16,392 matches
-
incadrandu-se în prevederile legii - cazurile enunțate la art. 2 alin. (1) din lege. Pentru cazul special prevăzut la art. 11 din lege situația respectivă se încadrează atunci cand deposedarea s-a făcut prin expropriere, preluarea fiind considerată a fi aprioric abuzivă (lipsa unor despăgubiri echitabile); ... b) preluările de imobile pentru datorii, altele decât cele fiscale (impozite neplătite de proprietar din motive independente de voință proprietarului), izvorâte din contracte de creditare pentru construirea sau, după caz, pentru achiziționarea imobilului, ca urmare a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
de proprietar din motive independente de voință proprietarului), izvorâte din contracte de creditare pentru construirea sau, după caz, pentru achiziționarea imobilului, ca urmare a neplatii ratelor aferente creditului respectiv de către debitor din vina acestuia, nu se încadrează în categoria preluărilor abuzive; cu toate acestea, în cazul în care imobilul preluat era grevat la data preluării de o ipotecă constituită în favoarea creditorului, iar ulterior această ipotecă a fost radiata, în tot sau în parte, ca urmare a unor acte normative, urmează a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
preluat era grevat la data preluării de o ipotecă constituită în favoarea creditorului, iar ulterior această ipotecă a fost radiata, în tot sau în parte, ca urmare a unor acte normative, urmează a se considera că bunul respectiv a fost preluat abuziv de la proprietar și ca atare se poate dispune restituirea în natură a imobilului respectiv liber de orice sarcini, potrivit art. 9 alin. (1) din lege (îndeplinirea obligațiilor izvorâte din contractul de creditare garantat cu o ipotecă nu este imputabila proprietarului
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
potrivit art. 9 alin. (1) din lege (îndeplinirea obligațiilor izvorâte din contractul de creditare garantat cu o ipotecă nu este imputabila proprietarului, ci celui care l-a lipsit de vocația de a respecta contractul de creditare); ... c) nu constituie preluare abuzivă și deci nu fac obiectul legii următoarele categorii de situatii: ... (i) confiscarea unor bunuri de către stat ca urmare a aplicării măsurii confiscării dispuse de instanță judecătorească că pedeapsa complementară pentru săvârșirea unor infracțiuni economice grave; (îi) confiscarea unor bunuri ca
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
reparatorii. Însă, în cazul în care proprietarul căruia îi revenea obligația de înstrăinare nu a dat curs acestei obligații și locuința respectivă a fost trecută în proprietatea statului cu plata unei despăgubiri, urmează a se considera că preluarea a fost abuzivă și ca atare persoană îndreptățită va avea beneficiul măsurilor reparatorii prevăzute de lege, cu următoarele distincții: - în ipoteza în care locuința respectivă nu a fost înstrăinata de către stat, se poate dispune restituirea în natură cu obligația rambursării de către persoană îndreptățită
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
înstrăinata legal către o terță persoană, se vor acorda persoanei îndreptățite celelalte măsuri reparatorii prevăzute de lege. Pentru cel de-al doilea caz stabilirea conduitei persoanei era atributul exclusiv al acesteia, urmând a se considera că preluarea nu a fost abuzivă, persoana fiind îndestulata rezonabil prin prețul primit sau având vocația de a fi îndestulata rezonabil dacă înstrăina imobilul respectiv înainte de formalizarea intenției de a părăsi definitiv țară. În acest caz soluționarea administrativă a cererii persoanei care se pretinde îndreptățită va
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
1989 a soluționat această problemă în favoarea dobanditorilor construcțiilor, recunoscând acestora dreptul/vocația de a obține titluri de proprietate pentru terenul aferent construcției cumpărate, urmează a se considera că notificarea prin care se invocă faptul că acest act normativ constituie preluare abuzivă să fie respinsă, cu motivația că aceste situații nu cad sub incidența legii. 1.5. În cazul în care unitatea deținătoare sau entitatea investita cu soluționarea notificării apreciază, pe baza actelor doveditoare depuse de persoana care se pretinde îndreptățită și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
unitatea deținătoare sau entitatea investita cu soluționarea notificării apreciază, pe baza actelor doveditoare depuse de persoana care se pretinde îndreptățită și pe baza analizei împrejurărilor de fapt și drept ale situației invocate în notificare, ca: a) preluarea nu a fost abuzivă (de exemplu: s-a primit o plată rezonabilă - Decretul nr. 223/1974 ; imobilul s-a înstrăinat de către proprietar - Legea nr. 4/1973 , republicata, cu modificările ulterioare, și altele asemenea); ... b) dreptul de proprietate și calitatea de moștenitor nu sunt dovedite
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
