54 matches
-
înscris autentic constituie, în condițiile legii, titlu executoriu la expirarea termenului. ... (3) Dispozițiile alin. (2) se aplică în mod corespunzător și contractului încheiat pe perioadă determinată prin înscris sub semnătură privată și înregistrat la organul fiscal competent. ... Articolul 1810 Tacita relocațiune (1) Dacă, după împlinirea termenului, locatarul continuă să dețină bunul și să își îndeplinească obligațiile fără vreo împotrivire din partea locatorului, se consideră încheiată o nouă locațiune, în condițiile celei vechi, inclusiv în privința garanțiilor. ... (2) Noua locațiune va fi însă pe
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
convenția părților, înțelegerea lor în acest sens putând fi expresă sau tacită, aceasta din urmă rezultând din folosința locuinței de către chiriaș, dacă locatorul nu s-a opus continuării raporturilor de locațiune prin anunțarea concediului înainte de expirarea termenului contractual sau dacă relocațiunea tacită nu a fost exclusă printr-o clauză expresă din contractul inițial. Prin urmare, conform prevederilor criticate, după expirarea termenului contractual, locatorul are dreptul să pună capăt raporturilor de închiriere oricând și necondiționat, cerând evacuarea chiriașului. Totodată, cu privire la excepția de
DECIZIE nr. 885 din 30 iunie 2011 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 14 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, ale art. 23 din Legea locuinţei nr. 114/1996 , precum şi ale art. 480, art. 1429 şi art. 1436 din Codul civil. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/234927_a_236256]
-
de închiriere este ..... de ani (cel mult 2 ani de zile), cu începere de la ...... până la ...... La expirarea acestei perioade, termenul de închiriere se poate prelungi, cu acordul ambelor părți, dacă sunt îndeplinite condițiile care au stat la baza închirierii. Tacita relocațiune nu operează. 4. Locatarul (care nu este exceptat de la plata chiriei) va achita lunar o sumă de ..... lei, ce se calculează potrivit legislației în vigoare. Aceasta se recalculează periodic, ori de câte ori au loc modificări ale legislației. Plata chiriei se face la
INSTRUCŢIUNI din 13 august 2009 (*actualizate*) privind repartizarea, închirierea şi folosirea locuinţelor de serviciu şi a locuinţelor de intervenţie din administrarea Ministerului Apărării Naţionale. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/245914_a_247243]
-
Efectele cesiunii locațiunii (1) Prin cesiunea contractului de locațiune de către locatar, cesionarul dobândește drepturile și este ținut de obligațiile locatarului izvorâte din contractul de locațiune. ... (2) Dispozițiile privind cesiunea contractului se aplică în mod corespunzător. ... §5. Expirarea termenului și tacita relocațiune Articolul 1.809 Expirarea termenului (1) Contractul de locațiune încetează de drept la expirarea termenului convenit de părți sau, după caz, prevăzut de lege, fără a fi necesară o înștiințare prealabilă. ... (2) În privința obligației de restituire a bunului dat în
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (**republicat**)(*actualizat*) ( LEGE nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/240961_a_242290]
-
autentic constituie, în condițiile legii, titlu executoriu la expirarea termenului. ... (3) Dispozițiile alin. (2) se aplică în mod corespunzător și contractului încheiat pe perioadă determinată prin înscris sub semnătură privată și înregistrat la organul fiscal competent. ... Articolul 1.810 Tacita relocațiune (1) Dacă, după împlinirea termenului, locatarul continuă să dețină bunul și să își îndeplinească obligațiile fără vreo împotrivire din partea locatorului, se consideră încheiată o nouă locațiune, în condițiile celei vechi, inclusiv în privința garanțiilor. ... (2) Noua locațiune va fi însă pe
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (**republicat**)(*actualizat*) ( LEGE nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/240961_a_242290]
-
