1,108 matches
-
vol. I, p. 215). Odată cu dezvoltarea economică și cu creșterea valorii produselor generate de bunurile comune apare faza de supraexploatare. Dezvoltarea economică aduce după sine și începutul desființării regimului devălmășiei absolute prin apariția încercărilor tot mai dese de ieșire din indiviziune și delimitare a drepturilor de proprietate . În cadrul regimului devălmășiei absolute existau anumite forme incipiente de proprietate asupra unor locuri. Aceste drepturi de proprietate, cunoscute sub numele de stăpâniri locurești , nu erau permanente, ci durau doar atât cât teritoriul respectiv era
Reguli şi mecanisme de exploatare a sistemelor de resurse comune în satele din Vrancea. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Şerban Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1820]
-
Noile reguli constituționale nu mai aveau acordul celor care interacționau la nivel operațional, ci erau impuse din exterior de către agenții de impunere ai statului. Pe lângă Codul civil, la nivel constituțional s-a adoptat și Codul silvic, care permitea ieșirea din indiviziune și posibilitatea de vânzare a drepturilor. Prin Codul silvic se stabilea mărimea dreptului de proprietate deținut și se înființa registrul de drepturi, care stipula cantitatea de drepturi deținute de fiecare persoană și obligativitatea înscri erii în registru a oricărei tranzacții
Reguli şi mecanisme de exploatare a sistemelor de resurse comune în satele din Vrancea. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Şerban Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1820]
-
regimului devălmășiei absolute. Diferențiarea drepturilor și caracterul cenzitar al votului în obște au permis exercitarea controlului de la nivelul constituțional asupra celui al alegerii colective și, implicit, asupra celui operațional. Odată cu adoptarea noilor reguli formale se putea recurge la ieșirea din indiviziune și la individualizarea drepturilor în interiorul comunității. Drepturile individuale de proprietate puteau acum să fie considerate drepturi transferabile și tranzacționabile pe piață. La nivelul comunității, cei care se ocupau de activitatea de monitorizare și asigurare a respectării regulilor dețineau averi proprii
Reguli şi mecanisme de exploatare a sistemelor de resurse comune în satele din Vrancea. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Şerban Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1820]
-
a urmări interesele individuale ale acaparatorilor. De asemenea, disoluția devălmășiei absolute a fost cauzată și de regulile prezente la nivelul constituțional, și anume de recunoașterea drepturilor de proprietate individuală izvorâte din contractele de vânzare cumpărare. Codul civil permitea ieșirea din indiviziune și posibilitatea tranzacționării fără restricții a terenurilor. Regulile constituționale au schimbat modul devălmaș de exploatare a resurselor prin introducerea posibilității creșterii numărului de apropriatori de resurse. Creșterea numărului de apropriatori se datorează posibilității tranzacționării drepturilor de exploatare a sistemului de
Reguli şi mecanisme de exploatare a sistemelor de resurse comune în satele din Vrancea. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Şerban Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1820]
-
dintre membru și obște. În forma specifică luată de acest drept în cazul obștilor din Munții Vrancei, el are următoarele caracteristici sintetice esențiale: 1. Proprietate comună - inițial asupra tuturor resurselor naturale/întregului teren, ulterior doar asupra pădurilor și pășunilor. 2. Indiviziune - „proprietatea” individuală nu poate fi separată de obște și nici nu este fizic localizată. 3. Egalitate și democrație - drepturile membrilor sunt egale în sens economic și politic: în părți indivize egale din proprietatea obștii, în părți egale din produsul acesteia
Modelul cutumiar de autoguvernare locală: obştile din Munţii Vrancei. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Horia Paul Terpe () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1821]
-
ne putem întâlni cu o coproprietate, când apar mai multe subiecte de drept civil, dar care nu au partea determinată din bunul sau bunurile care compun coproprietatea. Spre deosebire de cazul coproprietății, întâlnim mai multe subiecte de drept civil și în cazul indiviziunii, însă aici mai multe persoane dețin proprietatea comună asupra unei mase de bunuri, din care fiecare coindivizar are o cotă ideală din masa respectivă de bunuri. Este vorba despre subiectele de drept civil, care sunt moștenitorii unei mase de bunuri
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
nu este suficient ca mediatorul, în temeiul abilităților și a calităților persuasive în special, cu care este înzestrat, să realizeze cu ușurință o înțelegere între părțile implicate într-un conflict privind succesiunea sau partajul succesoral voluntar de bunuri aflate în indiviziune. Este nevoie să știe și cât este de corectă și legală înțelegerea la care au ajuns părțile, s-o accepte în cunoștință de cauză, pentru a putea fi consfințită fără probleme de către judecător. Din studierea noului cod civil, comparativ cu
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
