5,113 matches
-
și furnizare a energiei, precum și a alimentelor pentru locuitorii acestora au un impact formidabil asupra mediului. Urbanismul verde are drept principal obiectiv reducerea pe cât posibil a impactului negativ asupra a tot ce ne Înconjoară, protecția ecosistemelor și conștientizarea faptului că multitudinea de decizii care sunt luate la nivelul unei localități poate afecta atât calitatea mediului, cât și a vieții din alte părți, putând influența chiar și calitatea vieții de pe planetă. Menirea urbanismului verde este crearea și menținerea relațiilor de vecinătate, a
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
pe termen lung una este superioară alteia. În planul de management se pot prezenta alternativele posibile, specificându-se pentru fiecare avantajele și dezavantajele. Această parte a planului de management este caracterizată de creativitate. În mintea managerului trebuie să apară o multitudine de răspunsuri pentru Întrebarea Ce se Întâmplă dacă...?. Inițial, orice idee pare plauzibilă, banii nu sunt o problemă, orice se poate face. Prima dată se pun pe hârtie toate ideile, apoi se adaugă costurile prognozate și veniturile. Acest proces filtrează
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
mod obligatoriu trei componente: A. Bugetul operațional (de obicei detaliat pentru un an); B. Previziunea veniturilor și cheltuielilor pe cinci ani; C. Analiza comparativă a veniturilor și cheltuielilor; D. Indicatori pentru selectarea variantei optime. A. Bugetul operațional Bugetul necesită o multitudine de informații cu ajutorul cărora managerul va reuși să contureze nivelul veniturilor și cheltuielilor aferente. Aceste informații se pot referi la: ▪ nivelul optim al chiriei; ▪ venitul brut din Închiriere; ▪ nivelul previzionat al veniturilor; Nivelul optim al chiriei se va stabili pentru
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
fi metoda multiplicatorului chiriei brute, deoarece se presupune că odată ce a inspectat proprietatea, este bine informat cu privire la aceasta și știe cheltuielile efective care sunt generate de o astfel de clădire. Mulți investitori sau simpli cetățeni nu vor să facă o multitudine de calcule matematice deoarece ei cred că majoritatea cheltuielilor sunt supraevaluate pentru a face clădirea să arate mult mai bine decât este În realitate. De asemenea, evaluatorii și creditorii tind să folosească rata de capitalizare datorită posibilități de a identifica
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
multe dintre clădirile de birouri sunt deținute de grupuri de investitori, care au puterea financiară și capacitatea de a susține activitatea clădirii și reinvestirea În aceasta a unui minim necesar din profit. Clădirile de birouri pot fi clasificate după o multitudine de elemente, cel mai des fiind invocate dimensiunile, dotările și mediul Înconjurător, vecinătatea sau amplasamentul. Nu există un standard general acceptat pentru clasificarea birourilor. Aflăm adesea că o clădire ar avea birouri de Tip A, altele de Tip B sau
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
și anume: ▪ locuința populară, banală, obișnuită: se află sub dominația economicului. Nu are o valoare arhitecturală deosebită În sine și formează majoritatea Într-un oraș. Reprezintă arhitectura „cotidianului”, dar câștigă valoare mai ales prin grupare și se regăsește sub o multitudine de tipuri. ▪ locuința privilegiată, de lux: iese de sub dominația economicului, a fost mereu purtătoare de semnificație arhitecturală, stil, inovație. Ocupă uneori poziții privilegiate În cadrul orașului (are valoare de obiect/monument), comportă o mare varietate tipologică (casă nobiliară, palat, vilă etc.
