și a cotelor-părți, în cadrul adunării generale a asociației de proprietari. Numărul cotelor-părți ce revin proprietarilor este egal cu numărul acestora, iar înstrăinarea sau ipotecarea acestora, se face numai odată cu bunul principal. Cotele-părți ce revin proprietarilor se calculează prin raportarea suprafeței
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
presa scrisă la MTE în 1960, a înaintat o cerere guvernului RPR și celui iugoslav. Referindu-se la cererea guvernului bulgar de a participa la construirea hidrocentralei, partea iugoslavă se arătă surprinsă de faptul că RPR sugera acceptarea bulgarilor în calitate de coproprietari ai hidrocentralei. Deși partea iugoslavă avea speranța ca problemă ridicată de bulgari avea să fie dezbătută în cadrul Comisiei Mixte româno-iugoslave, în procesele verbale ale Comisiei arătându-se că, la o eventuală oferta venită din partea unei terțe părți, se va da
Dunărea. Geopolitică şi negociere by Ciprian Beniamin Benea [Corola-publishinghouse/Administrative/1419_a_2661]
-
speranța ca problemă ridicată de bulgari avea să fie dezbătută în cadrul Comisiei Mixte româno-iugoslave, în procesele verbale ale Comisiei arătându-se că, la o eventuală oferta venită din partea unei terțe părți, se va da un răspuns comun, problema unui alt coproprietar neputând fi luată în considerare, totuși partea română a optat pentru comunicarea prin canalele diplomatice, solicitând Belgradului să privească binevoitor la cererea Sofiei. Se poate observa dorința iugoslavilor de a tranșă problemă în cadrul dezbaterilor de natură tehnică, urmărind prin această
Dunărea. Geopolitică şi negociere by Ciprian Beniamin Benea [Corola-publishinghouse/Administrative/1419_a_2661]
-
stăpânilor moșiei Breaza. Doi ani mai târziu, un urmaș al boierului Ghinea a pus drept zălog partea lui de moșie la Breaza pentru suma de 250 taleri. Este de amintit faptul că în anul 1775, Nicolae biv vel paharnic devine coproprietar în satul Breaza. În anul 1798, domnitorul Țării Românești, Constantin Hangerliu (1797-1799) a cumpărat moșia aceasta, anulând cu brutalitate drepturile localnicilor. În anul 1799, moșia Breaza, care mai cuprindea și satele Ocina, Fricoasa și Talea, a fost stăpânită pe rând
MONOGRAFIA ORAŞULUI BREAZA by DIANA ALDESCU () [Corola-publishinghouse/Administrative/91908_a_93221]
-
Vadului (1810); biserica „Sf. Gheorghe” din cartierul Breaza de Jos (1830). De asemenea, date despre realitățile economico-sociale și demografice de la Breaza sunt furnizate de Catagrafia anului 1838. Începând cu anul 1856, biserica Sf. Gheorghe Nou din București devine și ea coproprietar pe moșia Breaza. Aceasta avea ca arendași pe Jane Dimotescu din Provița de Sus și stăpânea o suprafață de 1356 pogoane. Revenind la Zoe Mavrocordat sau Zoe Brâncoveanu, cum i se mai spunea, s-a căsătorit cu vornicul Gheorghe Bibescu
MONOGRAFIA ORAŞULUI BREAZA by DIANA ALDESCU () [Corola-publishinghouse/Administrative/91908_a_93221]