5,651 matches
-
care îl ocupă fără niciun drept, în termen de 5 zile de la comunicarea notificării. Capitolul II Procedura de evacuare Articolul 1.040 Evacuarea voluntară (1) Dacă locatarul sau ocupantul care a fost notificat în condițiile prezentului titlu a părăsit imobilul, locatorul sau proprietarul poate intra în posesia acestuia, de drept, fără nicio procedură judiciară de evacuare. În caz contrar, sunt incidente dispozițiile prezentului capitol. (2) Se prezumă că imobilul este părăsit în caz de încetare a activității economice ori de încetare
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 1 iulie 2010 (**republicat**)(*actualizat*) ( Legea nr. 134/2010 republicată**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/268839_a_270168]
-
1.041 Sesizarea instanței Dacă locatarul sau ocupantul notificat în condițiile prezentului titlu refuză să evacueze imobilul ori dacă locatarul a renunțat la dreptul său de a fi notificat și a pierdut, din orice motive, dreptul de a folosi imobilul, locatorul sau proprietarul va solicita instanței să dispună, prin hotărâre executorie, evacuarea imediată a locatarului sau ocupantului din imobil, pentru lipsă de titlu. Articolul 1.042 Procedura de judecată. Calea de atac (1) Cererea de evacuare se judecă cu citarea părților
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 1 iulie 2010 (**republicat**)(*actualizat*) ( Legea nr. 134/2010 republicată**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/268839_a_270168]
-
poate fi obligat la efectuarea reparațiilor necesare ce îi revin potrivit legii, precum și la restrângerea folosinței spațiului închiriat ori chiar la evacuarea din acest spațiu dacă aceste măsuri se justifică pentru efectuarea reparațiilor ori lucrărilor prevăzute de lege în sarcina locatorului. Articolul 1.048 Examinarea imobilului Dispozițiile art. 1.047 se aplică și în cazul obligării locatarului sau, după caz, a sublocatarului de a permite, în condițiile legii, examinarea imobilului deținut în loca��iune. Articolul 1.049 Cereri ale asociațiilor de
CODUL DE PROCEDURĂ CIVILĂ din 1 iulie 2010 (**republicat**)(*actualizat*) ( Legea nr. 134/2010 republicată**). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/268839_a_270168]
-
2) În calitate de locatar al unui contract de leasing financiar, entitatea înregistrează bunurile preluate în regim de leasing, cu ajutorul conturilor de imobilizări necorporale, corporale sau alte active, analitice distincte, pe seama contului 167 "Alte împrumuturi și datorii asimilate". ... (3) Ratele de achitat locatorului, inclusiv dobânda aferentă, se evidențiază ca datorie în contul 406 "Datorii din operațiuni de leasing financiar". ... (4) În contabilitatea locatarului, bunurile luate în leasing operațional sunt evidențiate în conturi în afara bilanțului, iar sumele plătite sau de plătit, reprezentând chirii sunt
REGLEMENTĂRI CONTABILE din 28 decembrie 2015 conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară, aplicabile entităţilor autorizate, reglementate şi supravegheate de Autoritatea de Supraveghere Financiară din Sectorul Instrumentelor şi Investiţiilor Financiare - Anexa 1*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/269417_a_270746]
-
se înregistrează plățile efectuate la scadență pe bază de efecte comerciale. Soldul creditor al acestor conturi reprezintă valoarea efectelor comerciale de plătit. Contul 406 "Datorii din operațiuni de leasing financiar", cu ajutorul căruia sunt evidențiate datoriile și decontările în relația cu locatorul din cadrul contractului de leasing financiar. În creditul contului se înregistrează valoarea ratelor de achitat locatorului, inclusiv dobânda aferentă. În debitul contului se înregistrează plățile efectuate către locator. Soldul creditor al contului reprezintă sumele datorate locatorului. Contul 408 "Furnizori - facturi nesosite
REGLEMENTĂRI CONTABILE din 28 decembrie 2015 conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară, aplicabile entităţilor autorizate, reglementate şi supravegheate de Autoritatea de Supraveghere Financiară din Sectorul Instrumentelor şi Investiţiilor Financiare - Anexa 1*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/269417_a_270746]
-
conturi reprezintă valoarea efectelor comerciale de plătit. Contul 406 "Datorii din operațiuni de leasing financiar", cu ajutorul căruia sunt evidențiate datoriile și decontările în relația cu locatorul din cadrul contractului de leasing financiar. În creditul contului se înregistrează valoarea ratelor de achitat locatorului, inclusiv dobânda aferentă. În debitul contului se înregistrează plățile efectuate către locator. Soldul creditor al contului reprezintă sumele datorate locatorului. Contul 408 "Furnizori - facturi nesosite", cu ajutorul căruia sunt evidențiate decontările cu furnizorii pentru aprovizionările de bunuri și prestările de servicii