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
multe familii sunt În general cumpărate numai de investitori, În timp ce casele unifamiliale sunt atractive atât pentru investitori, cât și pentru oamenii obișnuiți care sunt În căutarea unei case pentru ei Înșiși. Pe baza datelor prezentate anterior rezultă că există o multitudine de beneficii În cazul În care se investește Într-o casă unifamilială, mai ales dacă este vorba despre noi investitori. Dar, la fel de bine, există o mulțime de beneficii pentru a investi În proprietăți multifamiliale, În special pentru investitorii mai experimentați
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
Aceste tipuri de proprietăți sunt bine dotate cu diverse facilități de transport pentru toate tipurile de materiale și chiar pentru forța de muncă (feroviar, rutier sau chiar maritim). Deoarece proprietățile imobiliare destinate industriei grele sunt proiectate și prevăzute cu o multitudine de facilități necesare potențialilor beneficiari acestea sunt gestionate chiar de proprietari. Industria ușoară. Datorită specificului activității, acest tip de industrie solicită proprietăți imobiliare pe măsură. În general acestea sunt de dimensiuni mici, cu puține elemente specifice. Parcurile industriale. Migrația populației
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
mai sus. Capitolul 9 Managementul proprietăților cu destinație specială 9.1. Gestiunea unităților hoteliere 9.2. Gestiunea clădirilor medicale și a centrelor de seniori Gestionarea proprietăților specializate reprezintă un domeniu important, În creștere rapidă mai ales În țările dezvoltate, datorită multitudinii de forme pe care o poate lua o proprietate imobiliară. În această categorie se pot Încadra hotelurile, căminele, casele de seniori, cabinetele medicale, campingurile etc. 9.1. Gestiunea unităților hoteliere Un hotel este o unitate care oferă cazare contra cost
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
precădere servicii de cazare, rolul acesteia este de a asigura infrastructura dezvoltării turismului, alături de ramura transportului. Infrastructura de cazare se exprimă prin totalitatea organizațiilor sau unităților de cazare, care, prin capacitățile de care dispun, au ca obiectiv satisfacerea nevoilor călătorilor. Multitudinea și diversitatea de organizații care activează În această industrie impune, pentru o mai precisă Înțelegere a afacerii, definirea termenului de hotel. În primul rând, definirea conceptului de hotel este oferită de Organizația Mondială a Turismului (World Tourism Organization - UNWTO) și
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
de diagnostic prin măsurători frecvente ale GH, se pot utiliza teste de stimulare ale secreției de GH. Aceste teste evaluează capacitatea de reacție secretorie a hipofizei, oferind informații cu privire la integritatea mecanismelor care duc la secreția de GH. Există actualmente o multitudine de teste de stimulare a secreției de GH, standardul fiind considerat încă testul la insulină (la hipoglicemie provocată). în mod arbitrar, se consideră că un test de stimulare sugerează un deficit de GH dacă după efectuare răspunsul GH e mai
Tulburările de creștere: ghid de diagnostic și tratament by Dumitru Brănișteanu () [Corola-publishinghouse/Science/92272_a_92767]
-
în realitate, se află într-un șomaj latent. Șomajul deghizat este de mare amploare în țările în curs de dezvoltare, unde milioane de persoane au o ocupare precară, cu o productivitate foarte scazută, ceea ce le situează în starea de nonocupare. Multitudinea de efecte negative ale șomajului pentru societate și individ justifică pe deplin îngrijorarea guvernelor statelor lumii în fața acestui flagel și preocuparea pentru a găsi soluții de ocupare a forței de muncă la un grad cât mai înalt. Existența în România
Asigurările de șomaj by Ioan Ciochină Barbu () [Corola-publishinghouse/Science/333_a_700]
-
inserați în contextul creștinismului primitiv al manifestării Duhului, atunci când ne întrebăm despre tema implicării femeilor, ne situăm în fața unei lipse neașteptate de izvoare. Se vorbește despre un silentium lucan. Dacă în relatarea evangheliei sale Luca este definit „evanghelistul femeilor” datorită multitudinii de referințe la persoanele feminine care îl întâlnesc pe Isus, în Faptele Apostolilor, conform opiniei lui E. Schüssler Fiorenza, „nicio femeie nu este menționată între primii apostoli, între eleniștii din Ierusalim sau în Biserica din Antiohia. În afară de acestea, aluziile ocazionale
