102 matches
-
numită și uzucapiunea prescurtată (art. 1895). Cele două forme de uzucapiune presupun îndeplinirea unor condiții specifice, dintre care unele sunt comune (să existe o posesie utilă, posesia să fie exercitată neîntrerupt în tot timpul fixat de lege, iar îndeplinirea prescripției achizitive să fie invocată de posesor, fie pe cale de acțiune, fie pe cale de excepție), iar altele se cer a fi întrunite numai în cazul uzucapiunii de 10 până la 20 de ani (să existe un just titlu, iar posesorul să fie de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
drept în ceea ce îl privește pe adevăratul proprietar. Dobândirea de către posesor a dreptului exercitat asupra imobilului în cauză are loc nu de la data împlinirii termenului de prescripție, nici de la data pronunțării hotărârii judecătorești, ci retroactiv, din ziua începerii cursului prescripției achizitive, altfel spus, din momentul intrării efective în posesia bunului. Această trăsătură a mecanismului prescripției are o serie de implicații sub diverse aspecte, precum cel al drepturilor constituite de posesor în favoarea terților, în materia comunității de bunuri a soților sau în ceea ce privește
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
pot fi dobândite în temeiul uzucapiunii, ele vor rămâne valabil dobândite dacă titularul dreptului le-a posedat cu bună-credință, potrivit legii, timp de 10 ani". Expresia "uzucapiune tabulară" este de natură a evidenția faptul că dreptul real ce se prescrie achizitiv este deja înscris sau intabulat în cartea funciară pe numele uzucapantului. De asemenea, sintagma "prin convalescența titlului" subliniază faptul că titlul în baza căruia s-a realizat intabularea, deși nevalabil, se curăță de viciile sale prin trecerea termenului de 10
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
consideră că mai corect ar fi de spus că acest efect retroactiv coboară în timp, în cazul unei posesii începute încă din timpul vieții proprietarului tabular, numai până la momentul la care a survenit decesul titularului dreptului real ce se prescrie achizitiv. În plus, față de formele de uzucapiune enumerate, pentru posesiile începute anterior punerii în aplicare a Decretului-lege nr. 115/1938 (prin Legea nr. 241/1947 în Transilvania și prin Legea nr. 511/1938 în Bucovina), în regiunile țării în care cărțile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
imobiliară prin registre de transcripțiuni și inscripțiuni și pe cel prin cartea funciară, nu a mai consacrat cazurile speciale de uzucapiune prevăzute de Decretul-lege nr. 115/1938 . Întrucât dispozițiile Legii nr. 7/1996 nu au reglementat în niciun fel prescripția achizitivă în sistem de carte funciară, s-a cristalizat concluzia că, în privința posesiilor începute după intrarea în vigoare a acestei legi, este aplicabilă uzucapiunea de drept comun, reglementată de Codul civil. Pornind de la principiul retroactivității efectelor uzucapiunii (coborând în timp până la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
retroactivității efectelor uzucapiunii (coborând în timp până la data la care aceasta a început) și de la regula de aplicabilitate generală potrivit căreia verificarea îndeplinirii condițiilor uzucapiunii se supune normelor juridice în vigoare la data la care posesorul a început să prescrie achizitiv, în doctrină, s-a mai susținut că momentul la care trebuie să fie raportată data intrării în vigoare a Legii nr. 7/1996 nu este acela al introducerii acțiunii având ca obiect constatarea împlinirii uzucapiunii și a producerii efectelor sale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
trebuie să fie raportată data intrării în vigoare a Legii nr. 7/1996 nu este acela al introducerii acțiunii având ca obiect constatarea împlinirii uzucapiunii și a producerii efectelor sale, ci cel al începerii, respectiv al împlinirii termenului de prescripție achizitivă. Astfel, în teritoriile de carte funciară, pentru uzucapiunile începute și împlinite anterior intrării în vigoare a Legii nr. 7/1996 , sunt aplicabile dispozițiile Decretului-lege nr. 115/1938 , independent de promovarea ulterioară a cererii introductive având ca obiect tocmai constatarea acestui
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
pentru uzucapiunile începute și împlinite anterior intrării în vigoare a Legii nr. 7/1996 , sunt aplicabile dispozițiile Decretului-lege nr. 115/1938 , independent de promovarea ulterioară a cererii introductive având ca obiect tocmai constatarea acestui fapt. De asemenea, pentru acele prescripții achizitive începute după intrarea în vigoare a actului normativ menționat, urmează a fi incidente dispozițiile Codului civil. În schimb, în cazul unei uzucapiuni începute anterior intrării în vigoare a Legii nr. 7/1996 și împlinite după acest moment, nici doctrina și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
