1,608 matches
-
baza documentației transmise de primării cu privire la exercitarea dreptului de preempțiune sau a ofertei de cumpărare, structura centrală, respectiv structurile teritoriale exercită controlul asupra modului de aplicare a procedurilor privind parcurgerea corectă a etapelor de exercitare a dreptului de preempțiune de către vânzător, preemptori și/sau potențiali cumpărători, în conformitate cu prevederile legale. ... 26. Articolul 11 se modifică și va avea următorul cuprins: Articolul 11 (1) Avizele prevăzute la art. 9 alin. (1) și (2) din lege, necesare încheierii contractului de
ORDIN nr. 266/2.422/M.180/3.293/2022 () [Corola-llms4eu/Law/260863]
-
înființarea Agenției Domeniilor Statului, cu modificările și completările ulterioare, solicit prin prezenta cerere afișarea ofertei de vânzare anexate, în termenul prevăzut de Legea nr. 17/2014, cu modificările și completările ulterioare. Am cunoștință despre existența următorilor preemptori pentru exercitarea dreptului de preempțiune asupra ofertei mele de vânzare: [ ] preemptori de rang I: coproprietarii, soții, rudele până la gradul al treilea și afinii până la gradul al treilea, în această ordine; [ ] preemptori de rang II: proprietarii investițiilor agricole pentru culturile de pomi, viță-de-vie, hamei
ORDIN nr. 266/2.422/M.180/3.293/2022 () [Corola-llms4eu/Law/260863]
-
completările ulterioare, solicit prin prezenta cerere afișarea ofertei de vânzare anexate, în termenul prevăzut de Legea nr. 17/2014, cu modificările și completările ulterioare. În calitate de reprezentant al vânzătorului, am luat cunoștință despre existența următorilor preemptori pentru exercitarea dreptului de preempțiune asupra ofertei mele de vânzare: [ ] preemptori de rang I: coproprietarii, soții, rudele până la gradul al treilea și afinii până la gradul al treilea, în această ordine; [ ] preemptori de rang II: proprietarii investițiilor agricole pentru culturile de pomi, viță-de-vie, hamei
ORDIN nr. 266/2.422/M.180/3.293/2022 () [Corola-llms4eu/Law/260863]
-
Semnătura ...................................... L.S. Data .............. NOTE: – Câmpurile notate cu (*) sunt obligatoriu de completat. ... – Câmpurile notate cu (**) se completează în cazul în care sunt cunoscute informațiile. ... Anexa nr. 3 (Anexa nr. 1C la normele metodologice) - Model - LISTA preemptorilor în vederea exercitării dreptului de preempțiune asupra ofertei de vânzare în ordinea rangului de preferință Județul (*) Registrul de evidență Nr. ............. din ................. (*) Unitatea administrativ-teritorială (*) Ca urmare a înregistrării Ofertei de vânzare nr. ..................... depuse de ....................., în calitate de vânzător, pe baza evidențelor deținute la nivelul primăriilor și a
ORDIN nr. 266/2.422/M.180/3.293/2022 () [Corola-llms4eu/Law/260863]
-
registrul comerțului J....../......../, eliberat de către Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul ..........., în calitate de vânzător/vânzătoare, și înregistrată la primărie cu nr. ........... din .............., ca urmare a verificării modului de respectare a procedurii prevăzute de lege privind exercitarea dreptului de preempțiune, se emite A V I Z F I N A L în vederea încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică de către notarul public sau pronunțării de către instanță a unei hotărâri judecătorești care ține locul contractului de vânzare, pentru
ORDIN nr. 266/2.422/M.180/3.293/2022 () [Corola-llms4eu/Law/260863]
-
ca urmare a verificării modului de respectare a condițiilor prevăzute de art. 3, 4 și art. 9 alin. (6) din Legea nr. 17/2014, cu modificările și completările ulterioare, s-a încheiat prezentul proces-verbal privind derularea procedurii pentru exercitarea dreptului de preempțiune, în vederea pronunțării de către instanță a unei hotărâri judecătorești care ține locul contractului de vânzare pentru terenul agricol situat în extravilanul ............. Director/Director executiv, ....................................................., (numele și prenumele în clar) Semnătura .................... L.S. Nr. ...................... Data ................. Anexa nr. 11 (Anexa nr. 1K la
