213,877 matches
-
noi locuințe în cadrul programului - credit acordat o singură dată persoanelor fizice în cadrul programului, exclusiv dobânzile și comisioanele bancare și alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit, care se acordă de un finanțator definit conform lit. d) unui beneficiar care a mai achiziționat/ construit o locuință în cadrul programului, dar care achiziționează/construiește o altă locuință în cadrul programului, indiferent de încadrarea locuinței în categoriile prevăzute la art. 2 alin. (1) din hotărâre, și care îndeplinește condițiile prevăzute la art. 1
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
5) a art. 5 a fost modificată de pct. 5 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 80 din 27 februarie 2017 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 1 martie 2017. f) riscul de credit - neplata, parțială sau integrală, de către beneficiar a finanțării garantate (principalului); ... g) convenție privind implementarea programului - document-cadru, încheiat între Ministerul Finanțelor Publice și FNGCIMM, care cuprinde, în principal, termenii și condițiile mandatului acordat FNGCIMM și clauze privind drepturile și obligațiile acestora privind acordarea, monitorizarea, raportarea și executarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
executarea garanțiilor; ... h) convenție de garantare - document contractual cadru, încheiat între finanțator și FNGCIMM, care cuprinde, în principal, clauze privind drepturile și obligațiile părților, acordarea, monitorizarea și executarea garanțiilor; ... i) contract de garantare - document contractual încheiat între FNGCIMM, finanțator și beneficiar, în care se prevăd condițiile specifice de acordare și plată a unei garanții; ... j) soldul finanțării garantate - soldul finanțării (principalului) exigibil la data cererii de plată a garanției; ... k) valoarea garanției - valoarea menționată în contractul de garantare pentru garanțiile care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
și în protocol pentru garanțiile care intră sub incidența împărțirii riscului, al cărei nivel acoperă integral, respectiv proporțional cu procentul de împărțire a riscurilor și pierderilor, soldul finanțării garantate (principalului), exclusiv dobânzile și comisioanele bancare și alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit; ... ---------- Lit. k) a art. 5 a fost modificată de pct. 7 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 404 din 20 aprilie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 286 din 22 aprilie 2011. l) valoarea de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
20 aprilie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 286 din 22 aprilie 2011. m) data încetării răspunderii FNGCIMM în numele și în contul statului - data la care încetează răspunderea FNGCIMM în numele și în contul statului, respectiv: ... 1. data rambursării integrale de către beneficiar a finanțării garantate, la termen sau anticipată; 2. data la care Ministerul Finanțelor Publice plătește valoarea de executare a garanției; sau 3. data comunicării respingerii cererii de plată a garanției în cazul nerespectării de către finanțator a obligațiilor referitoare la plata
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
disponibilitatea de a acorda o finanțare în condițiile prevăzute la art. 1 alin. (3^1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009 , aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 368/2009 , cu modificările și completările ulterioare, unui beneficiar care, la data acordării acesteia, se încadrează în criteriile de eligibilitate ale programului. Documentul are valabilitate pe perioada de construcție a locuinței, dar nu mai mult de 18 luni; ... ---------- Lit. r) a art. 5 a fost introdusă de pct. 8
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
a garanta, în condițiile prevăzute la art. 1 alin. (3^1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009 , aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 368/2009 , cu modificările și completările ulterioare, finanțarea care va fi acordată beneficiarilor de către finanțator. Documentul are valabilitate pe perioada de construcție a locuinței, dar nu mai mult de 18 luni. ... ---------- Lit. s) a art. 5 a fost introdusă de pct. 8 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 404 din 20 aprilie 2011
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
art. 6 a fost modificată de pct. 6 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 80 din 27 februarie 2017 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 1 martie 2017. g) valoarea se reduce cu ratele de capital (principal) rambursate de către beneficiar în cazul garanțiilor din portofoliul finanțatorilor care nu au optat pentru reutilizarea plafonului, respectiv cu maximum 50% din ratele de capital (principal) rambursate de către beneficiar în cazul garanțiilor care intră sub incidența împărțirii riscurilor și pierderilor între stat și finanțatori
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
