25,309 matches
-
În prezent În orașele miniere din România. În momentul În care se dorește crearea unei noi afaceri fie prin cumpărarea unui spațiu existent, fie prin construcția altuia, proprietarul sau investitorul va trebui să găsească răspunsul adecvat la Întrebarea Unde să amplasez magazinul? Adoptarea deciziilor privind proiectarea noilor magazine, precum și remodelarea celor existente pentru a fi profitabile se bazează pe cunoașterea riguroasă a factorilor care condiționează volumul și structura cererii de mărfuri, a populației din perimetrul ariei de atracție a magazinului respectiv
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
dimensiunilor unui viitor magazin, cât și pentru reproiectarea unui magazin supus modernizării Îl constituie delimitarea ariei de atracție. În acest sens se va efectua o analiză a amplasamentului magazinului respectiv pentru a putea răspunde la Întrebări de genul: ▪ Magazinul este amplasat Într-o zonă cu căi largi de acces? Se urmărește evidențierea numărului de persoane care trec prin fața magazinului, dar și posibilitățile de parcare În fața magazinului. Care sunt caracteristicile geografice ale zonei de amplasare? În unele situații se preferă zona centrală
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
se realizeze legături optime Între diferitele componente ale sistemului pe care Îl formează ansamblul suprafețelor de vânzare. În ultima perioadă au crescut situațiile În care se apelează la renovarea, reamenajarea și modernizarea centrelor comerciale existente deoarece multe dintre acestea sunt amplasate În locații favorabile. Chiar dacă chiriile sunt reduse În timpul perioadei de reamenajare se Înregistrează un anumit venit generat de chiriașii existenți. Un alt avantaj Îl reprezintă beneficiile financiare asociate unui spațiu comercial deja existent comparativ cu Începerea unei construcții noi, În
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
comerciale mari, În general, sau a magazinelor, În particular, evitând drumul până În partea opusă intrării. Pornind de la aceste observații, rezultă că suprafața spațiului comercial poate fi Împărțită În patru părți egale: În prima pătrime din vecinătatea intrării urmează să fie amplasate acele raioane care participă cu o cotă globală de 40% În volumul vânzărilor, iar În celelalte, În ordine, raioanele cu ponderi de 30%, 20% și 10%. În multe țări s-a ajuns la concluzia că anumite magazine din cadrul centrului comercial
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
amplasarea magazinelor cu mărfuri de cerere foarte mare sau curentă va trebui să-l conducă pe consumator pe un drum dinainte stabilit, pe cât posibil pe fiecare culoar de circulație. Magazinele cu produse care fac obiectul cumpărăturilor de impuls vor fi amplasate În funcție, fie de o complementaritate În utilizare, fie de viteza lor lentă de circulație, care poate fi accelerată printr-o așezare În imediata vecinătate a unui loc atractiv. 6.4. Locul și rolul spațiilor de depozitare În cadrul centrelor comerciale
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
4. Care dintre următoarele NU este o condiție pe care trebuie să o Îndeplinească terenul aferent parcului industrial: a. să aibă acces la drum național sau european; b. să aibă o suprafață de cel puțin zece hectare; c. să fie amplasat lângă un șenal navigabil; d. să fie liber de orice sarcini. 5. În funcție de destinația clădirilor industriale, acestea se pot clasifica În: a. clădiri cu destinație generală; b. clădiri cu destinație specială; c. clădiri cu o singură destinație; d. toate cele
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
gară); ▪ lângă aeroporturi (hotel de aeroport); d. scopul vizitei: e. regimul de funcționare: Hotelul de tip comercial (de afaceri). Odată cu dezvoltarea centrelor de afaceri și intensificarea deplasărilor Între orașe, a crescut tot mai mult nevoia de cazare În unități hoteliere amplasate În cadrul orașelor, În general În centrul acestora, În apropierea zonelor cu acces la mijloace de transport sau În zone puternic dezvoltate industrial. Astfel au apărut hotelurile de tip comercial, care s-au dezvoltat În timp, devenind cele mai mari grupuri
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
rezidențial). Aceste tipuri de hoteluri reprezintă cele mai recente tendințe și segmentele cu cea mai rapidă creștere din industria hotelieră. Hotelurile rezidențiale asigură cazarea clienților pe o perioadă lungă de timp sau permanentă, În mediul urban sau suburban. Dacă este amplasat În cadrul unor zone sau stațiuni turistice atunci apare Închirierea apartamentelor pentru sejururi mai lungi, de unde și numele de rezidență. Structura camerei este ușor modificată oferind o sufragerie (salon), o bucătărie compactată (chicinetă) sau cel puțin un colț amenajat corespunzător cu
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
