605,622 matches
-
ale posesiei. Discontinuitatea este unul dintre viciile posesiei care presupune ca posesorul de fapt asupra imobilului să poată deveni proprietar de drept al acestuia prin uzucapiune, după deținerea lui timp de un anumit număr de ani pe care-i prevede codul civil. Discontinuitatea Înseamnă ca posesia să fie Întreruptă la intervale anormale de timp, chiar dacă sunt posibile unele Întreruperi de scurtă durată și bine Întemeiate. Clandestinitatea Înseamnă că posesia se exercită În așa mod Încât stăpânirea bunului se face pe ascuns
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cadastrul general modern, bazat pe măsurători geografice și evidențierea datelor În Cărțile funciare care s-au extins și s-au Împământenit În Ardeal, Banat și Bucovina, iar astăzi În toată țara. De apariția unor lucrări ca : Condica lui Alexandru Ipsilanti, Codul lui Calimach și legea lui Caragea sunt legate toate evidențele privind bunurile imobiliare. Pe baza acestor legi civile a apărut „procedura hotărniciilor”, prin care se măsurau pământurile, În vederea delimitării moșiilor, identificându-se la fața locului averea fiecărui proprietar. 2. Noțiunea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
drept, așa cum s-a arătat la Început este interzisă, iar când o terță persoană ocupă un imobil ce aparține altuia, desființând sau strămutând semnele de hotar prin folosirea violenței sau amenințării, ne găsim În fața unei infracțiuni prevăzută și pedepsită de Codul penal. Speță: P.S. din localiatea X deține un loc de casă strămoșesc pe care erau plantați pomi fructiferi. După moartea tatălui său terenul era folosit de o rudă ce locuia Într-o casă vecină cu acest loc, care, la rândul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
333/P/2010/ 11.10.2011, prin care s-a dispus scoaterea de sub urmărire penală a intimatului S.G. pentru săvârșirea infracțiunii de tulburare de posesie și neînceperea urmăririi penale pentru săvârșirea infracțiunii de distrugere, prevăzută de art. 220 al. 2 Cod penal și respectiv 217 al. 1 Cod penal. În motivarea plângerii se arată că intimatul S. G. stăpânește o suprafață de teren Învecinată cu terenul proprietatea petentului, situat În comuna Filipești, jud. Bacău. La data de 22/23.03.2010
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
care s-a dispus scoaterea de sub urmărire penală a intimatului S.G. pentru săvârșirea infracțiunii de tulburare de posesie și neînceperea urmăririi penale pentru săvârșirea infracțiunii de distrugere, prevăzută de art. 220 al. 2 Cod penal și respectiv 217 al. 1 Cod penal. În motivarea plângerii se arată că intimatul S. G. stăpânește o suprafață de teren Învecinată cu terenul proprietatea petentului, situat În comuna Filipești, jud. Bacău. La data de 22/23.03.2010, S. G. a distrus gardul ce desparte
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
scoatere de sub urmărirea penală, redeschiderea urmăririi penale și continuarea cercetărilor. Prin Ordonanța din 11.10.2011 a Parchetului de pe lângă Judecătoria Buhuși, s-a dispus scoaterea de sub urmărire penală a intimatului sub aspectul săvârșirii infracțiunii prevăzută de art. 220 alin. 2 Cod penal, Întrucât sub aspectul laturii obiective, fapta nu Întrunește elementele constitutive ale infracțiunii și neînceperea urmăririi penale față de același intimat, sub aspectul infracțiunii de distrugere, Întrucât fapta nu există. În motivarea ordonanței arătate se arată că materialul probator administrat În
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pentru apărarea și conservarea drepturilor lor de proprietate, singurele În măsură să le protejeze eficient interesele În această situație. Împotriva Ordonanței de mai sus arătată a formulat plângere, dar care nu a fost soluționată În termenul prevăzut de art. 277 Cod pr. penală, fapt pentru care În termen legal a formulat plângere la instanța. Consideră ordonanța În speță netemeinică și nelegală Întrucât organele de urmărire penală nu au analizat și administrat În mod corect probele existente la dosarul cauzei și cele
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
În posesie. Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele: La data de 28.04.2010, petentul G. Gh. a formulat plângere penală Împotriva intimatului S. Gh. pentru săvârșirea infracțiunilor de tulburare de posesie și distrugere, prevăzute de art. 220 Cod penal și respectiv 217 al. 1 Cod penal, reținându-se că În zilele de 22/23.03.2010, 99 intimatul a distrus gardul ce despărțea proprietățile acestora, respectiv un gard din țeavă metalică și din sârmă, și a construit un gard
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
