2,947 matches
-
sau însemnări ce s-ar face în titlu, în partea I sau a II - a cărții funciare, cu privire la înscrierile făcute. C. Partea a treia, referitoare la înscrierile privind dezmembrămintele dreptului de proprietate și sarcini, va cuprinde: ( a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosință, abitație, servituțile în sarcina fondului aservit, ipoteca și privilegiile imobiliare, precum și locațiunea și cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani; b) faptele juridice, drepturile personale, sau alte raporturi juridice, precum și acțiunile privitoare la drepturile reale
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
la utilizarea bunurilor, drept obținut prin naștere. O parte dintre regulile stabilite pentru funcționarea sistemului intră în atribuțiile adunării obștești. Aceasta stabilește cât și unde poate exploata fiecare familie, decide în privința desemnării și a modificării zonelor asupra cărora se manifestă uzufructul și are atribuții de monitorizare. Regulile care sunt necesare pentru ca aranjamentele instituționale de guvernare în comun a resurselor să funcționeze apar la mai multe nivele de interacțiune a participanților. Interacțiunile dintre participanți și dintre aceștia și mediul extern vor fi
Reguli şi mecanisme de exploatare a sistemelor de resurse comune în satele din Vrancea. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Şerban Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1820]
-
În cadrul sistemului proprietății devălmașe, un rol aparte îl dețin terenurile agricole. În faza de devălmășie totală, loturile agricole pot fi considerate ca parte a proprietății comune, deoarece aceste loturi apar pe anumite țineri private care aduc doar un drept de uzufruct, și nu unul de proprietate. După terminarea ciclului agricol, terenurile trebuie să fie supuse procesului de izlăjire și să reintre în circuitul uzului comun ca pășuni colective. Munca în agricultură era dificilă și presupunea un efort colectiv al mai multor
Reguli şi mecanisme de exploatare a sistemelor de resurse comune în satele din Vrancea. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Şerban Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1820]
-
adjudecarea silită a bunului nemișcător." ... Capitolul IV Urmărirea silită asupra bunurilor imobile*) Secțiunea I Bunuri imobile care pot fi urmărite Articolul 488 (1) Sunt supuse urmăririi silite imobiliare bunurile imobile. ... (2) Pot forma obiectul urmăririi silite imobiliare și dreptul de uzufruct asupra unui bun imobil, precum și dreptul de superficie. ... (3) Dreptul de servitute poate fi urmărit silit numai o dată cu fondul dominant căruia îi profita. ... Articolul 489 (1) Urmărirea imobilelor înscrise în cartea funciară se face pe corpuri de proprietate în întregimea
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106056_a_107385]
-
reale și alte sarcini care grevează imobilul urmărit. Titularii acestor drepturi vor fi înștiințați despre executare și vor fi citați la termenele fixate pentru vânzarea imobilului. ... (4) Separat de prețul imobilului se va determina prin expertiză și valoarea drepturilor de uzufruct, uz, abitație sau servitute, dacă aceste drepturi au fost intabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci; în cazul imobilelor înscrise în cartea funciară se va avea în vedere valoarea acestor drepturi menționată în cartea funciară, iar dacă nu este înscrisă, ea se
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106056_a_107385]
-
creditorului; 5. titlul executoriu în temeiul căruia se face urmărirea imobiliară; 6. identificarea imobilului și descrierea lui sumara; 7. prețul la care a fost evaluat imobilul; 8. mențiunea, dacă va fi cazul, ca imobilul se vinde grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitație sau servitute, intabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci, si ca, în cazul în care aceste creanțe nu ar fi acoperite la prima licitație, se va proceda, în aceeași zi, la o nouă licitație pentru vânzarea imobilului liber de acele
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106056_a_107385]
-
supralicitări, pornind de la prețul oferit care este mai mare decât cel la care s-a făcut evaluarea potrivit art. 500 alin. 2 sau, în lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest preț. ... (3) Dacă imobilul este grevat de vreun drept de uzufruct, uz, abitație sau servitute intabulate ulterior înscrierii vreunei ipoteci, la primul termen de vânzare strigările vor începe de la prețul cel mai mare oferit sau, în lipsă, de la cel fixat în publicație, scăzut cu valoarea acestor drepturi socotita potrivit art. 500
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106056_a_107385]
-
debitorului și adjudecatarului; 5. prețul la care s-a vândut și modalitatea de achitare în cazul în care vânzarea s-a făcut cu plata în rate; 6. mențiunea, daca este cazul, ca imobilul s-a vândut grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitație sau servitute, ori, după caz, liber de aceste drepturi, în condițiile prevăzute de art. 509 alin. 3 și 4; 7. datele de identificare a imobilului; 8. mențiunea că actul de adjudecare este titlu de proprietate și că poate