asigure clienților posibilitatea de a interacționa social prin furnizarea serviciului de mic dejun și organizarea de activități de divertisment, serate sociale etc. Hotelul de zonă balneară (tip spa). Aceste tipuri de hoteluri au ca o caracteristică definitorie faptul că sunt amplasate În zone recunoscute ca obiective turistice pentru persoanele care doresc să beneficieze de anumite resurse naturale favorabile sănătății (ape termale, izvoare minerale, nămol etc.). Hotelul oferă o bază materială necesară pentru furnizarea serviciilor de tratament specifice resursei naturale de care
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
La nivel mondial ciclul de viață a unui hotel nu este mai mare de 30-40 de ani, iar ciclicitatea afacerii se apreciază la 10 ani. În general, factorul care determină această ciclicitate este cel economic al zonei În care este amplasată unitatea hotelieră. Se apreciază În acest sens că schimbările În profilul economic al zonei, așa cum se Întâmplă În prezent În Grecia, acționează ca factor de influență asupra pieței hoteliere după numai 3-6 luni. Însă fiecare afacere hotelieră va fi afectată
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
specială sunt: a. parcuri industriale de producție; b. zone industriale; c. spații comerciale; d. centre de asistență socială. 2. Ce trebuie să ofere un hotel din localitățile cu destinație turistică? a. să asigure acces și parcare ușoare; b. să fie amplasat Într-o zonă liniștită; c. să asigure zone de recreere; d. toate cele de mai sus. 3. Care dintre următorii indicatori NU este specific unei proprietăți imobiliare de tip hotel? a. gradul de ocupare; b. tariful mediu real; c. gradul
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
nu poate intra în circuitul natural al apei. Circuitul natural al unei cantități de apă este blocat din cauza poluării. Incinerarea cadavrelor s-ar impune și pentru stoparea extinderii cimitirelor pe suprafețe din ce în ce mai mari de teren. În orașele mari s au amplasat cimitire și între blocurile de locuințe, neținându-se seama de protestele locatarilor. Cadavrele umane și cimitirele sunt transformate într-o afacere foarte profitabilă, de către băieții șmecheri, cum li se spune la T.V., celor ce obțin bani mulți cu muncă puțină
APOCALIPSA ESTE ÎN DERULARE by NARIH IVONE () [Corola-publishinghouse/Science/810_a_1736]
-
au protejat cu mare grijă. În consecință, acumularea qi-ului le oferă energia de care au nevoie pentru a-și desfășura activitatea, fără să le mai trebuiască hrană sau somn. Descoperirea modernă că glandele care secretă hormonul-„mamă” DHEA (dehidroepiandrosteron) sunt amplasate deasupra rinichilor corespunde perfect teoriei chinezilor din vechime care afirmă că rinichii depozitează și Întrețin energia vitală yang. Prin urmare, nou-descoperitul DHEA este similar cu energia vitală yang din sistemul filosofic chinez tradițional. Cu cât cineva are mai multă energie
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]
-
stâng. Întorcându-se pe partea dreaptă, un bărbat Închide automat lacătul de la poarta energiei. În mod similar, o femeie poate cel mai bine să-și păstreze qi-ul Întorcându-se pe partea stângă. În al doilea rând, inima unui bărbat este amplasată mai spre stânga pieptului, iar cea a unei femei e mai spre dreapta. Întorcându-se spre dreapta, bărbatul reduce apăsarea pe inimă, lăsându-i o maximă libertate de funcționare În vreme ce corpul se odihnește. Acest lucru Îmbunătățește funcționarea inimii. La fel
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]
-
creșterea nivelului de adrenalină, modificarea ritmului cardiac și creșterea tensiunii arteriale (Cook, 1997, p. 432). Într-un studiu comparativ efectuat cu mulți ani Înainte În China, 100 de pacienți cu boli cardiace și hipertensiune au fost Împărțiți În două grupuri amplasate În locuri diferite. Primul grup a fost dus la un spital din centrul gălăgios al orașului, pe când celălalt a fost dus la un spital dintr-o zonă periferică liniștită. Ambele grupuri au primit exact același tratament. După șase luni, la
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]
-
Faceți de fiecare dată 36 de serii, o serie Însemnând o contractare și o relaxare. Contractarea mușchilor anali Mușchii anali și pubo-coccigieni sunt cei care trebuie să se contracte pentru a opri curgerea urinei sau a spermei. Sfincterul anal este amplasat la baza penisului. Prin urmare, antrenarea acestor mușchi poate Întări controlul „Porții Vieții”, dând mai multă vitalitate și rezistență În timpul raportului sexual. De asemenea, poate vindeca poluțiile nocturne și incontinența. La femei există trei serii de astfel de mușchi: prima
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]
-
cerealele integrale, legumele și fructele, mai ales banane, portocale, cantalup, cartofi, igname, smochine și spanac. De asemenea, este important să renunțați la fumat. Fumatul mărește imens riscul de atac cerebral, prin accelerarea Îngroșării carotidelor, cele două vase de sânge mari amplasate pe ambele laturi ale gâtului. Îngroșarea acestor artere vitale Înseamnă că sângele nu mai ajunge la creier. De fapt, blocarea acestor vase principale care duc la creier este vinovată de aproape două treimi din toate decesele provocate de atacul cerebral
