3,007 matches
-
fiecărei proprietăți individuale, dotate cu aparate de măsură legale pentru determinarea consumurilor la nivel de proprietate individuală; b) furnizarea serviciului de alimentare cu apă, precum și prestarea serviciului de canalizare se fac de către același operator; c) toți proprietarii din condominiu au fost de acord, în scris, cu introducerea în contractul individual de furnizare/prestare încheiat în nume propriu a clauzei de sistare/întrerupere a serviciului de alimentare cu apă în caz de neplată a contravalorii serviciului de canalizare; d) soluția tehnică de
DECIZIA nr. 382 din 17 septembrie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/293604]
-
României, Partea I, nr. 679 din 7 septembrie 2015, care, de exemplu, la art. 28 alin. (2), precizează că „Sunt considerate utilizatori individuali ai serviciului de alimentare cu apă și de canalizare și persoanele fizice sau juridice din imobile tip condominiu care au executat, pe cheltuiala lor, branșamente proprii de apă potabilă, în amonte de contorul de branșament al condominiului“. ... 23. Pentru considerentele expuse mai sus, în temeiul art. 146 lit. d) și al art. 147 alin. (4) din Constituție, precum
DECIZIA nr. 382 din 17 septembrie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/293604]
-
TEREN Nr. Tarla/ stradă Nr. parcelă/ nr. poștal Suprafață măsurată Nr. CF Nr. cad/ nr. top Împrejmuit/ Neîmprejmuit (Î/N) Zona cooperativizată/ necooperativizată (Co/Nco) Observații: ... 2. DATE CONSTRUCȚII PERMANENTE Identificator construcție Cod grupă destinație Număr niveluri Constr. cu acte (DA/NU) Construcție condominiu (DA/NU) Nr. bloc Nr. total UI Suprafață construită măsurată C1 C2 ... Cn Părțile comune: Observații: ... 3. PROPRIETATEA/POSESIA Nr. Crt. Nume și prenume deținător/ Denumire persoană juridică CNP/ CUI Adresă poștală, electronică Nr. de telefon Nr. act de proprietate/ posesie Observații
ANEXĂ din 16 decembrie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/293131]
-
9 10 11 12 13 1. 147176 8.29.08 Imobil Parte imobil: Sediu A.N.R.S.C. - Agenția Teritorială Nord-Est Suprafața construită = 102,41 mp; suprafața utilă totală = 100,73 mp; data punerii în funcțiune = anul 1982; regimul de înălțime: etajul 1 al unui bloc tip condominiu P + M + 6E; C.F. nr. 50855-C1-U6 UAT Botoșani; nr. cadastral: 50855-C1-U6 Țara: România; județul: Botoșani, municipiul Botoșani, Calea Națională nr. 70, sc. A (fosta strada Marchian nr. 1, bl. G3, sc. A) N: Calea Națională E: bloc locuințe S: alei
HOTĂRÂRE nr. 540 din 4 iunie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/298914]
-
de consum ale clienților noncasnici racordate după data de 1 aprilie 2025, în limita unui consum anual de cel mult 50.000 MWh. (5) Prin excepție de la prevederile alin. (1) , în cazul locurilor de consum ale clienților casnici dintr-un condominiu, racordate printr-o instalație comună cu un singur contor de măsurare, pentru încadrarea în tranșele de consum prevăzute la alin. (1) lit. a) și b) , consumul fiecărui proprietar se determină prin împărțirea consumului total al asociației de proprietari/locatari la numărul
ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 6 din 27 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/295106]
-
b) , consumul fiecărui proprietar se determină prin împărțirea consumului total al asociației de proprietari/locatari la numărul de luni de consum și la numărul de spații locative care fac parte din respectivul condominiu. (6) Pentru calcul la fiecare spațiu locativ din condominiu, consumul de gaze naturale se determină prin împărțirea consumului total anual al asociației de proprietari/locatari la numărul de spații locative care fac parte din respectivul condominiu. (7) În cazul cartierelor de tip rezidențial pentru care furnizorii au încheiate contracte de
ORDONANȚĂ DE URGENȚĂ nr. 6 din 27 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/295106]
-