REGLEMENTĂRI CONTABILE din 28 decembrie 2015 conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară, aplicabile entităţilor autorizate, reglementate şi supravegheate de Autoritatea de Supraveghere Financiară din Sectorul Instrumentelor şi Investiţiilor Financiare - Anexa 1*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/269417_a_270746]
-
de leasing financiar", cu ajutorul căruia sunt evidențiate datoriile și decontările în relația cu locatorul din cadrul contractului de leasing financiar. În creditul contului se înregistrează valoarea ratelor de achitat locatorului, inclusiv dobânda aferentă. În debitul contului se înregistrează plățile efectuate către locator. Soldul creditor al contului reprezintă sumele datorate locatorului. Contul 408 "Furnizori - facturi nesosite", cu ajutorul căruia sunt evidențiate decontările cu furnizorii pentru aprovizionările de bunuri și prestările de servicii, pentru care nu s-au primit facturi. În creditul contului se înregistrează
REGLEMENTĂRI CONTABILE din 28 decembrie 2015 conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară, aplicabile entităţilor autorizate, reglementate şi supravegheate de Autoritatea de Supraveghere Financiară din Sectorul Instrumentelor şi Investiţiilor Financiare - Anexa 1*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/269417_a_270746]
-
și decontările în relația cu locatorul din cadrul contractului de leasing financiar. În creditul contului se înregistrează valoarea ratelor de achitat locatorului, inclusiv dobânda aferentă. În debitul contului se înregistrează plățile efectuate către locator. Soldul creditor al contului reprezintă sumele datorate locatorului. Contul 408 "Furnizori - facturi nesosite", cu ajutorul căruia sunt evidențiate decontările cu furnizorii pentru aprovizionările de bunuri și prestările de servicii, pentru care nu s-au primit facturi. În creditul contului se înregistrează valoarea bunurilor aprovizionate sau a serviciilor prestate de către
REGLEMENTĂRI CONTABILE din 28 decembrie 2015 conforme cu Standardele Internaţionale de Raportare Financiară, aplicabile entităţilor autorizate, reglementate şi supravegheate de Autoritatea de Supraveghere Financiară din Sectorul Instrumentelor şi Investiţiilor Financiare - Anexa 1*). In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/269417_a_270746]
-
aflate în proprietatea statului sau a unităților administrativ-teritoriale revine persoanelor ori autorităților desemnate, în condițiile legii, să le administreze. ... (3) În cazul în care o locuință face obiectul unui contract de leasing financiar, încheierea contractului de asigurare este în sarcina locatorului. (4) În cazul persoanelor fizice beneficiare de ajutor social, plata primelor de asigurare se face de către agențiile județene pentru plăți și inspecție socială direct în contul PAID în conformitate cu dispozițiile legale. ... (5) În cazul construcțiilor cu destinație de locuință aflate în
LEGE nr. 260 din 4 noiembrie 2008 (*republicată*) privind asigurarea obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren şi inundaţiilor. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/255359_a_256688]
-
informează în același timp autoritatea bugetară cu privire la calendarul său pentru proiecte imobiliare. Articolul 264 Garanțiile locative (Art. 177 din Regulamentul Financiar) Comisia furnizează garanții locative sub formă de garanții bancare sau depozite în conturi bancare blocate în numele Comisiei sau al locatorului, exprimate în euro, cu excepția unor cazuri justificate corespunzător. Articolul 265 Avansurile plătite personalului și membrilor instituțiilor (Art. 177 din Regulamentul Financiar) Se pot plăti avansuri, în conformitate cu condițiile prevăzute în statutul personalului, personalului și membrilor instituțiilor. PARTEA III DISPOZIȚII TRANZITORII ȘI
jrc5881as2002 by Guvernul României () [Corola-website/Law/91053_a_91840]
-
locatarul dobândește dreptul de a utiliza un bun de folosință îndelungată pentru o anumită perioadă de timp care poate fi lungă sau scurtă, fără a fi neapărat necesar ca aceasta să fie stabilită în prealabil. Atunci când perioada de leasing expiră, locatorul urmează să primească înapoi bunul său într-o stare mai mult sau mai puțin identică cu cea în care era atunci când l-a închiriat, cu excepția unui grad normal de uzură. Astfel, perioada de leasing nu acoperă întreaga sau cea mai