convenția părților, înțelegerea lor în acest sens putând fi expresă sau tacită, aceasta din urmă rezultând din folosința locuinței de către chiriaș, dacă locatorul nu s-a opus continuării raporturilor de locațiune prin anunțarea concediului înainte de expirarea termenului contractual sau dacă relocațiunea tacită nu a fost exclusă printr-o clauză expresă din contractul inițial. Prin urmare, conform prevederilor criticate, după expirarea termenului contractual, locatorul are dreptul să pună capăt raporturilor de închiriere oricând și necondiționat, cerând evacuarea chiriașului. Rațiunile care au stat
DECIZIE nr. 310 din 29 martie 2012 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 14 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe, ale art. 23 din Legea locuinţei nr. 114/1996 , precum şi ale art. 480, 1429 şi 1436 din Codul civil. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/242203_a_243532]
-
Efectele cesiunii locațiunii (1) Prin cesiunea contractului de locațiune de către locatar, cesionarul dobândește drepturile și este ținut de obligațiile locatarului izvorâte din contractul de locațiune. ... (2) Dispozițiile privind cesiunea contractului se aplică în mod corespunzător. ... §5. Expirarea termenului și tacita relocațiune Articolul 1.809 Expirarea termenului (1) Contractul de locațiune încetează de drept la expirarea termenului convenit de părți sau, după caz, prevăzut de lege, fără a fi necesară o înștiințare prealabilă. ... (2) În privința obligației de restituire a bunului dat în
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (**republicat**)(*actualizat*) ( LEGE nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/240863_a_242192]
-
autentic constituie, în condițiile legii, titlu executoriu la expirarea termenului. ... (3) Dispozițiile alin. (2) se aplică în mod corespunzător și contractului încheiat pe perioadă determinată prin înscris sub semnătură privată și înregistrat la organul fiscal competent. ... Articolul 1.810 Tacita relocațiune (1) Dacă, după împlinirea termenului, locatarul continuă să dețină bunul și să își îndeplinească obligațiile fără vreo împotrivire din partea locatorului, se consideră încheiată o nouă locațiune, în condițiile celei vechi, inclusiv în privința garanțiilor. ... (2) Noua locațiune va fi însă pe
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (**republicat**)(*actualizat*) ( LEGE nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/240863_a_242192]
-
de închiriere este ..... de ani (cel mult 2 ani de zile), cu începere de la ...... până la ...... La expirarea acestei perioade, termenul de închiriere se poate prelungi, cu acordul ambelor părți, dacă sunt îndeplinite condițiile care au stat la baza închirierii. Tacita relocațiune nu operează. 4. Locatarul (care nu este exceptat de la plata chiriei) va achita lunar o sumă de ..... lei, ce se calculează potrivit legislației în vigoare. Aceasta se recalculează periodic, ori de câte ori au loc modificări ale legislației. Plata chiriei se face la
INSTRUCŢIUNI din 13 august 2009 (*actualizate*) privind repartizarea, închirierea şi folosirea locuinţelor de serviciu şi a locuinţelor de intervenţie din administrarea Ministerului Apărării Naţionale. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/261503_a_262832]
-
art. 2. Articolul 4 Contractul poate fi reînnoit la solicitarea scrisă a locatarului, făcută cu cel puțin 30 de zile înainte de expirare, cu acordul locatorului, dacă sunt îndeplinite condițiile legale care au stat la baza încheierii lui. Articolul 5 Tacita relocațiune nu operează. IV. Plata chiriei Articolul 6 Locatarul care nu este exceptat de la plata chiriei va achita lunar suma de .......... lei, calculată conform anexei B. Articolul 7 Chiria se recalculează periodic, ori de câte ori au loc modificări ale tarifelor elementelor de calculație
NORME METODOLOGICE din 28 octombrie 2011 (*actualizate*) privind utilizarea unor spaţii aflate în administrarea Ministerului Administraţiei şi Internelor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/265387_a_266716]
-
