1,517 matches
-
din Constituție. Examinând motivele de neconstituționalitate, Curtea constată că acestea sunt neîntemeiate, pentru cele ce urmează: 1. Art. I pct. 38 din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 102/2001 , referindu-se la componentă suprafețelor restituite formelor asociative, anume cotele-părți indivize ale membrilor asociați, dar nu mai mult de 20 hectare de fiecare titular deposedat, nu conține în sine nici o dispoziție cu caracter retroactiv. De altfel principiul neretroactivității este valabil pentru orice lege, indiferent de domeniul de reglementare al acesteia. Singură
EUR-Lex () [Corola-website/Law/146373_a_147702]
-
privește legea penală mai favorabilă. Acest text nu contravine nici prevederilor art. 41 alin. (1) din Constituție, prin limitarea suprafeței restituite, care, în opinia autorului excepției, ar echivala cu o "renationalizare". Aspectul invocat de autorul excepției, privind limitarea suprafeței cotei-părți indivize la 20 hectare de fiecare titular deposedat, se referă la o soluție legislativă care corespunde unei opțiuni politice, ce ține de competență legiuitorului. 2. Cu privire la critică de neconstituționalitate a dispozițiilor art. I pct. 42 din Ordonanță de urgență a Guvernului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/146373_a_147702]
-
și completările ulterioare. Proprietatea comună include toate părțile din condominiu care nu sunt părți dintr-un apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință. Apartamentul sau spațiul cu altă destinație decât cea de locuință (S(uap)), împreună cu cota-parte indiviză din proprietatea comună (Cpc), inclusiv terenul (Cpt), reprezintă parcela individuală de proprietate imobiliară. În scopul deschiderii Cărții Funciare Colective, datele vor fi preluate din Cartea de Imobil a blocului. Anexa 11 -------- la regulament ------------- A se vedea imaginea asociata. ----- *)În situația
EUR-Lex () [Corola-website/Law/183970_a_185299]
-
situate în orașul Bușteni, Str. Paltinului nr. 16, județul Prahova, nr. inventar M.F.P./145.193, în domeniul public al statului; 9. Clădirea și teren aferent în suprafață de 1.818 mp proprietate exclusivă și 24 mp reprezentând 1/2 cotă-parte indiviză și 94 mp reprezentând 1/3 cotă-parte indiviză, situate în municipiul București, bd. Timișoara nr. 6, sectorul 6, în domeniul privat al statului. Anexa 5 Abrogată. ----------- Anexa 5 a fost abrogată de pct. 26 al art. I din HOTĂRÂREA nr.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265251_a_266580]
-
județul Prahova, nr. inventar M.F.P./145.193, în domeniul public al statului; 9. Clădirea și teren aferent în suprafață de 1.818 mp proprietate exclusivă și 24 mp reprezentând 1/2 cotă-parte indiviză și 94 mp reprezentând 1/3 cotă-parte indiviză, situate în municipiul București, bd. Timișoara nr. 6, sectorul 6, în domeniul privat al statului. Anexa 5 Abrogată. ----------- Anexa 5 a fost abrogată de pct. 26 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 431 din 26 iunie 2013 , publicată în MONITORUL
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265251_a_266580]
-
asupra activității asociațiilor de proprietari, în aplicarea prevederilor Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari. Articolul 2 (1) În scopul reprezentării și susținerii intereselor comune ale proprietarilor, legate de folosirea bunurilor aflate în proprietate comună indiviză din clădirea ce alcătuiește un condominiu, proprietarii apartamentelor și ai spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință se pot constitui în asociații de proprietari. (2) Asociația de proprietari este forma de asociere autonomă, de organizare și de reprezentare a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
cuprinzând: descrierea clădirii, structura clădirii, numărul de etaje, numărul de apartamente structurate pe număr de camere, numărul spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, suprafața terenului aferent clădirii; ... d) enumerarea și descrierea părților aflate în proprietate comună; ... e) cota-parte indiviză ce revine fiecărui proprietar din proprietatea comună. ... (4) Asociația de proprietari dobândește personalitate juridică în baza încheierii judecătorului-delegat desemnat la organul financiar local de către președintele judecătoriei în a cărei circumscripție teritorială se află clădirea. ... (5) Încheierea se dă fără citarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
conform hotărârii adunării generale; ... ș) ia toate măsurile pentru aducerea la starea dinaintea producerii evenimentului a zonei în care se efectuează reparații la părțile comune, urmând ca sumele aferente reparațiilor respective să fie suportate de toți proprietarii, proporțional cu cota indiviză. (2) Ședințele comitetului executiv se desfășoară lunar și sunt legal întrunite dacă jumătate plus unu din numărul membrilor săi sunt prezenți. Ședințele comitetului executiv pot fi convocate de președintele asociației de proprietari sau de jumătate plus unu din numărul membrilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
în exclusivitate pentru îmbunătățirea confortului și eficienței condominiului, pentru întreținerea și repararea proprietății comune, potrivit art. 45 alin. (3) din Legea nr. 230/2007 . În aceste venituri se cuprind și cele obținute din închirierea unor spații aflate în proprietate comună indiviză, a spațiilor pentru instalarea de reclame și pentru serviciul de televiziune prin cablu, firme luminoase, precum și alte venituri obținute din orice sursă, în condițiile legii. Aceste venituri se constituie ca surse proprii ale asociației de proprietari, nu se plătesc proprietarilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