ORDIN nr. 266/2.422/M.180/3.293/2022 () [Corola-llms4eu/Law/260863]
-
vânzare pentru terenul agricol situat în extravilanul ............. Director/Director executiv, ....................................................., (numele și prenumele în clar) Semnătura .................... L.S. Nr. ...................... Data ................. Anexa nr. 11 (Anexa nr. 1K la normele metodologice) - Model - - Formular - PROCES-VERBAL de constatare a derulării etapei procedurale privind exercitarea dreptului de preempțiune Județul/Localitatea Registrul de evidență nr. ............. din ......./. . ..../ ........ (zi/lună/an) Primăria Încheiat astăzi, .................., în urma constatării derulării etapei procedurale privind exercitarea dreptului de preempțiune, privind oferta de vânzare nr. ........./............ a terenului agricol situat în extravilanul orașului/comunei ............................, tarlaua ......, parcela ......, categoria de folosință ............, identificat prin
ORDIN nr. 266/2.422/M.180/3.293/2022 () [Corola-llms4eu/Law/260863]
-
Anexa nr. 1K la normele metodologice) - Model - - Formular - PROCES-VERBAL de constatare a derulării etapei procedurale privind exercitarea dreptului de preempțiune Județul/Localitatea Registrul de evidență nr. ............. din ......./. . ..../ ........ (zi/lună/an) Primăria Încheiat astăzi, .................., în urma constatării derulării etapei procedurale privind exercitarea dreptului de preempțiune, privind oferta de vânzare nr. ........./............ a terenului agricol situat în extravilanul orașului/comunei ............................, tarlaua ......, parcela ......, categoria de folosință ............, identificat prin nr. cadastral ................, și număr carte funciară ................, în suprafață de ............ ha, reprezentând cota-parte ............., județul ..............., depusă de .............................................., în calitate de vânzător/vânzătoare, proprietar/coproprietar, CNP
ORDIN nr. 266/2.422/M.180/3.293/2022 () [Corola-llms4eu/Law/260863]
-
dispozițiile art. 6 alin. (1) din Legea nr. 17/2014, cu modificările și completările ulterioare, termen până la care niciun preemptor din categoria celor enumerați în cuprinsul art. 4 alin. (1) din actul normativ antemenționat nu și-a exercitat dreptul de preempțiune pentru vânzarea terenului agricol înscris în cartea funciară nr. ........., nr. cadastral ........., suprafață ........., sens în care certificăm următoarele: 1. înregistrarea cererii vânzătorului nr. ......../data ............, a ofertei de vânzare nr. ........, pentru terenul agricol în suprafață de ........., depusă de ................., în calitate de vânzător/vânzătoare
ORDIN nr. 266/2.422/M.180/3.293/2022 () [Corola-llms4eu/Law/260863]
-
la primărie o cerere de înregistrare a ofertei de cumpărare, însoțită de documentele justificative prevăzute la art. 8 alin. (2) și (3) din normele metodologice, până la data ................. . Prezentul proces-verbal de constatare a derulării etapei procedurale privind exercitarea dreptului de preempțiune a fost încheiat în 2 exemplare originale și afișat la sediul primăriei/site .........................., în data de .............. Primar, ....................................................., (numele și prenumele în clar) Semnătura .................... L.S. Secretar general, ...................... (numele și prenumele în clar) Semnătura .................... Consilier, ........................... (numele și prenumele în clar) Semnătura .................... Anexa nr.
