50,853 matches
-
Acordul de mediere ce a fost Încheiat. Baza legală a posibilității de a depune acordul de mediere la instanță În vederea Încuviințării, a fost dată inițial de art.53 din legea medierii, care prevede că : „Înțelegerea părților poate fi supusă autentificării notarului public, ori, după caz, Încuviințării instanței de judecată, În condițiile prevăzute de art.63”. Din art.63 rezultă că instanța va pronunța, la cererea părților, o hotărâre În acest sens. Această prevedere este Întregită cu prevederile art.59 indice 1
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
59 indice 2 din Legea nr.115/2012, care modifică legea de bază a medierii, statuând În primul art. că dacă este vorba de o cauză succesorală, care a intervenit Înainte de eliberarea unui certificat de moștenitor, acordul se prezintă la notarul public competent. La art.59 indice 2 se arată că cererea se adresează instanței În vederea pronunțării unei hotărâri care să confirme Înțelegerea părților ce se desprinde din Acordulde mediere și că se taxează potrivit legii. Or, sintagma „potrivit legii” se
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
precizare : când acordul privește un partaj voluntar asupra unor bunuri ce sunt deținute În baza unui titlu, părțile pot cere consfințirea lui de către instanța de judecată. În acest caz taxa de timbru se reduce cu 50%. În general, taxele la notar sunt mai mari decât În instanța de judecată, incluzând și onorariul acestuia, pe când judecătoria nu percepe onorariu decât taxa de timbru În condițiile și În cuantumul prevăzut de lege. Desigur că, așa cum s-a mai spus, și Într-un caz
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
să se atingă de termenii În care a fost formulată de către părți și mai cu seamă de conținutul ei, care reprezintă voința exclusivă a părților. Acestea urmează să primească o soluție, Însă modul de confirmare sau infirmare ca soluție diferă : notarul, de exemplu, autentifică prin aplicarea parafei asupra acordului, după ce constată legalitatea lui și eventual Îi dă o formă notarială actului, iar instanța de judecată Îl Încuviințează când este convinsă că nu contrazice prevederile legii și bunele moravuri și Îl Încorporează
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
la tribunal. Mulți justițiabili, influențați fiind de unii avocați, ce nu sunt și mediatori, judecă În mod simplist, susținând că nu văd rațiunea pentru care trebuie să apeleze la serviciile unui mediator În condițiile când În instanță ca și la notar se pot Înțelege fără să fie nevoie de un mediator. Am spus simplist pentru că aceasta este o judecată superficială, fără să aibă la bază o chibzuință profundă din partea părților implicate asupra avantajelor și dezavantajelor care Însoțesc posibilele modalități de soluționare
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
conflictului și să restabilească raporturile și relațiile de bună vecinătate cu privire la posesia, folosirea și dispunerea asupra dreptului de proprietate pe care Îl are fiecare asupra bunurilor Învecinate (teren, casă etc., putând să nu fie consfințit de instanță sau autentificat de notar. Pentru liniștea deplină și definitivă a părților și a urmașilor lor cu privire la stăpânirea bunurilor În cauză, vor trebui să fie pregătiți cu probele necesare pentru a dovedi judecătorului când cauza ajunge pe rolul instanței, că Înțelegerea lor are un fundament
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
părții de a se prezenta la ședinta de informare cu privire la avantajele medierii, În situațiile in care a acceptat, potrivit legii; Art.317 Persoanele scutite de a depune mărturie. (1Sunt scutiți de a fi martori: 1.slujitorii cultelor, medicii, farmaciștii, avocații, notarii publici, executorii judecatorești, mediatorii, moașele și asistenții medicali si orice alți profesioniști cărora legea le impune să păstreze secretul de serviciu sau secretul profesional cu privire la faptele de care au luat cunoștintă În cadrul serviciului ori in exercitarea profesiei lor, chiar și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
se va anexa la cererea de chemare În judecată. (2 Neîndeplinirea procedurii prealabile nu poate fi invocată decât de către pârât prin Întâmpinare, sub sancțiunea decăderii. (3 La sesizarea instanței cu dezbaterea procedurii succesorale, reclamantul va depune o Încheiere emisă de notarul public cu privire la verificarea evidențelor succesorale prevăzute de Codul civil. În acest caz, neîndeplinirea procedurii prealabile va fi invocată de către instanță, din oficiu, sau de către pârât. Art.389 Obiectul dezbaterilor Dezbaterile procesului poartă asupra Împrejurărilor de fapt și temeiurilor de drept
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