2) În cazul distribuției orizontale a energiei termice pentru încălzire, diferența dintre consumul înregistrat de contorul montat la branșament și suma consumurilor înregistrate de contoarele individuale montate la nivel de apartament reprezintă consum comun și se repartizează proporțional cu cota indiviză. ... Articolul 42 (1) Asociațiile de proprietari vor evidenția cheltuielile cu energia termică pentru încălzire și apa caldă menajeră, separat pentru fiecare apartament, pe un borderou special, care va fi afișat împreună cu lista pentru defalcarea celorlalte cheltuieli de întreținere. ... (2) În
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
primirea borderoului cuprinzând ajutoarele de caldură pe beneficiari se vor menționa pe chitanțe aceste sume, beneficiarii urmând să achite diferența dintre cota de întreținere afișată pe lista de plată și ajutorul social. ... Secțiunea a 4-a Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviză de proprietate Articolul 43 Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate, în funcție de suprafața utilă a apartamentelor și a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, reprezintă cheltuielile efectuate pentru administrarea, întreținerea, repararea, exploatarea și, după caz, consolidarea părților de construcții
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
se vor menționa pe chitanțe aceste sume, beneficiarii urmând să achite diferența dintre cota de întreținere afișată pe lista de plată și ajutorul social. ... Secțiunea a 4-a Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviză de proprietate Articolul 43 Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate, în funcție de suprafața utilă a apartamentelor și a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, reprezintă cheltuielile efectuate pentru administrarea, întreținerea, repararea, exploatarea și, după caz, consolidarea părților de construcții și instalații din condominiu aflate în proprietate comună
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
apartamentelor și a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, reprezintă cheltuielile efectuate pentru administrarea, întreținerea, repararea, exploatarea și, după caz, consolidarea părților de construcții și instalații din condominiu aflate în proprietate comună. Articolul 44 (1) Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate reprezintă cheltuielile asociației cu privire la proprietatea comună, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreținere, service, reparații și, după caz, de consolidare, reabilitare, eficiență energetică, modernizare la părțile de construcții și instalații aflate în și pe proprietatea comună, astfel
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
servicii administrative către proprietatea comună. ... (2) Dacă facturarea serviciilor publice de utilități este individuală, pentru consumurile de pe spațiile comune furnizorii vor încheia contracte de furnizare cu asociația de proprietari, în condițiile stabilite de comun acord. Articolul 45 Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate se repartizează proporțional cu cota-parte indiviză de proprietate din proprietatea comună a fiecărui proprietar, calculată în funcție de suprafațele utile ale tuturor apartamentelor și ale spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință. Cota-parte indiviză de proprietate din proprietatea comună
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
serviciilor publice de utilități este individuală, pentru consumurile de pe spațiile comune furnizorii vor încheia contracte de furnizare cu asociația de proprietari, în condițiile stabilite de comun acord. Articolul 45 Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate se repartizează proporțional cu cota-parte indiviză de proprietate din proprietatea comună a fiecărui proprietar, calculată în funcție de suprafațele utile ale tuturor apartamentelor și ale spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință. Cota-parte indiviză de proprietate din proprietatea comună a fiecărui proprietar este înscrisă în acordul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
Articolul 45 Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate se repartizează proporțional cu cota-parte indiviză de proprietate din proprietatea comună a fiecărui proprietar, calculată în funcție de suprafațele utile ale tuturor apartamentelor și ale spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință. Cota-parte indiviză de proprietate din proprietatea comună a fiecărui proprietar este înscrisă în acordul de asociere. Modificările asupra cotei-părți indivize se consemnează în acordul de asociere, conform regulii stabilite de acesta. Articolul 46 (1) Suprafața utilă a apartamentului sau a spațiului cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
comună a fiecărui proprietar, calculată în funcție de suprafațele utile ale tuturor apartamentelor și ale spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință. Cota-parte indiviză de proprietate din proprietatea comună a fiecărui proprietar este înscrisă în acordul de asociere. Modificările asupra cotei-părți indivize se consemnează în acordul de asociere, conform regulii stabilite de acesta. Articolul 46 (1) Suprafața utilă a apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință și cota-parte indiviză de proprietate sunt stabilite potrivit actului de proprietate, după
