1,654 matches
-
creditor într-un garant al debitorului. 29. Prevederile legale criticate limitează posibilitatea instituției de credit de contestare a condițiilor de admisibilitate a acțiunii debitorului, cum ar fi: starea curentă a bunului dat în plată, culpa debitorului în diminuarea valorii imobilului ipotecat sau starea de necesitate învederată de debitor pentru parcurgerea procedurii de dare în plată. Banca nu are la dispoziție un mijloc procesual prin care să poată solicita instanței de judecată echilibrarea riscurilor, în sensul verificării valorii de plată a garanției
EUR-Lex () [Corola-website/Law/279155_a_280484]
-
hotărâre prin care să se constate stingerea obligațiilor (...)" și ale art. 8 alin. (5): "Dreptul de a cere instanței să constate stingerea datoriilor izvorâte din contractele de credit aparține și consumatorului care a fost supus unei executări silite a imobilului ipotecat, indiferent de titularul creanței, de stadiul în care se află ori de forma de executare silită care se continuă contra debitorului." din Legea nr. 77/2016 (aplicarea legii cazurilor care se află în procedura de executare silită). 36. Cu privire la această
EUR-Lex () [Corola-website/Law/279155_a_280484]
-
cazurilor care se află în procedura de executare silită). 36. Cu privire la această ipoteză, din punctul de vedere al succesiunii în timp a raporturilor juridice se poate conchide că legiuitorul a reglementat expres ipoteza în care creditorul a executat silit imobilul ipotecat, iar executarea se continuă pentru debitul rămas neachitat de către client. Legea nr. 77/2016 oferă debitorului dreptul de a solicita instanței să constate stingerea datoriilor izvorâte din contractele de credit. Ipoteza prezentată oferă o perspectivă puternică asupra caracterului retroactiv al
EUR-Lex () [Corola-website/Law/279155_a_280484]
-
își mai pot executa obligațiile contractuale. Măsura restrângerii exercițiului dreptului de proprietate este disproporționată întrucât băncile nu pot contesta manifestarea de voință a debitorului de a da bunul în plată, chiar dacă nu există diferențe între soldul debitului și valoarea bunului ipotecat și nici nu este dovedită o imposibilitate reală de plată. 60. Legea instituie o discriminare în rândul debitorilor câtă vreme se stabilește un plafon valoric de 250.000 euro, a cărui depășire face imposibilă prevalarea de dispozițiile Legii nr. 77
EUR-Lex () [Corola-website/Law/279155_a_280484]
-
altă parte, are în vedere echilibrarea riscurilor izvorând din contractul de credit, precum și din devalorizarea bunurilor imobile. Instanța mai precizează că Legea nr. 77/2016 are în vedere și interesul creditorilor, cărora li se transmite dreptul de proprietate asupra imobilelor ipotecate. 82. Judecătoria Sectorului 2 din București apreciază în opinia exprimată în Dosarele Curții nr. 1.634D-1.635D/2016 că excepția de neconstituționalitate este neîntemeiată. Potrivit instanței, normele legale criticate sunt precise și previzibile și oferă securitate juridică destinatarilor săi. De
EUR-Lex () [Corola-website/Law/279155_a_280484]
-
Acțiunea prevăzută de prezentul articol este scutită de plata taxei judiciare de timbru. ... (5) Dreptul de a cere instanței să constate stingerea datoriilor izvorâte din contractele de credit aparține și consumatorului care a fost supus unei executări silite a imobilului ipotecat, indiferent de titularul creanței, de stadiul în care se află ori de forma executării silite care se continuă contra debitorului." ... - Art. 10: "(1) La momentul încheierii contractului translativ de proprietate, respectiv de la data pronunțării hotărârii judecătorești definitive, potrivit prevederilor art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/279155_a_280484]
-
executare silită; sau există alte impedimente prevăzute de lege. 125. Niciunul dintre aceste motive nu este afectat prin adoptarea legii criticate, întrucât legiuitorul nu contestă caracterul cert, lichid și exigibil al creanței, ci limitează executarea acesteia la concurența bunului imobil ipotecat. Legiuitorul nu a negat vreunul dintre elementele definitorii ale contractului de credit (obiectul, prețul sau garanțiile asociate acestuia), ci a stabilit o modalitate de executare, în respectul art. 57 din Constituție, a garanției asociate contractului de credit, astfel încât executarea silită
EUR-Lex () [Corola-website/Law/279155_a_280484]
-
împiedică urmărirea silită asupra unui imobil aflat în proprietatea comună a minorului sau a persoanei puse sub interdicție judecătorească și a unei persoane cu capacitate deplină de exercițiu, dacă obligația prevăzută în titlul executoriu este comună. ... Articolul 817 Urmărirea imobilelor ipotecate (1) Creditorii care au ipotecă înscrisă asupra unui imobil îl pot urmări în orice mâini ar trece și pot cere vânzarea lui pentru a se îndestula din prețul rezultat. ... (2) Cu toate acestea, în cazul în care se urmărește un
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
