1,117 matches
-
legile locale maghiare. Deși perioada de timp care s-a scurs de la momentul începutului unor asemenea posesii este destul de mare, nu este exclusă invocarea uzucapiunii în astfel de condiții, dată fiind imprescriptibilitatea unei astfel de acțiuni, dar și posibilitatea ca uzucapiunea să fie invocată pe cale de excepție. Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 (denumită în continuare Legea nr. 7/1996 ), care a înlocuit regimul de publicitate imobiliară prin registre de transcripțiuni și inscripțiuni și pe cel prin cartea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
și a publicității imobiliare nr. 7/1996 (denumită în continuare Legea nr. 7/1996 ), care a înlocuit regimul de publicitate imobiliară prin registre de transcripțiuni și inscripțiuni și pe cel prin cartea funciară, nu a mai consacrat cazurile speciale de uzucapiune prevăzute de Decretul-lege nr. 115/1938 . Întrucât dispozițiile Legii nr. 7/1996 nu au reglementat în niciun fel prescripția achizitivă în sistem de carte funciară, s-a cristalizat concluzia că, în privința posesiilor începute după intrarea în vigoare a acestei legi
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
Decretul-lege nr. 115/1938 . Întrucât dispozițiile Legii nr. 7/1996 nu au reglementat în niciun fel prescripția achizitivă în sistem de carte funciară, s-a cristalizat concluzia că, în privința posesiilor începute după intrarea în vigoare a acestei legi, este aplicabilă uzucapiunea de drept comun, reglementată de Codul civil. Pornind de la principiul retroactivității efectelor uzucapiunii (coborând în timp până la data la care aceasta a început) și de la regula de aplicabilitate generală potrivit căreia verificarea îndeplinirii condițiilor uzucapiunii se supune normelor juridice în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
în niciun fel prescripția achizitivă în sistem de carte funciară, s-a cristalizat concluzia că, în privința posesiilor începute după intrarea în vigoare a acestei legi, este aplicabilă uzucapiunea de drept comun, reglementată de Codul civil. Pornind de la principiul retroactivității efectelor uzucapiunii (coborând în timp până la data la care aceasta a început) și de la regula de aplicabilitate generală potrivit căreia verificarea îndeplinirii condițiilor uzucapiunii se supune normelor juridice în vigoare la data la care posesorul a început să prescrie achizitiv, în doctrină
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
a acestei legi, este aplicabilă uzucapiunea de drept comun, reglementată de Codul civil. Pornind de la principiul retroactivității efectelor uzucapiunii (coborând în timp până la data la care aceasta a început) și de la regula de aplicabilitate generală potrivit căreia verificarea îndeplinirii condițiilor uzucapiunii se supune normelor juridice în vigoare la data la care posesorul a început să prescrie achizitiv, în doctrină, s-a mai susținut că momentul la care trebuie să fie raportată data intrării în vigoare a Legii nr. 7/1996 nu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
posesorul a început să prescrie achizitiv, în doctrină, s-a mai susținut că momentul la care trebuie să fie raportată data intrării în vigoare a Legii nr. 7/1996 nu este acela al introducerii acțiunii având ca obiect constatarea împlinirii uzucapiunii și a producerii efectelor sale, ci cel al începerii, respectiv al împlinirii termenului de prescripție achizitivă. Astfel, în teritoriile de carte funciară, pentru uzucapiunile începute și împlinite anterior intrării în vigoare a Legii nr. 7/1996 , sunt aplicabile dispozițiile Decretului-lege
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
a Legii nr. 7/1996 nu este acela al introducerii acțiunii având ca obiect constatarea împlinirii uzucapiunii și a producerii efectelor sale, ci cel al începerii, respectiv al împlinirii termenului de prescripție achizitivă. Astfel, în teritoriile de carte funciară, pentru uzucapiunile începute și împlinite anterior intrării în vigoare a Legii nr. 7/1996 , sunt aplicabile dispozițiile Decretului-lege nr. 115/1938 , independent de promovarea ulterioară a cererii introductive având ca obiect tocmai constatarea acestui fapt. De asemenea, pentru acele prescripții achizitive începute
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
de promovarea ulterioară a cererii introductive având ca obiect tocmai constatarea acestui fapt. De asemenea, pentru acele prescripții achizitive începute după intrarea în vigoare a actului normativ menționat, urmează a fi incidente dispozițiile Codului civil. În schimb, în cazul unei uzucapiuni începute anterior intrării în vigoare a Legii nr. 7/1996 și împlinite după acest moment, nici doctrina și nici practica judiciară nu au avut un punct de vedere unitar. Unificarea practicii judiciare s-a realizat prin Decizia nr. LXXXVI (86
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