ORDIN nr. 266/2.422/M.180/3.293/2022 () [Corola-llms4eu/Law/260863]
-
de menținere a activității pentru care s-a solicitat finanțarea până la sfârșitul perioadei de monitorizare, cu condiția obținerii acordului ANZM. (4) În cazul investițiilor colective realizate de cooperativele agricole, în perioada de monitorizare, membrii cooperativei agricole au drept de preempțiune la transferul de proprietate sau la vânzarea investiției. (5) Beneficiarul este exonerat de sancțiunile prevăzute pentru nerespectarea perioadei de funcționare a investiției, în cazurile de forță majoră reglementate de legislația în vigoare. Articolul 13 (1) Informațiile privind beneficiarii schemei de
HOTĂRÂRE nr. 1.240 din 12 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260524]
-
acordul ANZM, preluarea obligației de menținere a activității pentru care s-a solicitat finanțarea fiind obligatorie până la sfârșitul perioadei de monitorizare. În cazul investițiilor colective realizate de cooperativele agricole, în perioada de monitorizare, membrii cooperativei agricole au drept de preempțiune la transferul sau la vânzarea investiției. (7) În cazul în care, pe parcursul duratei de valabilitate a contractului, se constată că beneficiarul nu mai respectă condițiile de implementare sau nu mai sunt îndeplinite obiectivele Proiectului, administratorul Programului va proceda, după
HOTĂRÂRE nr. 1.240 din 12 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260524]
-
cel mult 3 ha într-o perioadă de 3 ani. Ca efect al acestei intervenții legislative, categoria de terenuri menționată va putea fi înstrăinată prin vânzare către orice persoană și va absolvi vânzătorul de obligația de respectare a dreptului de preempțiune, astfel cum acesta este prevăzut, în prezent, în capitolul III al Legii nr. 17/2014. ... 5. Prin raportare la această soluție legislativă, se arată că legea criticată trebuia adoptată ca lege organică, și nu ca lege ordinară, având în vedere două
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]
-
de proprietate privată asupra terenurilor din România. ... 6. Cu referire la prima perspectivă de neconstituționalitate, raportată la art. 73 alin. (3) lit. m) coroborat cu art. 44 alin. (1) teza a doua din Legea fundamentală, se susține că dreptul de preempțiune sau interdicția de înstrăinare, chiar și temporară, reprezintă o limită legală a dreptului de proprietate, iar ansamblul limitelor legale ale exercitării dreptului de proprietate asupra unui bun - prevăzute de Constituție, dar și de acte normative cu forță juridică inferioară - constituie
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]
-
de înstrăinare a dreptului de proprietate nu poate fi instituită decât tot prin lege organică, întrucât acest drept este de esența regimului juridic general al proprietății (Decizia Curții Constituționale nr. 6 din 11 noiembrie 1992). ... 7. De altfel, dreptul de preempțiune a fost instituit, ca limitare a dreptului de dispoziție a proprietarului, prin Legea nr. 17/2014, adoptată de Parlament ca lege organică, astfel că și înlăturarea acestei interdicții vizează un element esențial al dreptului de proprietate și reclamă, în consecință, reglementarea
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]
-
autorul sesizării, referitoare la încălcarea art. 73 alin. (3) lit. m) și a art. 76 alin. (1) raportat la art. 44 alin. (1) teza a doua și alin. (2) teza a doua din Constituție, se observă faptul că dreptul de preempțiune grevează, prin esența sa, atributul dispoziției ca element esențial al dreptului de proprietate, astfel că norma prevăzută de art. I pct. 1 din legea criticată, care permite lărgirea sferei terenurilor agricole care nu intră sub incidența Legii nr. 17/2014 și
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]
-
astfel că norma prevăzută de art. I pct. 1 din legea criticată, care permite lărgirea sferei terenurilor agricole care nu intră sub incidența Legii nr. 17/2014 și, în consecință, care permite vânzarea respectivelor categorii de terenuri fără respectarea dreptului de preempțiune, contravine scopului Legii nr. 17/2014, scop care, potrivit Deciziei Curții Constituționale nr. 586 din 14 iulie 2020, este „cel al evitării fărâmițării proprietății funciare din extravilanul localităților“. Se învederează, totodată, că Legea nr. 17/2014 este legea organică ce reglementează cadrul
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]
-
cuprinse la art. I pct. 2 din legea criticată, prin care se introduce un nou alineat, alin. (3^1) al art. 4^1 stabilesc condițiile aplicabile cumulativ persoanelor juridice pentru cumpărarea terenurilor situate în extravilan în ipoteza în care titularii dreptului de preempțiune nu își manifestă intenția de a cumpăra terenul. ... 19. Art. 4^2 alin. (1) din Legea nr. 17/2014, la care fac referire normele cuprinse în art. I pct. 3 din legea examinată, prin care se introduce un nou alineat, alin. (1^1