Mihăiță și Vișinel spre Cireșar, în întâmpinarea bacalaureatului. Examenul, asemenea unui judecător intransigent, oferindu-le împricinaților, cu gentilețea-i cunoscută, subiecte de teză deloc îmbietoare. Urmă examenul oral. Pe masa examinatorilor se aflau zeci de bilețele caligrafiate cu grija unui notar din secolul trecut, pe care erau cuprinse capitole întregi din materia parcursă de-a lungul anilor de studiu. Emoțiile participanților la această confruntare, la capătul unui drum de 12 ani, se dovediră a fi motivate, examenul nefiind o joacă de
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3123]
-
publicist recunoscut în mediile literare din țară și străinătate, și poate o fărâmă nepotului ce semnează aceste notații. * O poznă a firii, amuzantă și controversată, care nu mi-a înșelat deloc memoria, a fost verișorul Ramiro, progenitura unchiului Milian Doboș, notarul orașului Vama. Fiind conceput de doi veri primari care s-au iubit și apoi s-au căsătorit în ciuda opoziției din familie, Ramiro s-a născut prematur, diform și cocoșat. Mătușa Viorica, învățătoare la școala din Vama, i-a dat o
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
holtei. La Ramiro te șocau privirea ageră, șireată, limbajul colorat și toate nătângiile sale de om obsedat, complexat și frustrat. Cu toate acestea, el avea mulți prieteni, care profitând de starea sa materială și de statutul lui de fiu de notar, îl vizitau zilnic în camera personală cu intrare separată prin spatele casei, unde se fuma și se bea cafea în draci, se juca la Pronosport sau se asculta muzică progresivă la pick-up, magnetofon și la postul de radio „Europa Liberă
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
altfel, la proces, profitând de neatenția gardienilor, tata s-a dezbrăcat de cămașa în zeghe, expunându-și întregii asistențe uluite corpul plin de răni și vânătăi, rezultat din „interogatorii”. După aflarea acestui secret, prin vărul său drept, Emilian Doboș, fostul notar al orașului Vama, coleg de carceră și de suferințe, căci tata nu s-a plâns și nu vorbea niciodată de atrocitățile din detenție, am avut tot timpul un sentiment de mândrie personală care nu mi-a dispărut nici astăzi. Dar
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
Dej / Bagă spaima în burghej’!”. E concludent și tulburător. Motivele arestărilor și condamnărilor de care s-au „bucurat burghejii”, printre ei aflându-se și membrii familiei mele îtata - chiabur și funcționar, fratele său mai mare, Filaret - avocat, unchiul Emilian Doboș - notar, unchiul Luca Călinescu - chiabur), erau stipulate standard, fără echivoc: acțiuni contra clasei muncitoare, activități contra mișcării muncitorești, tulburarea ordinii sociale etc. Nu s-au mai repetat în timpul lui Ceaușescu, acesta golind pușcăriile de deținuți politici, dar au ieșit la rampă
MEANDRELE DESTINULUI by SORIN-CONSTANTIN COTLARCIUC () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1596_a_2962]
-
spații sunt închiriate ca magazine pentru comercializarea diferitelor produse alimentare, confecții textile și metalice, ca spații pentru confecționarea și comercializarea de produse speciale, de finețe(bijuterii, ochelari, etc.), cabinete medicale și de analize medicale, farmacii, birouri individuale de mediatori, avocați, notari sau alte instituții publice și societăți bancare, de asigurări și altele. Proprietatea comună indiviză reprezintă spațiile și bunurile existente pe scara blocului, deținute în devălmășie de toți proprietarii înscriși în asociația de proprietari, care sunt administrate de aceasta prin administratorul
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
rate(la anumite date convenite de părțiĂ suma datorată către asociație; Materializarea înțelegerii într-un act de mediere alcătuit de mediator cu participarea și consimțământul părților; La alegerea părților, acordul încheiat, pentru a avea forța juridică, va fi autentificat la notar sau trimis spre consfințire instanței de judecată competentă, care, după verificarea legalității actului va pronunța o hotărâre judecătorească, incluzând în dispozitivul ei acordul de mediere integral, așa cum părțile s-au înțeles; Și într-un caz și în altul, dacă părțile
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
și semnat, conform căruia asociația va cere poprirea la locul de muncă sau la Casa de pensii. În toate cazurile, acordul de mediere în care a fost materializată varianta părților cu privire la modul de recuperare a debitului, se va trimite la notarul public pentru autentificare sau instanței de judecată pentru confirmare, în baza căruia se va pronunța o hotărâre judecătorească în al cărei dispozitiv va fi cuprins. Potrivit art.50 din Legea nr.230/2007, sentința prin care instanța a consfințit învoiala
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
cuprins. Potrivit art.50 din Legea nr.230/2007, sentința prin care instanța a consfințit învoiala părților, poate fi pusă în aplicare prin orice modalitate permisă de Codul de procedură civilă. Executorul judecătoresc, în baza Acordului de mediere autentificat de notarul public sau a sentinței de consfințire a Acordului de mediere, va putea înscrie privilegiul mobiliar în baza art.51 alin.2 din Legea nr.230/2007, coroborat cu alin.1 din același articol în cartea funciară, la cererea președintelui asociației
