63,307 matches
-
Pentru a crea o motivație suficient de mare, economia țării noastre trebuie să ofere investitorilor străini garanții și facilități efective și comparative cu cele acordate de alte țări. Legea privind regimul investițiilor străine prevede garanții în privința măsurilor de naționalizare, a despăgubirilor, a drepturilor de participare la conducerea și gestionarea investiției realizate. Investitorii beneficiază de: - posibilitatea efectuării investiției în orice domeniu; - egalitate de tratament, just și echilibrat; - garanții împotriva naționalizărilor și exproprierilor sau a altor măsuri cu efect echivalent; - facilități vamale și
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
efecte similare exceptând cazurile în care o astfel de măsură întrunește următoarele condiții: (1) a) este necesară pentru o cauză de utilitate publică; b) este nediscriminatorie; c) se efectuează în conformitate cu prevederile exprese ale legii; d) se face cu plata unei despăgubiri prealabile, adecvată și efectivă. (2) Despăgubirea prevăzută la alin.(1) litera d) din Ordonanța Guvernului nr. 92 /1997 va fi echivalentă cu valoarea justă de piață a investiției expropriate la momentul imediat anterior exproprierii sau înainte ca exproprierea iminentă să
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
o astfel de măsură întrunește următoarele condiții: (1) a) este necesară pentru o cauză de utilitate publică; b) este nediscriminatorie; c) se efectuează în conformitate cu prevederile exprese ale legii; d) se face cu plata unei despăgubiri prealabile, adecvată și efectivă. (2) Despăgubirea prevăzută la alin.(1) litera d) din Ordonanța Guvernului nr. 92 /1997 va fi echivalentă cu valoarea justă de piață a investiției expropriate la momentul imediat anterior exproprierii sau înainte ca exproprierea iminentă să devină cunoscută într-un mod care
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
piață a investiției poate fi exprimată în valută liber convertibilă, pe baza cursului valutei respective pe piața valutară la data evaluării. (4) Investitorul afectat are dreptul la o examinare promptă a cazului său, a evaluării investiției sale și a plății despăgubirii, conform legii române, examinarea efectivă, după caz, de către o autoritate judecătorească sau de către o altă autoritate independentă și competentă conform tratatelor internaționale în materie la care România este parte. Investitorii nerezidenți, în principiu, au aceleași drepturi și obligații ca și
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
sau a părților sociale; c) sumele obținute din lichidarea unei societăți comerciale, potrivit Legii nr.31 /1990 privind societățile comerciale, cu modificările și completările ulterioare, ori din lichidarea unei societăți comerciale potrivit procedurii falimentului; d) sumele obținute cu titlu de despăgubiri, ca urmare a unei exproprieri sau aplicării altei măsuri cu efect echivalent; e) alte venituri conform formei de realizare a investiției. Aceste drepturi garantează investitorilor străini faptul că investiția lor, în măsura în care este prin ea însăși aducătoare de profit, va putea
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
asociatul care întârzie să depună aportul social este răspunzător de daunele pricinuite”. Indiferent de obiectul aportului, dacă asociatul nu a respectat termenele de efectuare a aportului și, prin aceasta, a cauzat societății anumite prejudicii, el este obligat la plata de despăgubiri, în condițiile dreptului comun. Aporturile asociaților trebuie privite nu numai în individualitatea lor, ci și în totalitatea acestora. Aceste aporturi reunite formează capitalul social al societății și totodată, ele constituie elemente ale patrimoniului societății. Capitalul social și patrimoniul societății sunt
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
