3,007 matches
-
proprietatea utilizatorului în scopul preluării informațiilor de la aparatele și dispozitivele sistemului de repartizare a costurilor și în vederea restricționării consumului individual în caz de neplată. Secţiunea a 4-a Repartizarea costurilor Articolul 32 (1) În cazul consumatorilor dintr-un condominiu, alimentați printr-un branșament termic comun, este obligatorie montarea de către proprietari/locatari a repartitoarelor de costuri. Repartizarea costurilor individuale se realizează în baza metodologiei de repartizare a costurilor, elaborată și aprobată de A.N.R.E. (2) Repartitoarele de costuri fac parte integrantă
LEGEA nr. 325 din 14 iulie 2006 (*republicată*) () [Corola-llms4eu/Law/265697]
-
numai de către persoane juridice autorizate de către autoritatea de reglementare competentă. Secţiunea a 5-a Protecția utilizatorului de energie termică Articolul 33 (1) Debranșarea totală a instalațiilor interioare de încălzire și/sau pentru apă caldă menajeră ale unui utilizator tip condominiu care nu se află în zona unitară de încălzire prin sistem centralizat de alimentare cu energie termică se va face în următoarele condiții cumulative: a) acordul scris al tuturor membrilor asociației de proprietari, exprimat prin vot în cadrul adunării generale
LEGEA nr. 325 din 14 iulie 2006 (*republicată*) () [Corola-llms4eu/Law/265697]
-
de proprietari, exprimat prin vot în cadrul adunării generale; ... b) anunțarea operatorului care are și calitatea de furnizor și a autorității administrației publice locale cu 30 de zile înainte de debranșare. ... (2) Deconectarea unui consumator de energie termică dintr-un condominiu care nu se află în zona unitară de încălzire prin sistem centralizat de alimentare cu energie termică se face doar cu intenția înlocuirii sistemului de încălzire centralizat cu o sursă de producere a energiei termice, cu respectarea următoarelor condiții cumulative
LEGEA nr. 325 din 14 iulie 2006 (*republicată*) () [Corola-llms4eu/Law/265697]
-
și a cotei de profit, conform prevederilor metodologiei aprobate de autoritatea competentă, care are dreptul să prevadă praguri de insensibilitate și periodicitate de ajustare. (12) Consumatorii de energie termică din spațiile cu altă destinație decât cea de locuință dintr-un condominiu plătesc prețul local. (13) Prețul pentru energia termică produsă și livrată populației prin alt sistem decât SACET, practicat de operatorii economici și instituțiile publice, va fi aprobat de unitatea administrativ-teritorială pentru situația în care se solicită ajutor de încălzire. (14
LEGEA nr. 325 din 14 iulie 2006 (*republicată*) () [Corola-llms4eu/Law/265697]
-
distrugerea sigiliilor aplicate acestora constituie infracțiune și se pedepsește cu închisoare de la 3 luni la 2 ani sau cu amendă. Articolul 51 Montarea și punerea în funcțiune a unor instalații sau echipamente în interiorul unei locuințe sau al unui condominiu, care pun în pericol sănătatea populației sau integritatea infrastructurii edilitare, constituie infracțiune și se pedepsește cu închisoare de la 3 luni la 2 ani sau cu amendă. Articolul 52 (1) Infracțiunile prevăzute de prezenta lege se constată de către organele
LEGEA nr. 325 din 14 iulie 2006 (*republicată*) () [Corola-llms4eu/Law/265697]
-
o "componentă" în cadrul proiectului. Un Solicitant care se încadrează în condițiile de eligibilitate prevăzute în prezentul ghid poate depune mai multe cereri de finanțare, conform regulilor detaliate în cadrul acestui ghid. În accepțiunea prezentului Ghid, clădirea - bloc de locuințe - condominiu, proprietatea imobiliară formată din proprietăți individuale definite, apartamente sau spații cu altă destinație decât aceea de locuințe și proprietatea comună indiviză. Dacă un bloc de locuințe are mai multe scări sau tronsoane, având una sau mai multe Asociații de proprietari
GHID SPECIFIC din 24 martie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/253267]
-