culturali. România are în prezent un total de circa 8,5 mil. locuințe, din care aproximativ 7,5 mil. sunt locuite. Dintre acestea, cca. 4,2 mil. sunt locuințe individuale, iar cca. 2,7 mil. de locuințe sunt apartamente amplasate în blocuri de locuit (condominiu). Doar 5% dintre apartamente sunt modernizate energetic prin izolare termică. Peste jumătate dintre locuințele din România sunt încălzite parțial în timpul iernii. Din totalul locuințelor, doar cca. 1,2 mil. sunt racordate la SACET-uri (cca. 600.000 în București). O treime
STRATEGIA ENERGETICĂ din 21 noiembrie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/293734]
-
surse individuale pentru încălzire și apă caldă a condus la creșterea poluării în interiorul aglomerărilor urbane/zonelor rezidențiale, la scăderea calității aerului afectând în mod negativ sănătatea populației. Gazele naturale sunt utilizate cu preponderență în apartamente amplasate în blocuri de locuit (condominiu) în centrale individuale. Sunt necesare măsuri dedicate pentru sprijinirea realizării sistemelor centralizate inteligente de încălzire la temperaturi reduse ce pot utiliza surse combinate de producție a energiei termice pe baza de gaze naturale, H2Ready și resurse regenerabile. Pe de o
STRATEGIA ENERGETICĂ din 21 noiembrie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/293734]
-
pentru întârzierea propagării incendiilor prin exteriorul închiderii perimetrale (pe fațadă) precum și prin interiorul construcției, vor avea rezistența la foc mai mare sau egală de 30 de minute, cu excepțiile prevăzute (privind clădirile de locuit reprezentând unități individuale precum și condominiul format din una sau mai multe construcții, cu înălțimea h < 8 m, unde "h" reprezintă cota ultimului planșeu accesibil al construcției, față de nivelul de referință). (4) Ancorarea de structura clădirii a pereților cortină trebuie să respecte condițiile impuse peretelui
REGLEMENTARE TEHNICĂ din 28 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/295705]
-
construcțiilor prin exteriorul închiderii perimetrale (pe fațadă) și prin interiorul clădirilor de locuit reprezentând unități individuale (cu locuințe unifamiliale, de serviciu, de intervenție, de necesitate, de sprijin, de protocol, case de vacanță) sau un ansamblu rezidențial care se constituie în condominiu format din locuințe și construcții cu altă destinație, individuale, amplasate izolat, înșiruit sau cuplat, în care proprietățile individuale sunt interdependențe printr-o proprietate comună forțată și perpetuă, cu înălțimea h = maximum 8 m (unde "h" reprezintă cota ultimului planșeu folosibil
REGLEMENTARE TEHNICĂ din 28 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/295705]
-
a utilizatorilor se pot majora cu 25%. Articolul 3.2.1.13. (1) Clădirile de locuit reprezentând unități individuale (cu locuințe unifamiliale, de serviciu, de intervenție, de necesitate de sprijin, de protocol, case de vacanță) sau un ansamblu rezidențial care se constituie în condominiu format din locuințe și construcții cu altă destinație, individuale, amplasate izolat, înșiruit sau cuplat, în care proprietățile individuale sunt interdependențe printr-o proprietate comună forțată și perpetuă, cu înălțimea h = maximum 8 m (unde "h" reprezintă cota ultimului planșeu accesibil
REGLEMENTARE TEHNICĂ din 28 februarie 2025 () [Corola-llms4eu/Law/295705]
-
separate, rezervate acestui scop; ... 12. cotă-parte indiviză - cota-parte de proprietate comună forțată, exprimată procentual, care îi revine fiecărui proprietar individual și este calculată ca raportul dintre suprafața utilă a proprietății individuale și suma suprafețelor utile ale tuturor proprietăților individuale din condominiu. La stabilirea cotei-părți indivize din proprietatea comună aferentă fiecărei proprietăți individuale se ia în calcul suprafața utilă totală, stabilită distinct pentru spațiile de locuință și pentru spațiile publice cu altă destinație decât cea de locuință, determinată pe baza măsurătorilor cadastrale
SCHEMĂ din 23 decembrie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/293871]
-
economice, situate în clădiri cu destinație principală de locuință sau în clădiri de interes și utilitate publică, denumite în continuare spații cu altă destinație; ... 28. proprietate individuală - locuința sau spațiul cu altă destinație decât cea de locuință, parte dintr-un condominiu, destinată locuirii sau altor activități, deținută în proprietate exclusivă; ... 29. valoarea ajutorului de minimis - valoarea alocată de la bugetul de stat pentru finanțarea proiectării și execuției lucrărilor de intervenții pentru realizarea obiectivului prevăzut la art. 5 din prezenta schemă, pentru
