1,546 matches
-
public nu produce În economia reală, el doar cheltuiește sumele obținute prin sistemul fiscal, În limita bugetului de stat. 8. Deficitul bugetar (D.B.). Deficitul bugetar arată cât a cheltuit sectorul public În plus peste sumele alocate la Întocmirea bugetului, sume previzionate a fi Încasate În principal din impozite și taxe. Acest indicator reflectă relația directă dintre sectorul public și economia reală care furnizează statului majoritatea surselor financiare necesare susținerii unor sectoare "neproductive" de interes național, cum ar fi: armata, sănătatea, Învățământul
INVESTIŢII INTERNAŢIONALE by ANATOLIE CARAGANCIU () [Corola-publishinghouse/Science/1243_a_2690]
-
va fi departe de nivelul optim căutat. De aceea se impune împărțirea perioadei T într-un număr de subperioade de lungime t (n*t=T). Pentru fiecare subperioadă este necesară o cantitate corespunzătoare de mărfuri în stoc pentru acoperirea desfacerilor previzionate, cantitate rezultată din aprovizionarea (q) efectuată la sfârșitul fiecărei subperioade. Stocul mediu va fi, în acest caz, egal cu jumătatea cantității cu care se face aprovizionarea -q/2, iar cheltuielile de păstrare a stocului unei subperioade t, se va ridica
[Corola-publishinghouse/Science/1492_a_2790]
-
vârsta, mărimea familiei, stilul de viață, structura etnică, nivelul de educație ar trebui să fie prezentate În raport cu performanța proprietății imobiliare. În planul de management vor fi specificate ipotezele previziunilor, costurile și veniturile alternativelor, arătând legătura dintre acestea. Veniturile și cheltuielile previzionate vor ajuta managerul În selectarea finală a variantei de acțiune: ▪ menținerea proprietății așa cum este În prezent; ▪ modernizarea sau reabilitarea proprietății; ▪ demolarea clădirii existente și construirea uneia noi. Planul de management poate include uneori sugestii de la chiriași, personalul care deservește proprietatea
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
pentru selectarea variantei optime. A. Bugetul operațional Bugetul necesită o multitudine de informații cu ajutorul cărora managerul va reuși să contureze nivelul veniturilor și cheltuielilor aferente. Aceste informații se pot referi la: ▪ nivelul optim al chiriei; ▪ venitul brut din Închiriere; ▪ nivelul previzionat al veniturilor; Nivelul optim al chiriei se va stabili pentru fiecare unitate de Închiriat (apartament, metru pătrat etc.). Fiecare proprietate prezintă anumite avantaje sau dezavantaje care pot influența nivelul chiriei potențiale, managerul fiind obligat să evidențieze orice element care le
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
tip de spațiu oferit de o clădire. Venitul brut din Închiriere se va obține prin Înmulțirea numărului de unități de Închiriat cu nivelul chiriei pe categorii de spații (chirie pe cameră, chirie pe apartament, chirie pe metru pătrat etc.). Nivelul previzionat al veniturilor va ține cont de faptul că proprietatea nu va putea fi Închiriată 100% În permanență. Prin urmare managerul va trebui să determine nivelul probabil al ocupării În funcție de gradul de neocupare, cifra de afaceri a chiriașilor sau alte elemente
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
realitate fluxurile de numerar generate de proprietatea imobiliară este esențială o analiză detaliată a cheltuielilor anuale ocazionate de exploatarea proprietății. Cheltuielile de exploatare cuprind toate cheltuielile necesare pentru menținerea proprietății În condiții normale de funcționare și de generare a veniturilor previzionate. Pentru efectuarea analizei managerul trebuie să utilizeze un tablou al fluxurilor de exploatare (situația veniturilor și cheltuielilor de exploatare), ținând cont atât de datele istorice, cât și de posibilele schimbări care ar urma. Pentru a putea face comparații cu situația
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
după efectuarea unor amenajări importante. Menirea acestor lucrări este de a obține un nivel al chiriei corespunzător celor practicate pe piață. Costul lucrărilor este suportat integral de proprietar. Prin urmare, cheltuielile cu amenajarea ar trebui incluse În cheltuielile de exploatare previzionate, ca parte a provizioanelor pentru constituirea fondului/alocării pentru Înlocuire. În funcție de vechimea construcției, cheltuielile totale estimate pentru Întregul volum de lucrări de reparații și Înlocuiri, pot fi mai mari decât cele Înregistrate realizate În anii anteriori, mai ales dacă este
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
