5,564 matches
-
muncii, fără a fi luată în considerație sporirea valorii fondului, ocazionată prin realizarea acestor construcții. Art. 31. - În cazul în care locatarul a edificat construcții, lucrări pe imobilul închiriat, cu acordul locatorului și respectând legislația în vigoare, la terminarea contractului, locatorul nu va putea solicita desființarea acestora, dar va avea dreptul de a le păstra pentru el, plătind valoarea materialelor și prețul muncii sau o sumă egală cu cea a creșterii valorii fondului. XVI. Dispoziții finale Art. 32. - Legea aplicabilă prezentului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/206099_a_207428]
-
urmare a indexării cu indicele de inflație; ... b) apariția unor împrejurări sau acte normative care modifică în mod esențial obligațiile părților sau care impun obligații noi; ... c) prelungirea, în condițiile prezentului contract, a duratei contractului; ... d) în mod unilateral, de către locator, din motive excepționale legate de interesul național sau local, cu condiția notificării locatarului. ... Art. 35. - Limba contractului este limba română. Art. 36. - (1) Orice comunicare între păr��i trebuie expediată la adresele menționate la pct. I, prin scrisoare recomandată cu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/206099_a_207428]
-
sunt evacuate în rețeaua publică;" 6. Punctul 5.09 va avea următorul cuprins: "5.09. Sunt considerate ca fiind închiriate numai acele clădiri cu destinația de locuință pentru care sunt îndeplinite cumulativ următoarele condiții: a) proprietarul, în calitatea sa de locator, are contract de închiriere încheiat în formă scrisă; ... b) contractul prevăzut la lit. a) este înregistrat la organul fiscal competent în scopul stabilirii veniturilor din cedarea folosinței bunurilor, în condițiile legii; ... c) locatarul nu poate fi membru al familiei locatorului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/150070_a_151399]
-
locator, are contract de închiriere încheiat în formă scrisă; ... b) contractul prevăzut la lit. a) este înregistrat la organul fiscal competent în scopul stabilirii veniturilor din cedarea folosinței bunurilor, în condițiile legii; ... c) locatarul nu poate fi membru al familiei locatorului; prin familie, în sensul prezenței litere, se desemnează soțul, soția și copiii lor necăsătoriți. Această condiție nu se urmărește în cazul în care clădirea cu destinația de locuință se închiriază unei persoane juridice." ... 7. Punctul 5.15 va avea următorul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/150070_a_151399]
-
Schemei de plată unică pe suprafață pot fi persoanele fizice și/sau persoanele juridice care exploatează terenul agricol pentru care solicită plata, în calitate de proprietari, arendași, concesionari, asociați administratori în cadrul asociațiilor în participațiune, locatari sau altele asemenea. Arendatorul, concedentul și/sau locatorul nu beneficiază de plăți directe pentru terenul arendat, concesionat și/sau închiriat. ● Schimbarea oricărei categorii de folosință a terenului, inclusiv pajiște permanentă, se face numai în conformitate cu legislația în vigoare. 2. Cunoscând că falsul în declarații se pedepsește conform art. 474
EUR-Lex () [Corola-website/Law/208094_a_209423]
-
denumită locator/finanțator, transmite pentru o perioadă determinata dreptul de folosință asupra unui bun, al cărui proprietar este, celeilalte părți, denumită locatar/utilizator, la solicitarea acesteia, contra unei plați periodice, denumită rata de leasing, iar la sfârșitul perioadei de leasing locatorul/finanțatorul se obligă să păstreze dreptul de opțiune al utilizatorului de a cumpăra bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a înceta raporturile contractuale. Operațiunile de leasing pot avea ca obiect bunuri imobile, precum și bunuri mobile de folosință
EUR-Lex () [Corola-website/Law/173501_a_174830]
-
din reevaluarea altor împrumuturi și datorii asimilate în valută. Contul 167 "Alte împrumuturi și datorii asimilate" se debitează prin creditul conturilor: 404 "Furnizori de active fixe" - cu obligația de plată a ratelor de leasing financiar pe baza facturilor emise de locator. 512 "Conturi la trezorerii și instituții de credit" - cu sumele rambursate reprezentând alte împrumuturi și datorii asimilate. 560 "Disponibil al instituțiilor publice finanțate integral din venituri proprii" - cu sumele rambursate reprezentând alte împrumuturi și datorii asimilate. 765 "Venituri din diferențe
EUR-Lex () [Corola-website/Law/173501_a_174830]
-
analitică se ține pe fiecare furnizor de active fixe. Contul 404 "Furnizori de active fixe" se creditează prin debitul conturilor: 167 "Alte împrumuturi și datorii asimilate" - cu obligația de plată a ratelor de leasing financiar pe baza facturilor emise de locator. 168 "Dobânzi aferente împrumuturilor și datoriilor asimilate" - cu valoarea dobânzilor datorate și facturate potrivit prevederilor contractuale, în cazul leasingului financiar. 203 "Cheltuieli de dezvoltare" - cu valoarea lucrărilor și proiectelor de dezvoltare achiziționate de la terți. 205 "Concesiuni, brevete, licențe, mărci comerciale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/173501_a_174830]
-