art. 2. Articolul 4 Contractul poate fi reînnoit la solicitarea scrisă a locatarului, făcută cu cel puțin 30 de zile înainte de expirare, cu acordul locatorului, dacă sunt îndeplinite condițiile legale care au stat la baza încheierii lui. Articolul 5 Tacita relocațiune nu operează. IV. Plata chiriei Articolul 6 Locatarul care nu este exceptat de la plata chiriei va achita lunar suma de .......... lei, calculată conform anexei B. Articolul 7 Chiria se recalculează periodic, ori de câte ori au loc modificări ale tarifelor elementelor de calculație
NORME METODOLOGICE din 28 octombrie 2011 (*actualizate*) privind utilizarea unor spaţii aflate în administrarea Ministerului Administraţiei şi Internelor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/265389_a_266718]
-
situația în care nu se mai intenționează prelungirea contractului de închiriere, anterior împlinirii termenului de expirare, comandantul/șeful unității militare va notifica locatarul despre acest lucru, urmând ca după împlinirea termenului să se împotrivească îndeplinirii obligațiilor de către locatar. ... (3) Tacita relocațiune nu operează. ... Articolul 25 (1) În contractul de închiriere se prevăd în mod obligatoriu clauze privind eliberarea imobilului închiriat, în tot sau în parte, în maximum 30 de zile calendaristice de la data notificării, după caz, a denunțării unilaterale a convenției
NORME din 15 decembrie 2011(*actualizate*) privind închirierea unor imobile sau părţi din acestea, disponibile, aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale şi în proprietatea publică a statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
În situația în care nu se mai intenționează prelungirea contractului de închiriere, anterior împlinirii termenului de expirare, comandantul/șeful unității militare îi va notifica locatarului acest lucru, urmând ca după împlinirea termenului să se împotrivească îndeplinirii obligațiilor de către locatar, tacita relocațiune neoperând. În contractul de închiriere se prevăd clauze privind obligativitatea executării de către locatar a tuturor lucrărilor de reparații și/sau de întreținere necesare, în baza unui grafic de eșalonare, stabilite de unitatea militară sub forma unui deviz estimativ, anexat, care
NORME din 15 decembrie 2011(*actualizate*) privind închirierea unor imobile sau părţi din acestea, disponibile, aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale şi în proprietatea publică a statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
situația în care nu se mai intenționează prelungirea contractului de închiriere, anterior împlinirii termenului de expirare, comandantul/șeful unității militare va notifica locatarul despre acest lucru, urmând ca după împlinirea termenului să se împotrivească îndeplinirii obligațiilor de către locatar. ... (3) Tacita relocațiune nu operează. ... (4) Locatarul se obligă să elibereze imobilul închiriat, în tot sau în parte, atunci când nevoile Ministerului Apărării Naționale impun acest lucru, în situații precum mobilizarea, înființarea de noi unități militare, redislocarea/reorganizarea acestora ori altele asemenea, în termen
NORME din 15 decembrie 2011(*actualizate*) privind închirierea unor imobile sau părţi din acestea, disponibile, aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale şi în proprietatea publică a statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/249638_a_250967]
-
situația în care nu se mai intenționează prelungirea contractului de închiriere, anterior împlinirii termenului de expirare, comandantul/șeful unității militare va notifica locatarul despre acest lucru, urmând ca după împlinirea termenului să se împotrivească îndeplinirii obligațiilor de către locatar. ... (3) Tacita relocațiune nu operează. ... Articolul 25 (1) În contractul de închiriere se prevăd în mod obligatoriu clauze privind eliberarea imobilului închiriat, în tot sau în parte, în maximum 30 de zile calendaristice de la data notificării, după caz, a denunțării unilaterale a convenției
NORME din 15 decembrie 2011(*actualizate*) privind închirierea unor imobile sau părţi din acestea, disponibile, aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale şi în proprietatea publică a statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/249636_a_250965]
-