nr. LXXXVI (86) din 10 decembrie 2007 a Înaltei Curți de Casație și Justiție, Secțiile Unite (publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 697 din 14 octombrie 2008). Prin această decizie s-a statuat că, în situația prescripțiilor achizitive începute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938 și împlinite după intrarea în vigoare a Legii nr. 7/1996 , acțiunile în constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune în regim de carte funciară sunt guvernate de dispozițiile legii vechi, respectiv ale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
respective, sub aspectul momentului dobândirii dreptului de proprietate, prin aplicarea retroactivă a unei noi reguli în această materie, ceea ce contravine principiului general potrivit căruia uzucapiunea se supune normelor juridice în vigoare la data la care posesorul a început să prescrie achizitiv. Deși se observă similitudinea între condițiile de fond ale uzucapiunii extratabulare, astfel cum sunt reglementate în Codul civil și condițiile de fond ale uzucapiunii extratabulare din Decretul-lege nr. 115/1938 , precum și asemănarea între procedura de înscriere a drepturilor dobândite prin
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
130 din Decretul-lege nr. 115/1938 , și procedura specială reglementată de Codul de procedură civilă actual, această din urmă procedură nu poate fi extinsă nici măcar asupra posesiilor începute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938 , deoarece, așa cum s-a arătat, efectul achizitiv al posesiei se produce în mod diferit. În sistemul vechilor cărți funciare, efectele uzucapiunii extratabulare se produc retroactiv, de la data începerii posesiei, înscrierea dreptului uzucapat în cartea funciară nu are efect constitutiv, ci doar un rol de publicitate, pentru a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
pentru un imobil neînscris în cartea funciară, dacă în timpul sau după împlinirea termenului de uzucapiune de 30 ani proprietarul imobilului sau moștenitorii acestuia decid să deschidă o primă carte funciară (fapt ce nu este de natură să întrerupă cursul prescripției achizitive, deoarece este vorba despre o simplă cerere adresată unui organ administrativ), uzucapantul nu va putea obține înscrierea dreptului său în cartea funciară și, ca atare, nici nu va putea dobândi însuși dreptul de proprietate, deoarece s-ar opune prevederile art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
409 din 10 iunie 2011. Articolul 144 Abrogat. --------- Art. 144 a fost abrogat de litera q) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Capitolul 11 Prescripția achizitiva și extinctiva Articolul 145 Abrogat. --------- Art. 145 a fost abrogat de litera q) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. Articolul 146 Abrogat. --------- Art. 146 a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/108441_a_109770]
-
Excepția a fost ridicată de Ioan Țanț și Mariana Țanț într-o cauză ce are ca obiect o acțiune în revendicare. În motivarea excepției de neconstituționalitate autorii acesteia arată că potrivit Codului civil dobândirea dreptului de proprietate pe calea prescripției achizitive se face prin exercitarea unei posesii utile de 30 de ani, în vreme ce potrivit Decretului-lege nr. 115/1938 dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune se face numai în condițiile reglementate de art. 27 și art. 28 din actul normativ menționat. Susține
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210102_a_211431]
-
momentul finalizării lucrărilor cadastrale și a registrelor de publicitate imobiliară pe întreg teritoriul administrativ al județelor Bihor și Satu Mare (așa cum prevede art. 72 din Legea nr. 7/1996 ), se creează o diferență de regim juridic în ceea ce privește dobândirea proprietății prin prescripție achizitivă între posesorii care își au domiciliul situat în zona de aplicare a acestui act normativ și cei care se află în afara acestei zone. Însă, obligativitatea aplicării textelor de lege criticate a fost subliniată și de poziția constantă a Înaltei Curți
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210102_a_211431]
-
dintr-o lege sau alta se rezolvă prin aplicarea principiilor vizând aplicarea legii în timp și spațiu. Curtea de Apel Oradea - Secția civilă mixtă apreciază ca fondată excepția de neconstituționalitate. Arată că limitarea posibilității dobândirii dreptului de proprietate prin prescripție achizitivă, pentru cetățenii cărora li se aplică prevederile Decretului-lege nr. 115/1938 , raportat la situația celor cărora li se aplică dispozițiile Codului civil, reprezintă o încălcare a dispozițiilor art. 16 din Constituție. În conformitate cu dispozițiile art. 30 alin. (1) din Legea nr.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/214269_a_215598]
-
în baza constatării lor prin hotărâre judecătorească, simpla declarație dată de persoana interesată și autentificată la notarul public nefiind suficientă pentru înscrierea în cartea funciară a dreptului său dobândit prin uzucapiune. Totodată, art. 29 reglementează regulile privind socotirea termenelor prescripției achizitive, cât și întreruperea și suspendarea acestora, în sistemul cărții funciare instituit de Decretul-lege nr. 115/1938 . Cu privire la aplicabilitatea sistemului de carte funciară reglementat prin Decretul-lege nr. 115/1938 ce consacră cazurile speciale de dobândire a proprietății prin uzucapiune înscrise în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/214269_a_215598]