respectiv atât valoarea amortizării aferente perioadei de raportare, cât și valoarea amortizării aferente perioadelor anterioare; - valoarea contabilă netă a activelor deținute în regim de leasing financiar (în calitate de locatar); - valoarea contabilă netă a activelor deținute în regim de leasing operațional (în calitate de locator). Coloane Coloanele detaliază categoriile de imobilizări corporale evaluate prin aplicarea regulilor alternative de evaluare. Tabelul B: Imobilizări corporale evaluate la cost Prezintă situația imobilizărilor corporale evaluate la cost. Liniile sunt aceleași cu cele ale tabelului A, cu excepția liniei corespunzătoare modificărilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/218886_a_220215]
-
în cursul perioadei de raportare; - valoarea contabilă netă a imobilizărilor necorporale existente la data raportării; - valoarea contabilă netă a activelor deținute în regim de leasing financiar (în calitate de locatar); - valoarea contabilă netă a activelor deținute în regim de leasing operațional (în calitate de locator). Coloane Coloanele detaliază categoriile de imobilizări necorporale. La completarea situației financiare FIN11 se au în vedere și imobilizările în curs și avansurile pentru imobilizări care vor fi repartizate în mod corespunzător, în funcție de natură lor, în coloanele 3-5 aferente categoriilor de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/218886_a_220215]
-
prezentare este esențială pentru înțelegerea situațiilor financiare anuale. M. Informații privind relațiile entității cu filiale, entitățile asociate sau cu alte entități în care se dețin participații N. Ratele achitate în cadrul unui contract de leasing O. În cazul unui leasing financiar, locatorul va prezenta următoarele informații: (i) o descriere generală a contractelor semnificative de leasing; (îi) dobânda de încasat aferentă perioadelor viitoare. P. În cazul unui leasing financiar, locatarul va evidenția următoarele: o descriere generală a contractelor importante de leasing, incluzând, dar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/219529_a_220858]
-
ha la 50 ha, din care pentru: Nr. Numele și ────────────────────────────────────────────────────Observații crt. prenumele persoane persoane persoane persoane fizice pre- fizice cu fizice cu fizice care văzute la drepturi la drepturi la au calitatea art. 37, 38 institutele regiile auto de locator și 39 din și statiu- -nome și la conform art. Legea fondului nile de societățile 25 din Legea funciar cercetare și naționale cu nr. 16/1994, nr. 18/1991, producție profil agri- cu modificările republicata, agricolă, în col, în con-
EUR-Lex () [Corola-website/Law/221888_a_223217]
-
de orice alte elemente care ar pune în pericol sănătatea sau viața turiștilor. Dotările din camerele și din grupurile sanitare destinate turiștilor vor fi puse în exclusivitate la dispoziția acestora. În interiorul spațiilor de cazare nu se admit lucruri personale ale locatorului (articole de îmbrăcăminte și încălțăminte, bibelouri sau alte obiecte care ar putea stânjeni turiștii). În cazul în care spațiile pentru prepararea și servirea mesei sunt destinate și pentru consumatori din afară iar numărul locurilor la mese este mai mare decât
EUR-Lex () [Corola-website/Law/222744_a_224073]
-
Național al Registrului Comerțului sub nr. .......... din ............., cont nr. .................., deschis la ................., cod fiscal ..................., reprezentată prin ...................., având funcția de ................, sau ..........................................., (numele persoanei fizice și datele de identificare) în calitate de locatar, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere. II. Obiectul contractului Art. 1. - Locatorul se obligă să asigure locatarului folosința bunului imobil ........., situat în ........., având datele de identificare prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezentul contract-cadru de închiriere, după constituirea garanției de bună execuție de către locatar. ---------- Art. 1 a fost modificat de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217735_a_219064]
-
constituirea garanției de bună execuție de către locatar. ---------- Art. 1 a fost modificat de pct. 10 al art. I din ORDINUL nr. 1.487 din 4 noiembrie 2009 , publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 788 din 19 noiembrie 2009. Art. 2. - (1) Locatorul predă locatarului bunul imobil închiriat la data de ................. . (2) Predarea-primirea bunului imobil închiriat se va consemna în procesul-verbal de predare-primire care va fi încheiat, datat, semnat și ștampilat de părțile contractante, menționându-se totodată starea fizică a imobilului, dotările și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217735_a_219064]
-
acordul părților, pentru o perioadă egală cu durata sa inițială. (2) Intenția de prelungire se notifică de către locatar cu cel puțin 60 de zile înainte de expirarea duratei de închiriere. ... V. Prețul contractului și modalitățile de plată Art. 6. - Locatarul datorează locatorului o chirie anuală care va fi actualizată prin indexare cu indicele de inflație aferent anului precedent. Art. 7. - Prețul închirierii - chiria - este de .......... lei/mp/lună/fără TVA. Art. 8. - Plata chiriei se face lunar, în cel mult 15 zile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217735_a_219064]
-
