11,488 matches
-
să nu facă lucrări care să agraveze situatia fondului inferior. În art. 605 Cod civil se prevede obligația proprietarului fondului inferior să nu impiedice scurgerea provocată a apei care țâșnește din fondul superior, ca urmare a unor lucrări subterane sau scurgerii apelor care provin din uzul casnic, agricol sau industrial cu revărsare intr-o apă curgătoare sau canal. În nici un caz, când pe fondul inferior sau În continuarea lui, În direcția curgerii apei, se află o construcție cum ar fi, o
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
conflicte nu este atât de simplă precum pare, depinde În mare măsură de pagubele pe care picătura streșinii le provoacă vecinului, respectiv de valoarea bunului afectat prin picătura streșinii, cât și de posibilitățile de modificare a streșinii pentru a evita scurgerea apei pe terenul vecinului. La construcția casei sale proprietarului nu-i este permis să lase ca streșina să intre pe terenul vecin fiindcă În atare situație apa pluvială, zăpada, gheața, vor cădea pe pereții casei vecine, provocându-i pagube prin
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
proprietății.De aceea, printre altele, legea prevede că orice construcție trebuie Înălțată la o anumită distanță de linia de hotar dintre vecini, evitându-se În acest mod picătura incorectă a streșinii. Constructorul trebuie să aprecieze cu mare atenție distanța de scurgere a streșinii de construcția vecinului pentru ca apa să cadă strict pe terenul proprietarului casei În construcție și nu peste linia de hotar. Ca și În cazul scurgerii apelor de pe un fond superior pe un fond inferior, nici În cazul picăturii
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
picătura incorectă a streșinii. Constructorul trebuie să aprecieze cu mare atenție distanța de scurgere a streșinii de construcția vecinului pentru ca apa să cadă strict pe terenul proprietarului casei În construcție și nu peste linia de hotar. Ca și În cazul scurgerii apelor de pe un fond superior pe un fond inferior, nici În cazul picăturii streșinii proprietarul nu se poate opune fiindcă este vorba de cursul natural al apei, Însă poate să-i ceară proprietarului fondului de pe care aceasta se scurge să
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
scurge să respecte toate procedurile legii și regulile de urbanism statuate În această privință.Pentru a preveni infiltrarea apei scurse de pe streșină prin pământ la pereții clădirii vecinului, se impune ca cel care a construit să facă o rigolă de scurgere din beton sub picătura streșinii, cu panta spre șanțul stradal. Este posibil să existe o Înțelegere veche Între proprietarii vecini, Încă din momentul construcției, de a permite ca apa pluvială, zăpada și gheața să cadă pe terenul vecinului când Încă
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
veche Între proprietarii vecini, Încă din momentul construcției, de a permite ca apa pluvială, zăpada și gheața să cadă pe terenul vecinului când Încă nu a existat construcția alăturată de pe fondul riveran. Pentru a Înțelege mecanismul si efectele negative ale scurgerii picăturii de apă de pe streșina unei case pe casa vecinului, este edificatoare următoarea speță : Un proprietar și-a construit casa chiar pe granița (hotarul care delimitează proprietățile de teren vecine, fără acordul vecinului, contrar reglementărilor legale și obiceiului locului.Dat
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
mai Înalte, peretele casei pe care cădea apa era În permanență ud, producând umezeală și igrasie În interiorul și exteriorul locuinței. Prin procedura medierii părțile pot conveni să schimbe de bunăvoie(fără a fi nevioe de acțiune În justiție sistemul de scurgere a apei de pe casă, În așa mod Încât aceasta să nu mai curgă pe peretele și casa vecinului. Distanțele dintre construcții, lucrări și plantații Deseori, nerespectarea distanțelor Între construcții, lucrări sau plantații este un motiv de ceartă Între vecini,pentru
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
poate fi folosită medierea fără nici o problemă, dacă fapta a fost săvârșită În mod pașnic, fără violență și părțile se hotărăsc, mai ales dacă nu a trecut un an de la data când a avut loc tulburarea de posesie, Întrucât după scurgerea acestui termen părțile nu mai pot face acțiuni posesorii. Un asemenea caz tipic este când reclamantul cere ca pârâtul să-i lase În liniștie posesia unui teren pe care Îl posedă, iar În ultimul timp una dintre părți a păscut
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
al lucrurilor. Așa cum nici apele care curg din lacuri situate la etaje superioare față de fondul inferior nu pot fi stăvilite, ele Își urmează cursul firesc unui izvor din care se Îndestulează o combinație Învecinată, proprietarul nu poate schimba traseul de scurgere a apei pe care și l-a format În mod natural. De asemenea proprietarul al cărui pământ este așezat pe marginea apei curgătoare din care folosește apa pentru irigarea fondului este obligat să-i lase scurgerea până la ieșirea din proprietatea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