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106056_a_107385]
-
luat cunoștință în condițiile art. 425 ori art. 500 alin. 3, executorul este obligat să încunoștințeze din oficiu pe creditorii în favoarea cărora au fost constituite aceste sarcini, pentru a participa la distribuirea prețului. ... (3) În acest caz, titularii drepturilor de uzufruct, uz, abitație și servitute, stinse prin adjudecare, vor fi trecuți în ordinea înscrierii cu valoarea acestor drepturi înscrise în cartea funciară, iar dacă nu este înscrisă, cu valoarea determinată potrivit art. 500 alin. 4, care poate fi contestată în condițiile
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 9 septembrie 1865 (**republicat**)(*actualizat*) (actualizat până la data de 31 ianuarie 2013*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/106056_a_107385]
-
înainte de a se ajunge la intentarea unei acțiunii confesorii de superficie, părțile pot încerca soluționarea disputei, cel puțin în faza incipientă, printr-o mediere, care trebuie să fie minuțios organizată și cu dezbateri temeinice sub sprijinul și supravegherea mediatorului. 3. UZUFRUCT (art. 703 Cod civil) Este instituția care reglementează dreptul unei persoane de a folosi un bun al altei persoane și de a culege fructele lui ca și un bun proprietar, dar cu obligația de a-i menține substanța nealterată. Uzufructul
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
UZUFRUCT (art. 703 Cod civil) Este instituția care reglementează dreptul unei persoane de a folosi un bun al altei persoane și de a culege fructele lui ca și un bun proprietar, dar cu obligația de a-i menține substanța nealterată. Uzufructul se poate obține prin prevederile legii (act juridic ce se încheie în baza legii, uzucapiune etc.). Art. 706 Cod civil prevede că pot face obiectul uzufructului „orice bunuri mobile sau imobile, corporale ori necorporale, inclusiv o masă patrimonială, o universalitate
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
ca și un bun proprietar, dar cu obligația de a-i menține substanța nealterată. Uzufructul se poate obține prin prevederile legii (act juridic ce se încheie în baza legii, uzucapiune etc.). Art. 706 Cod civil prevede că pot face obiectul uzufructului „orice bunuri mobile sau imobile, corporale ori necorporale, inclusiv o masă patrimonială, o universalitate de bunuri ori o cotă- parte din acestea”. De asemenea, constituie obiect al uzufructului accesoriile 69 bunului care a fost dat în uzufruct, cât și tot
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
legii, uzucapiune etc.). Art. 706 Cod civil prevede că pot face obiectul uzufructului „orice bunuri mobile sau imobile, corporale ori necorporale, inclusiv o masă patrimonială, o universalitate de bunuri ori o cotă- parte din acestea”. De asemenea, constituie obiect al uzufructului accesoriile 69 bunului care a fost dat în uzufruct, cât și tot ce se unește sau se încorporează în bunul respectiv. Uzufructul instituit în favoarea unei persoane fizice este viager, de întreținere pe timpul vieții ei, iar uzufructul în favoarea unei persoane juridice
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
pot face obiectul uzufructului „orice bunuri mobile sau imobile, corporale ori necorporale, inclusiv o masă patrimonială, o universalitate de bunuri ori o cotă- parte din acestea”. De asemenea, constituie obiect al uzufructului accesoriile 69 bunului care a fost dat în uzufruct, cât și tot ce se unește sau se încorporează în bunul respectiv. Uzufructul instituit în favoarea unei persoane fizice este viager, de întreținere pe timpul vieții ei, iar uzufructul în favoarea unei persoane juridice durează maxim 10 ani, dar nu mai mult de
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
o masă patrimonială, o universalitate de bunuri ori o cotă- parte din acestea”. De asemenea, constituie obiect al uzufructului accesoriile 69 bunului care a fost dat în uzufruct, cât și tot ce se unește sau se încorporează în bunul respectiv. Uzufructul instituit în favoarea unei persoane fizice este viager, de întreținere pe timpul vieții ei, iar uzufructul în favoarea unei persoane juridice durează maxim 10 ani, dar nu mai mult de 30 de ani. Acestea sunt, de fapt, duratele uzufructului ce se prezumă. Când
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
asemenea, constituie obiect al uzufructului accesoriile 69 bunului care a fost dat în uzufruct, cât și tot ce se unește sau se încorporează în bunul respectiv. Uzufructul instituit în favoarea unei persoane fizice este viager, de întreținere pe timpul vieții ei, iar uzufructul în favoarea unei persoane juridice durează maxim 10 ani, dar nu mai mult de 30 de ani. Acestea sunt, de fapt, duratele uzufructului ce se prezumă. Când sa stabilit că acesta durează până când persoana în favoarea căreia s-a instituit va împlini
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
încorporează în bunul respectiv. Uzufructul instituit în favoarea unei persoane fizice este viager, de întreținere pe timpul vieții ei, iar uzufructul în favoarea unei persoane juridice durează maxim 10 ani, dar nu mai mult de 30 de ani. Acestea sunt, de fapt, duratele uzufructului ce se prezumă. Când sa stabilit că acesta durează până când persoana în favoarea căreia s-a instituit va împlini o anumită vârstă, obligatoriu va dura până la acel moment, chiar dacă a decedat înainte de împlinirea acelei vârste. În practică se pot întâlni