emite un act administrativ, ori de a elibera reclamantului un certificat, o adeverință, sau orice alt înscris; stabilirea legalității actelor sau operațiunilor administrative care au stat la baza emiterii actului administrativ; obligarea pârâtului sau a pârâților în solidar la plata despăgubirilor materiale sau morale cerute. Potrivit articolului 16 din Legea nr. 29 / 1990, dacă în urma admiterii acțiunii, autoritatea administrativă este obligată să înlocuiască sau să modifice actul administrativ, să elibereze un certificat, o adeverință sau orice alt înscris, executarea hotărârii definitive
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
noi suprafețe și se instalează statornic pe ele, an după an, terenul rămas pentru pășunat scade. „Nu mai este posibil, deci, ca păscutul în ogor să rămână nereglementat și se caută fie o plafonare a drepturilor de păscut, fie o despăgubire a obștii pe calea unei plăți făcute de posesorii vitelor.” (Stahl, 1998, vol. I, pp. 282-292) Despre această problemă vom discuta însă în paragrafele următoare. Tot ca regulă de cuprindere, fiecare gospodărie avea obligația de a exploata terenurile agricole cu
Satele devălmaşe româneşti – o analiză instituţională a proprietăţii în comun. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Mirela Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1819]
-
de resurse pentru satisfacerea nevoilor gospodărești, de supraviețuire, și aproprierea de resurse cu scopul de a obține venituri, fiind permis doar primul tip de apropriere. Aproprierea cu scopul obținerii de venituri putea fi permisă doar de către obște și doar în urma despăgubirii comunității prin efectuarea unei plăți într-un fond comun, obștesc. În Câmpulung, pe lângă acest criteriu, se mai aplică regula exploatării din punct de vedere comercial a pădurii, în mod colectiv, prin dare în arendă. Veniturile de pe urma arendării pădurii colective erau
Satele devălmaşe româneşti – o analiză instituţională a proprietăţii în comun. In: Acţiune colectivă şi bunuri comune în societatea românească by Mirela Cerkez () [Corola-publishinghouse/Administrative/793_a_1819]
-
se realizează stingerea obligațiilor în situații din cele mai diverse: contravaloarea unor mărfuri, a unor servicii, plata salariilor, a pensiilor, a impozitelor și taxelor, a dobânzilor și ratelor la credite sau contracte de leasing, a primelor de asigurare sau a despăgubirilor, a dividendelor, rentelor sau chiriilor, plăți în cadrul unor programe de investiții în active corporale, necorporale sau financiare, etc. Plata nu poate lipsi într-o tranzacție derulată în condiții nprmale, obținerea contravalorii bănești a bunului livrat/serviciului prestat reprezentâd în fond
Noutăţi tehnologice financiar-bancare by Grigore Ema () [Corola-publishinghouse/Administrative/1773_a_3167]
-
nu se obligă să vândă bunul ci numai să acorde o preferinŃă în cazul în care s-ar decidă să vândă bunul. Proemitentul care nu își respectă obligaŃia de preferinŃă da beneficiarului dreptul de a avea pretenŃii la plata unor despăgubiri pentru acoperirea prejudiciului suferit în baza art. 1075 Cod Civil. 16 CAPITOLUL ÎI CondiŃiile de valabilitate ale contractului de vânzare — cumpărare comercială Pentru a fi valabil încheiat un contract de vânzare — cumpărare comercială trebuie să îndeplinească o serie de condiŃii
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
1954 18 Mai exista o interdicŃie stipulata de Codul Comercial în art. 397 prin care prepușii nu pot săvârși în nume propriu sau al altei persoane operaŃiuni comerciale similare cu cele efectuate în numele patronului decât cu acordul lui sub sancŃiunea despăgubirilor. O altă restricŃie este introdusă de art. 82 din Legea 31 din 19908 pentru asociaŃii unei societăŃi în nume colectiv și pentru asociaŃii societăŃilor în comandita care nu pot avea în același timp și calitatea de asociaŃi într-o altă
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
