89,637 matches
-
ci unul... special, din colecția mea. Vi-l rostesc imediat ce veți binevoi, mai spuse, după care scoase o batistă și se șterse la gură de câteva ori, așteptând. M-am arătat, evident, surprins, buimăcit și oarecum speriat de brusca lui apariție, neștiind ce să cred și cum să reacționez! Cu toată căldura de afară, misteriosul domn purta pantaloni lungi și Închiși la culoare, de stofă maronie, cămașă și un sacou cenușiu, vizibil uzate. Sesizându-mi uimirea, mi-a spus, ridicând mâna
Întâlniri cu Lola Jo - povestiri by Marius Domițian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1610_a_2999]
-
rude și cunoștințe. Aerul dintre noi se Împuținase și un miros Înțepăcios de tămâie ni se cuibări În nări. După ce preotul citi bâzâit la căpătâiul mortului, iar noi ne făcurăm În câteva rânduri cruce călăuziți de mișcările sale, Își făcu apariția și Volodea, zis “Contele”. Acesta veni neînsoțit, Într-un parpalac vestejit, care-i accentua liniile vineții ale feței, și mormăi pătruns un “Dumnezeu să-l ierte” nedigerabil. Se aplecă deasupra tatălui meu și strigă dintr-o dată baritonal, aproape teatral, tamponând
Întâlniri cu Lola Jo - povestiri by Marius Domițian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1610_a_2999]
-
Înainte. Mânecile și poalele hainei Îi erau Într-adevăr cam lungi, iar pantalonii i se Încrețeau bine pe la glezne. Cu toate astea, ne uitam cu toții ca prostiți. Iulian nu mințise. Îl priveam acum ca pe o fantomă ce și făcuse apariția nu de după zidul clădirii, ci din spatele propriilor sale cuvinte, adevărate. Uluiala a fost ruptă, Însă, de Înjurătura printre dinți, pe care Blănosul a trântit-o grosolan, și de gestul său prostesc, născut, probabil, dintr un soi de gelozie măruntă, de
Întâlniri cu Lola Jo - povestiri by Marius Domițian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1610_a_2999]
-
apoi capul și, retrăgându-se câțiva pași, dispăru discret după cortină. Următoarele spectacole avură un succes și mai mare. Se vorbea deja despre un adevărat fenomen artistic. Gazetele Îl comentau În termeni foarte elogioși pe Grimmi, comparându-l cu o apariție meteorică pe cerul pustiu al micului lor oraș, care te făcea să uiți de cenușiul cotidian și-ți transmitea o stare pozitivă, aducându-ți tinerețea În suflet. De fapt, realizau cu toții că aveau printre ei, ca oaspete În orășelul lor
Întâlniri cu Lola Jo - povestiri by Marius Domițian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1610_a_2999]
-
o adevărată aventură. Era Înalt și slab, cu degetele nefiresc de lungi, fapt care Îi conferea o anume delicatețe În a apuca orice obiect. Locuia Într-o clădire veche, din cărămidă roșie, undeva spre Mahalaua Cărbunarilor, și, pentru rarele lui apariții printre oameni, i s-ar fi putut spune, cu ușurință, „Călugărul”. Cel mai mult iubea să se trezească dimineața Învăluit de mireasma puternică a trandafirilor nenumărați și multicolori, care erau pretutindeni În cameră. Drogul parfumului lor Îl Înnebunea. Respira intens
Întâlniri cu Lola Jo - povestiri by Marius Domițian () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1610_a_2999]
-
vorbit cu Marcel, și el în două zile poate aranja cazarea, transportul, totul... - Cine e Marcel, dragă? Nu mi-ai vorbit niciodată de el. - Cum eram să-ți vorbesc, dacă l-am cunoscut abia aseară? - Și tu ai încredere în apariția la colțul străzii a oricărui tânăr care își oferă așa, netam-nesam serviciile? - Mai întâi că pe Marcel nu l-am cunoscut la colțul străzii, replică ea aparent îmbufnată, și apoi... Dacă l-ai vedea, ți-ai da seama că e
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
loc. Într-o dimineață, când Ina abia își punea halatul pe ea, îi apăru în cadrul ușii Olga. - Bună, colega, ce mai faci? zise ea, cu un zâmbet care se vedea de la distanță că purta și alte întrebări. Ina bănui că apariția Olgăi nu este întâmplătoare și-i răspunse lapidar: - Uite tocmai mă pregăteam să merg la raportul de gardă. - Nu te țin mult, și o ajută să-și îmbrace halatul. Mâine ce schimb ești? - Mâine, spuse Ina, după un moment de
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
să-și vadă de ale ei. De fiecare dată, Alex, prin întregul lui comportament ținea să-i dea impresia că de fapt el nu este un cuceritor de profesie, ci un cavaler bine crescut, dar mai cu seamă bine educat. Apariția acestei domnișoare, cu toate rezervele ce le manifesta față de persoana sa, o socotea ca pe un dat al sorții. Cineva acolo sus îi veghea pașii și îi prilejuia bucuria de a se întâlni și cu fețe luminate, nu numai cu
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
solare. În cele din urmă, la îndemnul mamei sale, Olga acceptă să facă acest pas, asemuindu-l cu un pahar plin de amărăciuni, pe care era nevoită să-l bea; era sigură însă că asta-i va răscoli întreaga făptură. Apariția întârziată a Olgăi produse o oarecare rumoare. Mirii făcură abstracție de cele știute și îi ieșiră totuși în cale, onorând prezența ei ca pe a unei prietene. Ea își mască abil mâhnirile ce o doborau, cerând scuze pentru întârziere. Fu