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
prezumă. Când sa stabilit că acesta durează până când persoana în favoarea căreia s-a instituit va împlini o anumită vârstă, obligatoriu va dura până la acel moment, chiar dacă a decedat înainte de împlinirea acelei vârste. În practică se pot întâlni cazuri de uzufruct care, nu rare ori, degenerează în conflicte legate de neîndeplinirea obligațiilor de către uzufructuar (cel îndreptățit să exercite asupra bunului posesia și folosința) sau cu privire la nerespectarea duratei uzufructului. În atare situație, se poate încerca cu succes soluționarea diferendului apărut prin procedura
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
a decedat înainte de împlinirea acelei vârste. În practică se pot întâlni cazuri de uzufruct care, nu rare ori, degenerează în conflicte legate de neîndeplinirea obligațiilor de către uzufructuar (cel îndreptățit să exercite asupra bunului posesia și folosința) sau cu privire la nerespectarea duratei uzufructului. În atare situație, se poate încerca cu succes soluționarea diferendului apărut prin procedura de mediere. Unul dintre cazurile de uzufruct este în situația unei convenții sau a unui contract de vânzare- cumpărare, când vânzătorul prevede dreptul său de a culege
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
conflicte legate de neîndeplinirea obligațiilor de către uzufructuar (cel îndreptățit să exercite asupra bunului posesia și folosința) sau cu privire la nerespectarea duratei uzufructului. În atare situație, se poate încerca cu succes soluționarea diferendului apărut prin procedura de mediere. Unul dintre cazurile de uzufruct este în situația unei convenții sau a unui contract de vânzare- cumpărare, când vânzătorul prevede dreptul său de a culege fructele pe tot timpul vieții sale, ceea ce se cunoaște sub denumirea de uzufruct viager. Cazurile de stingere a uzufructului sunt
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
procedura de mediere. Unul dintre cazurile de uzufruct este în situația unei convenții sau a unui contract de vânzare- cumpărare, când vânzătorul prevede dreptul său de a culege fructele pe tot timpul vieții sale, ceea ce se cunoaște sub denumirea de uzufruct viager. Cazurile de stingere a uzufructului sunt prevăzute în secțiunea a 3-a din Cap. II al Codului civil, iar drepturile și obligațiile uzufructuarului și ale nudului proprietar pot fi studiate de către mediatorii interesați în secțiunea a 2-a
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
de uzufruct este în situația unei convenții sau a unui contract de vânzare- cumpărare, când vânzătorul prevede dreptul său de a culege fructele pe tot timpul vieții sale, ceea ce se cunoaște sub denumirea de uzufruct viager. Cazurile de stingere a uzufructului sunt prevăzute în secțiunea a 3-a din Cap. II al Codului civil, iar drepturile și obligațiile uzufructuarului și ale nudului proprietar pot fi studiate de către mediatorii interesați în secțiunea a 2-a din același capitol. Mai precizăm doar
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
și ale nudului proprietar pot fi studiate de către mediatorii interesați în secțiunea a 2-a din același capitol. Mai precizăm doar faptul că nudul proprietar este persoana care are dreptul să înstrăineze nuda proprietate (fără folosința ei), chiar în timpul uzufructului, având însă obligația de a nu altera drepturile uzufructuarului. 4. DREPTUL DE UZ ȘI DREPTUL DE ABITAȚIE (art. 749, 750 Cod civil) Sunt două drepturi prevăzute în Codul civil (art. 749754) care se interpun și se completează unul cu altul
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
în condițiile art. 798 c.pr.c. prin intermediul administratorului- sechestru, care poate fi: creditorul, debitorul sau o altă persoană fizică sau juridică. Despre urmărirea imobiliară Potrivit art. 812 c.pr.c. pot face obiectul urmăririi imobiliare: bunurile imobile; dreptul de uzufruct asupra unui imobil, cât și cel de superficie; dreptul de servitute odată cu fondul dominant. Bunurile imobiliare accesorii se urmăresc odată cu imobilul principal. Ipoteca înscrisă de creditor asupra unui imobil aparținător debitorului poate fi urmărită de creditor în orice mâini s-
Noţiuni juridice de bază utile pentru mediatori şi mediere redate şi comentate by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Law/1772_a_92273]
-
sau dezmembrăminte din dreptul de proprietate privată, precum: dreptul de superficie, despre care s-a mai arătat anterior, presupune posibilitatea ridicării unei construcții pe terenul altuia, prin bună Înțelegere, asupra căruia autorul construcției dobândește un drept de folosință ; dreptul de uzufruct presupune folosirea bunului altuia și culegerea fructelor bunului respectiv, cu condiția să-i păstreze nealterată substanța materială ; dreptul de uz și dreptul de abitație sunt două drepturi care se completează reciproc. Uzul, presupune dreptul unei persoane de a folosi bunul
Medierea litigiilor care privesc posesia by Mihai Santa () [Corola-publishinghouse/Law/1701_a_2910]