aprobată prin Ordinul A.N.R.E nr. 25/2016, cu modificările și completările ulterioare. Articolul 22 Contractul ce conferă furnizorilor de rețele de comunicații electronice sau operatorilor de infrastructură de comunicații electronice un drept de a executa lucrări de construcții în cadrul unui condominiu, va fi încheiat de aceștia cu asociația de proprietari reprezentată de președinte, în conformitate cu dispozițiile Legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, cu modificările ulterioare. PARAGRAFUL 1 Aspecte generale Articolul 23 Lucrările
LEGE nr. 198 din 6 iulie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/257364]
-
tehnice de stabilire a consumurilor individuale de energie termică, respectiv a repartitoarelor de costuri, pe toate corpurile de încălzire din fiecare apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuit, în condițiile în care există realizat la nivel de condominiu un sistem de echilibrare hidraulică a instalației de încălzire. (la 13-01-2023, Alineatul (5) din Articolul 10, Punctul 13., Articolul I a fost modificat de Punctul 1, ARTICOLUL UNIC din LEGEA nr. 24 din 9 ianuarie 2023, publicată în MONITORUL OFICIAL
ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 130 din 29 septembrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/259797]
-
pentru măsurarea consumului de energie termică. (8) Prin excepție de la prevederile alin. (5), în imobilele noi de tip condominiu și în părțile rezidențiale ale clădirilor mixte noi, care sunt dotate cu o sursă centrală de încălzire la nivel de condominiu sau clădire mixtă, după caz, pentru apa caldă menajeră sau sunt aprovizionate de la rețele de termoficare, sunt prevăzute contoare individuale pentru apa caldă menajeră. (9) În cazul în care imobilele de tip condominiu sau clădirile mixte sunt alimentate de
ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 130 din 29 septembrie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/259797]
-
tehnice de stabilire a consumurilor individuale de energie termică, respectiv a repartitoarelor de costuri, pe toate corpurile de încălzire din fiecare apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuit, în condițiile în care există realizat la nivel de condominiu un sistem de echilibrare hidraulică a instalației de încălzire. ... 2. La articolul I punctul 14, alineatul (5) al articolului 11 se modifică și va avea următorul cuprins: (5) Indiferent dacă au fost instalate sau nu contoare inteligente, furnizorii de gaze
LEGE nr. 24 din 9 ianuarie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/263805]
-
o "componentă" în cadrul proiectului. Un Solicitant care se încadrează în condițiile de eligibilitate prevăzute în prezentul ghid poate depune mai multe cereri de finanțare, conform regulilor detaliate în cadrul acestui ghid. În accepțiunea prezentului Ghid, clădirea-bloc de locuințe - condominiu, proprietatea imobiliară formată din proprietăți individuale definite, apartamente sau spații cu altă destinație decât aceea de locuințe și proprietatea comună indiviză. Dacă un bloc de locuințe are mai multe scări sau tronsoane, având una sau mai multe Asociații de proprietari
GHID SPECIFIC din 24 martie 2022 () [Corola-llms4eu/Law/253223]
-
materiale, mijloacelor bănești sau a oricăror alte valori aflate în proprietatea, folosința sau deținerea asociației de proprietari, adunarea generală a proprietarilor poate hotărî constituirea unei garanții suplimentare“. Suma garanției în numerar nu poate depăși valoarea mediei cheltuielilor lunare curente ale condominiului. Garanția se depune în contul bancar al asociației de proprietari respective și poate fi restituită gestionarului, împreună cu dobânda aferentă, la încetarea contractului/convenției civile de prestări de servicii, în situația în care nu a cauzat o pagubă sau când paguba
Agenda2005-31-05-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/284004_a_285333]
-
pentru încălzire. Directorul tehnic cu probleme de exploatare, domnul ing. Viorel Avramovici, ne-a precizat că, în concordanță cu prevederile normelor tehnice și ale legislației actuale, compania își asumă și responsabilitatea funcționării repartitoarelor și a repartiției corecte a consumurilor în condominiu. Principiile de repartizare a costurilor vor fi enunțate într-un contract, care va fi întocmit de comun acord cu asociațiile de proprietari. Menționăm că și citirea repartitoarelor se poate face atât de către angaja- ții „Colterm”, cât și (mai convenabil) în