La marginea nopții by Constantin Clisu () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1690_a_3121]
-
membrii asociației vor înțelege și vor accepta mai ușor, plățile de care sunt Ținuți pentru cheltuielile programate în interesul lor. Au existat cazuri când aceste adunări nu s-au Ținut cu anii, ceea ce nu de puține ori a dus la apariția unor conflicte între proprietari și asociații.După cum s-a mai arătat, atât unii dintre președinții de asociații de proprietari, cât și unii administratori de bloc dovedesc o atitudine arogantă și lipsă de comunicare cu membrii asociației care i-au ales
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
și soluționa potrivit legii.. 3. Criterii după care se clasifică conflictele la bloc Conflictele pot fi clasificate după obiect, domeniul din care au fost declanșate, calitatea pe care o au părțile angajate în dispute și alte criterii. După domeniul de apariție în cadrul asociației de proprietari, așa cum rezultă din cuprinsul cărții, se cunosc cel puțin cinci categorii de conflicte și anume : 1.Cu privire la restanțele la plata întreținerii(proprietarii rău-platniciă. 2.Conflicte între vecinii de apartamente, ce au cauze diferite;. 3.Conflicte între
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
caldă, pentru care, deși inițial asociația a hotărât cheltuirea unor sume din fondul special, alimentat de venituri din chirii, proprietarii sunt Ținuți să achite lunar o cotă-parte de contribuție pentru plata acestora. Și aceasta este o situație majoră care cauzează apariția unor disensiuni între proprietari și administrație, pentru soluționarea căreia se impune apelarea la serviciile unui mediator, fără a fi nevoie, cel puțin în prima fază, de a apela la calea tradițională de rezolvare. Întotdeauna, închirierea unor spații fără încunoștiințarea și
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
renovării și consolidării blocului care s-ar mansarda. În acest sens ar putea exista unele înțelegeri cu constructorul în scopul obținerii de beneficii reciproc avantajoase. Problema prealabilă unei asemenea acțiuni este aceea a acordului din partea tuturor proprietarilor, pentru a preîntâmpina apariția unor conflicte majore.A înstrăina spațiile comune fără un acord din partea proprietarilor, se neglijează dreptul de coproprietate, ceea ce ar presupune apariția automată a unor conflicte legate de această problemă. Există păreri că în cazul opunerii unor proprietari la vânzarea terasei
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de beneficii reciproc avantajoase. Problema prealabilă unei asemenea acțiuni este aceea a acordului din partea tuturor proprietarilor, pentru a preîntâmpina apariția unor conflicte majore.A înstrăina spațiile comune fără un acord din partea proprietarilor, se neglijează dreptul de coproprietate, ceea ce ar presupune apariția automată a unor conflicte legate de această problemă. Există păreri că în cazul opunerii unor proprietari la vânzarea terasei în scopul mansardării, asociația poate să-i acționeze în instanță pentru ca aceasta să-i oblige să accepte, mai cu seamă dacă
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
facturilor furnizorilor, cota de cheltueili ce le revine din totalul cheltuielilor, inclusiv sumele pentru completarea fondului asociației; care este starea de întreținere a spațiilor, agregatelor și instalațiilor comune din bloc; dacă au existat scurgeri de apă și care este cauza apariției defecțiunilor și cum au fost reparate(de unde rezultă efectuarea acestor reparații); dacă au existat defecțiuni la instalațiile de apă din apartamente, când și cum au fost remediate și dacă acestea au contribuit la cheltuielile asociației ca urmare a creșterii consumului
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
și locatarii de pe scarăă, în cadrul dezbaterilor procedurale vor trebui să își stabilească și să-și recunoască vinovăția fiecare, cu sprijinul mediatorului și să convină măsuri concrete de remediere a situației, cât și de înlăturare a cauzelor care au condus la apariția conflictului. Acordul de mediere ce-l vor încheia cuprinde și referiri la dezdăunarea proprietarilor păgubiți prin plata unor sume de bani în plus față de contravaloarea apei consumate în mod real, pe baza înregistrării apometrelor acceptate de asociație. 4. Mulți dintre
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
proprietate a membrilor săi. În fapt , au existat conflicte în blocurile cu mai multe scări și mai continuă să apară între membrii proprietari de la o scară și membrii proprietari de la cealaltă scară ce fac parte dintr-o singură asociație. La apariția acestor conflicte concură mai multe cauze printre care se susține lipsa de imparțialitate și de neutralitate a președintelui și a administratorului față de proprietari, fiind favorizați cei de pe o scară în defavoarea celor de pe altă scară. În această situație unii dintre ei
