61,430 matches
-
cadastrala a acestuia. Partea a II-a se referă la înscrierile privind dreptul de proprietate și a documentelor pe care se întemeiază; are 4 rubrici: numărul curent, numele și prenumele proprietarului, operațiunea și observații. În antet se menționează numărul cărții funciare, ca pe foaia I: 1. Numărul curent este numărul de ordine sub care s-a făcut operațiunea și la care, în rubrică observații, se face trimiterea de la foaia I (de exemplu: vezi I.3) sau foaia a II-a (de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
imobilului se înscriu în partea a III-a (la observații, pe foaia a II-a, se face trimiterea: vezi III); - faptele juridice care determină apariția, modificarea sau stingerea drepturilor reale ce se înscriu în foaia a II-a a cărții funciare și drepturile personale sau alte raporturi juridice, acțiunile referitoare la proprietate, precum și modificările, îndreptărilor sau însemnările cu referire la titlu - partea I sau a II-a. Partea a III-a se referă la dezmembramintele dreptului de proprietate: uzufruct, uz, abitație
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
observații. În antet se menționează cele înscrise pe celelalte foi. Numărul curent este numărul de ordine sub care s-a înregistrat operațiunea și la care se face trimitere de la celelalte foi. Articolul 82 Orice schimbare adusă vreunei înscrieri în cartea funciară se va evidenția prin sublinierea vechii înscrieri și prin trecerea în rubrică observații a numărului de ordine sub care s-a operat nouă înscriere. Articolul 83 Unirea mai multor parcele într-un singur corp de proprietate se va marca printr-
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
nouă înscriere. Articolul 83 Unirea mai multor parcele într-un singur corp de proprietate se va marca printr-un număr român, după care va urma indicarea parcelelor. În cazul când s-ar înscrie, fără să se alipească la un corp funciar, o nouă parcela în aceeași carte funciară, se va pune semnul crucii după ultimul corp funciar înscris; fiecare parcela înscrisă după semnul crucii va fi socotita că un corp de proprietate distinct. Articolul 84 Notarea poate avea ca obiect consemnarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
parcele într-un singur corp de proprietate se va marca printr-un număr român, după care va urma indicarea parcelelor. În cazul când s-ar înscrie, fără să se alipească la un corp funciar, o nouă parcela în aceeași carte funciară, se va pune semnul crucii după ultimul corp funciar înscris; fiecare parcela înscrisă după semnul crucii va fi socotita că un corp de proprietate distinct. Articolul 84 Notarea poate avea ca obiect consemnarea unor fapte și drepturi personale, a litigiilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
marca printr-un număr român, după care va urma indicarea parcelelor. În cazul când s-ar înscrie, fără să se alipească la un corp funciar, o nouă parcela în aceeași carte funciară, se va pune semnul crucii după ultimul corp funciar înscris; fiecare parcela înscrisă după semnul crucii va fi socotita că un corp de proprietate distinct. Articolul 84 Notarea poate avea ca obiect consemnarea unor fapte și drepturi personale, a litigiilor referitoare la drepturile reale asupra imobilelor și alte înscrieri
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
reale asupra imobilelor și alte înscrieri cu caracter provizoriu. În această categorie pot fi enumerate exemplificativ: a) incapacitățile totale sau parțiale de exercițiu ale titularului dreptului real înscris; ... b) instituirea curatelei; ... c) modalitățile juridice ce afectează dreptul înscris în cartea funciară; ... d) arătarea de raporturi juridice cu o alta persoana de natură să afecteze regimul juridic al bunului nemișcător; ... e) arătarea oricărei acțiuni care dă caracterul de drept litigios unui drept real înscris în cartea funciară, a acțiunii de predare a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
afectează dreptul înscris în cartea funciară; ... d) arătarea de raporturi juridice cu o alta persoana de natură să afecteze regimul juridic al bunului nemișcător; ... e) arătarea oricărei acțiuni care dă caracterul de drept litigios unui drept real înscris în cartea funciară, a acțiunii de predare a înscrisului translativ sau constitutiv al dreptului ce urmează a se înscrie, a acțiunii de ieșire din indiviziune etc.; ... f) arătarea acțiunii pentru anularea hotărârii declarative de moarte a titularului de drept real înscris în cartea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
a acțiunii de predare a înscrisului translativ sau constitutiv al dreptului ce urmează a se înscrie, a acțiunii de ieșire din indiviziune etc.; ... f) arătarea acțiunii pentru anularea hotărârii declarative de moarte a titularului de drept real înscris în cartea funciară; ... g) arătarea situațiilor când se face urmărirea silită a imobilelor; ... h) interdicția de înstrăinare sau grevare a imobilului, precum și modalitățile interdicției de strămutare sau grevare; ... i) contractul de locațiune sau cesiunea de venituri; ... j) dreptul de preempțiune; ... k) promisiunea stabilită