mai important criteriu este costul, urmat de accesibilitate (transport), mediul ambiant al proprietății și În ultimul rând piața forței de muncă. 5.3. Analiza proprietății Analiza proprietății va oferi managerului baza estimării volumului de spații care vor fi Închiriate, nivelul previzionat al veniturilor și costurilor, dar și o anticipare a reacțiilor potențialilor chiriași. Primul pas În analiza proprietății este determinarea exactă a dimensiunii spațiului care va fi Închiriat. Arie desfășurată construită. Suprafața totală a planșeului, excluzând suprafețele deschise, măsurate la exteriorul
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
este necesară existența unei comunicări adecvate la toate nivelurile managementului firmei și între toate compartimentele (sectoarele) de activitate. d. Funcția de antrenare ce încorporează procesele de muncă prin care este determinat personalul firmei să contribuie la stabilirea și realizarea obiectivelor previzionate, pe baza luării în considerare a factorilor care motivează personalul folosit. Deci motivația stă la baza derulării optime a funcției. Motivația cuprinde drept caracteristici: efortul; perseverența; direcția; scopul. În orice organizație, motivația presupune în mod necesar corelarea satisfacerii necesităților și
ABORDAREA GESTIUNII STRESS-ULUI ÎN MEDIUL MICROECONOMIC by Alexandru TRIFU, Carmen Raluca IONESCU () [Corola-publishinghouse/Science/83167_a_84492]
-
în situația de a pierde. Același efect apare și pentru un cumpărător de materie primă, care își programează producția în funcție de nivelul prețului de pe piața spot a materiei prime, în situația în care acest preț crește la un nivel superior celui previzionat. În același timp, prețul de bază al mărfii tranzacționate pe o piață futures suferă și alte influențe, unele destul de importante și care fac ca modul de acțiune al participantului pe piața futures să fie condiționat de o analiză profesională extrem de
Burse. In: BURSE – ediţia a II-a by Aurel CHIRA, Elena GÎNDU, Benedicta DROBOTĂ, Andy-Felix JITĂREANU () [Corola-publishinghouse/Science/388_a_1103]
-
Deși se efectuează calcule destul de laborioase, metoda prezintă avantajul că nu este obligatorie inventarierea producției în curs de execuție. Exemplu: O unitate patrimonială în care se execută un produs P, la nivelul unei singure secții, înregistrează următoarele informații: volum fizic previzionat al produsului p 5000 buc cheltuieli directe 100.000 lei/t, materie primă și 50.000 lei/oră, timpul standard fiind de 0h 45' cheltuieli indirecte variabile 73,75 mil. lei și fixe 20 mil lei volumul fizic realizat este
CONTABILITATE MANAGERIALĂ by MOISE CÎNDEA () [Corola-publishinghouse/Science/709_a_1433]
-
pot calcula indici care să reflecte cauzele generatoare ale abaterilor prin raportarea cheltuielilor pe articole de calculație efective la cele corespunzătoare acelorași articole standard. Exemplu: La nivelul unei unități care realizează un produs „p” se cunosc următoarele date: A) Producția previzionată 1000 bucăți produs φ pentru care se înregistrează următoarele cheltuieli: cheltuieli directe: 1 kg materie primă = 50.000 lei și manoperă 0 h 45’ cu 60.000 lei/h. cheltuieli indirecte variabile 29,75 milioane lei și fixe 10 milioane
CONTABILITATE MANAGERIALĂ by MOISE CÎNDEA () [Corola-publishinghouse/Science/709_a_1433]
-
și instrumentul său privilegiat, contabilitatea analitică, de care nu s-ar putea lipsi, astăzi, nici o întreprindere mai importantă. Eficiența bugetelor de gestiune este condiționată de posibilitatea evidențierii abaterilor care perturbă realizarea “ideală” a bugetului propus prin compararea realizărilor cu estimările previzionate. Previziunea financiară prin bugetarea activităților trebuie însoțită de controlul bugetar sau urmărirea bugetară care constituie un proces de evidențiere a abaterilor dintre realizări și previziuni. Abaterile constatate se evaluează, se comensurează și se analizează cauzele care le-au generat, în
CONTABILITATE MANAGERIALĂ by MOISE CÎNDEA () [Corola-publishinghouse/Science/709_a_1433]
-
considerare este amplasamentul hotelului. Aceasta se poate realiza prin intermediul conceptului divizării zonelor. În general, construirea hotelurilor este permisă în zonele comerciale. Un al doilea concept de considerat trebuie să fie numărul de camere de hotel necesare, în relația cu cererea previzionată. O a treia considerație va fi asupra măsurilor de expansiune a hotelurilor, pe măsură ce cererea va crește. Una dintre considerațiile cele mai importante în cadrul planificării hotelurilor este separarea corespunzătoare a lor în interiorul unei arii determinate. Hotelurile prea apropiate tind să creeze
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