jrc3905as1998 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89067_a_89854]
-
dreptul de a utiliza un bun de folosință îndelungată în schimbul plății unei chirii pe parcursul unei perioade prestabilite și relativ extinse. Dacă toate riscurile și beneficiile ce decurg din calitatea de proprietar sunt transferate de facto, dar nu de jure, de la locator la locatar, atunci leasing-ul este unul financiar. În cadrul leasing-ului financiar, perioada de leasing cuprinde toată, sau cea mai mare parte, a vieții economice a bunului de folosință îndelungată. La sfârșitul perioadei de leasing, locatarul dispune adesea de posibilitatea
jrc3905as1998 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89067_a_89854]
-
În cadrul leasing-ului financiar, perioada de leasing cuprinde toată, sau cea mai mare parte, a vieții economice a bunului de folosință îndelungată. La sfârșitul perioadei de leasing, locatarul dispune adesea de posibilitatea de a cumpăra bunul la prețul nominal. Rolul locatorului este pur financiar. Valoarea care trebuie înregistrată corespunde valorii de piață a bunului, dacă acesta ar fi fost achiziționat. Această valoare este în principiu cunoscută în contract sau poate fi estimată însumând partea din ratele parțiale care acoperă rambursarea de
jrc3905as1998 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89067_a_89854]
-
este cazul, alte credite ipotecare efectuate pe baza unei garanții personale sau a altor forme de active - depozite plasate la alte IFM - leasing financiar acordat terților Leasingul financiar reprezintă contracte prin care proprietarul legal al unui bun de folosință îndelungată ("locatorul") împrumută acest activ unei părți terțe ("locatarul") pentru majoritatea sau întreaga durată de viață economică a activului în schimbul unor rate regulate care acoperă costurile bunului, la care se adaugă dobânda. Locatarul beneficiază de fapt de toate avantajele care decurg din
jrc5439as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90609_a_91396]
-
acoperă costurile bunului, la care se adaugă dobânda. Locatarul beneficiază de fapt de toate avantajele care decurg din folosirea bunului și suportă toate costurile și riscurile asociate deținerii acestuia. Din motive statistice, leasingul financiar este considerat ca fiind credit al locatorului pentru locatar (îi permit locatarului să achiziționeze bunuri de folosință îndelungată). Leasingul financiar acordat de IFM (în calitate de locator) trebuie să fie înregistrat în bilanțul IFM la poziția de active "credite". Activele (bunuri de folosință îndelungată) care au fost închiriate locatarului
jrc5439as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90609_a_91396]
-
folosirea bunului și suportă toate costurile și riscurile asociate deținerii acestuia. Din motive statistice, leasingul financiar este considerat ca fiind credit al locatorului pentru locatar (îi permit locatarului să achiziționeze bunuri de folosință îndelungată). Leasingul financiar acordat de IFM (în calitate de locator) trebuie să fie înregistrat în bilanțul IFM la poziția de active "credite". Activele (bunuri de folosință îndelungată) care au fost închiriate locatarului nu trebuie să fie înregistrate în bilanțul IFM - credite neperformante care nu au fost încă rambursate sau anulate
jrc5439as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90609_a_91396]
-
IMM-uri, se supun regulilor referitoare la ajutoarele de Stat. Regula nr. 10 - Leasingul 1. Cheltuielile expuse în cadrul operațiunilor de leasing sunt eligibile pentru cofinanțarea din Fondurile Structurale în condițiile stabilite la punctele 2, 3 și 4. 2. AJUTOR ACORDAT LOCATORULUI 2.1. Locatorul este beneficiarul direct al cofinanțării comunitare, utilizată pentru a reduce chiria achitată de locatar pentru bunurile ce fac obiectul contractului de leasing. 2.2. Contractele de leasing care beneficiază de sprijin comunitar trebuie să conțină o clauză
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
supun regulilor referitoare la ajutoarele de Stat. Regula nr. 10 - Leasingul 1. Cheltuielile expuse în cadrul operațiunilor de leasing sunt eligibile pentru cofinanțarea din Fondurile Structurale în condițiile stabilite la punctele 2, 3 și 4. 2. AJUTOR ACORDAT LOCATORULUI 2.1. Locatorul este beneficiarul direct al cofinanțării comunitare, utilizată pentru a reduce chiria achitată de locatar pentru bunurile ce fac obiectul contractului de leasing. 2.2. Contractele de leasing care beneficiază de sprijin comunitar trebuie să conțină o clauză de cumpărare sau