Agenda2005-40-05-general4 () [Corola-journal/Journalistic/284261_a_285590]
-
afla la numă- rul de telefon 220 583 (persoană de contact Doina Inculescu). L. ScripcĂ Remunerarea personalului de serviciu l Una din problemele ridicate de legislația locuinței Chiar dacă problemele ridicate de rău-platnici sunt considerate drept principala dificultate în administrarea unui condominiu, exprimarea echivocă sau lacunele legislației locuinței dau cea mai mare bătaie de cap administratorilor. Un exemplu în acest sens îl reprezintă modalitatea de repartizare a cheltuielilor ce privesc femeia de serviciu. În legislația actuală se specifică faptul că, exceptându-se
Agenda2005-40-05-general8 () [Corola-journal/Journalistic/284265_a_285594]
-
reprezintă modalitatea de repartizare a cheltuielilor ce privesc femeia de serviciu. În legislația actuală se specifică faptul că, exceptându-se personalul pentru curățenie și evacuare a gunoiului menajer (pentru care se plătește proporțional cu numărul persoanelor care locuiesc curent în condominiu), cheltuielile ce privesc personalul angajat al asociației de proprietari, inclusiv cheltuielile privind contractele de prestări de servicii administrative către asociația de proprietari se repartizează proporțional cu cota-parte de proprietate indiviză din proprietatea comună care revine fiecărui proprietar. Atunci când aceeași persoană
Agenda2005-40-05-general8 () [Corola-journal/Journalistic/284265_a_285594]
-
Suma totală respectivă va trebui defalcată pe cele două categorii, urmând a se evidenția acest fapt și în tabelul cu cheltuielile lunare” face precizarea dl Petru Olariu, președintele F.A.L.T. În ceea ce privește situația în care un proprietar lipsește o perioadă oarecare din condominiu, el va participa la cheltuielile privind personalul de serviciu doar dacă absența sa nu depășește 15 zile calendaristice din luna respectivă. M. Horescu Conferința Habitat 2005 l Toate actele normative în Codul Asociațiilor de Proprietari La finele săptămânii trecute, Constanța
Agenda2005-40-05-general8 () [Corola-journal/Journalistic/284265_a_285594]
-
normative privitoare la asociațiile de proprietari într-un singur document, Codul Asociațiilor de Proprietari. Alte probleme - recunoașterea statutului de persoană juridică pentru asociațiile de proprietari, înființarea Tribunalelor locuinței, cu magistrați specializați, emiterea unui act normativ privind obligațiile proprietarilor în administrarea condominiilor proprietate a unei persoane, fie ea fizică, juridică sau chiar statul. Au mai fost puse în discuție generalizarea termenului de plată către furnizori la 15 zile, plus 30 de zile, termen de grație, prevederea conform căreia decizia privind mansardarea condominiilor
Agenda2005-40-05-general8 () [Corola-journal/Journalistic/284265_a_285594]
-
condominiilor proprietate a unei persoane, fie ea fizică, juridică sau chiar statul. Au mai fost puse în discuție generalizarea termenului de plată către furnizori la 15 zile, plus 30 de zile, termen de grație, prevederea conform căreia decizia privind mansardarea condominiilor să poată fi luată cu aprobarea a numai 2/3 din numărul proprietarilor. Marius Horescu Blocuri pentru medici rezidenți l Se vor relua lucrările de construcție Recent, Ministerul Transporturilor, Construcțiilor și Turismului a transmis Consiliului Județean Timiș o adresă vizând proiectul
Agenda2005-40-05-general8 () [Corola-journal/Journalistic/284265_a_285594]
-
metodologia privind contorizarea consumurilor de energie termică. Referitor la metodologia de facturare individuală a energiei termice pentru încălzire, directorul tehnic cu probleme de exploatare în cadrul C.L.T. „COLTERM” Timișoara, dl ing. Viorel Avramovici, ne-a informat că în imobilele de tip condominiu (blocuri) unde se montează sisteme de repartizare a costurilor noua metodologie se poate aplica numai în cazul în care: 1) determinarea energiei termice pentru încălzire se face cu un mijloc de măsurare legal, montat pe branșamentul termic al condominiului, în