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]
-
presopunctură Întărește energia yin a rinichilor și ajută la controlarea poluțiilor nocturne: Sanyinjiao, Zusanli, Guanyuan, Xinshu, Shenshu, Zhishi, Neiguan, Qihai și Zhongji. (Vezi anexa 7.) Prostata (afecțiuni ale prostatei) Descriere Prostata este un ciorchine de glande de forma unei gogoși, amplasat În partea de jos a vezicii urinare, la mijlocul distanței dintre rect și baza penisului. Ea Încercuiește uretra, tubul care transportă urina din vezică și o elimină prin penis. Această glandă de mărimea unei nuci secretă cea mai mare parte a
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]
-
și celui „de guvernare” prezentate mai sus li se adaugă meridianul stomacului și cel al vezicii biliare. Meridianul stomacului merge pe piciorul drept, de la punctul de acupunctură Huiyin până la Yongquan, pe talpa dreaptă. Acesta este un punct de acupunctură important, amplasat În mijlocul tălpii. Meridianul vezicii biliare merge pe piciorul stâng, de la Huiyin până la Yongquan de pe talpa stângă. Iată cum se desfășoară Întregul ciclu: când inspirați, qi Începe să se ridice simultan din cele două puncte Yongquan de-a lungul meridianelor stomacului
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]
-
toba. Lista punctelor de acupunctură Iată lista celor mai frecvent folosite puncte de acupunctură, Împreună cu amplasarea lor și evaluările medicale, În ordine alfabetică după transcrierea lor fonetică. Pentru ilustrarea amplasamentului căutați figurile 7.7-7.16 de la paginile 477-481. 1. Baihui Amplasat la 1,5 cun de vârful capului, către spate, pe linia mediană. Acest punct de presopunctură este util În cazurile de dureri de cap, amețeli, amnezie, răceală comună, cataractă, insolație, insomnie, hipertensiune, atac cerebral, țiuit În urechi, surzenie, psihoză, hemoroizi
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]
-
către spate, pe linia mediană. Acest punct de presopunctură este util În cazurile de dureri de cap, amețeli, amnezie, răceală comună, cataractă, insolație, insomnie, hipertensiune, atac cerebral, țiuit În urechi, surzenie, psihoză, hemoroizi, neurastenie și pierderea memoriei. 2. Baixie (Yemen) Amplasat pe dosul mâinii, Între capătul celui de-al patrulea și al celui de-al cincilea metacarpian, adică oasele care leagă degetele de Încheietura mâinii. El este folosit pentru calmarea durerilor de cap sau de dinți, a oboselii ochilor și a
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]
-
și sindromului oboselii cronice. 5. Changqiang Amplasat sub coccis, la mijlocul liniei dintre extremitatea coccisului și anus. Este folosit În tratarea cazurilor de hemoroizi, prolaps al rectului, scaun cu sânge, dizenterie, enurezis, tulburări mentale, precum și dureri lombare și spinale. 6. Chenfu Amplasat pe partea posterioară a coapsei, În centrul șanțului gluteal inferior, este folosit la tratarea insomniei, disfuncțiilor sexuale și artritei. 7. Chengjiang Amplasat În scobitura bărbiei, chiar sub buza inferioară, este folosit pentru prevenirea și la tratarea hemiplegiei, diabetului, durerilor de
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]
-
cap, atacului cerebral, indigestiei și buhăirii feței. 8. Chengshan Amplasat În depresiunea dintre capetele mușchiului stomacului. Este folosit În cazurile de hemoroizi, prolaps al anusului, constipație, lumbago, dureri de spate, Înțepeneală a gâtului și sciatică. 9. Chuanzhu Există două puncte, amplasate la coada fiecărei sprâncene. Sunt utile În tratarea miopiei și a oboselii ochilor. 10. Daheng Amplasat la patru cun lateral față de ombilic. Este folosit la calmarea durerilor abdominale și la tratarea diareii și constipației. 11. Daling Amplasat În mijlocul liniei transversale
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]
-
Este folosit În cazurile de hemoroizi, prolaps al anusului, constipație, lumbago, dureri de spate, Înțepeneală a gâtului și sciatică. 9. Chuanzhu Există două puncte, amplasate la coada fiecărei sprâncene. Sunt utile În tratarea miopiei și a oboselii ochilor. 10. Daheng Amplasat la patru cun lateral față de ombilic. Este folosit la calmarea durerilor abdominale și la tratarea diareii și constipației. 11. Daling Amplasat În mijlocul liniei transversale a Încheieturii mâinii, Între tendoanele mușchilor major și minor care flexează Încheietura. Este folosit În cazurile
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]
-
de cap, respirație grea, atac cerebral, insolație, laringită, dureri de stomac, vărsături și arsuri la stomac. 12. Danzhong Amplasat În mijlocul pieptului, Între sfârcuri. Este folosit pentru tratarea astmului, durerilor În piept intense, bolilor cardiace și arsurilor la stomac. 13. Dazhui Amplasat la un cun imediat sub gât, pe linia mediană a spatelui. Este folosit În tratarea astmului, tusei și sindromului oboselii cronice. 14. Diji Amplasat pe muchia posterioară a tibiei și la trei cun sub mijlocul tibiei. Este folosit În tratarea
Secretele medicinei chineze. Sănătate de la A la Z by Henry B. Lin () [Corola-publishinghouse/Science/2227_a_3552]