poate schimba traseul de scurgere a apei pe care și l-a format În mod natural. De asemenea proprietarul al cărui pământ este așezat pe marginea apei curgătoare din care folosește apa pentru irigarea fondului este obligat să-i lase scurgerea până la ieșirea din proprietatea sa. Așadar, atunci când două proprietăți vecine sunt situate În asemenea loc Încât proprietarul uneia nu poate să Își folosească În mod deplin proprietatea(terenul sau casaimobilele, legea obligă pe unul dintre proprietari să-i creeze celuilalt
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
nu au convenit de bunăvoie printr-un act sub semnătură privată sau autentificat. Prin lege sunt reglementate zidurile sau șanțurile comune Între vecini, cazurile când se impune Înălțarea unui contrafort sau contraparcele, modul cum se poate vedea pe proprietatea vecinului scurgerea streșinilor, Înălțimea zidurilor, Înălțarea coamei zidului, distanța dintre construcțiile vecine sau a grajdurilor, saivanelor, cotețelor etc. față de imobilele cu destinație de locuință, obligațiile ce revin devălmașilor la ridicarea și repararea zidurilor comune, suportarea cheltuielilor ocazionate de asemenea lucrări, cât și
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
secarea de apă sau la devierea cursului apei. Importante discuții contradictorii sunt declanșate cu această ocazie cu privire la pretențiile bănești și de restabilire a situației de fapt anterioare, formulate de proprietarul izvorului. Disensiuni aprinse pot avea loc Între proprietarii vecini pe seama scurgerii incorecte a apelor pluviale de pe streșina casei. Cele mai multe conflicte de această natură sunt soluționate prin mediere, dacă conflictul nu degenerează În infracțiuni cu violență sau amenințare. I. Dobândirea proprietății imobiliare prin accesiune naturală, Nu de puține ori este un prilej
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pe care are edificată cu mult timp În urmă o casă mai veche. Unul dintre zidurile construcției ridicate de vecin se află pe terenul său, cu Încălcarea dreptului de proprietate, iar acoperișul l-a montat peste acoperișul casei sale. Prin scurgerea repetată a apei pluviale de pe acoperișul casei pârâtului direct pe zidul casei reclamantului, s-a degradat peretele imobilului din vecinătatea pârâtului, care, din această cauză s-a surpat. Reclamantul dorește ca prin procedura medierii să facă grănițuirea proprietății sale de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
hotar pe care urmează s-o stabilească prin bună Învoială ; pârâtul să se oblige prin acordul de mediere Încheiat să Îi lase În deplină proprietate și liniștită posesie terenul ocupat ilegal prin construcția făcută, să refacă acoperișul casei sale astfel Încât scurgerea apei pluviale să nu-i mai afecteze imobilul și nu În ultimul rând să se oblige să-i plătească despăgubiri În suma asupra căreia vor conveni de comun acord, care reprezintă contravaloarea pagubelor aduse asupra casei sale, inclusiv a lucrărilor
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de apele curgătoare care s-au retras treptat de la țărmul respectiv. Art.571 (1 Proprietarul terenului Înconjurat de heleșteie, iazuri, canale și alte asemenea ape stătătoare nu devine proprietarul terenurilor apărute prin scăderea temporară a acestor ape sub Înălțimea de scurgere. (2 Tot astfel, proprietarul acestor ape nu dobândește niciun drept asupra terenului acoperit ca urmare a unor revărsări sporadice. Art.572 Avulsiunea Proprietarul terenului de la care o apă curgătoare a smuls brusc o porțiune de mal din teren, alipind-o
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
apelor folosite Într-un scop casnic, agricol sau industrial, Însă numai dacă această curgere precedă vărsarea Într-un curs de apă sau Într-un șanț. (2 În acest caz, proprietarul fondului superior este obligat să aleagă calea și mijloacele de scurgere de natură să aducă prejudicii minime fondului inferior, rămânând dator la plata unei despăgubiri juste și prealabile către proprietarul acestui din urmă fond. (3 Dispozițiile prezentului articol nu se aplică atunci când pe fondul inferior se află o construcție, Împreună cu grădina
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
apelor folosite Într-un scop casnic, agricol sau industrial, Însă numai dacă această curgere precedă vărsarea Într-un curs de apă sau Într-un șanț. (2 În acest caz, proprietarul fondului superior este obligat să aleagă calea și mijloacele de scurgere de natură să aducă prejudicii minime fondului inferior, rămânând dator la plata unei despăgubiri juste și prealabile către proprietarul acestui din urmă fond. (3 Dispozițiile prezentului articol nu se aplică atunci când pe fondul inferior se află o construcție, Împreună cu grădina