care nu pot avea în același timp și calitatea de asociaŃi într-o altă societate cu răspundere nelimitată fără acordul celorlalŃi asociaŃi. În cazul încălcării interdicŃiei, ceilalŃi asociaŃi au dreptul de al exclude. Societatea, prin decizia asociaŃilor rămași, poate solicita despăgubiri de la acel asociat. ÎI.2. ConsimŃământul părŃilor Încheierea unui contract de vânzare — cumpărare comercială implică un acord de voinŃă al părŃilor în sensul transmiterii de la vânzător la cumpărător a dreptului de proprietate a unui bun în schimbul unui preŃ. Manifestarea de
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
un contract încheiat sub condiŃia suspensiva a ajungeirii vasului la destinaŃie. Deci dacă bunurile pier în cursul transportului înaintede îmdeplinirea condiŃiei riscurile sunt suportate de vânzător. Acesta nu va avea dreptul de a primi plata preŃului convenit , nu va plăti despăgubiri dar nici nu va fi obligat să predea bunul. Un element important îl constituie obligaŃia legală de a desemna vasul și termenul. Acestea sunt importante pentru că în baza lor se pot stabili daune interese. Totodată vasul poate fi schimbat în
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
sunt importante pentru că în baza lor se pot stabili daune interese. Totodată vasul poate fi schimbat în cazuri fortuite dar termenul rămâne. Codul Comecial prin articolul 66 reglementează consecinŃele avarierii mărfurilor în cursul transportului. FuncŃie de acestea sunt reglementate fie despăgubirea integrală fie reducerea preŃului. ModalităŃile de transmitere a proprietăŃii și a riscurilor sunt reglementate și prin convenŃiile internaŃionale de comerŃ care pot fi incluse în cadrul contractului de vânzare — cumpărare comercială mai ales atunci când avem de-a face cu operaŃiuni de
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
cere de la vânzător restituirea preŃului plătit indiferent de situaŃia în care s-ar afla bunul la momentul evicŃiunii. Deasemenea cumpărătorul poate solicita vânzătorului cheltuielile efectuate în legătură cu contractul de vânzare — cumpărare ce are ca obiect bunul evins sau poate solicita suplimentar despăgubiri. GaranŃia contra viciilor lucrului cunoscută și sub denumirea de obligaŃia de conformitate se referă la posibile cauze sau defecte care ar putea altera satisfacerea deplină a intereselor cumpărătorului. Codul Comercial în această materie face referire doar la viciile ascunse pe când
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
cauze sau defecte care ar putea altera satisfacerea deplină a intereselor cumpărătorului. Codul Comercial în această materie face referire doar la viciile ascunse pe când Codul Civil extinde problematică nu numai asupra schimbării, înlocuirii sau restituirii sumei cumpărătorului ci și asupra despăgubirilor cu excepŃia notabilă a viciilor aparente ale lucrului. Astfel în articolul 70 al Codului Comercial se precizează: „cumpărătorul unor mărfuri sau produse, provenind dintro altă piaŃă, este dator să denunŃe vânzătorului viciile apărute în timp de două zile de la primire
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
a produselor. Potrivit definiŃiei termenul de garanŃie este limita de timp stabilită de producător în care acesta este direct răspunzător pentru toate deficienŃele constatate. Consumatorii în acest interval de timp au dreptul de a solicita remediarea sau înlocuirea gratuită precum și despăgubiri pentru pierderile suferite ca urmare a deficienŃelor constatate. Nu are importanŃă tipul de viciu. Pentru unele lucruri, în general comestibile, termenul de garanŃie este denumit și termen de valabilitate. Practic, până la acea dată specificata, producătorul garantează că produsul respectiv va
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
se va face imediat dupa constatarea imposibilităŃii folosirii iar schimbarea cu alte produse calitative nu este imputabila consumatorului. 43 Dacă se face o remediare sau o înlocuire a unor produse necalitative, cumpărătorul are dreptul de a solicita și plata unor despăgubiri în condiŃiile stabilite în contract sau în condiŃiile articolului 16 din prezenta ordonanŃă. Răspunderea pe perioada duratei medii de funcŃionare se referă la imposibilitatea consumatorului de a pretinde remediarea sau înlocuirea produselor ce nu pot fi folosite potrivit scopului pentru