din lege. 1.10. Modele orientative ale principalelor decizii/dispoziții care se emit în aplicarea legii sunt prevăzute în anexele nr. 1, 2 și 3. 2. Art. 2 din lege: (1) În sensul prezenței legi, prin imobile preluate în mod abuziv se înțelege: ... a) imobilele naționalizate prin Legea nr. 119/1948 pentru naționalizarea întreprinderilor industriale, bancare, de asigurări, miniere și de transporturi, precum și cele naționalizate fără titlu valabil; ... b) imobilele preluate prin confiscarea averii, ca urmare a unei hotărâri judecătorești de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
independente de voință proprietarului" - acestea pot fi: arestarea persoanei pentru motive politice, deportarea acesteia pe motive politice, internare forțată în unități sanitare, fugă din țară pentru evitarea unei pedepse ca urmare a opoziției față de regimul comunist, incidența unor alte măsuri abuzive impuse de stat, prin care drepturile proprietarului nu puteau fi exercitate -, fie la cazul imobilelor "considerate a fi fost abandonate în perioada de referință în baza unor dispoziții administrative sau a unei hotărâri judecătorești"; în acest caz persoană care invocă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
prin Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 184/2002 . (1) Sunt îndreptățite, în înțelesul prezenței legi, la măsuri reparatorii constând în restituire în natură sau, după caz, prin echivalent: ... a) persoanele fizice, proprietari ai imobilelor la data preluării în mod abuziv a acestora; ... b) persoanele fizice, asociați ai persoanei juridice care deținea imobilele și alte active în proprietate la data preluării acestora în mod abuziv; ... c) persoanele juridice, proprietari ai imobilelor preluate în mod abuziv de stat, de organizații cooperatiste sau
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
sau, după caz, prin echivalent: ... a) persoanele fizice, proprietari ai imobilelor la data preluării în mod abuziv a acestora; ... b) persoanele fizice, asociați ai persoanei juridice care deținea imobilele și alte active în proprietate la data preluării acestora în mod abuziv; ... c) persoanele juridice, proprietari ai imobilelor preluate în mod abuziv de stat, de organizații cooperatiste sau de orice alte persoane juridice după data de 6 martie 1945; îndreptățirea la măsurile reparatorii prevăzute de prezentul articol este condiționată de continuarea activității
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
imobilelor la data preluării în mod abuziv a acestora; ... b) persoanele fizice, asociați ai persoanei juridice care deținea imobilele și alte active în proprietate la data preluării acestora în mod abuziv; ... c) persoanele juridice, proprietari ai imobilelor preluate în mod abuziv de stat, de organizații cooperatiste sau de orice alte persoane juridice după data de 6 martie 1945; îndreptățirea la măsurile reparatorii prevăzute de prezentul articol este condiționată de continuarea activității ca persoană juridică până la data intrării în vigoare a prezentei
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
fiind dată preluării bunului, soluționarea notificării se va face în funcție și de acest element, în cazul în care nu există acte doveditoare privind preluarea imobilului (faptul că imobilul se regăsește în patrimoniul statului constituie o prezumție relativă de preluare abuzivă, deci fără titlu). 3.2. La art. 3 alin. (1) lit. b) din lege sintagma asociați ai persoanei juridice se va considera ca având semnificația și de "acționari la persoană juridică", deoarece altfel ar însemna o abordare restrictivă care ar
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
de acțiuni și, pe de altă parte, nu se poate invoca principiul succesivității persoanei juridice întrucât ar echivala cu acordarea unor drepturi necuvenite în raport cu noii acționari (îmbogățire fără just temei). Semnalam că numai foștii asociați sau acționari de la data preluării abuzive beneficiază de măsuri reparatorii. În cazul în care există astfel de notificări sau alte cereri prin care se invocă incidența legii, acestea se vor respinge că inadmisibile. 4. Art. 4 din lege: (1) În cazul în care restituirea este cerută
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
La art. 4 alin. (1) din lege, în cazul în care restituirea aceluiași imobil este cerută de mai multe persoane îndreptățite, care nu sunt rude și care invocă un titlu de proprietate ce atestă existența unei coproprietăți la data preluării abuzive, se va emite o decizie de restituire în care se vor consemna cotele ideale prevăzute în titlul de proprietate invocat. În cazul în care numai o parte din foștii proprietari au solicitat restituirea pe calea legii, decizia de restituire se
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
sub rezerva respectării obligațiilor asumate de persoana îndreptățită în declarația autentificata. 6. Art. 6 din lege: (1) Prin imobile, în sensul prezenței legi, se înțelege terenurile, cu sau fără construcții, cu oricare dintre destinațiile avute la data preluării în mod abuziv, precum și bunurile mobile devenite imobile prin incorporare în aceste construcții, inclusiv terenurile fără construcții afectate de lucrări de investiții de interes public aprobate, daca nu a început construcția acestora. ... (2) Măsurile reparatorii privesc și utilajele și instalațiile preluate de stat