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
aur din trezoreria de la Moscova. Cel mai rău lucru ce ți se poate întâmpla ar fi ca la un moment dat, trădat de un speculant din rețea, să fii nevoit să fugi din țară și să trăiești, o vreme, din scurgerile de valută în băncile străine. Dar câteodată e tocmai bună o astfel de vacanță, te mai aerisești și tu, până se așterne uitarea pe dosarul tău sau până ți se prescrie pedeapsa. După o vreme, te întorci în țărișoara ta
by Ana Luduşan [Corola-publishinghouse/Imaginative/1103_a_2611]
-
a cheltuielilor, în avans sau pe baza facturilor furnizorilor, cota de cheltueili ce le revine din totalul cheltuielilor, inclusiv sumele pentru completarea fondului asociației; care este starea de întreținere a spațiilor, agregatelor și instalațiilor comune din bloc; dacă au existat scurgeri de apă și care este cauza apariției defecțiunilor și cum au fost reparate(de unde rezultă efectuarea acestor reparații); dacă au existat defecțiuni la instalațiile de apă din apartamente, când și cum au fost remediate și dacă acestea au contribuit la
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
furnizor la beneficiar, datorită unor avarii ce intervin la rețeaua de apă. Nu este just ca acele pierderi de apă să fie suportate de către proprietarii din bloc, întrucât furnizorului îi revine obligația de a verifica și depista la timp orice scurgeri din rețea, luând toate măsurile tehnice de reparații curente a defecțiunilor ce le constată. În cazul unui conflict concret pe linia înregistrării consumului de apă, părțile, în prezența și cu sprijinul mediatorului, vor trebui să clarifice și să se documenteze
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
șantier și-i aduceau la cunoștință: - Dom’inginer, știți că instalația de lumină este la pământ, că în pod, deasupra planșeului, nu există izolație! Dar cel mai presant lucru se pare să fie faptul că nu există nici o conductă de scurgere a apei menajere. - Cum asta? - Am descoperit un puț absorbant, colmatat până la refuz, care nu merită altceva decât să fie astupat și betonat. - Și ce-i de făcut? - Să ne legăm la rețeaua stradală. - Știi, meștere Lică, ce înseamnă acest
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3122]
-
sub imperiul imprevizibilului... Olga avea acum, mai mult ca oricând, încredințarea că ce păruse cândva ca fiind o simplă halucinație, devenea acum realitate. Când privise cu ochii plini de o nestăpânită spaimă cum se topește o lumânare, o asocie cu scurgerea prin timp a vieții ei. Acest semn dobândi dimensiuni nebănuite, având rolul de a-i înavuți presupunerile că merge neîndoios către acel capăt al drumului care nu cunoaște întoarcere. Suferințele ei se accentuaseră în ultima vreme. Tragica pierdere a copilului
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3122]
-
Necazul nu trebuie chemat, acesta vine singur, se așază uneori pe pragul casei, ca un câine credincios, pe care ai vrea să-l alungi, dar el nu manifestă nici un semn că intenționează să părăsească locul unde s-a aciuat. După scurgerea unui timp relativ scurt, cam un an și ceva, misivele Olgăi, optimiste, exuberante, înflăcărate de plinătatea unei vieți nevisate, se încețoșară. Era vădit faptul că bunele relații dintre soți începuseră să se erodeze. Inei i se părea că acestea se
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3122]
-
celor mai arătoase ființe din zonă, sau, dimpotrivă, ceea ce le prisosea, cum ar fi pungile de grăsime rezultată după milioane de sucțiuni. Departe de-a se alarma, din ce În ce mai mulți oameni s-au strâns pe malurile râului pentru a privi această scurgere ca pe o defilare mondenă pe covorul roșu, gândindu-se cu nostalgie la vremurile apuse ale Împănării, când sânii falși arătau ca niște baloane gata să plesnească, plus o mică nacelă, Încercând chiar să recunoască fostele detalii ale unor trecute
Câteva sfârşituri de lume by Georgescu Adrian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1315_a_2385]
-
tangibile. Fiecare dintre cei care plecaseră cu noi din buricul lumii era de-acum integrat Într-o asociație atomică, fie În bordurile de granit care străjuiau bulevardul, fie În miezul incandescent din filamentul becurilor care luminau pavajul, În grilajele de scurgere pe unde cădeau cascade amețitoare, În acoperișurile metalice ale chioșcurilor de ziare, În vitrinele marilor magazine. O, și câte variante interesante de alipire nu aveam! Dar, În ciuda protestelor mele, mama, tata și cu mine ne-am stabilit Într-un atom
Câteva sfârşituri de lume by Georgescu Adrian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1315_a_2385]