Creditorii care au ipotecă înscrisă asupra unui imobil îl pot urmări în orice mâini ar trece și pot cere vânzarea lui pentru a se îndestula din prețul rezultat. ... (2) Cu toate acestea, în cazul în care se urmărește un imobil ipotecat care a fost ulterior înstrăinat, dobânditorul, care nu este personal obligat pentru creanța ipotecară, poate să se opună vânzării imobilului ipotecat, dacă au rămas alte imobile ipotecate în posesia debitorului principal, și să ceară instanței de executare urmărirea prealabilă a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
pentru a se îndestula din prețul rezultat. ... (2) Cu toate acestea, în cazul în care se urmărește un imobil ipotecat care a fost ulterior înstrăinat, dobânditorul, care nu este personal obligat pentru creanța ipotecară, poate să se opună vânzării imobilului ipotecat, dacă au rămas alte imobile ipotecate în posesia debitorului principal, și să ceară instanței de executare urmărirea prealabilă a acestora din urmă, după regulile prevăzute de Codul civil în materie de fideiusiune. Pe durata urmăririi acestor bunuri, urmărirea imobilului aparținând
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
încheierii prin care s-a dispus notarea în cartea funciară a începerii urmăririi silite. (4) Creditorul ipotecar nu poate cere scoaterea la vânzare silită a bunurilor neipotecate ale debitorului său decât în cazul în care urmărirea silită a bunurilor imobile ipotecate nu a condus la îndestularea creditorului ipotecar în limita sumelor totale datorate. ... Articolul 818 Urmărirea imobilelor proprietate comună (1) Creditorii personali ai unui debitor coproprietar sau codevălmaș nu vor putea să urmărească partea acestuia din imobilele aflate în proprietate comună
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
823. ... Secțiunea a 2-a Încuviințarea urmăririi imobiliare Articolul 819 Competența (1) Urmărirea silită imobiliară este de competența executorului judecătoresc din circumscripția curții de apel unde se află imobilul aparținând debitorului sau unei terțe persoane, dacă se urmărește un imobil ipotecat ajuns în mâinile acesteia. ... (2) Dacă se urmăresc mai multe imobile aflate în circumscripția aceleiași curți de apel, competen��a aparține oricăruia dintre executorii judecătorești care funcționează în această circumscripție, la alegerea creditorului. Articolul 820 Înștiințarea debitorului și a terțului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
privind Codul civil, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 409 din 10 iunie 2011, cu modificările și completările ulterioare, se modifică și vor avea următorul cuprins: «Art. 181^1. - (1) Încuviințarea executării ipotecii mobiliare prin vânzarea bunului ipotecat prevăzută la art. 2.445 din Codul civil este de competența judecătoriei în a cărei circumscripție își are domiciliul sau, după caz, sediul creditorul. ---------- Alin. (1) al art. 181^1 din Legea nr. 71/2011 a fost modificat de art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
DE URGENȚĂ nr. 1 din 3 februarie 2016 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 85 din 4 februarie 2016. (2) Opoziția la executare prevăzută la art. 2.452 din Codul civil este de competența judecătoriei care a încuviințat vânzarea bunului mobil ipotecat.» ... ---------- Alin. (2) al art. 181^1 din Legea nr. 71/2011 a fost modificat de art. IV din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 1 din 3 februarie 2016 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 85 din 4 februarie 2016. Art. VII. - Legea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/277905_a_279234]
-
urmăririi." 232. La articolul 806, alineatul (4) se modifică și va avea următorul cuprins: "(4) Creditorul ipotecar nu poate cere scoaterea la vânzare silită a bunurilor neipotecate ale debitorului său decât în cazul în care urmărirea silită a bunurilor imobile ipotecate nu a condus la îndestularea creditorului ipotecar în limita sumelor totale datorate." 233. La articolul 808, alineatul (1) se modifică și va avea următorul cuprins: "Art. 808 (1) Cererea de urmărire, însoțită de titlul executoriu și de dovada achitării taxelor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/244440_a_245769]
-
titlul executoriu și de dovada achitării taxelor de timbru, se va îndrepta la executorul judecătoresc din circumscripția curții de apel în a cărei rază teritorială se află imobilul aparținând debitorului urmărit sau unei alte persoane, dacă se urmărește un imobil ipotecat." ... 234. La articolul 808, alineatul (3) se abrogă. 235. La articolul 808, alineatul (4) se modifică și va avea următorul cuprins: "(4) Cererea de urmărire va cuprinde mențiunile prevăzute la art. 654." 236. La articolul 810, alineatul (1) se abrogă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/244440_a_245769]
-
vor avea următorul cuprins: "a) modalitatea de organizare a activității de acordare și derulare a creditelor destinate persoanelor fizice și, după caz, condițiile de garantare pentru fiecare tip de credit, inclusiv limita maximă admisă pentru valoarea finanțării în raport cu valoarea imobilului ipotecat; ........................................................................ f) nivelurile maxime admise pentru gradul total de îndatorare, inclusiv fundamentarea acestora, diferențiate pe categoriile de clientelă, pe destinația creditului (de exemplu, credit de consum, credit ipotecar), pe tipul creditului (defalcat în funcție de moneda de exprimare sau, după caz, de indexare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/206956_a_208285]