14 octombrie 2008). Prin această decizie s-a statuat că, în situația prescripțiilor achizitive începute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938 și împlinite după intrarea în vigoare a Legii nr. 7/1996 , acțiunile în constatarea dobândirii dreptului de proprietate prin uzucapiune în regim de carte funciară sunt guvernate de dispozițiile legii vechi, respectiv ale Decretului-lege nr. 115/1938 . Codul civil actual ( Legea nr. 287/2009 ), intrat în vigoare la data de 1 octombrie 2011, conform art. 220 alin. (1) din Legea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
de dispozițiile legii vechi, respectiv ale Decretului-lege nr. 115/1938 . Codul civil actual ( Legea nr. 287/2009 ), intrat în vigoare la data de 1 octombrie 2011, conform art. 220 alin. (1) din Legea nr. 71/2011 , reglementează două forme de uzucapiune imobiliară, și anume uzucapiunea extratabulară (art. 930) și uzucapiunea tabulară (art. 931). Conform art. 930 alin. (1) și (2) "(1) Dreptul de proprietate asupra unui imobil și dezmembrămintele sale pot fi înscrise în cartea funciară, în temeiul uzucapiunii, în folosul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
respectiv ale Decretului-lege nr. 115/1938 . Codul civil actual ( Legea nr. 287/2009 ), intrat în vigoare la data de 1 octombrie 2011, conform art. 220 alin. (1) din Legea nr. 71/2011 , reglementează două forme de uzucapiune imobiliară, și anume uzucapiunea extratabulară (art. 930) și uzucapiunea tabulară (art. 931). Conform art. 930 alin. (1) și (2) "(1) Dreptul de proprietate asupra unui imobil și dezmembrămintele sale pot fi înscrise în cartea funciară, în temeiul uzucapiunii, în folosul celui care l-a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
1938 . Codul civil actual ( Legea nr. 287/2009 ), intrat în vigoare la data de 1 octombrie 2011, conform art. 220 alin. (1) din Legea nr. 71/2011 , reglementează două forme de uzucapiune imobiliară, și anume uzucapiunea extratabulară (art. 930) și uzucapiunea tabulară (art. 931). Conform art. 930 alin. (1) și (2) "(1) Dreptul de proprietate asupra unui imobil și dezmembrămintele sale pot fi înscrise în cartea funciară, în temeiul uzucapiunii, în folosul celui care l-a posedat timp de 10 ani
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
forme de uzucapiune imobiliară, și anume uzucapiunea extratabulară (art. 930) și uzucapiunea tabulară (art. 931). Conform art. 930 alin. (1) și (2) "(1) Dreptul de proprietate asupra unui imobil și dezmembrămintele sale pot fi înscrise în cartea funciară, în temeiul uzucapiunii, în folosul celui care l-a posedat timp de 10 ani, dacă: a) proprietarul înscris în cartea funciară a decedat ori, după caz, și-a încetat existența; ... b) a fost înscrisă în cartea funciară declarația de renunțare la proprietate; ... c
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
și-a înregistrat cererea de înscriere în cartea funciară înainte ca o terță persoană să își fi înregistrat propria cerere de înscriere a dreptului în folosul său, pe baza unei cauze legitime, în cursul sau chiar după împlinirea termenului de uzucapiune". ... Conform art. 931 alin. (1) și (2) "(1) Drepturile celui care a fost înscris, fără cauză legitimă, în cartea funciară, ca proprietar al unui imobil sau titular al unui alt drept real, nu mai pot fi contestate când cel înscris
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
imobilul timp de 5 ani după momentul înregistrării cererii de înscriere, dacă posesia sa a fost neviciată. (2) Este suficient ca buna-credință să existe în momentul înregistrării cererii de înscriere și în momentul intrării în posesie". ... Cele două forme de uzucapiune se grefează pe sistemul de publicitate imobiliară prin cărți funciare, astfel cum a fost regândit și structurat în titlul VII al cărții a III-a din Codul civil, intitulat "Cartea funciară", relevant din perspectiva analizei de față fiind unul dintre
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
perspectiva analizei de față fiind unul dintre principiile pe care se bazează acest sistem, și anume principiul efectului constitutiv de drepturi reale al înscrierii (art. 885 și art. 886 din Cod civil). Acest principiu este activ și în materie de uzucapiune, deoarece art. 887 din Codul civil nu mai include uzucapiunea printre excep��iile de la regula efectului translativ, constitutiv sau extinctiv de drepturi reale al înscrierii în cartea funciară, așa cum făcea art. 26 alin. (1) din Legea nr. 7/1996 . Pe
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
se bazează acest sistem, și anume principiul efectului constitutiv de drepturi reale al înscrierii (art. 885 și art. 886 din Cod civil). Acest principiu este activ și în materie de uzucapiune, deoarece art. 887 din Codul civil nu mai include uzucapiunea printre excep��iile de la regula efectului translativ, constitutiv sau extinctiv de drepturi reale al înscrierii în cartea funciară, așa cum făcea art. 26 alin. (1) din Legea nr. 7/1996 . Pe de altă parte, art. 1.053 alin. (3) din Codul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