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
sau cesiunea de venituri; ... j) dreptul de preempțiune; ... k) promisiunea stabilită prin convenție de a încheia un contract de înstrăinare cu privire la bunul imobil; ... l) sechestrul asigurător și judiciar; ... m) schimbarea rangului unei ipoteci; ... n) atacarea încheierii de înscriere în cartea funciară, cu apel și recurs; o) sentința declarativa de faliment; ... p) lucrările de expropriere a imobilului; ... q) orice alte fapte, drepturi personale sau acțiuni a caror notare este permisă de lege. ... Articolul 85 Notarea ori radierea notarilor se va face, după
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
este permisă de lege. ... Articolul 85 Notarea ori radierea notarilor se va face, după caz, la cererea părților interesate, în temeiul actelor doveditoare, ori, din oficiu, prin dispoziția instanțelor judecătorești, a organelor de urmărire penală sau a judecătorului de carte funciară (art. 40 din lege). Articolul 86 Dacă toate parcelele înscrise într-o carte funciară au fost transmise, aceasta se va închide și nu va mai putea fi redeschisă pentru noi înscrieri. Articolul 87 Operațiunea de carte funciară se face de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
caz, la cererea părților interesate, în temeiul actelor doveditoare, ori, din oficiu, prin dispoziția instanțelor judecătorești, a organelor de urmărire penală sau a judecătorului de carte funciară (art. 40 din lege). Articolul 86 Dacă toate parcelele înscrise într-o carte funciară au fost transmise, aceasta se va închide și nu va mai putea fi redeschisă pentru noi înscrieri. Articolul 87 Operațiunea de carte funciară se face de conducătorul de carte funciară, în baza încheierii de admitere a intabulării, înscrierii provizorii sau
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
judecătorului de carte funciară (art. 40 din lege). Articolul 86 Dacă toate parcelele înscrise într-o carte funciară au fost transmise, aceasta se va închide și nu va mai putea fi redeschisă pentru noi înscrieri. Articolul 87 Operațiunea de carte funciară se face de conducătorul de carte funciară, în baza încheierii de admitere a intabulării, înscrierii provizorii sau, după caz, a notării operațiunii, inclusiv a radierii unei înscrieri. Articolul 88 Dreptul în temeiul căruia se cere înscrierea va fi dovedit, după
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
lege). Articolul 86 Dacă toate parcelele înscrise într-o carte funciară au fost transmise, aceasta se va închide și nu va mai putea fi redeschisă pentru noi înscrieri. Articolul 87 Operațiunea de carte funciară se face de conducătorul de carte funciară, în baza încheierii de admitere a intabulării, înscrierii provizorii sau, după caz, a notării operațiunii, inclusiv a radierii unei înscrieri. Articolul 88 Dreptul în temeiul căruia se cere înscrierea va fi dovedit, după caz, cu înscrisul original sau prin copii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
se va solicita prezentarea acestuia și într-o traducere legalizata. Articolul 91 În cazul a doua sau mai multe acte juridice succesive sau al mai multor succesiuni succesive (dezbătute și predate) pentru care nu s-a cerut înscrierea în cartea funciară, aceasta va fi cerută de ultimul dobanditor, mentionandu-se situația tuturor transferurilor anterioare. Articolul 92 La situațiile prevăzute la art. 28 din lege privind dobândirea unor drepturi prin succesiune, accesiune, vânzare silită și uzucapiune se adaugă cele care se produc
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
transferurilor anterioare. Articolul 92 La situațiile prevăzute la art. 28 din lege privind dobândirea unor drepturi prin succesiune, accesiune, vânzare silită și uzucapiune se adaugă cele care se produc prin efectul legii, de exemplu împroprietărirea. Articolul 93 Înscrierea în cartea funciară a actului juridic de dobândire, constituire, recunoaștere, stingere, modificare și de transmisiune a unor drepturi reale imobiliare are ca efect opozabilitatea față de eventualii titulari de drepturi reale imobiliare cu același obiect, de la același autor, care nu au efectuat această operațiune
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
prin același curier sau primite prin poștă în aceeași zi sunt considerate că prezentate simultan și vor fi înregistrate cu aceeași dată și aceeași oră. Registrul de intrare se închide în fiecare zi, la sfârșitul programului, de către judecătorul de carte funciară, prin barare, semnare și parafare. Articolul 94 Dobanditorul anterior al dreptului de proprietate sau al altui drept real asupra unui imobil printr-un act juridic poate cere instanței judecătorești să acorde înscrierii sale rang preferențial față de înscrierea efectuată de un