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]
-
cumpere terenuri agricole situate în extravilan, deoarece legea în vigoare nu le plasează printre preemptorii legali și, din practică, s-a demonstrat faptul că nici nu pot îndeplini celelalte condiții de acces la vânzare-cumpărare aplicabile în ipoteza neexercitării dreptului de preempțiune de către titularii săi legali. Prin urmare, legea criticată exceptează unitățile administrativ-teritoriale de la aplicarea condițiilor prevăzute de Legea nr. 17/2014 pentru înstrăinarea prin vânzare-cumpărare a terenurilor agricole situate în extravilan. ... 28. În plus față de forma inițiatorului, legea criticată
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]
-
localităților. Cu privire la această categorie de terenuri, legea în vigoare stabilește modalități și condiții stricte de înstrăinare prin vânzare-cumpărare, printre care pot fi enumerate obținerea, după caz, de avize specifice de la diferite entități ale statului, respectarea dreptului de preempțiune, într-o ordine prestabilită a preemptorilor (de la rangul I la rangul VII) sau respectarea altor condiții cumulative în ipoteza neexercitării dreptului de preempțiune, precum și impozitarea diferită (cu 80% din diferența dintre prețul vânzării și cel al cumpărării) aplicabilă
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]
-
enumerate obținerea, după caz, de avize specifice de la diferite entități ale statului, respectarea dreptului de preempțiune, într-o ordine prestabilită a preemptorilor (de la rangul I la rangul VII) sau respectarea altor condiții cumulative în ipoteza neexercitării dreptului de preempțiune, precum și impozitarea diferită (cu 80% din diferența dintre prețul vânzării și cel al cumpărării) aplicabilă vânzătorului în cazul înstrăinării mai devreme de 8 ani de la data cumpărării terenului agricol situat în extravilan. În esență, înstrăinarea prin vânzare a
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]
-
de la data cumpărării terenului agricol situat în extravilan. În esență, înstrăinarea prin vânzare a terenurilor agricole situate în extravilan se poate face, în prezent, numai în următoarele modalități prestabilite de lege, în această ordine: a) prin exercitarea dreptului de preempțiune, cu respectarea ordinii rangului preemptorilor [art. 4 alin. (1)-(4)]; b) către orice persoană fizică sau juridică, cu respectarea anumitor condiții cumulative speciale, care solicită, în esență, dovedirea domiciliului/reședinței, respectiv a sediului social/secundar, precum și a desfășurării activității agricole în
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]
-
fost adoptată ca lege organică, în considerarea criteriului material determinat de obiectul său de reglementare, care vizează condiții ad validitatem de transfer al dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole situate în extravilan, condiții ce constau în obligația respectării dreptului de preempțiune și obligația respectării/menținerii destinației agricole a terenului de la data cumpărării. ... 34. Dreptul de preempțiune este definit la art. 1.730 din Codul civil ca fiind dreptul legal sau convențional al unei persoane de a cumpăra cu prioritate un bun. Dreptul
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]
-
care vizează condiții ad validitatem de transfer al dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole situate în extravilan, condiții ce constau în obligația respectării dreptului de preempțiune și obligația respectării/menținerii destinației agricole a terenului de la data cumpărării. ... 34. Dreptul de preempțiune este definit la art. 1.730 din Codul civil ca fiind dreptul legal sau convențional al unei persoane de a cumpăra cu prioritate un bun. Dreptul de preempțiune limitează - prin lege sau contract - exercitarea plenară a dreptului de proprietate în sensul
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]
-
obligația respectării/menținerii destinației agricole a terenului de la data cumpărării. ... 34. Dreptul de preempțiune este definit la art. 1.730 din Codul civil ca fiind dreptul legal sau convențional al unei persoane de a cumpăra cu prioritate un bun. Dreptul de preempțiune limitează - prin lege sau contract - exercitarea plenară a dreptului de proprietate în sensul restrângerii prerogativei dispoziției/abusus, ca element esențial al dreptului de proprietate. Dispozițiile art. 1.730-1.740 din Codul civil, privitoare la dreptul de preempțiune, care reprezintă cadrul legal general în
DECIZIA nr. 432 din 5 octombrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/260836]