Agenda2005-41-05-general3 () [Corola-journal/Journalistic/284291_a_285620]
-
tip condominiu (blocuri) unde se montează sisteme de repartizare a costurilor noua metodologie se poate aplica numai în cazul în care: 1) determinarea energiei termice pentru încălzire se face cu un mijloc de măsurare legal, montat pe branșamentul termic al condominiului, în punctul de delimitare/separare a instalației și 2) există contract de furnizare a energiei termice încheiat la nivel de scară/imobil cu asociația de proprietari. Metodologia de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire se aplică și
Agenda2005-41-05-general3 () [Corola-journal/Journalistic/284291_a_285620]
-
delimitare/separare a instalației și 2) există contract de furnizare a energiei termice încheiat la nivel de scară/imobil cu asociația de proprietari. Metodologia de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire se aplică și în imobilele tip condominiu (blocuri), în care există locuințe sau spații cu altă destinație, cu surse individuale de încălzire, precum și în cazul locuințelor sau spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, desprinse total sau parțial de la sistemul centralizat de încălzire. Din 2007, montarea
Agenda2005-41-05-general3 () [Corola-journal/Journalistic/284291_a_285620]
-
cu altă destinație decât aceea de locuință, desprinse total sau parțial de la sistemul centralizat de încălzire. Din 2007, montarea sistemelor de repartizare a costurilor și aplicarea metodologiei de facturare individuală a consumurilor de energie termică pentru încălzire în imobile tip condominiu (blocuri) va fi obligatorie. O. NICA Încadrarea terenurilor pe zone l Stabilirea impozitelor și taxelor locale În recenta ședință, Consiliul Local al municipiului Timișoara a aprobat hotărârea privind încadrarea terenurilor intravilane pe zone în vederea stabilirii nivelului impozitelor și taxelor locale
Agenda2005-41-05-general3 () [Corola-journal/Journalistic/284291_a_285620]
-
alineatul al treilea al art. 22, litera p) din H.G. nr. 400/2003 (astfel cum acesta a fost modificat prin H.G. nr. 1386/2003) se prevede că este obligația proprietarilor să anunțe în scris numărul persoanelor care locuiesc temporar în condominiu. Procedura nu e complicată și nu presupune cine știe ce documente. Trebuie doar să anunțați administratorul că în apartamentul dumneavoastră, timp de trei săptămâni, va locui o persoană. Menționați și data sosirii acesteia, dar și cea a plecării, în cazul în care
Agenda2005-32-05-dialog () [Corola-journal/Journalistic/284035_a_285364]
-
alineatul al treilea al art. 22, litera p) din H.G. nr. 400/2003 (astfel cum acesta a fost modificat prin H.G. nr. 1386/2003) se prevede că este obligația proprietarilor să anunțe în scris numărul persoanelor care locuiesc temporar în condominiu. Procedura nu e complicată și nu presupune cine știe ce documente. Trebuie doar să anunțați administratorul că în apartamentul dumneavoastră timp de trei săptămâni va locui o persoană. Menționați și data sosirii acesteia, dar și cea a plecării, în cazul în care
Agenda2005-33-05-dialog cu cititorii () [Corola-journal/Journalistic/284064_a_285393]
-
ulterioare, comitetul executiv, format dintr-un număr de 3-11 membri stabiliți de adunarea generală dintre membrii asociației de proprietari, asigură ducerea la îndeplinire a hotărârilor adunării generale și acționează operativ în legătură cu: a) activitatea curentă de administrare și de întreținere a condominiului; derularea contractelor încheiate cu agenții economici furnizori; repartizarea lunară a cheltuielilor comune pe fiecare proprietate din condominiu, încheierea sau sistarea contractelor privind furnizarea serviciilor necesare, inclusiv pentru administrarea condominiului; angajarea personalului de administrare, întreținere și curățenie, potrivit legii, și aprobarea
Agenda2005-35-05-dialog () [Corola-journal/Journalistic/284119_a_285448]