71,259 matches
-
a fi folosite ca spații (părți) comune. De precizat că în cazul proprietății periodice, partajul se face numai prin bună învoială. Dacă unul dintre coindivizari este debitor, cota lui parte din bunurile comune poate fi urmărită și executată silit de creditor, printr-o hotărâre judecătorească. Creditorii personali ai coproprietarului pot interveni în partaj, iar dacă s-a făcut în lipsa și fără să se țină seama de opoziția lor, au dreptul să atace partajul efectuat, precum și în cazul când a fost simulat
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
părți) comune. De precizat că în cazul proprietății periodice, partajul se face numai prin bună învoială. Dacă unul dintre coindivizari este debitor, cota lui parte din bunurile comune poate fi urmărită și executată silit de creditor, printr-o hotărâre judecătorească. Creditorii personali ai coproprietarului pot interveni în partaj, iar dacă s-a făcut în lipsa și fără să se țină seama de opoziția lor, au dreptul să atace partajul efectuat, precum și în cazul când a fost simulat. Articolele 681 și 682 privind
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
părților, concretizată în acordul de mediere, se trece în dispozitivul sentinței pe care instanța o pronunță. 2.CONFLICTELE LEGATE DE EXECUTAREA SILITĂ În faza executării silite a sentințelor civile rămase definitive, de asemenea, medierea are aplicabilitate deplină, evident, la cererea creditorilor și a debitorilor ca părți implicate în conflict. Este de arătat că medierea acestor conflicte, în condițiile în care creditorii își recuperează tot mai anevoios creanțele, din cauză că posibilitățile de plată ale debitorilor sunt tot mai precare, iar reaua-credință
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
ale debitorilor sunt tot mai precare, iar reaua-credință a unora a devenit ca o modă a zilei, poate fi folosită cu succes înaintea depunerii cererii de executare silită de către partea creditoare. Astfel, printr-o negociere asistată de mediator, ambele părți (creditorul și debitorul) pot găsi o cale mediană convenabilă pentru stingerea conflictului datorat nerespectării obligației de plată, izvorâtă dintr-un titlu executor, prin eșalonarea datoriei sau prin compensare. Tot atât de oportună este recurgerea la procedura medierii și în situația în care debitorul
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
unui Înscris și altele asemenea, se poate obține la simpla cerere a persoanei Îndreptățite, făcută În temeiul unui titlu executoriu, fără a fi necesară intervenția executorului judecătoresc, dacă prin lege nu se dispune altfel. În caz de neconformare a debitorului, creditorul poate recurge la executarea silită În condițiile prezentului cod. Art. 632 Temeiul executării silite (1 Executarea silită se poate efectua numai În temeiul unui titlu executoriu. (2 Constituie titluri executorii hotărârile executorii, hotărârile definitive, precum și orice alte hotărâri sau Înscrisuri
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
declarate neurmaribile În cazurile și În condițiile prevăzute de lege. Art. 727 Bunurile destinate exercitării ocupației sau profesiei debitorului (1 Bunurile mobile care fac obiectul unei diviziuni a patrimoniului afectate exercițiului unei profesii autorizate nu pot fi urmărite decât de către creditorii ale căror creanțe s-au născut În legătură cu exercitarea profesiei respective. Dacă bunurile nu sunt afectate unui patrimoniu profesional individual, Însă servesc la exercitarea ocupației sau profesiei debitorului persoană fizică, pot fi supuse urmăririi silite numai dacă nu există alte bunuri
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de studii acordate de stat, diurnele, precum si orice alte asemenea indemnizatii cu destinatie speciala, stabilite potrivit legii, nu pot fi urmarite pentru niciun fel de datorii. Art. 730 Indicarea bunurilor asupra cărora să se facă executarea Pentru realizarea creanțelor sale, creditorul va putea urmări bunurile mobile ale debitorului, aflate la acesta sau la alte persoane. Creditorul poate indica bunurile mobile asupra cărora ar voi să se facă executarea. Dacă executorul judecătoresc apreciază că prin valorificarea acestor bunuri nu se asigură realizarea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
potrivit legii, nu pot fi urmarite pentru niciun fel de datorii. Art. 730 Indicarea bunurilor asupra cărora să se facă executarea Pentru realizarea creanțelor sale, creditorul va putea urmări bunurile mobile ale debitorului, aflate la acesta sau la alte persoane. Creditorul poate indica bunurile mobile asupra cărora ar voi să se facă executarea. Dacă executorul judecătoresc apreciază că prin valorificarea acestor bunuri nu se asigură realizarea drepturilor creditorului, el va urmări și alte bunuri. Art. 731 Aplicarea sechestrului asupra bunurilor debitorului
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