parte, art. 1.053 alin. (3) din Codul de procedură civilă, intrat în vigoare ulterior Codului civil, prevede că: "(3) Reclamantul este considerat proprietar de la data înscrierii, în condițiile legii, în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit în temeiul uzucapiunii". Ca atare, se constată că, în noua reglementare, s-a abandonat efectul retroactiv al uzucapiunii, dreptul de proprietate nefiind dobândit de posesor decât din momentul înscrierii lui în cartea funciară. Prevederile art. 1.053 alin. (3) din Codul de procedură
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
Codului civil, prevede că: "(3) Reclamantul este considerat proprietar de la data înscrierii, în condițiile legii, în cartea funciară a dreptului de proprietate dobândit în temeiul uzucapiunii". Ca atare, se constată că, în noua reglementare, s-a abandonat efectul retroactiv al uzucapiunii, dreptul de proprietate nefiind dobândit de posesor decât din momentul înscrierii lui în cartea funciară. Prevederile art. 1.053 alin. (3) din Codul de procedură civilă nu reprezintă o simplă aplicație a principiului efectului constitutiv al înscrierii în materia uzucapiunii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
uzucapiunii, dreptul de proprietate nefiind dobândit de posesor decât din momentul înscrierii lui în cartea funciară. Prevederile art. 1.053 alin. (3) din Codul de procedură civilă nu reprezintă o simplă aplicație a principiului efectului constitutiv al înscrierii în materia uzucapiunii, ci reprezintă o normă specială, intrată în vigoare ulterior Codului civil, prin care legiuitorul a înțeles ca, în materie de uzucapiune, să modifice drastic regimul juridic al acestei instituții, sub aspectul momentului dobândirii dreptului de proprietate. În consecință, aplicabilitatea art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
3) din Codul de procedură civilă nu reprezintă o simplă aplicație a principiului efectului constitutiv al înscrierii în materia uzucapiunii, ci reprezintă o normă specială, intrată în vigoare ulterior Codului civil, prin care legiuitorul a înțeles ca, în materie de uzucapiune, să modifice drastic regimul juridic al acestei instituții, sub aspectul momentului dobândirii dreptului de proprietate. În consecință, aplicabilitatea art. 1.053 alin. (3) din Codul de procedură civilă în privința posesiilor începute după intrarea în vigoare a Codului civil nu poate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
Codului civil privitoare la dobândirea drepturilor reale imobiliare prin efectul înscrierii acestora în cartea funciară", respectiv la "dispozițiile art. 876-915 din Codul civil privitoare la cazurile, condițiile, efectele și regimul înscrierilor în cartea funciară". Rezultă că, pentru toate cererile de uzucapiune soluționate după procedura specială prevăzută de Codul de procedură civilă [cu excepția celor la care se referă art. 82 alin. (2) din Legea nr. 71/2011 ], momentul dobândirii dreptului de proprietate este cel al înscrierii acestui drept în cartea funciară, în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
civilă [cu excepția celor la care se referă art. 82 alin. (2) din Legea nr. 71/2011 ], momentul dobândirii dreptului de proprietate este cel al înscrierii acestui drept în cartea funciară, în baza încheierii sau a hotărârii pronunțate asupra cererii de uzucapiune, după caz. Or, dacă procedura specială s-ar aplica și în cazul posesiilor începute anterior intrării în vigoare a Codului civil, s-ar ajunge la modificarea regimului juridic al formelor de uzucapiune respective, sub aspectul momentului dobândirii dreptului de proprietate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
încheierii sau a hotărârii pronunțate asupra cererii de uzucapiune, după caz. Or, dacă procedura specială s-ar aplica și în cazul posesiilor începute anterior intrării în vigoare a Codului civil, s-ar ajunge la modificarea regimului juridic al formelor de uzucapiune respective, sub aspectul momentului dobândirii dreptului de proprietate, prin aplicarea retroactivă a unei noi reguli în această materie, ceea ce contravine principiului general potrivit căruia uzucapiunea se supune normelor juridice în vigoare la data la care posesorul a început să prescrie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]
-
în vigoare a Codului civil, s-ar ajunge la modificarea regimului juridic al formelor de uzucapiune respective, sub aspectul momentului dobândirii dreptului de proprietate, prin aplicarea retroactivă a unei noi reguli în această materie, ceea ce contravine principiului general potrivit căruia uzucapiunea se supune normelor juridice în vigoare la data la care posesorul a început să prescrie achizitiv. Deși se observă similitudinea între condițiile de fond ale uzucapiunii extratabulare, astfel cum sunt reglementate în Codul civil și condițiile de fond ale uzucapiunii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268077_a_269406]