În situația în care nu se mai intenționează prelungirea contractului de închiriere, anterior împlinirii termenului de expirare, comandantul/șeful unității militare îi va notifica locatarului acest lucru, urmând ca după împlinirea termenului să se împotrivească îndeplinirii obligațiilor de către locatar, tacita relocațiune neoperând. În contractul de închiriere se prevăd clauze privind obligativitatea executării de către locatar a tuturor lucrărilor de reparații și/sau de întreținere necesare, în baza unui grafic de eșalonare, stabilite de unitatea militară sub forma unui deviz estimativ, anexat, care
NORME din 15 decembrie 2011(*actualizate*) privind închirierea unor imobile sau părţi din acestea, disponibile, aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale şi în proprietatea publică a statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/249636_a_250965]
-
situația în care nu se mai intenționează prelungirea contractului de închiriere, anterior împlinirii termenului de expirare, comandantul/șeful unității militare va notifica locatarul despre acest lucru, urmând ca după împlinirea termenului să se împotrivească îndeplinirii obligațiilor de către locatar. ... (3) Tacita relocațiune nu operează. ... (4) Locatarul se obligă să elibereze imobilul închiriat, în tot sau în parte, atunci când nevoile Ministerului Apărării Naționale impun acest lucru, în situații precum mobilizarea, înființarea de noi unități militare, redislocarea/reorganizarea acestora ori altele asemenea, în termen
NORME din 15 decembrie 2011(*actualizate*) privind închirierea unor imobile sau părţi din acestea, disponibile, aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale şi în proprietatea publică a statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/249636_a_250965]
-
pentru care a fost încheiată; ... c) pieirea bunului; ... d) rezilierea pentru neexecutarea obligațiilor; ... e) din orice alte cauze prevăzute de lege sau de prezentul contract. ... Art. 19. - La expirarea termenului pentru care a fost încheiat, contractul încetează de drept, tacita relocațiune nu operează, contractul putând fi prelungit numai prin acordul părților exprimat în scris. Capitolul XIII Litigii Art. 20. - Orice litigiu izvorât din încheierea, executarea, modificarea, încetarea și interpretarea clauzelor prezentului contract se va soluționa pe cale amiabilă, iar dacă acest lucru
ORDIN nr. 511 din 16 aprilie 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Tineretului şi Sportului, şi pentru aprobarea contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/256965_a_258294]
-
pentru care a fost încheiată; ... c) pieirea bunului; ... d) rezilierea pentru neexecutarea obligațiilor; ... e) din orice alte cauze prevăzute de lege sau de prezentul contract. ... Art. 19. - La expirarea termenului pentru care a fost încheiat, contractul încetează de drept, tacita relocațiune nu operează, contractul putând fi prelungit numai prin acordul părților exprimat în scris. Capitolul XIII Litigii Art. 20. - Orice litigiu izvorât din încheierea, executarea, modificarea, încetarea și interpretarea clauzelor prezentului contract se va soluționa pe cale amiabilă, iar dacă acest lucru
ORDIN nr. 511 din 16 aprilie 2013 (*actualizat*) pentru aprobarea Procedurii de închiriere a bunurilor imobile din domeniul public al statului, aflate în administrarea Ministerului Tineretului şi Sportului, şi pentru aprobarea contractului-cadru de închiriere. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/250783_a_252112]
-
Efectele cesiunii locațiunii (1) Prin cesiunea contractului de locațiune de către locatar, cesionarul dobândește drepturile și este ținut de obligațiile locatarului izvorâte din contractul de locațiune. ... (2) Dispozițiile privind cesiunea contractului se aplică în mod corespunzător. ... §5. Expirarea termenului și tacita relocațiune Articolul 1.809 Expirarea termenului (1) Contractul de locațiune încetează de drept la expirarea termenului convenit de părți sau, după caz, prevăzut de lege, fără a fi necesară o înștiințare prealabilă. ... (2) În privința obligației de restituire a bunului dat în
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (**republicat**)(*actualizat*) ( LEGE nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