a întocmi, a alcătui, a aranja, a orândui, a structura. Apoi, ea presupune repartizare, coordonare, orientare, deci implicarea conștientă și cu maximă responsabilitate a celor care o realizează. În fine, organizarea nu se desfășoară în gol, ci în vederea îndeplinirii obiectivelor previzionate. Organizarea pune la un loc, interrelaționează și structurează elementele în vederea reușitei. Așadar, am putea considera că organizarea este o formă conștientă și dirijată a activității umane îndreptată spre realizarea performantă a unor obiective. 1.2. Accepțiunea psihoorganizațională Privit dintr-o
Tratat de psihologie organizațional-managerială (Vol. II) by Mielu Zlate () [Corola-publishinghouse/Science/2267_a_3592]
-
lei se va face la cursul în vigoare la data cumpărării valutei pentru plata acreditivelor la termen. Articolul 20 Ministerul Muncii și Protecției Sociale va prezenta, pînă la 15 iulie 1991, proiectul de hotărîre pentru indexarea salariilor și pensiilor, în funcție de nivelul previzionat al evoluției prețurilor de consum, diferențiat pe categorii de venituri și ținîndu-se seama de nivelul realizat în perioada anterioară. Articolul 21 Prețurile la produsele de tehnica militară destinate exclusiv sectorului de apărare se stabilesc potrivit Hotărîrii Guvernului nr. 826/1990
HOTĂRÎREA nr. 464 din 5 iulie 1991 cu privire la reglementarea regimului preţurilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/107898_a_109227]
-
inițială sau taxa de intrare în rețea, redevențele periodice, redevențele din publicitate, determinate tarifelor privind prestările de servicii și tarifele privind produsele, serviciile și tehnologiile, în cazul clauzei obligațiilor contractuale de cumpărare; - elementele care permit beneficiarului să facă calculul rezultatului previzionat și să-și întocmească planul financiar; - obiectivele și aria exclusivității acordate; - durată contractului, condițiile reînnoirii, rezilierii, cesiunii. Articolul 3 Contractul de franciză trebuie să reflecte interesele membrilor rețelei de franciză, protejând drepturile de proprietate industrială sau intelectuală ale francizorului, prin
ORDONANTA nr. 52 din 28 august 1997*) *** Republicat privind regimul juridic al francizei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117378_a_118707]
-
și/sau distribuției de produse și/sau de servicii. Capitolul 3 Publicitate și selecție Articolul 13 Publicitatea pentru selecționarea beneficiarilor trebuie să fie lipsită de ambiguitate și să nu conțină informații eronate. Articolul 14 Documentele publicitare, care prezintă rezultatele financiare previzionate ale unui beneficiar, vor trebui să fie obiective și verificabile. Articolul 15 (1) Francizorul selecționează beneficiarul care face dovada competențelor solicitate, respectiv: calități manageriale și capacitate financiară pentru exploatarea afacerii. ... (2) Francizorul, în calitate de inițiator și garant al rețelei de franciză
ORDONANTA nr. 52 din 28 august 1997*) *** Republicat privind regimul juridic al francizei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/117378_a_118707]
-
inițială sau taxa de intrare în rețea, redevențele periodice, redevențele din publicitate, determinate tarifelor privind prestările de servicii și tarifele privind produsele, serviciile și tehnologiile, în cazul clauzei obligațiilor contractuale de cumpărare; - elementele care permit beneficiarului să facă calculul rezultatului previzionat și să-și întocmească planul financiar; - obiectivele și aria exclusivității acordate; - durată contractului, condițiile reînnoirii, rezilierii, cesiunii. Articolul 3 Contractul de franciză trebuie să reflecte interesele membrilor rețelei de franciză, protejând drepturile de proprietate industrială sau intelectuală ale francizorului, prin
ORDONANTA nr. 52 din 28 august 1997*) *** Republicat privind regimul juridic al francizei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/120749_a_122078]
-
și/sau distribuției de produse și/sau de servicii. Capitolul 3 Publicitate și selecție Articolul 13 Publicitatea pentru selecționarea beneficiarilor trebuie să fie lipsită de ambiguitate și să nu conțină informații eronate. Articolul 14 Documentele publicitare, care prezintă rezultatele financiare previzionate ale unui beneficiar, vor trebui să fie obiective și verificabile. Articolul 15 (1) Francizorul selecționează beneficiarul care face dovada competențelor solicitate, respectiv: calități manageriale și capacitate financiară pentru exploatarea afacerii. ... (2) Francizorul, în calitate de inițiator și garant al rețelei de franciză