putea urmări bunurile mobile ale debitorului, aflate la acesta sau la alte persoane. Creditorul poate indica bunurile mobile asupra cărora ar voi să se facă executarea. Dacă executorul judecătoresc apreciază că prin valorificarea acestor bunuri nu se asigură realizarea drepturilor creditorului, el va urmări și alte bunuri. Art. 731 Aplicarea sechestrului asupra bunurilor debitorului (1 Dacă În termen de o zi de la comunicarea somației Însoțite de Încheierea de Încuviințare a executării debitorul nu plătește suma datorată, executorul judecătoresc va proceda la
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
plătește suma datorată, executorul judecătoresc va proceda la sechestrarea bunurilor mobile urmăribile ale debitorului, În vederea valorificării lor, chiar dacă acestea sunt deținute de un terț. (2 În cazul În care există pericol evident de sustragere a bunurilor de la urmărire, la solicitarea creditorului făcută În cuprinsul cererii de executare, instanța, prin Încheierea de Încuviințare a executării, va dispune sechestrarea bunurilor urmăribile odată cu comunicarea somației către debitor. În acest caz, se va face mențiunea corespunzătoare În chiar Încheierea de Încuviințare a executării. (3 Pentru
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
asupra unui imobil aflat În proprietatea comună a minorului sau a persoanei puse sub interdicție judecătorească și a unei persoane cu capacitate deplină de exercițiu, dacă obligația prevăzută În titlul executoriu este comună. Art. 817 Urmărirea imobilelor proprietate comună (1 Creditorii personali ai unui debitor coproprietar sau codevalmas nu vor putea să urmărească partea acestuia din imobilele aflate În proprietate comună, ci vor trebui să ceară mai Întâi partajul acestora. La cererea creditorului, acțiunea În Împărțeală poate fi notată În cartea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
comună. Art. 817 Urmărirea imobilelor proprietate comună (1 Creditorii personali ai unui debitor coproprietar sau codevalmas nu vor putea să urmărească partea acestuia din imobilele aflate În proprietate comună, ci vor trebui să ceară mai Întâi partajul acestora. La cererea creditorului, acțiunea În Împărțeală poate fi notată În cartea funciară. (2 Până la soluționarea partajului, prin hotărâre rămasă definitivă, urmărirea imobilului este de drept suspendată. Dacă nu s-a făcut decât cerere de partaj, până la soluționarea acesteia, prin hotărâre rămasă definitivă, se
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
soluționarea partajului, prin hotărâre rămasă definitivă, urmărirea imobilului este de drept suspendată. Dacă nu s-a făcut decât cerere de partaj, până la soluționarea acesteia, prin hotărâre rămasă definitivă, se suspendă prescripția dreptului la acțiune contra debitorului coproprietar sau devălmaș. (3 Creditorii personali pot urmări Însă cota-parte determinată a debitorului lor din dreptul de proprietate asupra imobilului, fără a mai fi necesar să ceară partajul, dacă ea este neîndoielnic stabilită și lămurită și este Înscrisă, prin arătarea unei fracțiuni, În cartea funciară
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
822 Predarea silită a bunurilor imobile Art. 895 Termen de executare (1 Nicio evacuare din imobilele cu destinație de locuință nu poate fi făcută de la data de 1 decembrie și până la data de 1 martie a anului următor, decât dacă creditorul face dovada că, În sensul dispozițiilor legislației locative, el și familia să nu au la dispoziție o locuință corespunzătoare ori că debitorul și familia să au o altă locuință corespunzătoare În care s-ar putea muta de Îndată. (2 Dispozițiile
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
doar că ele trebuie să dovedească voință înaplicarea lor. Din practică, printre alte soluții propuse și chiar acceptate de părți, amintim : compensarea sumei datorate cu unele bunuri sau servicii, echivalente ca valoare, la care debitorul se obligă de îndată, iar creditorul acceptă; scadențarea plăților la anumite termene rezonabile, convenite în mod unanim de ambele părți, cu acceptarea achitării la nevoie a unor dobânzi legale de întârziere; fracționarea debitului datorat în sume rezonabile ce pot fi plătite fără dificultate, la termenele la
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ultimatum pentru debitor, încorporat în înțelegerea materializată în el, prin care să avertizeze pe datornic că în situația în care nu va respecta modalitatea de soluționare a conflictului și în mod deosebit termenele de plată la care s-a angajat, creditorul, fără nici o altă somație va solicita de îndată deschiderea procedurii de executare silită, unde nu-i va acorda nici o clemență. În acest caz, este posibil ca Acordul de mediere să nu mai fie trimis la instanță pentru consfințire sau la
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
nu-i va acorda nici o clemență. În acest caz, este posibil ca Acordul de mediere să nu mai fie trimis la instanță pentru consfințire sau la notar pentru autentificare, ci, va rămâne ca un înscris sub semnătură privată, pe care creditorul îl va exploata în cadrul procedurii de executare silită sau chiar în instanță. CONCLUZII Cu cracter teoretic și practic privind medierea și procedura medierii conflictelor de natură civilă din cadrul asociațiilor de proprietari Alegerea procedurii de mediere ca modalitate de soluționare a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