instanța reține următoarele: La data de 28.04.2010, petentul G. Gh. a formulat plângere penală Împotriva intimatului S. Gh. pentru săvârșirea infracțiunilor de tulburare de posesie și distrugere, prevăzute de art. 220 Cod penal și respectiv 217 al. 1 Cod penal, reținându-se că În zilele de 22/23.03.2010, 99 intimatul a distrus gardul ce despărțea proprietățile acestora, respectiv un gard din țeavă metalică și din sârmă, și a construit un gard din scândură intrând pe proprietatea sa cu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de tulburare de posesie, Întrucât fapta nu Întrunește elementele constitutive ale acestei infracțiuni sub aspectul laturii subiective. De asemenea s-a dispus neînceperea urmăririi penale față de același intimat sub aspectul săvârșirii infracțiunii de distrugere, prevăzută de art. 217 al. 1 Cod penal. S-a reținut că În luna martie 2010, intimatul a mutat gardul dintre proprietate fără a-l distruge, considerând că noua delimitare este corectă, conform cu suprafața de teren și vecinătățile Înscrise În titlul de proprietate. Având În vedere că
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
02.2011 primprocurorul Parchetului de pe lângă Judecătoria Buhuși a admis În parte plângerea formulată de petent pentru neadministrarea de probe, a infirmat soluția de scoatere de sub urmărire penală pentru săvârșirea infarcțiunii de tulburare de posesie, prevăzută de art. 220 al. 2 Cod penal și a dispus redeschiderea urmăririi penale și continuarea cercetărilor pentru infracțiunea menționată mai sus. De asemenea a dispus menținerea celorlalte dispoziții ale ordonanței 333/ P/2010. Prin Ordonanța 333/P/2010 din 11.10.2011, Parchetul de pe lângă Judecătoria Buhuși
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ordonanței 333/ P/2010. Prin Ordonanța 333/P/2010 din 11.10.2011, Parchetul de pe lângă Judecătoria Buhuși a dispus neînceperea urmăririi penale a intimatului S. Gh., sub aspectul săvârșirii infracțiunii de tulburare de posesie, prevăzut de art. 220 al. 2 Cod penal, nefiind Întrunite 101 elementele constitutive ale acestei infracțiuni sub aspectul laturii obiective a infracțiunii. Față de același intimat s-a dispus neînceperea urmăririi penale, Întrucât infracțiunea de distrugere nu există. Procurorul a reținut că materialul probator administrat În cauză, nu
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
anumită suprafață de pământ pe care acesta ar deține-o vremelnic. În această situație se pune problema intentării unei acțiuni În revendicare, dacă prin procedura medierii părțile nu s-au Înțeles cu privire la restituirea acelei suprafețe de teren. Art.560 din Codul civil actual prevede : „Proprietarii terenurilor Învecinate sunt obligați să contribuie la grănițuire prin reconstituirea hotarului și fixarea semnelor corespunzătoare, suportând În mod egal cheltuielile ocazionate de aceasta”. Din analiza acestui articol de lege se desprind trei aspecte esențiale pentru cunoașterea
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de legea și practica medierii, pe care mediatorii le cunosc ca făcând parte din arta medierii, ceea ce nu se petrece și nici nu poate să se petreacă Într-o sală de judecată, unde se aplică o procedură strictă, bazată pe codul de procedură civilă. Este adevărat că grănițuirea nu este o activitate ușoară nici pentru părți și nici pentru mediator, insă, după cum au fost soluționate până În prezent numeroase asemenea conflicte, calea amiabilă rămâne cea mai simplă și eficientă procedură, sub toate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
refuză restabilirea lor prin Înțelegere, pe cale amiabilă, ori când nu a existat o hotărâre judecătorească dată de vreo instanță În acest sens. Am arătat la Începutul acestui capitol că sediul materiei privind grănițuirea, se află În cuprinsul art 560 din Codul civil, coroborat cu art 561, din care rezultă obligația proprietarilor terenurilor Învecinate să contribuie la grănițuire, suportând În mod egal cheltuielile ocazionate de această operațiune. De asemenea, orice proprietar poate săși Împrejmuiască proprietatea. Această operațiune se execută În scopul de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
a dovedit că un mediator, bun cunoscător al conflictului ce a fost dedus, sub toate aspectele (În fapt și În drept, poate să sprijine părțile implicate În conflict pe calea medierii, dacă are În vedere cel puțin două prevederi din Codul civil : art 662 si art.561. Primul obligă proprietarul fondului Învecinat să contribuie la ridicarea unui hotar comun pentru a-și despărți proprietatea de vecinul său, iar a doua prevedere, coroborată cu primul articol și altele obligă proprietarul vecin, parte
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
care le dețin, apare Întotdeauna o controversă care se amplifică sub forma unui conflict de vecinătate. Împăcarea În aceste cazuri nu este ușoară, dar părțile trebuie să discearnă, să chibzuiască bine pentru a alege una dintre căile consacrate astăzi În Codul de procedută civilă : medierea sau instanța de judecată. De aceea, Codul de procedură civilă obligă părțile să participe la informarea obligatorie făcută de un mediator autorizat, după care pot decide care este calea care le poate satisface cel mai bine
