444 matches
-
metoda stratificării, bazată pe chiriile reale; (b) statele membre trebuie să folosească analize tabelare sau tehnici statistice pentru a obținere criterii de stratificare pertinente; (c) chiria reală este definită ca fiind chiria datorată în schimbul dreptului de a folosi o locuință nemobilată; (d) pentru a calcula chiriile imputate, trebuie să fie utilizate chiriile reale din toate contractele referitoare la locuințele private; (e) în țările în care sectorul închirierilor de locuințe private este redus, nivelul corespunzător al chiriei în sectorul privat poate fi
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
unor variabile diferite, dacă s-a demonstrat, în prealabil, că acel coeficient de corelare atinge 70%. 1.2.3. Chiriile reale și chiriile imputate În general, chiria este definită ca fiind prețul datorat pentru dreptul de a folosi o locuință nemobilată. Cheltuielile cu încălzirea, apa, electricitatea ar trebui așadar excluse, în principiu, cu toate că în practică este uneori dificil să se facă această distincție. Pentru a se respecta reglementările de evaluare SEC, producția de servicii locative trebuie să excludă taxa pe valoarea
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
privat. Un alt aspect este legat de utilizarea chiriilor de la locuințele mobilate pentru a se lărgi baza pentru chiriile imputate. În principiu, baza de imputare a unei valori de închiriere pentru locuințele ocupate de proprietari o constituie chiriile pentru locuințele nemobilate. Prin urmare, chiriile pentru locuințele mobilate nu pot fi folosite în mod direct. Pentru a se evita o imputare greșită a nivelului chiriilor, acestea trebuie reduse pentru a se elimina plata pentru utilizarea mobilei. Principiul 4: Chiria reală este chiria
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
fi folosite în mod direct. Pentru a se evita o imputare greșită a nivelului chiriilor, acestea trebuie reduse pentru a se elimina plata pentru utilizarea mobilei. Principiul 4: Chiria reală este chiria datorată pentru dreptul de a utiliza o locuință nemobilată. Dacă sursa informațiilor este chiriașul, atunci poate fi necesară o corectare a chiriei reale observate prin adăugarea retroactivă a oricărei alocații speciale pentru chirie, care, din motive administrative, este plătită direct proprietarului. Pentru a se calcula chiriile imputate, se folosesc
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
fie mărite în raport cu orice subvenții plătite doar către spațiul locativ public și nu către cel privat. În mod similar, chiriile de la locuințele mobilate pot fi incluse în baza de imputare, după deducerea diferenței de chirie dintre locuințele mobilate și cele nemobilate. 1.3. Surse de estimare a anului de referință și metode de extrapolare 1.3.1. Fondul locativ Un element esențial al calculului conform metodei stratificării îl reprezintă informațiile despre fondul locativ. Aceste informații servesc drept punct de referință pentru
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
a stabili dacă o proprietate neînchiriată este goală sau nu se pot baza pe declarația proprietarului sau a vecinilor. În absența unor astfel de informații, existența mobilei poate fi folosită ca un indiciu că proprietatea este ocupată. În schimb, locuințele nemobilate pot fi considerate goale, deoarece este greu de presupus că se oferă un serviciu locativ. Locuințele goale trebuie să includă și locuințele care au fost reluate în posesie din cauza plăților neachitate sau care sunt goale pe o perioadă scurtă de
jrc2680as1995 by Guvernul României () [Corola-website/Law/87834_a_88621]
-