SCHEMĂ din 23 decembrie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/293871]
-
vigoare, sau a unei hotărâri judecătorești cu privire la imobil. (5) La recepția documentației cadastrale de dezlipire și la înscrierea acestei operațiuni în sistemul integrat de cadastru și carte funciară pentru un imobil pe care a fost edificată o construcție condominiu, în loturi care fac obiectul unor lucrări de amenajări exterioare, cum ar fi: alei, platforme, parcaje, garaje, spații verzi etc., aprobate prin autorizația de construire, nu se solicită certificatul de urbanism atunci când numărul loturilor coincide cu cel din autorizația
ORDIN nr. 1.255 din 6 iulie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/272176]
-
emis în conformitate cu prevederile art. 98 din Legea notarilor publici și a activității notariale nr. 36/1995, republicată, cu modificările și completările ulterioare; ... – categorie de folosință a terenului - caracterizare codificată din punctul de vedere al scopului pentru care este utilizat; ... – condominiu - imobil format din teren cu una sau mai multe construcții, dintre care unele proprietăți sunt comune, iar restul sunt proprietăți individuale, pentru care se întocmesc o carte funciară colectivă și câte o carte funciară individuală pentru fiecare unitate individuală aflată
ORDIN nr. 1.255 din 6 iulie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/272176]
-
diviziunea cadastrală tehnică a unității administrativ-teritoriale delimitată prin detalii fixe, identificabile în teren, care nu suferă modificări în timp, cum ar fi căi de comunicație, ape, diguri etc.; ... – unități administrativ-teritoriale - județul, orașul, comuna; ... – unitate individuală - unitate funcțională, componentă a unui condominiu, formată din una sau mai multe camere de locuit și/sau spații cu altă destinație situate la același nivel al clădirii sau la niveluri diferite, cu dependințele, dotările și utilitățile necesare, având acces direct și intrare separată, și care a fost
ORDIN nr. 1.255 din 6 iulie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/272176]
-
dependințele, dotările și utilitățile necesare, având acces direct și intrare separată, și care a fost construită sau transformată în scopul de a fi folosită, de regulă, de o singură gospodărie. În cazul în care accesul la unitatea funcțională sau la condominiu nu se face direct dintr-un drum public, acesta trebuie să fie asigurat printr-o cale de acces sau servitute de trecere, menționată obligatoriu în actele juridice și înscrisă în cartea funciară; ... – vechile registre de publicitate imobiliară - registrele de transcripțiuni
ORDIN nr. 1.255 din 6 iulie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/272176]
-
al registrului) - RTI; ... – Rețea geodezică - RG; ... – Rețeaua de triangulație-trilaterație - RTT; ... – Rețeaua de nivelment și gravimetrie - RNG; ... – Sistem integrat de cadastru și carte funciară - eTerra; ... – titlul de proprietate emis în baza legilor proprietății - TP; ... – unitatea administrativ-teritorială - UAT; ... – unitatea individuală din construcțiile condominiu - UI. ... ... 32. Anexa nr. 1 se modifică și se înlocuiește cu anexa nr. 1 . ... 33. Anexa nr. 5, Cerere de înscriere, se modifică și se înlocuiește cu anexa nr. 2 . ... 34. Anexa nr. 6, Cerere pentru eliberare extras de carte
ORDIN nr. 1.255 din 6 iulie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/272176]
-
România Județul: Buzău Municipiul: Buzău Str. Ion Băieșu, bl. D2, etaj S + P + M, ap. sediu 1.434.985,64 6 Direcția Județeană de Statistică Buzău 4299747 158545 8.29.08 Teren aferent nr. MF 36352 Steren în cotă indiviză = 8.377/100 mp (coresp. bloc D2 - condominiu) Nr. CF 52418-CI-U5 Țara: România Județul: Buzău Municipiul: Buzău Str. Ion Băieșu, bl. D2, etaj S + P + M, ap. sediu 233.552,28 7 Direcția Județeană de Statistică Buzău 4299747 161954 8.29.08 Clădire sediu administrativ Sutilă = 159,2 mp Sc = 254 mp Sd