ORDONANTA nr. 52 din 28 august 1997*) *** Republicat privind regimul juridic al francizei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/120749_a_122078]
-
14. Articolul 14 va avea următorul cuprins: "Art. 14. - Publicitatea pentru selecționarea beneficiarilor trebuie să fie lipsită de ambiguitate și să nu conțină informații eronate." 15. Articolul 15 va avea următorul cuprins: "Art. 15. - Documentele publicitare care prezintă rezultatele financiare previzionate ale unui beneficiar vor trebui să fie obiective și verificabile." 16. Articolul 16 se abroga. 17. Articolul 17 va avea următorul cuprins: "Art. 17. - Francizorul selecționează beneficiarul care face dovada competențelor solicitate, respectiv: calități manageriale și capacitate financiară pentru exploatarea
LEGE nr. 79 din 9 aprilie 1998 pentru aprobarea Ordonanţei Guvernului nr. 52/1997 privind regimul juridic al francizei. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/120351_a_121680]
-
de transport și cu dotările de la mal necesare sprijinirii viitoarelor deplasări de marfuri containerizate. Se va avea în vedere oportunitatea construirii unor terminale de transcontainere și RO-LA ale S.N.C.F.R. în Portul Constantă. Pentru determinarea configurației facilităților viitoare, necesare deservirii deplasărilor previzionate ale mărfurilor, consultantul va ține seama de serviciile RO-RO și feribot de-a lungul Mării Negre, Marii Egee și Mării Mediterane, precum și de facilitățile de încărcare/descărcare din terminalul intermodal și de amplasamentele din teritoriu pentru serviciile TTOFC (transport trailer pe vagon-platforma
HOTĂRÂRE nr. 590 din 14 septembrie 1998 pentru aprobarea Amendamentului nr. 1, semnat la Bucureşti la 11 septembrie 1997, la Acordul de finanţare nerambursabilă dintre Guvernul României şi Guvernul Statelor Unite ale Americii privind studiul de fezabilitate pentru facilitarea tranSportului combinat în Portul Constanta, semnat la Bucureşti la 17 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/121898_a_123227]
-
pentru a asigura implementarea celei mai eficiente metode de manevrare a mărfurilor în terminal, împreună cu tipurile specifice de echipamente pentru manevrarea mărfurilor și facilitățile de la mal, necesare sprijinirii viitoarelor deplasări de mărfuri. Pentru determinarea configurației facilităților viitoare, necesare deservirii deplasărilor previzionate a mărfurilor, consultantul va ține seama de serviciile RO-RO de-a lungul Mării Negre, precum și de facilitățile de încărcare/descărcare din terminalul intermodal și de amplasamentele din teritoriu pentru serviciile TTOFC. 5. Să determine cerințele privind sistemele de comunicație și mijloacele
HOTĂRÎRE nr. 253 din 2 iunie 1997 privind aprobarea Acordului de finanţare nerambursabilă dintre Guvernul României şi Guvernul Statelor Unite ale Americii privind studiul de fezabilitate pentru facilitarea tranSportului combinat în Portul Constanta, semnat la Bucureşti la 17 septembrie 1996. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/118275_a_119604]
-
încasările previzionate în urma unui proces în instanță pot corespunde definiției activelor și veniturilor, precum și criteriului de probabilitate a realizării; totuși, daca nu este posibilă evaluarea credibilă a câștigului, acestea nu pot fi înregistrate că active sau că venituri; aceste încasări previzionate trebuie, totuși, prezentate în cadrul unor note sau informații suplimentare. 87. Un element care, la un anumit moment, nu mai corespunde criteriilor de recunoaștere stabilite în paragraful 83, poate fi recunoscut mai tarziu, ca urmare a unor circumstanțe sau evenimente ulterioare
ORDIN nr. 403 din 22 aprilie 1999 pentru aprobarea Reglementărilor contabile armonizate cu Directiva a IV-a a Comunităţilor Economice Europene şi cu Standardele de Contabilitate Internaţionale. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/125490_a_126819]
-
stat. Disponibilitățile din fondul de risc pentru garanții de stat pentru împrumuturi interne se pot plasa de Ministerul Finanțelor la bănci selecționate pe criterii de siguranță, lichiditate și rentabilitate, în aceasta ordine și prioritate, dacă soldul general al trezoreriei statului previzionat pe termen scurt și/sau mediu excede nevoilor de acoperire temporară a deficitului bugetului de stat; - sumele reprezentând încasări din majorările de întârziere aplicate pentru neplata în termen a comisionului de risc, echivalente cu majorările de întârziere stabilite pentru neplata
NORME METODOLOGICE din 29 decembrie 1999 de aplicare a Legii datoriei publice nr. 81/1999. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/126971_a_128300]