la nevoie prin orice mijloc de probă. Este nevoie să se stabilească data (clipa) morții pentru că, în raport cu data, se vor putea stabili persoanele și momentul de la care curge dreptul de succesiune. De data morții este legat momentul începerii stării de indiviziune între moștenitori, cât și momentul până la care retroactivează acceptarea sau renunțarea la succesiune. Locul unde se deschide succesiunea Indiferent unde a decedat persoana care lasă moștenirea, locul deschiderii succesiunii (moștenirii) este ultimul domiciliu al defunctului. Dacă nu se cunoaște ultimul
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
face la instanța în circumscripția căreia se află: domiciliul asiguratului; bunurile asigurate; locul unde s-a produs riscul; − cererile privitoare la imobile se introduc la instanța pe raza căreia se află imobilul; − cererile în materie de moștenire, până la ieșirea din indiviziune, sunt de competența instanței pe raza căreia defunctul a avut ultimul domiciliu; − în materie de societăți, cererile sunt de competența instanței pe raza căreia acestea își au sediul. Sub aspectul competenței materiale, conform art. 94 Cod de procedură civilă, judecătoriile
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
mai multor persoane, care dețin anumite cote-părți din acestea, devenind fiecare proprietar pe bunurile ce li se cuvin. Deci, bunurile care urmează a fi partajate sunt cuprinse într-o masă de bunuri neindividualizate în materialitatea lor, îmbrăcând o formă de indiviziune sub cote-părți pentru fiecare coproprietar. Oricând părțile pot să ceară ieșirea din indiviziune. Prin convenții între părți, partajul se poate suspenda pe o perioadă de cel mult 5 ani, iar în cazul imobilelor, convenția trebuie autentificată de notar și supusă
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
bunurile ce li se cuvin. Deci, bunurile care urmează a fi partajate sunt cuprinse într-o masă de bunuri neindividualizate în materialitatea lor, îmbrăcând o formă de indiviziune sub cote-părți pentru fiecare coproprietar. Oricând părțile pot să ceară ieșirea din indiviziune. Prin convenții între părți, partajul se poate suspenda pe o perioadă de cel mult 5 ani, iar în cazul imobilelor, convenția trebuie autentificată de notar și supusă formalităților de publicitate, în condițiile legii. Partajul sau împărțeala de bunuri se poate
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
voluntar stă principiul autonomiei de voință a tuturor subiecților de drept civil, în cazul de față a coproprietarilor, cu condiția ca prin aplicarea lui să nu se aducă atingere ordinii de drept și bunelor moravuri. Cele mai multe cereri de ieșire din indiviziune pe cale voluntară sunt cele rezultate din succesiuni, cât și din divorțuri. În cazul succesiunii realizarea partajului (ieșirii din indiviziune) este mai complicat. Mediatorul va trebui să se edifice foarte bine cu privire la identitatea persoanelor care au vocație la succesiune
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
condiția ca prin aplicarea lui să nu se aducă atingere ordinii de drept și bunelor moravuri. Cele mai multe cereri de ieșire din indiviziune pe cale voluntară sunt cele rezultate din succesiuni, cât și din divorțuri. În cazul succesiunii realizarea partajului (ieșirii din indiviziune) este mai complicat. Mediatorul va trebui să se edifice foarte bine cu privire la identitatea persoanelor care au vocație la succesiune (erezilor), să cunoască gradele de rudenie a succesibililor cu defunctul (decuius) și condițiile ce trebuie îndeplinite pentru a se
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
soților este cu mult mai lesne de făcut dacă există voința din partea foștilor soți printr-un acord care să satisfacă nevoile și interesele fiecăruia. Împărțeala voluntară este valabilă doar dacă, indiferent de sursa din care provin bunurile aflate în indiviziune (succesiune sau divorț), sunt îndeplinite următoarele condiții: - toți coindivizii (crezii) sunt prezenți la ședința de partaj; - toți să aibă capacitate deplină de exercițiu (adică să fie majori); dacă un coproprietar este lipsit de capacitate de exercițiu sau are capacitate de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
prin vânzarea bunurilor și împărțeala prețului; - când nu este posibilă împărțeala în natură, atribuirea bunurilor unui coindivizar și nici vânzarea nu s-a realizat prin buna învoială, bunurile se licitează; Cesiunea de drepturi succesorale este o formă de ieșire din indiviziune dacă a fost cu titlu oneros. Dacă s-a făcut cu titlu gratuit, ne aflăm în fața unei donații. Împărțirea părților comune ale clădirilor În cazurile coproprietății forțate, a proprietății comune în devălmășie și a proprietății periodice partajul este inadmisibil. Totuși
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
Îl despăgubească pe celălalt sau pe ceilalți proprietari care au adus bunurile În vederea unirii lor prin prelucrare. Bunul rezultat este posibil să devină În coproprietate pe cote-părți egale, aplicându-se regulile dreptului comun, În cazul când se dorește ieșirea din indiviziune. PROBLEMELE PE CARE LE POATE RIDICA UNIREA A DOU BUNURI MOBILE Am arătat anterior posibilitatea a doi sau a mai multor proprietari de a-și uni bunurile mobile În unul singur și câteva dintre obligațiile acestora. O problemă aparte o
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