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
totodată este necesar ca acesta să nu fi fost casat la aceeași dată - nu există un proces-verbal de constatare a casării încheiat până la data de 14 februarie 2001). ... 7. Art. 7 din lege: (1) De regulă, imobilele preluate în mod abuziv se restituie în natură. ... (2) Dacă restituirea în natură este posibilă, persoana îndreptățită nu poate opta pentru măsuri reparatorii prin echivalent decât în cazurile expres prevăzute de prezență lege. ... Norme metodologice: 7.1. Normă prevăzută la alin. (1) al art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
cazul în care s-au depus notificări cu privire la imobilele prevăzute la alin. (2) al art. 8 din lege, acestea urmează a fi respinse că inadmisibile în cadrul procedurilor prevăzute de lege. 9. Art. 9 din lege: (1) Imobilele preluate în mod abuziv, indiferent în posesia cui se află în prezent, se restituie în natură în starea în care se află la data cererii de restituire și libere de orice sarcini. (2) În cazul imobilelor care aveau numai altă destinație decât aceea de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
tranzacționate la bursă, fie pe piată secundară autorizată); ... c) compensarea cu alte bunuri sau servicii în echivalent, situație care poate implica și acordarea unui alt imobil la schimb. ... 10. Art. 10 din lege: (1) În situația imobilelor preluate în mod abuziv și demolate total sau parțial restituirea în natură se dispune pentru terenul liber și pentru construcțiile rămase nedemolate, urmând să se respecte documentațiile de urbanism legal aprobate, iar pentru construcțiile demolate și terenurile ocupate măsurile reparatorii se stabilesc prin echivalent
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
terenul liber și pentru construcțiile rămase nedemolate, urmând să se respecte documentațiile de urbanism legal aprobate, iar pentru construcțiile demolate și terenurile ocupate măsurile reparatorii se stabilesc prin echivalent. ... (2) În cazul în care pe terenurile imobilelor preluate în mod abuziv s-au ridicat construcții, persoana îndreptățită poate obține restituirea în natură a părții de teren rămase liberă, urmând să se respecte documentațiile de urbanism legal aprobate. ... (3) Se restituie în natură terenurile pe care s-au ridicat construcții neautorizate în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
respecte documentațiile de urbanism legal aprobate. ... (3) Se restituie în natură terenurile pe care s-au ridicat construcții neautorizate în condițiile legii după data de 1 ianuarie 1990, precum și construcții ușoare sau demontabile. ... (4) În cazul imobilelor preluate în mod abuziv și distruse ca urmare a unor calamități naturale persoană îndreptățită beneficiază de restituirea în natură pentru terenul liber. Dacă terenul nu este liber, măsurile reparatorii pentru acesta se stabilesc în echivalent. ... (5) Dispozițiile alin. (4) se aplică în mod corespunzător
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
acesta se stabilesc în echivalent. ... (5) Dispozițiile alin. (4) se aplică în mod corespunzător și imobilelor rechiziționate în baza Legii nr. 139/1940 și distruse în timpul războiului, daca nu au primit despăgubiri. ... (6) Valoarea corespunzătoare a construcțiilor preluate în mod abuziv și demolate se stabilește potrivit actelor normative în vigoare la data demolării, actualizată cu indicele inflației la data plății efective. ... (7) Valoarea terenurilor, precum și a construcțiilor nedemolate preluate în mod abuziv, care nu se pot restitui în natură, se stabilește
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
despăgubiri. ... (6) Valoarea corespunzătoare a construcțiilor preluate în mod abuziv și demolate se stabilește potrivit actelor normative în vigoare la data demolării, actualizată cu indicele inflației la data plății efective. ... (7) Valoarea terenurilor, precum și a construcțiilor nedemolate preluate în mod abuziv, care nu se pot restitui în natură, se stabilește potrivit actelor normative în vigoare. ... (8) În situațiile prevăzute la alin. (1), (2) și (4) măsurile reparatorii în echivalent sunt cele prevăzute la art. 9 alin. (2), la alegerea persoanei îndreptățite
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]
-
dar care n-au fost rechiziționate; distrugerea este determinată de un eveniment neimputabil statului; acestea ar fi pierit indiferent de proprietar; forță majoră este motiv de exonerare și pentru stat). 10.8. Pentru determinarea valorii unor bunuri preluate în mod abuziv entitatea investita cu soluționarea notificării, prin decizie internă, va constitui o comisie internă de evaluare formată, în măsura posibilităților, din specialiști în construcții, economiști și juriști. Comisia internă de evaluare va aplica următoarele proceduri: A. Pentru construcțiile preluate în mod
EUR-Lex () [Corola-website/Law/172205_a_173534]