Etica creştină din perspectiva persoanei by Duma Bernadin () [Corola-publishinghouse/Science/100983_a_102275]
-
situri termale, rurale, periurbane); • distribuția cererii turistice (localizări izolate, complexe și foarte complexe); • propriul conținut (amenajarea de la zero și reamenajarea). Toate problemele localizării turistice trebuie abordate din mai multe unghiuri de vedere, astfel încât, pornind de la imaginea de ansamblu a unei multitudini de considerente de ordin economic, politic, demografic, industrial, financiar, să se realizeze un program coerent de amenajare integrată. În cadrul acestui program un rol însemnat îl are analiza realităților teritoriului (selecția zonei) care urmărește cercetarea condițiilor de dezvoltare a turismului în
AMENAJAREA TURISTIC? A TERITORIULUI by Irina Teodora MANOLESCU [Corola-publishinghouse/Science/83493_a_84818]
-
cei 20 de elevi trei au fost notați cu calificativul insuficient deoarece nu au respectat ordinea efectuării operațiilor. Aceștia vor primi fișe de recuperare ce vor fi discutate și corectate cu fiecare în parte. Am prezentat în lucrare câteva din multitudinea de exerciții și probleme , anume pe cele care aplicate la clasa la care am predat, au asigurat succes în învingerea dificultăților în asimilarea matematicii și i-au bucurat pe copii când soluțiile date au fost cele reale. Prin insistența la
Metode de strategii evaluative by Mihaela Dumitriţa Ciocoiu, Cecilia Elena Zmău () [Corola-publishinghouse/Science/1704_a_3103]
-
trilogiei (în unele variante, a tetralogiei) Lume, romanul reia tema parvenirii burgheze, îngemănată cu tema-revers a decăderii boierimii pe fundalul evoluției, de-a lungul mai multor generații, a unei familii în funcție de circumstanțele istoriei. Pe de o parte, abordarea dintr-o multitudine de unghiuri de analiză psihologică, unele foarte moderne, pe de alta, familiaritatea autorului cu lumea luată ca prototip au avut ca rezultat depășirea schematizării și a privirii părtinitoare a personajelor, specifică primilor doi mari antecesori, astfel încât scrierea a putut fi
Dicționarul General al Literaturii Române () [Corola-publishinghouse/Science/289425_a_290754]
-
acestei politici a marilor ansambluri, François Parfait, responsabil în cadrul Societății Centrale pentru Echiparea Teritoriului (SCET), urgența și nevoile unui număr mare au impus necesitatea creării marilor ansambluri. "Statul, administrația, aleșii se confruntau cu situații de urgență, trebuiau să răspundă unei multitudini de contradicții: necesitatea de a găzdui valuri de populație, penuria de materiale, de tehnicieni, lipsa de experiență a colectivităților locale și a organismelor care se ocupau de construcție etc. Urgența era principala constrângere"111. Acest fapt este subliniat și de
by Thierry Oblet [Corola-publishinghouse/Science/954_a_2462]
-
acele scopuri, jocul didactic trebuie să fie instructiv, să le consolideze cunoștințele. Folosirea jocului didactic ca activitate de completare cu întreaga clasă, aduce variație în procesul de instruire a copiilor, făcându-l mai atractiv. Literatura de specialitate ne oferă o multitudine de jocuri didactice pe care le putem folosi în cadrul lecțiilor din toate ariile curriculare, iar măiestria învățătorului va duce la rezultate deosebite. Jocul didactic folosit în dezvoltarea auzului fonematic și însușirea pronunției corecte Aplicarea metodei fonetice analitico-sintetice se impune atât
Caleidoscop by Petronela Savin () [Corola-publishinghouse/Science/91784_a_93496]
-
o facem despre un asemenea subiect (J. Stoetzel, 1963); este construcția dinamică pe care se bazează persoana în funcționarea sa, în sensul unei organizări a dispozițiilor, deprinderilor și atitudinilor individului, ierarhizarea și exteriorizarea acestora în mod original și unic. Din multitudinea accepțiunilor noțiunii de personalitate, M. Zlate(2000) selectează trei accepțiuni considerate ca fiind esențiale și complementare una în raport cu alta: accepțiunea antropologică, accepțiunea psihologică și accepțiunea axiologică. Accepțiunea antropologică Se pleacă de la premisa că la naștere copilul nu dispune de personalitate