Articolul 1.785 Locațiunea fără durată determinată Dacă în contract părțile nu au arătat durata locațiunii, fără a-și fi dorit să contracteze pe o durată nedeterminată, în lipsa uzanțelor, locațiunea se consideră încheiată: a) pentru un an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist; ... b) pe durata corespunzătoare unității de timp pentru care s-a calculat chiria, în cazul bunurilor mobile ori în acela al camerelor sau apartamentelor mobilate; ... c) pe durata locațiunii imobilului, în cazul bunurilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/213676_a_215005]
-
Articolul 1.785 Locațiunea fără durată determinată Dacă în contract părțile nu au arătat durata locațiunii, fără a-și fi dorit să contracteze pe o durată nedeterminată, în lipsa uzanțelor, locațiunea se consideră încheiată: a) pentru un an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist; ... b) pe durata corespunzătoare unității de timp pentru care s-a calculat chiria, în cazul bunurilor mobile ori în acela al camerelor sau apartamentelor mobilate; ... c) pe durata locațiunii imobilului, în cazul bunurilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/269019_a_270348]
-
art. 1.653, inclusiv atunci când există litigiu cu privire la dreptul de proprietate asupra bunului ce urmează a face obiectul locațiunii." 108. La articolul 1.785, litera a) se modifică și va avea următorul cuprins: "a) pentru un an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist;". 109. La articolul 1.788, alineatul (3) se modifică și va avea următorul cuprins: "(3) Dacă, după încheierea contractului, se ivește nevoia unor reparații care sunt în sarcina locatorului, iar acesta din urmă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/249824_a_251153]
-
imediata vecinătate a locuinței și nici nu este neapărat închiriat de același proprietar. Chiriile nu includ cheltuielile pentru electricitate, gaze, încălzire, apă, apă caldă și salubritate. Include: - chirii efectiv plătite de către chiriașii sau sub-chiriașii care ocupă o locuință, mobilată sau nemobilată, aceasta fiind principala lor reședință. - chirii efectiv plătite pentru reședințe secundare. Inclusiv: plata pentru utilizarea mobilierului în cazul închirierii locuințelor mobilate; chirii pentru locuințele închiriate pe perioada concediilor (NB: dacă sunt disponibile spre a fi achiziționate pe teritoriul economic inclus
jrc3179as1996 by Guvernul României () [Corola-website/Law/88335_a_89122]
-
1.785 Locațiunea fără durată determinată Dacă în contract părțile nu au arătat durata locațiunii, f��ră a-și fi dorit să contracteze pe o durată nedeterminată, în lipsa uzanțelor, locațiunea se consideră încheiată: a) pentru un an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist; ... b) pe durata corespunzătoare unității de timp pentru care s-a calculat chiria, în cazul bunurilor mobile ori în acela al camerelor sau apartamentelor mobilate; ... c) pe durata locațiunii imobilului, în cazul bunurilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/240961_a_242290]
-
Articolul 1.785 Locațiunea fără durată determinată Dacă în contract părțile nu au arătat durata locațiunii, fără a-și fi dorit să contracteze pe o durată nedeterminată, în lipsa uzanțelor, locațiunea se consideră încheiată: a) pentru un an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist; ... b) pe durata corespunzătoare unității de timp pentru care s-a calculat chiria, în cazul bunurilor mobile ori în acela al camerelor sau apartamentelor mobilate; ... c) pe durata locațiunii imobilului, în cazul bunurilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/273205_a_274534]
-
art. 1.653, inclusiv atunci când există litigiu cu privire la dreptul de proprietate asupra bunului ce urmează a face obiectul locațiunii." 108. La articolul 1.785, litera a) se modifică și va avea următorul cuprins: "a) pentru un an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist;". 109. La articolul 1.788, alineatul (3) se modifică și va avea următorul cuprins: "(3) Dacă, după încheierea contractului, se ivește nevoia unor reparații care sunt în sarcina locatorului, iar acesta din urmă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/240959_a_242288]