unor datorii reciproce și se realizează până la concurența celei mai mici dintre ele.Acestea trebuie să fie certe, lichide și exigibile și se pot referi la bani sau bunuri de aceeași natură. Confuziunea este situația când calitățile de debitor și creditor se întâlnesc în aceeași persoană. Aceste calități trebuie să fie în cadrul aceluiași raport obligațional. Remiterea de datorie. Aceasta are loc atunci când creditorul îl eliberează pe debitor de obligația sa. Se cunosc mai multe feluri de remitere de datorie : expresă, tacită
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
se pot referi la bani sau bunuri de aceeași natură. Confuziunea este situația când calitățile de debitor și creditor se întâlnesc în aceeași persoană. Aceste calități trebuie să fie în cadrul aceluiași raport obligațional. Remiterea de datorie. Aceasta are loc atunci când creditorul îl eliberează pe debitor de obligația sa. Se cunosc mai multe feluri de remitere de datorie : expresă, tacită, cu titlu oneros, cu titlu gratuit. Imposibilitatea fortuită de executare.Are loc atunci când debitorul nu poate să-și exercite obligația din cauză
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
cauză de forță majoră sau în urma unui caz fortuit, care are loc înainte de punerea în întârziere a debitorului. Este un caz de eliberare de datorie a debitorului. Dovada imposibilității plății datoriei de către debitor revine acestuia, având totdată obligația să notifice creditorului existența evenimentului care provoacă imposibilitatea plății datoriei. În legătură cu dreptul de preempțiune Abordăm acest subiect în baza prevederilor art.1730 din Codul civil și următoarele datorită faptului că încălcarea acestui drept generează multe supărări și nemulțumiri între vecini, atunci când vânzătorului i
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
apartamentelor și altor spații care sunt proprietăți individuale ale proprietarilor din condominiu. 2. Privilegiu asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora, pentru sumele datorate cu titlu de cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari după cheltuielile de judecată datorate tuturor creditorilor în interesul cărora au fost făcute. Președintele asociației de proprietari va putea cere înscrierea privilegiilor în registrul de publicitate imobiliară al judecătoriei la care se adresează acțiunea, la care se anexează extrasele de pe ultima listă de plată a cotelor de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
celelalte instituții publice minore pot intra În raporturi de drept privat deopotrivă cu particularii, cu alte cuvinte pot lucra, În afară de calitatea lor specială și ca simple subiecte de drept, independente de suveranitate sau de jus imperii (spre ex.ca proprietar, creditor etc.). În acest caz, participarea lor la raporturile juridice de natură privată nu modifică natura proprie a acestor raporturi. În atari ipoteze, se observă o dedublare sau autolimitare a personalității Statului, care se supune pe sine Însuși propriilor sale legi
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
Întrucât și ei participă, prin anumite puteri la exercițiul Suveranității. În acest sens se vorbește de categoria «drepturilor publice subiective» (Ă) participarea lor la raporturile juridice de natură privată nu modifică natura proprie a acestor raporturi (de ex. ca proprietar, creditor etc.). În asemenea ipoteze - susține Del Vecchio - se observă o dedublare sau autolimitare a personalității Statului, care se supune pe sine Însuși propriilor sale legi. Acesta se exprimă pe scurt, spunând că Statul și celelalte entități politice au, pe lângă personalitatea
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
Republicii Congo și a Republicii Guineea pe această piață au ajuns la sub 10%. Cele două țări speră ca datoria lor să fie diminuată, în mod treptat, până la anularea ei completă de către Clubul de la Paris, constituit din cei mai puternici creditori ai acestora: Anglia, Austria, Belgia, Elveția, Franța, Germania, Japonia, Norvegia, Spania și S.U.A. În noiembrie 1997, a fost rechemat de la post și pensionat pentru limită de vârstă. Activitate didactică profesor de cooperare economică internațională la Școala Postliceală de Comerț Exterior
[Corola-publishinghouse/Administrative/1547_a_2845]
-
strategice, care sunt mijloacele de atingere a lor și cum se monitorizează performanțele financiare. Conceptul de guvernanță corporativă este văzut ca având două fațete 4: cea comportamentală, care se referă la modul în care interacționează managerii unei companii, acționarii, angajații, creditorii, clienții și furnizorii, statul și alte grupuri de interese în cadrul strategiei generale a companiei și cea normativă, care se referă la setul de reglementări în care se încadrează aceste relații și comportamente, descrise anterior, respectiv legea societăților comerciale, legea valorilor
Guvernanţa corporativă by Marcel GHIŢĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/229_a_296]