HOTĂRÂRE nr. 1.233 din 2 octombrie 2024 () [Corola-llms4eu/Law/289302]
-
criticate conduc la o sarcină pecuniară suplimentară a locatarilor, ceea ce este contrar art. 53 și art. 56 alin. (3) din Constituție, sistemul paușal - procedeu utilizat de asociațiile de proprietari anterior legiferării prevederilor criticate - fiind unul corect; fiecare administrator de condominiu ar putea repartiza costurile cu energia termică, în condițiile în care A.N.R.S.C./A.N.R.E. ar emite acte administrative normative corecte, simple, fără discriminări, mai ales că actele normative naționale și europene în materie stipulează faptul că facturarea serviciilor de utilitate publică și
DECIZIA nr. 559 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/289740]
-
de cadrul legislativ extins în materie; de altfel problematica a fost dedusă judecății și la Înalta Curte de Casație și Justiție și la instanțele judecătorești; (v) din evaluarea întregului cadru legislativ reiese clar și fără echivoc că orice administrator de condominiu poate repartiza costurile, la fel de ușor ca persoanele juridice private, cu ajutorul repartitoarelor de costuri, fără a genera profit; însă normele în discuție dau posibilitatea autorităților [A.N.R.S.C., A.N.R.E. și Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (A.N.P.C.)] să autorizeze persoane juridice
DECIZIA nr. 559 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/289740]
-
caldă de consum și volumul apei calde de consum care trece prin aparat; ... ... 28. repartizare a costurilor - totalitatea acțiunilor și activităților desfășurate de o persoană juridică, autorizată de autoritatea competentă, în scopul repartizării costurilor pe proprietăți individuale din imobilele tip condominiu; (...) ... 31. sisteme de repartizare a costurilor - ansamblu format din mai multe repartitoare de costuri, de același fel, armăturile și instalațiile aferente, montate în imobile de tip condominiu, care funcționează și este exploatat pe baza unui program de calcul specializat; ... ... – Art.
DECIZIA nr. 559 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/289740]
-
sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire și apă caldă de consum; (...) ... k) eliberează autorizații pentru montarea, punerea în funcțiune, repararea și exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor;“; ... ... – Art. 29 din Legea nr. 325/2006: (1) În cazul consumatorilor dintr-un condominiu, alimentați printr-un branșament termic comun, sunt obligatorii montarea de către proprietari a repartitoarelor de costuri și stabilirea unei metodologii de repartizare a costurilor, aprobată în adunarea generală a asociației de proprietari/locatari, în baza metodologiei-cadru elaborate de A.N.R.S.C. (2) Repartitoarele
DECIZIA nr. 559 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/289740]
-
pentru energia termică, atât pentru încălzire, cât și pentru apa caldă de consum, se efectuează numai de către persoane juridice autorizate de A.N.R.S.C.“; ... – Art. 30 alin. (2) din Legea nr. 325/2006: (2) Deconectarea unui consumator de energie termică dintr-un condominiu se face cu respectarea următoarelor condiții cumulative: a) acordul vecinilor de apartament, atât pe orizontală, cât și pe verticală; ... b) acordul scris al asociației de proprietari, exprimat prin hotărârea adunării generale, asupra intenției de realizare a unui sistem individual de
DECIZIA nr. 559 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/289740]
-
cazul folosirii sistemelor de repartizare a costurilor pentru încălzire și apă caldă de consum; eliberarea unor autorizații pentru montarea, punerea în funcțiune, repararea și exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor); (iii) unele aspecte ce țin de obligația consumatorilor dintr-un condominiu, alimentați printr-un branșament termic comun (montarea de către proprietari a repartitoarelor de costuri și stabilirea unei metodologii de repartizare a costurilor, aprobată în adunarea generală a asociației de proprietari/locatari; montarea, întreținerea și exploatarea repartitoarelor de costuri pentru energia termică
DECIZIA nr. 559 din 31 octombrie 2023 () [Corola-llms4eu/Law/289740]