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
forma unui conflict de vecinătate. Împăcarea În aceste cazuri nu este ușoară, dar părțile trebuie să discearnă, să chibzuiască bine pentru a alege una dintre căile consacrate astăzi În Codul de procedută civilă : medierea sau instanța de judecată. De aceea, Codul de procedură civilă obligă părțile să participe la informarea obligatorie făcută de un mediator autorizat, după care pot decide care este calea care le poate satisface cel mai bine așteptările și interesele În conflictul dat. De delimitarea liniei de hotar
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
și refacerea gardului cu 15% din costul acestei lucrări. Constatăm că acest conflict este În exclusivitate de natură civilă, fiindcă partea adversă nu a folosit forța sau amenințarea pentru a-l deposeda pe C.N. de suprafața respectivă de teren. Potrivit Codului civil există posibilitatea pentru proprietar sau pentru orice persoană care are un drept real asupra unui fond de a pretinde vecinului său, prin acțiune În justiție sau pe cale amiabilă, restabilirea hotarului dintre vecinătăți. În acest caz părțile trebuie să se
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
al pretențiilor constând in respectarea delimitării teritoriale făcută in baza Legii nr. 2/1968, a liniei de hotar consemnata in procesul verbal din 12.11.1971, de grănițuirea si revendicarea terenului de 50 ha În temeiul disp. art. 480, 584 cod civil. Primindu-se dosarul la Tribunalul Prahova cauza a fost Înregistrată cu nr. .../331/2010 la data de 04.08.2011. Tribunalul, examinând cauza in raport de situația de fapt reținută, de probele administrate in cauză, de criticile formulate, precum si
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
cele doua localități, la dreptul de proprietate asupra unui teren de cca. 50 ha. situat in pct. Sub. Deal, T.54, 55, 62, P.988, 997, 1092, teren asupra căruia pretind un drept de proprietate ambele părți. Disp.art.584 cod civil nemodificat, stipulează că operațiunea de grănițuire reprezintă operațiunea de delimitare prin semne exterioare a două proprietăți vecine ce aparțin unor titulari diferiți, urmărindu-se determinarea limitelor dintre proprietăți, inclusiv in raport de Întinderea acestora si stabilirea traseului real ce
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
prin semne exterioare a două proprietăți vecine ce aparțin unor titulari diferiți, urmărindu-se determinarea limitelor dintre proprietăți, inclusiv in raport de Întinderea acestora si stabilirea traseului real ce trebuie urmat de către cei doi titulari. In baza disp. art. 480 cod civil, nemodificat dreptul de proprietate presupune exercitarea cumulativă de către titularul acestui drept asupra unui bun a următoarelor prerogative: dreptul de a folosi bunul potrivit destinației acestuia, dreptul de a-i culege fructele sau productele si dreptul de a dispune de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
asupra unui bun a următoarelor prerogative: dreptul de a folosi bunul potrivit destinației acestuia, dreptul de a-i culege fructele sau productele si dreptul de a dispune de bun prin Înstrăinare sau consumare. De asemenea disp. art.1 si următoarele cod procedură civilă, prevăd că judecătoriile judecă in primă instanță toate procesele si cererile in afară de cele date prin lege În competența altor instanțe. Așadar, din analiza actelor si lucrărilor dosarului rezultă că intre părți exista neînțelegeri În ceea ce privește dreptul de proprietate
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
pentru care reclamanta a formulat pe cale judecătoreasca prezenta acțiune, prin intermediul căreia a solicitat grănițuirea proprietăților părților din prezenta cauză, obligarea pârâtei să-i lase În deplină proprietate si posesie terenul sus menționat, invocând ca temei juridic disp. art.584, 480 cod civil, nemodificat, in vigoare la data formulării acțiunii. Ca atare, atât timp cât prin intermediul prezentei acțiuni reclamanta pretinde Încălcarea liniei de hotar ce ar fi fost instituită de-a lungul timpului intre terenurile aflate pe raza celor doua unități administrativ teritoriale de
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
ha , teren asupra căruia reclamanta invocă un drept propriu exclusiv de proprietate, iar pretențiile deduse judecății vizează grănițuirea proprietăților părților, revendicarea de către reclamanta a terenului in litigiu de cca. 50 ha, invocându-se ca temeiuri juridice disp. art. 480, 584 cod civil nemodificat, Înseamnă ca in realitate prin Însăși natura, obiectul pretențiilor deduse judecății, prezenta acțiune intitulata revendicare grănițuire nu vizeaza pur si simplu delimitarea celor doua localități ci dimpotrivă reglementarea unor raporturi juridice strict civile constând in stabilirea sub aspectul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]