din 1 martie 2017. g) valoarea se reduce cu ratele de capital (principal) rambursate de către beneficiar în cazul garanțiilor din portofoliul finanțatorilor care nu au optat pentru reutilizarea plafonului, respectiv cu maximum 50% din ratele de capital (principal) rambursate de către beneficiar în cazul garanțiilor care intră sub incidența împărțirii riscurilor și pierderilor între stat și finanțatori, proporțional cu procentul de garantare; ... ---------- Lit. g) a alin. (1) al art. 6 a fost modificată de pct. 6 al art. unic din HOTĂRÂREA nr.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
80 din 27 februarie 2017 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 1 martie 2017. h) acoperă integral, respectiv proporțional cu procentul de împărțire a riscurilor și pierderilor, numai principalul, exclusiv dobânzile și comisioanele bancare și alte sume datorate de beneficiar în baza contractului de credit. ... ---------- Lit. h) a art. 6 a fost modificată de pct. 9 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 404 din 20 aprilie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 286 din 22 aprilie 2011. (2) Garanției prevăzute
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
lit. a)-d) din hotărâre, respectiv maximum 40% din valoarea principalului în cazul creditelor destinate achiziționării locuințelor care se încadrează în prevederile art. 2 alin. (1) lit. e) din hotărâre, exclusiv dobânzile și comisioanele bancare și alte sume datorate de beneficiarul programului în baza contractului de finanțare. ... ---------- Alin. (3) al art. 6 a fost modificat de pct. 7 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 80 din 27 februarie 2017 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 1 martie 2017. (4) Valoarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
6 a fost modificat de pct. 7 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 80 din 27 februarie 2017 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 1 martie 2017. (4) Valoarea garanției se reduce cu ratele de capital (principal) rambursate de către beneficiar, proporțional cu procentul de garantare. ... ---------- Alin. (4) al art. 6 a fost introdus de pct. 5 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 388 din 27 mai 2015 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 387 din 3 iunie 2015. Articolul 7 Răspunderea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
Ministerul Finanțelor Publice, asupra terenului și locuinței viitoare, care urmează să se construiască prin program, instituită în baza contractului de garantare, după ce, în prealabil, a fost notată autorizația de construire în cartea funciară a terenului, valabilă până la îndeplinirea tuturor obligațiilor beneficiarului față de finanțator, urmând ca ipoteca legală de rang I să se extindă asupra locuinței finalizate, cu notarea în cartea funciară, în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, a interdicției de înstrăinare a terenului și a locuinței pe o perioadă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, a interdicției de înstrăinare a terenului și a locuinței pe o perioadă de 5 ani și a interdicției de grevare a acestora cu alte sarcini în afara celei prevăzute la alin. (2) până la îndeplinirea tuturor obligațiilor beneficiarului față de finanțator. ... ---------- Alin. (1) al art. 10^1 a fost modificat de pct. 9 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 80 din 27 februarie 2017 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 1 martie 2017. (2) În baza contractului de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
Ministerul Finanțelor Publice, și a finanțatorului este garantată cu ipotecă legală de rangul I instituită, proporțional cu procentul de garantare, asupra terenului pe care urmează să se construiască locuința în cadrul programului, precum și asupra locuinței viitoare și a celei construite de beneficiarul individual, până la finalizarea procedurii de executare silită asupra imobilului care face obiectul garanției, potrivit legii, cu notarea interdicției de înstrăinare a locuinței și a terenului pe o perioadă de 5 ani, precum și a interdicției de grevare a acestora cu orice
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
în condițiile prevăzute la art. 2^1 din hotărâre, ipotecile legale de rangul I se instituie asupra întregului imobil în baza contractului de garantare și a declarației de acceptare a înscrierii ipotecilor asupra întregului imobil date în formă autentică de beneficiar, în calitate de titular al dreptului de proprietate asupra cotelor-părți din imobil. ... ---------- Alin. (5) a art. 10^1 a fost introdus de pct. 5 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 703 din 28 septembrie 2016 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 764 din
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
rang I în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, asupra terenului și construcției viitoare, instituită în baza contractului de garantare, după ce, în prealabil, a fost notată autorizația de construire în cartea funciară a terenului, valabilă până la îndeplinirea tuturor obligațiilor beneficiarului față de finanțator, urmând ca ipoteca legală de rang I să se extindă asupra locuințelor finalizate, rezultate în urma dezmembrării construcției și cotei indivize aferente de teren, cu notarea în cartea funciară în favoarea statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, a interdicției