coproprietar poate dispune asupra cotei părti din dreptul de proprietate pe care Îl are cu privire la bun, putând să-l Înstrăineze (vândă În condițiile legii. DESPRE PROPRIETATEA PE COTE-PRȚI ȘI FORȚAT Avem de arătat aici că starea de coproprietate sau de indiviziune se menține independentă. Obiectul coproprietății Îl constituie bunurile materiale care prin natura lor nu pot fi Împărțite, fiind folosite continuu si permanent de toți coproprietarii. Așa se Întâmplă Într-o asociație de proprietari de pe scară de bloc cu mai multe
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
de avocatul care o apără, considerând că „nu strică” În condițiile În care o expertiză și o contraexpertiză sunt greu de suportat sub aspect financiar. După cum s-a mai arătat, practica a dovedit că majoritatea litigiilor legate de ieșirea din indiviziune, tulburarea de posesie pe cale pașnică și chiar prin violență sau amenințare, grănițuirea și altele care privesc raporturile de vecinătate pot fi soluționate cu succes pe cale amiabilă, prin mediere. Un mare merit În soluționarea litigiilor privind raporturile de vecinătate Îl au
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
folos În cunoașterea proprietății comune, sub toate aspectele sale, sunt prevederile noului Cod civil. Incertitudinea vremelnică În care se poate găsi titularul unui drept de proprietate transmis printr un act juridic anulabil, cum ar fi donația unui teren aflat În indiviziune, poate fi o cauză majoră a unui conflict. Nerespectarea de către proprietarul vecin, care a cumpărat un teren, a Înțelegerii pe care au Încheiat-o printro convenție cu vânzătorul ce-l poseda de a construi la o anumită distanță și Înălțime
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]
-
față de normele imperative cuprinse în art. 147 alin. (4) din Constituție și în art. 31 din Legea nr. 47/1992. ... 6. Se arată că, în speță, suprafețele de teren promise spre vânzare nu pot fi identificate prin măsurare, fiind în indiviziune și reprezentând, față de istoricul imobilului, doar cote ideale și abstracte. Totodată, nici nu s-a dovedit că pârâtul promitent-vânzător este singurul moștenitor, astfel că există o dublă imposibilitate de a se pronunța o hotărâre care să țină loc de
DECIZIA nr. 190 din 6 aprilie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/272079]
-
a fost admisă o cerere având ca obiect atribuirea beneficiului locuinței conjugale la desfacerea căsătoriei își produce efectele juridice, fără ca admisibilitatea acțiunii să fie condiționată de existența pe rolul instanțelor judecătorești a unei cereri având ca obiect ieșirea din indiviziune asupra aceleiași locuințe. Obligatorie, potrivit dispozițiilor art. 521 alin. (3) din Codul de procedură civilă.
COMUNICAT din 14 noiembrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/272493]
-
a sprijinului diferită; ... b) suprafață determinată - suprafața unităților amenajistice incluse în amenajamentul silvic rezultată în urma efectuării controalelor administrative și/sau controalelor la fața locului; ... c) beneficiari multipli - două sau mai multe persoane fizice/juridice dețin o suprafață de teren forestier în indiviziune și doar una dintre acestea este împuternicită prin procură notarială, ca reprezentant în relația cu Agenția de Plăți și Intervenție pentru Agricultură (APIA); ... d) asocierea simplă între persoane fizice - poate fi aplicată numai pentru persoane fizice care au în proprietate
ORDIN nr. 85 din 13 aprilie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/254341]
-
juridică. Hotărârea judecătorească va fi înscrisă într-un registru special ținut de judecătorie. (5) Suprafețele forestiere aflate în proprietate comună, conform naturii acestora, rămân în proprietate indiviză pe toată durata existenței lor. (6) Membrii formelor asociative aflați în devălmășie sau indiviziune nu pot înstrăina propriile cote-părți unor persoane din afara acestora. (7) Terenurile acestor forme asociative nu pot fi înstrăinate în niciun mod, în întregime sau în parte. (8) În cazul dizolvării formelor asociative proprietatea indiviză a acestora va trece în
DECIZIA nr. 48 din 19 septembrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260759]
-
67. Astfel, după cum stabilesc dispozițiile art. 28 alin. (5)-(8) din Legea nr. 1/2000, suprafețele forestiere aflate în proprietate comună, conform naturii acestora, rămân în proprietate indiviză pe toată durata existenței lor; membrii formelor asociative aflați în devălmășie sau indiviziune nu pot înstrăina propriile cote-părți unor persoane din afara acestora; terenurile acestor forme asociative nu pot fi înstrăinate în niciun mod, în întregime sau în parte; în cazul dizolvării formelor asociative proprietatea indiviză a acestora va trece în proprietatea publică
DECIZIA nr. 48 din 19 septembrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260759]
-
fi făcută numai prin moștenire legală; în cazul în care încetează existența asociației, terenurile respective revin în proprietatea statului și în folosința consiliului local (conform normei în vigoare la data pronunțării deciziei). Aceste elemente definesc dreptul de proprietate comună în indiviziune forțată și perpetuă, sub condiția exploatării terenurilor forestiere în forme asociative - subiecte de drept colective - și cu respectarea regimului silvic. Dreptul asupra terenurilor la care se referă reglementarea fiind condiționat de existența formelor asociative, încetarea acestora nu poate avea alt
DECIZIA nr. 48 din 19 septembrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260759]