-
condițiile prevăzute în statute. Bunurile prevăzute în alineatul precedent nu pot fi urmărite de creditorii organizațiilor cooperatiste și de creditorii personali ai membrilor cooperatori. Bunurile imobile mijloace fixe, proprietatea organizațiilor cooperației meșteșugărești, nu pot fi dobîndite de terți prin prescripție achizitiva, iar bunurile mobile mijloace fixe, proprietatea acelorași organizații, nu pot fi dobîndite de terți prin posesia de bună-credință. Acțiunea în revendicarea bunurilor arătate în alineatele precedente este imprescriptibila. Dispozițiile alineatelor precedente se aplică în mod corespunzător și mijloacelor circulante. Mijloacele
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106917_a_108246]
-
formalitățile de publicitate, afară de cazul în care prin lege se dispune altfel. ... (3) Publicitatea nu validează dreptul, actul sau faptul supus ori admis la publicitate. Cu toate acestea, în cazurile și condițiile expres prevăzute de lege, ea poate produce efecte achizitive în favoarea terților dobânditori de bună-credință. ... (4) Publicitatea nu întrerupe cursul prescripției extinctive, afară de cazul în care prin lege se dispune altfel. ... Articolul 21 Prezumțiile (1) Dacă un drept, act sau fapt a fost înscris într-un registru public, se prezumă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
supuse legii statului pe al carui teritoriu s-au produs. În marea liberă și în alte spații nesupuse vreunei suveranități se aplică răspunderii izvorîte dintr-un abordaj, în mod corespunzător, legea prevăzută de art. 141 alin. 2. Capitolul 11 Prescripția achizitiva și extinctiva Articolul 145 Uzucapiunea este cîrmuita de legea statului unde bunul se află la începerea termenului de posesie, prevăzut în acest scop. Articolul 146 În cazul în care bunul a fost adus într-un alt stat, unde se împlinește
EUR-Lex () [Corola-website/Law/226909_a_228238]
-
an. (Cod civil 476, 495, 1894). Articolul 499 Insulele și prundurile, care se formează în albia fluviilor și a râurilor navigabile sau plutitoare, sunt ale statului, daca nu i se opune titlu sau prescripție. (Cod civil 476, 1844). ---------- 1. Prescripția achizitiva nu poate fi opusă în ceea ce privește bunurile care constituie domeniul public. A se vedea în acest sens și notă de la art. 1844. 2. A se vedea și notă de la art. 495. Articolul 500 Insulele și prundurile, care se formează în râurile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
26. Articolul 579 Cel ce are un izvor pe proprietatea să poate face orice întrebuințare cu dânsul, fără însă a vatămă dreptul ce proprietarul fondului inferior are dobândit sau prin vreun titlu sau prin prescripție asupra acelui izvor. -------- 1. Prescripția achizitiva nu poate fi opusă în ce priveste bunurile care constituie domeniu public. A se vedea în acest sens și notă de la art. 1844. 2. A se vedea, de asemenea, Legea nr. 107/1996 a apelor, publicată în Monitorul Oficial nr.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
o în��lțime determinată. --------- *) Apeduct. **) Apeductele. Secțiunea ÎI Despre modul cu care se stabilesc servituțile Articolul 623 Servituțile continue și aparente se dobândesc prin titlu sau prin posesiune de 30 ani. (Cod civil 622, 1846 și urm., 1890). -------- 1. Prescripția achizitiva nu poate fi opusă în ceea ce privește bunurile care constituie domeniu public. A se vedea în acest sens și notă de la art. 1844. 2. Cu privire la ocrotirea servituților continue și aparente, a se vedea Codul procedură civilă, art. 674 și urm. Articolul 624
EUR-Lex () [Corola-website/Law/185286_a_186615]
-
formalitățile de publicitate, afară de cazul în care prin lege se dispune altfel. ... (3) Publicitatea nu validează dreptul, actul sau faptul supus ori admis la publicitate. Cu toate acestea, în cazurile și condițiile expres prevăzute de lege, ea poate produce efecte achizitive în favoarea terților dobânditori de bună-credință. ... (4) Publicitatea nu întrerupe cursul prescripției extinctive, afară de cazul în care prin lege se dispune altfel. ... Articolul 21 Prezumțiile (1) Dacă un drept, act sau fapt a fost înscris într-un registru public, se prezumă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/240863_a_242192]
-
nr. 18/1991 ori art. 4 lit. a) alin. (2) și art. 74 din Legea nr. 56/1992. Dat fiind că unele bunuri șunt obiect exclusiv al proprietății publice, rezultă că ele șunt inalienabile și imprescriptibile atat extinctiv, cît și achizitiv, după cum prevede, de altfel, si art. 1844 din Codul civil. În acest sens, art. 135 alin. (5) din Constituție dispune că bunurile proprietate publică șunt inalienabile și că ele, în condițiile legii, pot fi date în administrare regiilor autonome ori
EUR-Lex () [Corola-website/Law/109172_a_110501]