autentic constituie, în condițiile legii, titlu executoriu la expirarea termenului. ... (3) Dispozițiile alin. (2) se aplică în mod corespunzător și contractului încheiat pe perioadă determinată prin înscris sub semnătură privată și înregistrat la organul fiscal competent. ... Articolul 1.810 Tacita relocațiune (1) Dacă, după împlinirea termenului, locatarul continuă să dețină bunul și să își îndeplinească obligațiile fără vreo împotrivire din partea locatorului, se consideră încheiată o nouă locațiune, în condițiile celei vechi, inclusiv în privința garanțiilor. ... (2) Noua locațiune va fi însă pe
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (**republicat**)(*actualizat*) ( LEGE nr. 287/2009 ). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/251083_a_252412]
-
situația în care nu se mai intenționează prelungirea contractului de închiriere, anterior împlinirii termenului de expirare, comandantul/șeful unității militare va notifica locatarul despre acest lucru, urmând ca după împlinirea termenului să se împotrivească îndeplinirii obligațiilor de către locatar. ... (3) Tacita relocațiune nu operează. ... Articolul 25 (1) În contractul de închiriere se prevăd în mod obligatoriu clauze privind eliberarea imobilului închiriat, în tot sau în parte, în maximum 30 de zile calendaristice de la data notificării, după caz, a denunțării unilaterale a convenției
NORME din 15 decembrie 2011(*actualizate*) privind închirierea unor imobile sau părţi din acestea, disponibile, aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale şi în proprietatea publică a statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/238129_a_239458]
-
situația în care nu se mai intenționează prelungirea contractului de închiriere, anterior împlinirii termenului de expirare, comandantul/șeful unității militare va notifica locatarul despre acest lucru, urmând ca după împlinirea termenului să se împotrivească îndeplinirii obligațiilor de către locatar. ... (3) Tacita relocațiune nu operează. ... (4) Locatarul se obligă să elibereze imobilul închiriat, în tot sau în parte, atunci când nevoile Ministerului Apărării Naționale impun acest lucru, în situații precum mobilizarea, înființarea de noi unități militare, redislocarea/reorganizarea acestora ori altele asemenea, în termen
NORME din 15 decembrie 2011(*actualizate*) privind închirierea unor imobile sau părţi din acestea, disponibile, aflate în administrarea Ministerului Apărării Naţionale şi în proprietatea publică a statului. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/238129_a_239458]
-
proprietatea statului sau a unităților administrativ-teritoriale, reglementată de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 44/2009 privind durata unor contracte de închiriere pentru suprafețe locative cu destinația de locuințe, aprobată prin Legea nr. 309/2009 , pentru care a operat tacita relocațiune, în condițiile prevăzute la art. 1.810 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, este de 5 ani de la data intrării în vigoare a prezentei ordonanțe de urgență. PRIM-MINISTRU VICTOR-VIOREL PONTA Contrasemnează: --------------- Viceprim-ministru, ministrul
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 43 din 26 iunie 2014 privind durata unor contracte de închiriere pentru suprafeţe locative cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/262790_a_264119]
-
Efectele cesiunii locațiunii (1) Prin cesiunea contractului de locațiune de către locatar, cesionarul dobândește drepturile și este ținut de obligațiile locatarului izvorâte din contractul de locațiune. ... (2) Dispozițiile privind cesiunea contractului se aplică în mod corespunzător. ... §5. Expirarea termenului și tacita relocațiune Articolul 1.809 Expirarea termenului (1) Contractul de locațiune încetează de drept la expirarea termenului convenit de părți sau, după caz, prevăzut de lege, fără a fi necesară o înștiințare prealabilă. ... (2) În privința obligației de restituire a bunului dat în
CODUL CIVIL din 17 iulie 2009 (**republicat**)(*actualizat*) ( Legea nr. 287/2009 **). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/269019_a_270348]