-
art. 1.653, inclusiv atunci când există litigiu cu privire la dreptul de proprietate asupra bunului ce urmează a face obiectul locațiunii." 108. La articolul 1.785, litera a) se modifică și va avea următorul cuprins: "a) pentru un an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist;". 109. La articolul 1.788, alineatul (3) se modifică și va avea următorul cuprins: "(3) Dacă, după încheierea contractului, se ivește nevoia unor reparații care sunt în sarcina locatorului, iar acesta din urmă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/232920_a_234249]
-
Articolul 1 Veniturile realizate de persoanele fizice și persoanele juridice, altele decît organizațiile socialiste române, din închirieri și subînchirieri de clădiri, terenuri și camere mobilate sau nemobilate, în mod permanent ori sezonier, direct sau prin agenții de turism, se supun unui impozit anual, după cum urmează: Articolul 2 Venitul anual impozabil se determina prin scăderea din chirie a impozitului pe clădiri și a impozitului pe terenuri aferente spațiului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/106372_a_107701]
-
Articolul 1.785 Locațiunea fără durată determinată Dacă în contract părțile nu au arătat durata locațiunii, fără a-și fi dorit să contracteze pe o durată nedeterminată, în lipsa uzanțelor, locațiunea se consideră încheiată: a) pentru un an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist; ... b) pe durata corespunzătoare unității de timp pentru care s-a calculat chiria, în cazul bunurilor mobile ori în acela al camerelor sau apartamentelor mobilate; ... c) pe durata locațiunii imobilului, în cazul bunurilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233791_a_235120]
-
Articolul 1.785 Locațiunea fără durată determinată Dacă în contract părțile nu au arătat durata locațiunii, fără a-și fi dorit să contracteze pe o durată nedeterminată, în lipsa uzanțelor, locațiunea se consideră încheiată: a) pentru un an, în cazul locuințelor nemobilate sau spațiilor pentru exercitarea activității unui profesionist; ... b) pe durata corespunzătoare unității de timp pentru care s-a calculat chiria, în cazul bunurilor mobile ori în acela al camerelor sau apartamentelor mobilate; ... c) pe durata locațiunii imobilului, în cazul bunurilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/240863_a_242192]
-
decât prețul pieței), minus cheltuielile minore pentru reparații sau renovare, pe care gospodăriile de ocupanți-proprietari le fac pentru locuințe, de tipul celor efectuate de obicei de către proprietari. Chiria de piață este chiria datorată pentru dreptul de a utiliza o locuință nemobilată de pe piața privată, cu excluderea cheltuielilor pentru încălzire, apă, electricitate, etc. 2.4. Venitul din proprietăți Venitul din proprietăți este definit ca venitul realizat, minus cheltuielile acumulate, în cursul perioadei de referință a venitului, de către proprietarul unor active financiare sau
jrc6201as2003 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91373_a_92160]
-
apă caldă furnizate de centrale termice de cartier (04.5.5). 04.1.1/2 Chiria efectivă plătită de chiriași, inclusiv alte chirii efective (S) − Chirii efective plătite de chiriașii sau subchiriașii care ocupă, cu titlul de locuință principală, spații nemobilate sau mobilate. − Chirii plătite efectiv pentru locuințe secundare. Sunt incluse: plățile efectuate de gospodăriile care ocupă o cameră de hotel sau de pensiune ca locuință principală. Sunt excluse: serviciile de cazare din instituții de învățământ și cămine de tineret (11
jrc4311as1999 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89476_a_90263]
-