PERSONALIATATEA CREATOARE by ELENA ISACHI () [Corola-publishinghouse/Science/1304_a_1892]
-
psihologică și accepțiunea axiologică. Accepțiunea antropologică Se pleacă de la premisa că la naștere copilul nu dispune de personalitate, el fiind un candidat la dobândirea acestui atribut. Personalitatea se formează în decursul vieții numai în cadrul relațiilor sociale, prin interacțiunea individului cu multitudinea și varietatea relațiilor sociale. Izolarea copilului la naștere de mediul social, ca și bolile psihice grave anulează atributul de personalitate, rămânându se la stadiul de individ. Esența personalității umane o reprezintă ansamblul relațiilor sociale în expresia lor subiectivă, interiorizată. Calitatea
PERSONALIATATEA CREATOARE by ELENA ISACHI () [Corola-publishinghouse/Science/1304_a_1892]
-
varietate în mișcări, solicită și dezvoltă întregul complex de calități motrice, are o mare influență asupra dezvoltării multilaterale fizice și psihice a tinerilor. Caracterul său aplicativ, dat de calitățile motrice pe care le dezvoltă și de faptul că posedă o multitudine de deprinderi de mișcare necesare în viața de zi cu zi, îi asigură unul din primele locuri între jocurile sportive, în formarea tinerilor puternici și viguroși. Ca mijloc al educației fizice, baschetul contribuie alături de celelalte discipline sportive: atletism, gimnastică, schi
Repere structurale în conceperea echipei reprezentative de baschet by Ciocan Cătălin () [Corola-publishinghouse/Science/91616_a_92851]
-
conducere care cuprinde planificarea, luarea deciziilor și coordonarea activităților unui grup de indivizi care lucrează pentru un scop comun, se poate afirma că pregătirea unei echipe reprezentative școlare de către profesorul de educație fizică este un proces managerial destul de complex. Din multitudinea problemelor de management ale profesorului de educație fizică, în această situație ca antrenor, de importanță majoră este conducerea de pe margine a elevilor în timpul competiției. Este un aspect important deoarece echipa se află într-o permanentă reorganizare, în funcție de observațiile sale variabile
Repere structurale în conceperea echipei reprezentative de baschet by Ciocan Cătălin () [Corola-publishinghouse/Science/91616_a_92851]
-
10. Anexa 10 TRANSFORMAREA combustibilului convențional în combustibil natural sau invers Combustibilii existenți și utilizați în procesele de ardere prezintă o mare diversitate atât ca proprietăți fizice și chimice, cât și ca putere calorică. Pentru a nu se opera cu multitudinea acestor combustibili a fost introdusă noțiunea de combustibil convențional, acesta fiind un combustibil de calcul care are puterea calorifică inferioară de 7.000 kcal/kg. La încheierea calculelor acești combustibili convenționali sunt transformați în combustibili naturali cu ajutorul coeficienților de transformare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/207686_a_209015]
-
oameni. Se consideră că orice abordare managerială conține cele două componente într-o proporție mai mare sau mai mică. Plasarea celor două componente pe axele unui grafic conduc la o grilă cu o scală de la 1 la 9 care evidențiază multitudinea combinațiilor care pot fi întâlnite la managementul organizațional (fig.6.1) Grila evidențiază faptul că există o multitudine de combinații posibile privind preocupările pentru sarcină și pentru oameni, care reprezintă modele specifice de comportament managerial. Pentru simplificare sunt prezentate cinci
Concepte specifice managementului modern în organizaţiile Sportive by Nicolae Mihăilescu () [Corola-publishinghouse/Science/719_a_1302]
-
mică. Plasarea celor două componente pe axele unui grafic conduc la o grilă cu o scală de la 1 la 9 care evidențiază multitudinea combinațiilor care pot fi întâlnite la managementul organizațional (fig.6.1) Grila evidențiază faptul că există o multitudine de combinații posibile privind preocupările pentru sarcină și pentru oameni, care reprezintă modele specifice de comportament managerial. Pentru simplificare sunt prezentate cinci stiluri particulare de management și principalele caracteristici ale acestora. 1. Stilul 9.1 ., managementul autoritate-putere, adică managementul sarcinilor
Concepte specifice managementului modern în organizaţiile Sportive by Nicolae Mihăilescu () [Corola-publishinghouse/Science/719_a_1302]