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
contractului; obligaŃiile de predare a lucrului și cea de plată să aibă același termen de executare. Dacă sunt prevăzute în contract termene diferite rezoluŃiunea contractului nu poate opera. Partea în culpă pentru rezoluŃiunea de drept a contractului datorează celeilalte părŃi despăgubiri pentru prejudiciul cauzat. Contractul mai poate fi rezoluŃionat pentru expirarea termenului esenŃial. Termenul esenŃial este termenul stabilit pentru ridicarea bunurilor care se deteriorează ușor datorită naturii lor (de exemplu fructele pot fi astfel de bunuri). Astfel nerespectarea termenului esenŃial atrage
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
exonerare de răspundere totală; exonerare de răspundere parŃială. IV.5 Răspunderea pentru nerespectarea obligaŃiilor Partea care este în culpă pentru nerespectarea obligaŃiilor care decurg dintr-un contract de vânzare — cumpărare comercial va răspunde fie sub forma penalităŃilor fie sub forma despăgubirilor. Răspunderea sub forma penalităŃilor intervine atunci când în contractul de vânzare — cumpărare s-a stipulat o clauză penală conform art 1066 din Codul Civil. Pentru a obŃine penalităŃile creditorul nu trebuie să facă dovada nici unui prejudiciu și nici să îl pună
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
și nici să îl pună în întârziere pe debitor deoarece acesta este un drept de întârziere conform art 43 Cod Comercial. Dacă s-a stabilit o reeșalonare a datoriei atunci debitorul nu mai datorează penalităŃi de întârziere. Răspunderea sub forma despăgubirilor datorită nerespectării obligaŃiilor care decurgeau din contractul de vânzare — cumpărare stă sub condiŃiile prevăzute în Codul Civil. Astfel creditorul poate solicita acordarea de despăgubiri. 61 CAPITOLUL V Reguli speciale privind anumite vânzări Având în vedere că vânzarea de bunuri se
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
stabilit o reeșalonare a datoriei atunci debitorul nu mai datorează penalităŃi de întârziere. Răspunderea sub forma despăgubirilor datorită nerespectării obligaŃiilor care decurgeau din contractul de vânzare — cumpărare stă sub condiŃiile prevăzute în Codul Civil. Astfel creditorul poate solicita acordarea de despăgubiri. 61 CAPITOLUL V Reguli speciale privind anumite vânzări Având în vedere că vânzarea de bunuri se poate face și la bunurile determinate generic după greutate, număr sau măsură precum și datorită faptului că ea poate fi afectată de diversele modalităŃi precum
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
tot la alcel moment. Deci putem afirmă că până la individualizare riscul îl suporta vânzătorul. Dacă vânzătorul nu își exercită obligaŃia de predare cumpărătorul va putea în baza articolului 1300 Cod Civil fie executarea fie resoluŃiune a contractului cu plata unor despăgubiri “dacă însă marfele nu s-au vândut cu grămadă, ci după greutate, după număr sau măsură, lucrurile vândute rămân în riziculpericol al vânzătorului, până ce vor fi cântărite, numărate sau măsurate; dar aceasta nu împiedică pe cumpărător de-a cere și
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]
-
împiedică pe cumpărător de-a cere și a dobândi la caz de neexecutare, sau predarea lucrurilor vândute sau daune-interese, dacă se cuvine”. Dacă însă neexecutarea contractului se datoreaza pieirii fortuite a bunurilor atunci vânzătorul nu va fi obligat la plata despăgubirilor. V.2 Vânzarea cu grămadă Vânzarea cu grămadă (în bloc) este o vânzare de bunuri generice care sunt susceptibile de cântărire, măsurare sau numărare dar sunt într-un anume mod individualizate. De exemplu merele de 500 lei aflate într-o
CONTRACTUL DE VÂNZARE CUMPĂRARE COMERCIALĂ by Mihai Vintilă () [Corola-publishinghouse/Administrative/676_a_1125]