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de la coloana de apă caldă de consum. În final se poate întâmpla ca președintele asociației să refuze să semneze definitiv procesul-verbal de debranșare încheiat de către firma de căldură, ceea ce presupune rezolvarera conflictului tot prin procedura de mediere. Mai nou, în urma apariției Legii nr.159/2013, pentru toate tranzacțiile imobiliare, cum ar fi vânzarea, închirierea, declararea unui imobil nou la primărie etc., proprietarii trebuie să obțină de la un auditor energetic un Certificat de Performanță Energetică pentru clădire sau apartament. În legătură cu închirierea spațiilor
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
apăra pe sine ori pe altul de un pericol iminent, proprietarul bunului are dreptul să ceară o despăgubire echitabilă numai de la cel care a fost salvat. Alin.2 „Nu poate pretinde nici o despăgubire proprietarul care a provocat sau a favorizat apariția pericolului". b)Despre proprietatea comună din cadrul asociației de proprietari Proprietatea comună în general Proprietatea comună presupune situația când doi sau mai mulți proprietari dețin împreună un bun pe care îl administrează potrivit înțelegerii dintre ei. De exemplu, doi frați dețin
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
de aplicare a acestora. Prevederile art.54, 60 și 66 din legea medierii sunt edificatoare în acest sens.Astfel art.54 instituie posibilitatea părților de a decide asupra denunțării contractului de mediere, ca urmare a informării lor de către mediator cu privire la apariția unei situații care poate afecta scopul, neutralitatea sau imparțialitatea mediatorului. Așa cum s-a arătat, în orice fază a procedurii de mediere, părțile au dreptul să denunțe în scris contractul de mediere(ar.60Ă, iar mediatorul întocmește pe această bază un
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
refuzul părții de a se prezenta la ședința de informare cu privire la avantajele medierii, în situația în care a acceptat, potrivit legii, se sancționează cu amendă judiciară de la 100 lei la 1000 lei. Această măsură a fost aplicată mai des până la apariția și aplicarea sancțiunii INADMISIBILITĂȚII acțiunii în instanță, în cazul când părțile nu se prezintă la mediator pentru informarea obligatorie și nu prezintă instanței certificatul de informare. Art.217 din Codul de procedură civilă prevede dispoziții privind exercitarea poliției din ședințele
Medierea un mod amiabil d e a pune capăt disputelor din cadrul Asociaţiilor de Proprietari by Mihaiu Şanţa () [Corola-publishinghouse/Administrative/1591_a_3106]
-
ci de o poveste pe care o născocești tu singur, folosindu-te de narator și de textul pe care îl manevrezi după cum crezi de cuviință. Acum chiar te-ai enervat. Unde naiba o fi mărturisirea Verei? În cameră își face apariția mătușa Mia - o femeie între două vârste, îmbrăcată destul de sumar pentru vârsta ei și pentru vremea de afară, dar nu vom da detalii. Mătușile nu reprezintă slăbiciunea nici unui cititor, mai ales dacă au trecut de o anumită vârstă. Se așază
Soarele răsare din televizor by Carmen Dominte () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1323_a_2718]
-
este aici. Să-i spun să intre? Vera e deja aici. E prea devreme, încă nu am terminat. Atunci să-i spun să plece? Nu, cum să-i spui așa ceva? Poftește-o înăuntru. Omulețul ieși încet, în locul său își făcu apariția Vera. Rămase în cadrul ușii, privind în gol. Cel din fața ei, fără să întoarcă capul, o invită să ia loc pe canapea. Ea se supuse. Întunericul începea să crească în cameră, numai pe covor mai rămăseseră câteva raze subțiri de soare
Soarele răsare din televizor by Carmen Dominte () [Corola-publishinghouse/Imaginative/1323_a_2718]
-
moralitatea obiectivă - manifestă În obiceiuri, În drept, În judecățile morale, În idealurile și vederile Întregului. Perspectiva istoric-teleologică de la care plecăm permite o expunere a conceptelor deontologiei plecând de la opoziția dintre „a trebui” și „a vrea”. Fenomenul originar al moralei, adică apariția conceptului a trebui În opoziție cu a vrea trebuie derivat din relația individului cu socialul În Întregul său, a voinței proprii cu voința generală. Apare atunci când Înclinațiile (impulsurile naturale senzoriale, de exemplu) tind să determine acțiunea În contradicție cu normele
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]
-
este susceptibilă de cel puțin două feluri de a fi gândită. Ne putem desigur Întreba, și trebuie să ne Întrebăm, prin ce proces genetic s-a produs ea În mintea noastră ca realitate psihologică. Vom purcede atunci la cercetarea cauzelor apariției sale În timp și vom putea găsi, printre aceste cauze, și presiunea socială care se produce Întotdeauna asupra noastră, adeseori sub formă de sugestie neobservată. Putem afla pe aceeași cale care sunt cauzele istorice care au produs la un moment
Giorgio del Vecchio – filosof al justiţiei by Vanda VLASOV () [Corola-publishinghouse/Law/1275_a_2210]