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
rezolutorie, termenul extinctiv sau sarcina liberalității se va putea arăta și în cuprinsul intabulării. Articolul 96 Cererea de radiere a înscrierii provizorii va putea fi respinsă, dacă termenul de radiere nu era împlinit și dacă se află notata în cartea funciară acțiunea în justificarea înscrierii nedefinitive. O nouă cerere de radiere se va respinge, daca înscrierea provizorie a fost radiata pentru că: radierea s-a făcut pe baza declarației celui care a obținut înscrierea că a renunțat fără rezervă la acest drept
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
provizorie a fost încuviințata, se vor putea săvârși înscrieri atât împotriva celui intabulat, cât și împotriva celui înscris provizoriu. Dacă înscrierea provizorie a fost radiata, se vor radia din oficiu înscrierile făcute împotriva celui înscris provizoriu. Articolul 98 Cuprinsul cărților funciare se dovedeste cu copia sau cu extrasul de carte funciară (anexă nr. 6) și poate fi invocat de orice persoană interesată, având forță probanta a prezumției legale relative care operează până la proba contrară. Cel care invocă cuprinsul cărții funciare este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
împotriva celui intabulat, cât și împotriva celui înscris provizoriu. Dacă înscrierea provizorie a fost radiata, se vor radia din oficiu înscrierile făcute împotriva celui înscris provizoriu. Articolul 98 Cuprinsul cărților funciare se dovedeste cu copia sau cu extrasul de carte funciară (anexă nr. 6) și poate fi invocat de orice persoană interesată, având forță probanta a prezumției legale relative care operează până la proba contrară. Cel care invocă cuprinsul cărții funciare este pus la adăpost numai până la proba contrară. Pentru opozabilitatea dreptului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
cărților funciare se dovedeste cu copia sau cu extrasul de carte funciară (anexă nr. 6) și poate fi invocat de orice persoană interesată, având forță probanta a prezumției legale relative care operează până la proba contrară. Cel care invocă cuprinsul cărții funciare este pus la adăpost numai până la proba contrară. Pentru opozabilitatea dreptului real tabular nu este nevoie de o altă proba pentru valabilitatea înscrierii formale, ci numai dovadă înscrierii. Dacă printr-o înscriere simultană sau subsecventa s-a adus vreo restricție
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
referire la: - suprafață terenului, destinația, categoria de folosință, valoarea sau alte asemenea aspecte; - restricțiile aduse dreptului de proprietate prin raporturile de vecinătate, expropriere sau prin prevederi legale privind protecția ecologică, sistematizarea localităților etc. Articolul 100 Rectificarea unei înscrieri în cartea funciară poate fi cerută de orice persoană interesată. Prin persoană interesată se înțelege acea persoană care a avut sau are un drept scris în cartea funciară, drept ce a fost lezat de nouă înscriere. Acțiunea în rectificare nu poate fi introdusă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
prevederi legale privind protecția ecologică, sistematizarea localităților etc. Articolul 100 Rectificarea unei înscrieri în cartea funciară poate fi cerută de orice persoană interesată. Prin persoană interesată se înțelege acea persoană care a avut sau are un drept scris în cartea funciară, drept ce a fost lezat de nouă înscriere. Acțiunea în rectificare nu poate fi introdusă împotriva unei înscrieri provizorii. Articolul 101 Rectificarea unei înscrieri se poate face fie pe cale amiabilă prin declarație în fața judecătorului de carte funciară, consemnata într-o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
scris în cartea funciară, drept ce a fost lezat de nouă înscriere. Acțiunea în rectificare nu poate fi introdusă împotriva unei înscrieri provizorii. Articolul 101 Rectificarea unei înscrieri se poate face fie pe cale amiabilă prin declarație în fața judecătorului de carte funciară, consemnata într-o încheiere, fie prin declarație autentică, fie, în caz de litigiu, prin hotărâre judecătorească. Articolul 102 Termenele prevăzute la art. 37 și 38 din lege sunt termene de prescripție, a căror nerespectare antrenează stingerea dreptului la acțiune. Articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]
-
va putea încheia decât cu acordul expres al celuilalt soț. Această dispoziție își are aplicare și cu privire la actul de constituire a unui drept de superficie. Articolul 106 Dreptul de superficie se va înscrie în partea a III-a a cărții funciare, mentionandu-se, totodată, cartea funciară în care este înscris dreptul de superficie că un corp de proprietate de sine stătător. În cartea funciară a imobilului asupra căruia s-a constituit un drept de superficie se va înscrie același număr de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180938_a_182267]