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
nevoie a unor dobânzi legale de întârziere; fracționarea debitului datorat în sume rezonabile ce pot fi plătite fără dificultate, la termenele la care părțile convin, și altele. Acordul de mediere poate urma același traseu la instanța de judecată sau la notarul public, cunoscând că din nou acesta va căpăta forță juridică și că va putea fi executat silit, după ce este încorporat în dispozitivul hotărârii instanței sau după ce este autentificat de notar, are forța executorie în procedura de executare silită, fără a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
poate urma același traseu la instanța de judecată sau la notarul public, cunoscând că din nou acesta va căpăta forță juridică și că va putea fi executat silit, după ce este încorporat în dispozitivul hotărârii instanței sau după ce este autentificat de notar, are forța executorie în procedura de executare silită, fără a mai fi investit cu formula executorie, așa cum este necesar în cazul hotărârii definitive a instanței de judecată. Un lucru mai este important de a fi subliniat aici : Acordul încheiat de
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
fără nici o altă somație va solicita de îndată deschiderea procedurii de executare silită, unde nu-i va acorda nici o clemență. În acest caz, este posibil ca Acordul de mediere să nu mai fie trimis la instanță pentru consfințire sau la notar pentru autentificare, ci, va rămâne ca un înscris sub semnătură privată, pe care creditorul îl va exploata în cadrul procedurii de executare silită sau chiar în instanță. CONCLUZII Cu cracter teoretic și practic privind medierea și procedura medierii conflictelor de natură
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
fie soluționată prin judecare în instanță. Când medierea confllictului de la bloc este începută înainte de a fi sesizată instanța de judecată și s-a soldat cu înțelegerea părților, care îmbracă forma unui acord de mediere scris, părțile vor putea supune acordul notarului public sau instanței de judecată pentru autentificare sau consfințire. Verificarea acordului se face, așa cum s-a mai arătat, sub aspectul legalității îndeplinirii condițiilor de fond și formă, pentru ca acestea să nu contrazică ordinea publică. Notarul și instanța nu pot schimba
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
părțile vor putea supune acordul notarului public sau instanței de judecată pentru autentificare sau consfințire. Verificarea acordului se face, așa cum s-a mai arătat, sub aspectul legalității îndeplinirii condițiilor de fond și formă, pentru ca acestea să nu contrazică ordinea publică. Notarul și instanța nu pot schimba învoiala părților, dacă aceasta este conformă cu legea, iar dacă contrazice legea pot doar să restituie acordul pentru a fi refăcut pe indicațiile judecătorului. În legea medierii nu este prevăzută obligația părților de a autentifica
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
actului, va pronunța o hotărâre definitivă. Cu toate acestea, cazurile când conflictul mediat vizează transferul dreptului de proprietate, ca în cazul vânzării cumpărării unor bunuri imobile etc., prevăzut în art.58 alin.4, acordul încheiat va fi supus pentru verificare notarului public sau instanței de judecată, sub sancțiunea nulității absolute. În acest caz, ca și în altele în care legea prevede îndeplinirea obligatorie a condițiilor de publicitate(intabulareaă, prin grija notarului public sau a instanței de judecată, actul autentificat sau hotărârea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
58 alin.4, acordul încheiat va fi supus pentru verificare notarului public sau instanței de judecată, sub sancțiunea nulității absolute. În acest caz, ca și în altele în care legea prevede îndeplinirea obligatorie a condițiilor de publicitate(intabulareaă, prin grija notarului public sau a instanței de judecată, actul autentificat sau hotărârea instanței vor fi înscrise în Cartea Funciară. Pentru autentificarea și consfințirea acordului de mediere în cazul unui litigiu civil, cum este cel care privește asociația de proprietari, indiferent cui a
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
timbru nu se poate face în cazul unor conflicte ce nu pot fi soluționate prin mediere, cum ar fi aspectele privind succesiunea sau divorțul ce inculde copii minori și altele. Este de subliniat faptul că prezentarea acordului de mediere la notar presupune plata unei taxe de autentificare, pe când supunerea lui instanței de judecată spre a fi încuviințat nu presupune nici un fel de taxă, dimpotrivă, părților li se restituie taxa de timbru, în condițiile legii actualizate. Hotărârea instanței de judecată are valoarea
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]