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
să conțină o clauză de cumpărare sau să prevadă o perioadă minimă de închiriere, echivalentă cu durata de viață utilă a bunului care face obiectul contractului. 2.3. În cazul rezilierii premature a contractului fără aprobarea prealabilă a autorităților competente, locatorul se angajează să returneze autorităților naționale în cauză (în contul fondului în cauză) partea din subvenția comunitară ce corespunde perioadei de închiriere rămase. 2.4. Cumpărarea bunului de către locator, justificată printr-o factură achitată sau un document contabil cu valoare
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
cazul rezilierii premature a contractului fără aprobarea prealabilă a autorităților competente, locatorul se angajează să returneze autorităților naționale în cauză (în contul fondului în cauză) partea din subvenția comunitară ce corespunde perioadei de închiriere rămase. 2.4. Cumpărarea bunului de către locator, justificată printr-o factură achitată sau un document contabil cu valoare justificativă echivalentă, constituie o cheltuială eligibilă pentru cofinanțare. Suma maximă eligibilă pentru cofinanțare comunitară nu trebuie să depășească valoarea de piață a bunului închiriat. 2.5. Costurile, altele decât
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
cheltuială eligibilă pentru cofinanțare. Suma maximă eligibilă pentru cofinanțare comunitară nu trebuie să depășească valoarea de piață a bunului închiriat. 2.5. Costurile, altele decât cheltuielile prevăzute la punctul 2.4, legate în special de contractul de leasing (taxa, marja locatorului, costuri de refinanțare, costuri generale, taxe de asigurare) nu sunt incluse în cheltuielile eligibile. 2.6. Ajutorul comunitar acordat locatorului trebuie să fie utilizat integral în avantajul locatarului, prin reducerea uniformă a sumei tuturor chiriilor pe perioada contractului. 2.7
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
2.5. Costurile, altele decât cheltuielile prevăzute la punctul 2.4, legate în special de contractul de leasing (taxa, marja locatorului, costuri de refinanțare, costuri generale, taxe de asigurare) nu sunt incluse în cheltuielile eligibile. 2.6. Ajutorul comunitar acordat locatorului trebuie să fie utilizat integral în avantajul locatarului, prin reducerea uniformă a sumei tuturor chiriilor pe perioada contractului. 2.7. Locatorul trebuie să facă dovada faptului că subvenția comunitară va fi transferată integral locatarului, stabilind o repartiție a chiriilor sau
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
costuri de refinanțare, costuri generale, taxe de asigurare) nu sunt incluse în cheltuielile eligibile. 2.6. Ajutorul comunitar acordat locatorului trebuie să fie utilizat integral în avantajul locatarului, prin reducerea uniformă a sumei tuturor chiriilor pe perioada contractului. 2.7. Locatorul trebuie să facă dovada faptului că subvenția comunitară va fi transferată integral locatarului, stabilind o repartiție a chiriilor sau aplicând o metodă alternativă care să ofere o asigurare echivalentă. 2.8. Costurile prevăzute la punctul 2.5, utilizarea beneficiilor fiscale
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
de leasing și celelalte condiții din contract sunt echivalente cu cele care se aplică în absența unei intervenții financiare a Comunității. 3. AJUTOR ACORDAT LOCATARULUI 3.1. Locatarul este beneficiarul direct al cofinanțării comunitare. 3.2. Chiriile achitate de locatar locatorului, însoțite de o factură sau de un document contabil cu valoare justificativă echivalentă, constituie cheltuială eligibilă pentru cofinanțare. 3.3. În cazul unui contract de leasing ce conține o clauză de cumpărare sau prevede o perioadă minimă de închiriere, echivalentă
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]
-
minimă de închiriere, echivalentă cu durata de viață utilă a bunului care face obiectul contractului, suma maximă eligibilă pentru cofinanțare comunitară nu trebuie să depășească valoarea de piață a bunului închiriat. Celelalte costuri legate de contractul de închiriere (taxe, marja locatorului, costuri de refinanțare, costuri generale, taxe de asigurare etc.) nu sunt incluse în cheltuielile eligibile. 3.4. Ajutorul comunitar legat de contractele de leasing prevăzute la punctul 3.3 se alocă locatarului în una sau mai multe tranșe, în funcție de chiriile
jrc4774as2000 by Guvernul României () [Corola-website/Law/89940_a_90727]