-
create în cadrul proiectului se transferă, cu titlu gratuit, autorității publice, în buna stare, exploatabile și libere de orice sarcina sau obligație. ... (2) Bunurile proprietate privată a statului rezultate prin implementarea proiectului și terenurile ocupate de proiect nu pot fi înstrăinate, ipotecate, gajate sau nu pot să se constituie în garanții pentru terți, decât cu acordul proprietarului. ... ----------- Alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 11 al art. I din LEGEA nr. 470 din 9 iulie 2002 publicată în MONITORUL
EUR-Lex () [Corola-website/Law/139855_a_141184]
-
pentru garantarea noii datorii. ... (2) Ipoteca menținută va dobândi rangul dat de momentul înscrierii mențiunii de menținere. ... (3) Dispozițiile art. 2.372 din Codul civil nu sunt aplicabile în cazul menținerii ipotecii. ... Articolul 166 (1) În cazul în care bunul ipotecat a fost distrus, deteriorat ori valoarea sa a fost diminuată în așa mod încât a devenit inferioară valorii obligației ipotecare, creditorul ipotecar nu poate cere debitorului să constituie o nouă ipotecă pentru garantarea aceleiași obligații. ... (2) Prin excepție de la prevederile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]
-
în așa mod încât a devenit inferioară valorii obligației ipotecare, creditorul ipotecar nu poate cere debitorului să constituie o nouă ipotecă pentru garantarea aceleiași obligații. ... (2) Prin excepție de la prevederile alin. (1), în cazul în care, din culpa debitorului, bunul ipotecat a fost distrus, deteriorat ori valoarea sa a fost diminuată în așa mod încât a devenit inferioară valorii creanței ipotecare, creditorul ipotecar poate cere debitorului să constituie o nouă ipotecă pentru garantarea aceleiași obligații, dacă bunul nu era asigurat. ... Articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]
-
XI al cărții a V-a a Codului civil se desemnează toate garanțiile reale mobiliare care nu necesită deposedarea debitorului de bunul afectat garanției, indiferent de momentul și de temeiul juridic al constituirii lor. Articolul 172 În cazul înstrăinării bunului ipotecat, în condițiile art. 2.393 din Codul civil, în lipsă de dispoziție contrară în contractul de ipotecă, debitorul ipotecar va depune prețul într-un cont bancar distinct și îl va informa pe creditorul ipotecar cu privire la acesta. Creditorul ipotecar are dreptul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]
-
În sensul art. 2.451 lit. c) din Codul civil, notificarea vânzării va preciza capitalul creanței ipotecare și va menționa, în mod generic, că la acesta se adaugă accesoriile. Articolul 183 În cadrul cheltuielilor rezonabile făcute de creditor cu preluarea bunului ipotecat se includ și despăgubirile pe care acesta le datorează conform art. 2.437 alin. (2) și art. 2.443 alin. (3) din Codul civil. Articolul 184 În cazul în care creditorul a preluat bunul ipotecat în contul creanței, creanța ipotecară
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]
-
în formă autentică de către notarul public, sub sancțiunea nulității absolute." 180. Articolul 2.383 se modifică și va avea următorul cuprins: "ART. 2.383 Extinderea ipotecii asupra fructelor imobilului (1) Ipoteca se extinde asupra fructelor naturale și industriale ale imobilului ipotecat produse după notarea începerii urmăririi silite sau, după caz, după notarea deschiderii procedurii insolvenței. ... (2) Dreptul de ipotecă se extinde de la aceeași dată și asupra chiriilor și arenzilor imobilului dat în locațiune. Acest drept este opozabil locatarilor numai din momentul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]
-
începerii urmăririi silite, cu excepția cazului în care aceste acte au fost notate în cartea funciară înainte de notarea începerii urmăririi silite." ... 181. La articolul 2.384, alineatul (1) se modifică și va avea următorul cuprins: "(1) Actele de dispoziție asupra imobilului ipotecat sunt valabile chiar dacă cel care a dobândit bunul cunoaște stipulația din contractul de ipotecă ce interzice asemenea acte sau declară că încheierea lor este echivalentă cu neîndeplinirea obligației." 182. La articolul 2.385, denumirea marginală se modifică și va avea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]
-
și va avea următorul cuprins: "ART. 2.387 Constituirea și eficacitatea ipotecii Ipoteca mobiliară se constituie prin încheierea contractului de ipotecă, însă ea produce efecte de la data la care obligația garantată ia naștere, iar constituitorul dobândește drepturi asupra bunurilor mobile ipotecate." 185. La articolul 2.391, alineatul (3) se modifică și va avea următorul cuprins: "(3) Descrierea se poate face prin întocmirea unei liste a bunurilor mobile ipotecate, prin determinarea categoriei din care acestea fac parte, prin indicarea cantității, prin stabilirea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/236070_a_237399]