Matei Basarab, Mircea cel Bătrân, Circumvalațiunii. Ofer preț bun. Tel. 0723709323, 228695. Închiriez apartament 2 camere, 140 euro, lunar. Tel. 496676, 0723773044. Studentă, caut spre închiriere apartament, indiferent de zonă. Tel. 496676, 0722792738. Familie, căutăm să închiriem apartament 2 camere, nemobilat, la bloc sau casă, pe termen lung. Oferim garanție. Tel. 466137, 0723170693. Vindem pui dog de Bordeaux din bunic campion european. Telefon 0722258394. Cumpăr cărți românești și străine dinainte de 1900. Telefoane 242318, 0727834832. Cumpăr frigidere, combine frigorifice defecte și funcționale
Agenda2006-20-06-mica publicitate () [Corola-journal/Journalistic/284957_a_286286]
-
limitate. Tel. 0255235678, 0745147909. Închiriez casă de vacanță (cameră, bucătărie, baie) în Văliug, aproape de baraj. Tel. 0723649497. Închiriez apartament, bun pentru firme, la stradă, și curte mare betonată. Tel. 453594, 0744589939. Caut să închiriez apartament cu 1-2 camere, mobilat sau nemobilat, pe termen lung. Tel. 224880. Caut să închiriez apartament curat, mobilat/nemobilat. Tel. 494755. Ofer spre închiriere apartament curat, mobilat/nemobilat. Tel. 493911. Spațiu pentru închiriat în vilă, 135 mp, preț rezonabil. Tel. 282618. Caut să închiriez apartament (ne)mobilat
Agenda2003-27-03-publi () [Corola-journal/Journalistic/281214_a_282543]
-
Văliug, aproape de baraj. Tel. 0723649497. Închiriez apartament, bun pentru firme, la stradă, și curte mare betonată. Tel. 453594, 0744589939. Caut să închiriez apartament cu 1-2 camere, mobilat sau nemobilat, pe termen lung. Tel. 224880. Caut să închiriez apartament curat, mobilat/nemobilat. Tel. 494755. Ofer spre închiriere apartament curat, mobilat/nemobilat. Tel. 493911. Spațiu pentru închiriat în vilă, 135 mp, preț rezonabil. Tel. 282618. Caut să închiriez apartament (ne)mobilat, pe termen lung. Tel. 292833. Închiriez garsonieră mobilată, Bd. Take Ionescu, toate
Agenda2003-27-03-publi () [Corola-journal/Journalistic/281214_a_282543]
-
firme, la stradă, și curte mare betonată. Tel. 453594, 0744589939. Caut să închiriez apartament cu 1-2 camere, mobilat sau nemobilat, pe termen lung. Tel. 224880. Caut să închiriez apartament curat, mobilat/nemobilat. Tel. 494755. Ofer spre închiriere apartament curat, mobilat/nemobilat. Tel. 493911. Spațiu pentru închiriat în vilă, 135 mp, preț rezonabil. Tel. 282618. Caut să închiriez apartament (ne)mobilat, pe termen lung. Tel. 292833. Închiriez garsonieră mobilată, Bd. Take Ionescu, toate facilitățile, 120 euro, negociabil. Tel. 0724217843. Închiriez apartament 2
Agenda2003-27-03-publi () [Corola-journal/Journalistic/281214_a_282543]
-
și cea din spate, se află o încăpere intermediară, fără nici o deschidere spre exterior, luminată doar de o fereastră interioară care dă în camera adiacentă, îndreptată spre mare (salonul sus, bucătăria jos). Aceste două ciudate camere interioare sunt extrem de întunecoase, nemobilate, cu excepția unei canapele mari, desfundate, în cea de la parter, și a unei măsuțe în cea de la etaj, unde se mai găsește și o foarte decorativă consolă de lampă, din fier, unica din întreaga casă. Nu încape îndoială că nu voi
[Corola-publishinghouse/Memoirs/2341_a_3666]
-
li se întâmple ceva copiilor noștri. Ne-am întors în orașele noastre și am cerut casele sau apartamentele înapoi, dar deja toate erau ocupate de alți cetățeni români. Câteva familii, după multă insistență, au obținut alte locuințe, foarte mici și nemobilate. Restul ne aflăm domiciliați pe la cunoștințe, rude sau persoane cărora le-a fost milă de situația tragică în care ne aflăm. Problema devine acum și mai tragică, mai ales pentru persoanele care ne ajută. Deși ne mulțumim cu foarte puțin
Ultimul deceniu comunist: scrisori către Radio Europa Liberă by Gabriel Andreescu, Mihnea Berindei (eds) () [Corola-publishinghouse/Memoirs/619_a_1376]