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
este înscrisă în acordul de asociere. Modificările asupra cotei-părți indivize se consemnează în acordul de asociere, conform regulii stabilite de acesta. Articolul 46 (1) Suprafața utilă a apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință și cota-parte indiviză de proprietate sunt stabilite potrivit actului de proprietate, după caz, contractul de vânzare-cumpărare, fișa cadastrală, contractul de construire sau procesul-verbal de predare-primire și contractul de schimb sau contractul de donație și/sau cele determinate pe bază de măsurători și înscrise
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
de predare-primire și contractul de schimb sau contractul de donație și/sau cele determinate pe bază de măsurători și înscrise într-o documentație cadastrală recepționată de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară competent. ... (2) În cazul în care suma cotelor-părți indivize din actele de proprietate, care sunt fracțiuni abstracte pentru fiecare apartament sau spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință din clădirea/blocul care constituie condominiul, nu este egală cu 100, comitetul executiv al asociației de proprietari solicită întocmirea unei
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
nu este egală cu 100, comitetul executiv al asociației de proprietari solicită întocmirea unei noi documentații cadastrale, prin punerea la dispoziție a cărții tehnice a imobilului și cu respectarea prevederilor în vigoare cu privire la autorizarea, calitatea și siguranța construcțiilor. ... (3) Cota-parte indiviză de proprietate reprezintă raportul procentual dintre suprafața utilă a apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință și suma suprafețelor utile ale tuturor apartamentelor și spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință din condominiu. ... Articolul 47
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
în cazul în care nu există aparate de măsurare a acestuia pentru fiecare apartament sau spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință, inclusiv pentru proprietatea comună aferentă acestora, se repartizează tuturor proprietarilor din cadrul asociației de proprietari proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună, așa cum este înscrisă în acordul de asociere. Secțiunea a 5-a Repartizarea cheltuielilor pe beneficiari Articolul 48 Cheltuielile pe beneficiari reprezintă cheltuielile aferente serviciilor de care beneficiază în mod individual proprietarii, toți sau în parte, gestionate financiar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
funcționarea instalațiilor de încălzire centrală). Articolul 52 (1) Cheltuielile cu consumurile comune de energie termică din spațiile aflate în proprietate comună, și anume casa scării, culoare, spălătorii, uscătorii, subsol, holuri și altele asemenea, se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză care îi revine fiecărui proprietar, astfel cum aceasta este înscrisă în actul de proprietate sau cum a fost recalculată conform prevederilor prezentelor norme metodologice. (2) Pentru calculul cheltuielilor cu încălzirea spațiilor comune, precum și pentru alocarea, încasarea și plata sumelor aferente
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
suprafața echivalentă termic de încălzire din apartamentul sau din spațiul pe care îl deține, cota-parte de participare la cheltuielile pentru încălzire se va recalcula prin aplicarea unui coeficient de modificare a suprafeței utile luate în calcul, fără a modifica cota indiviză a apartamentului. Coeficientul se calculează conform normelor tehnice elaborate de Autoritatea Națională de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilități Publice, pe baza unui studiu de specialitate. ... Secțiunea a 7-a Repartizarea cheltuielilor de altă natură Articolul 53 Cheltuielile de altă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194468_a_195797]
-
proprietatea altor persoane. ... (4) Când o acțiune nominativă devine proprietatea mai multor persoane, nu se va înscrie transmiterea decât în condițiile în care acestea desemnează un reprezentant unic pentru exercitarea drepturilor rezultând din acțiuni. ... (5) Când o acțiune este proprietatea indiviză a mai multor persoane, acestea sunt răspunzătoare în mod solidar pentru efectuarea vărsămintelor datorate. ... (6) Obligațiile companiei sunt garantate cu patrimoniul social, iar acționarii răspund numai până la concurenta capitalului social subscris. ... (7) Patrimoniul companiei nu poate fi grevat de datorii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212613_a_213942]
-
împotriva dezastrelor); - un exemplar consiliului local (care se arhivează). 5.2. Obligațiile beneficiarului Beneficiarul se obligă: 5.2.1. - să anexeze la prezentul contract copie de pe tabelul nominal cuprinzând proprietarii, pe destinații ale spațiilor (locuințe și, respectiv, alte destinații), cotele-părți indivize deținute din proprietatea comună (conform actelor de proprietate) și semnăturile proprietarilor, potrivit modelului prezentat în anexa nr. 3. 5.2.2. - să pună la dispoziție expertului, pentru consultare, cartea tehnică a construcției, pe perioada elaborării raportului de expertiză tehnică; 5
EUR-Lex () [Corola-website/Law/126031_a_127360]