din 4 noiembrie 2009 , publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 788 din 19 noiembrie 2009. Art. 10. - Cuantumul penalităților de întârziere în decontarea debitelor restante va putea depăși cuantumul sumei asupra căreia sunt calculate. VII. Drepturile și obligațiile părților Art. 11. - Locatorul are dreptul: a) să primească chiria în condițiile și în termenele stabilite la art. 6-8; ... b) să controleze executarea obligațiilor locatarului și respectarea condițiilor închirierii; ... c) să verifice și să constate, lunar sau ori de câte ori este nevoie, starea integrității bunului care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217735_a_219064]
-
pentru care a fost încheiat contractul de închiriere, fără a stânjeni folosința bunului imobil de către locatar; ... d) să modifice în mod unilateral contractul de închiriere, din motive excepționale, legate de interesul național sau local, cu condiția notificării locatarului. ... Art. 12. - Locatorul se obligă: a) să predea bunul imobil închiriat, precum și toate accesoriile sale în starea corespunzătoare destina��iei în vederea căreia a fost închiriat; ... b) să garanteze pentru liniștita și utila folosință a bunului imobil închiriat, fiind răspunzător față de locatar pentru evicțiune
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217735_a_219064]
-
să plătească chiria la termenul stipulat în contract, precum și contravaloarea utilităților în termen de 15 zile de la data recepționării facturii; ... e) să răspundă pentru distrugerea totală sau parțială a bunului imobil închiriat, care se datorează culpei sale; ... f) să permită locatorului să controleze modul în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul stabilit în contract; ... g) să nu aducă modificări bunului imobil închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al locatorului și cu respectarea prevederilor legale privind
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217735_a_219064]
-
datorează culpei sale; ... f) să permită locatorului să controleze modul în care este utilizat bunul imobil închiriat și starea acestuia, la termenul stabilit în contract; ... g) să nu aducă modificări bunului imobil închiriat decât cu acordul prealabil, în scris, al locatorului și cu respectarea prevederilor legale privind autorizația de construire; ... h) să restituie bunul imobil la încetarea contractului în starea în care l-a primit, conform procesului-verbal de predare-primire, luându-se în considerare gradul normal de uzură, și liber de orice
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217735_a_219064]
-
ORDINUL nr. 1.487 din 4 noiembrie 2009 , publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 788 din 19 noiembrie 2009. k^2) să anunțe în scris, cu minimum 60 de zile înainte, intenția de a părăsi locația, în vederea predării bunului imobil către locator, pe bază de proces-verbal încheiat între reprezentanții părților; ----------- Lit. k^2) a art. 14 a fost introdusă de pct. 15 al art. I din ORDINUL nr. 1.487 din 4 noiembrie 2009 , publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 788 din 19
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217735_a_219064]
-
l) alte obligații, conform cerințelor specifice ale caietului de sarcini. ... VIII. Garanții pentru executarea contractului de închiriere Art. 15. - În scopul garantării îndeplinirii întocmai a obligației de plată a chiriei, precum și a obligației de reparare a oricărui prejudiciu suferit de locator prin neîndeplinirea sau îndeplinirea defectuoasă de către locatar a obligațiilor prevăzute în prezentul contract, locatarul se obligă să constituie, prin scrisoare de garanție bancară, în termen de 10 zile de la încheierea prezentului contract, o garanție de bună execuție. Art. 16. - (1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217735_a_219064]
-
prin neîndeplinirea sau îndeplinirea defectuoasă de către locatar a obligațiilor prevăzute în prezentul contract, locatarul se obligă să constituie, prin scrisoare de garanție bancară, în termen de 10 zile de la încheierea prezentului contract, o garanție de bună execuție. Art. 16. - (1) Locatorul poate executa garanția de bună execuție, fără nicio formalitate prealabilă, în cazul în care locatarul nu își îndeplinește obligațiile contractuale. (2) În cazul executării scrisorii de garanție bancară, locatarul are obligația reconstituirii acesteia la valoarea inițială, în termen de 15
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217735_a_219064]
-
bancare, precum și alte cheltuieli necesare executării garanției de bună execuție se suportă de către locatar. ... Art. 17. - Pentru anul calendaristic în curs garanția de bună execuție este 30% din valoarea pentru anul în curs a contractului și se pune la dispoziția locatorului în termen de 10 zile de la data încheierii contractului de închiriere. ---------- Art. 17 a fost modificat de pct. 16 al art. I din ORDINUL nr. 1.487 din 4 noiembrie 2009 , publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 788 din 19 noiembrie
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217735_a_219064]
-
din ORDINUL nr. 1.487 din 4 noiembrie 2009 , publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 788 din 19 noiembrie 2009. Art. 18. - Pentru fiecare dintre anii următori, garanția este de 30% din chiria aferentă anului precedent și se pune la dispoziție locatorului până la data de 31 ianuarie a anului pentru care se constituie garanția. IX. Răspunderea contractuală Art. 19. - Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor prevăzute în prezentul contract, părțile răspund potrivit prevederilor legale și dispozițiilor contractuale. Art. 20. - Partea în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/217735_a_219064]