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
indivize sau a parcelelor de teren ce revin fiecărei locuințe în parte în urma dezmembrării către membrii asociației, și a interdicției de grevare a locuințelor și a terenului cu alte sarcini în afara celei prevăzute la alin. (2) până la îndeplinirea tuturor obligațiilor beneficiarului față de finanțator. ... ---------- Alin. (1) al art. 10^2 a fost modificat de pct. 10 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 80 din 27 februarie 2017 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 153 din 1 martie 2017. (2) În baza contractului de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
cu sarcini pe toată durata garanției. ... ---------- Alin. (5) al art. 10^2 a fost introdus de pct. 6 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 388 din 27 mai 2015 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 387 din 3 iunie 2015. (6) Beneficiarul programului are obligația de a utiliza sumele obținute din vânzarea locuinței achiziționate sau construite inițial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat inițial în cadrul programului. În cazul în care aceste sume sunt insuficiente pentru stingerea creditului acordat inițial în cadrul programului, beneficiarul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
Beneficiarul programului are obligația de a utiliza sumele obținute din vânzarea locuinței achiziționate sau construite inițial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat inițial în cadrul programului. În cazul în care aceste sume sunt insuficiente pentru stingerea creditului acordat inițial în cadrul programului, beneficiarul se obligă să achite din surse proprii eventuala diferență de preț pentru achiziționarea/construirea noii locuințe în cadrul programului. Utilizarea noului credit se va face exclusiv pentru achiziționarea/construirea noii locuințe în cadrul programului cu condiția lichidării creditului acordat inițial în cadrul programului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
a fost introdus de pct. 6 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 388 din 27 mai 2015 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 387 din 3 iunie 2015. (8) O locuință achiziționată/construită în cadrul programului poate fi achiziționată de un alt beneficiar eligibil în cadrul programului cu respectarea prevederilor art. 18^2. ... ---------- Alin. (8) al art. 10^2 a fost introdus de pct. 6 al art. unic din HOTĂRÂREA nr. 388 din 27 mai 2015 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 387 din 3
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
garantate și a dreptului de proprietate asupra locuinței/locuinței viitoare în cadrul programului de către: ... a) orice alte persoane fizice care îndeplinesc criteriile de eligibilitate, prin novație, sub condiția menținerii garanțiilor instituite prin lege asupra imobilului și cu aprobarea FNGCIMM privind eligibilitatea beneficiarului care preia finanțarea garantată și locuința; sau ... b) oricare dintre coproprietari, în vederea întregirii dreptului de proprietate ori măririi cotei-părți din dreptul de proprietate; sau ... c) unul dintre soți, ca efect al partajului, în condițiile legii. ... d) soțul/soția, ca urmare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
OFICIAL nr. 387 din 3 iunie 2015. --------- Art. 10^3 a fost modificat de pct. 13 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 404 din 20 aprilie 2011 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 286 din 22 aprilie 2011. Articolul 10^4 Beneficiarul se obligă să constituie, conform prevederilor Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, în favoarea finanțatorului și a statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, proporțional cu procentul de garantare, o ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
modificările ulterioare, în favoarea finanțatorului și a statului român, reprezentat de Ministerul Finanțelor Publice, proporțional cu procentul de garantare, o ipotecă mobiliară asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor curente deschise la instituția de credit finanțatoare, valabilă până la stingerea creanțelor datorate de beneficiar în baza contractelor de credit și de garantare. --------- Art. 10^4 a fost modificat de pct. 5 al art. I din HOTĂRÂREA nr. 5 din 7 ianuarie 2014 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 22 din 13 ianuarie 2014. Articolul 10
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]
-
Finanțelor Publice și finanțatorul, proporțional cu procentul de garantare, își pot exprima acordul cu privire la lucrările de intervenție asupra imobilului în care se găsesc apartamente achiziționate prin program. ... (2) Persoanele care execută lucrările de intervenție prevăzute la alin. (1), altele decât beneficiarul programului, au obligația de a efectua orice lucrare de intervenție în condițiile legii și de a efectua înregistrările corespunzătoare în cartea funciară, excluzând cotele-părți indivize aferente imobilelor beneficiarilor programului asupra cărora au fost instituite sarcinile aferente programului*). ... --------- Art. 10^8
EUR-Lex () [Corola-website/Law/212530_a_213859]