729 matches
-
este vorba despre vânzarea bunului altuia. Mai mult, arată că prevederile art. 45 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 "se abat de la prealabila despăgubire, lăsând coproprietarilor care nu au votat ori, după caz, s-au opus la înstrăinare sau ipotecare calea de a obține justa despăgubire ulterior, adresându-se justiției." În final, apreciază că textul de lege criticat este neconstituțional, operând o restrângere a dreptului de coproprietate forțată, prin încetarea destinației de folosință pentru părțile comune, atunci când înstrăinarea sau ipotecarea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
ipotecare calea de a obține justa despăgubire ulterior, adresându-se justiției." În final, apreciază că textul de lege criticat este neconstituțional, operând o restrângere a dreptului de coproprietate forțată, prin încetarea destinației de folosință pentru părțile comune, atunci când înstrăinarea sau ipotecarea acestora are loc cu o majoritate de 2/3 din numărul coproprietarilor, fără ca această măsură să fie justificată de necesitatea satisfacerii vreuneia dintre motivele limitativ prevăzute de art. 53 din Constituție. Tribunalul Brașov - Secția comercială și de contencios administrativ consideră
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotărî motivat, cu o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. (4) În cazul prevăzut la alin. (3), devin aplicabile dispozițiile privitoare la coproprietatea obișnuită și temporară. Cu toate acestea, înstrăinarea sau ipotecarea se poate realiza dacă există o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. ... (5) În cazurile prevăzute la alin. (3) și (4), coproprietarii care nu au votat ori, după caz, s-au opus la înstrăinare sau ipotecare au dreptul la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
acestea, înstrăinarea sau ipotecarea se poate realiza dacă există o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. ... (5) În cazurile prevăzute la alin. (3) și (4), coproprietarii care nu au votat ori, după caz, s-au opus la înstrăinare sau ipotecare au dreptul la o despăgubire justă, stabilită pe cale convențională ori, în caz de neînțelegere, pe cale judecătorească. ... (6) Constatarea încetării destinației de folosință comun�� pentru aceste părți se face prin hotărâre a adunării generale a asociației de proprietari, adoptată cu o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
cum prevede și art. 651 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, potrivit căruia " Cota-parte din dreptul de proprietate asupra părților comune are caracter accesoriu în raport cu dreptul de proprietate asupra spațiului din clădire care constituie bunul principal; înstrăinarea sau ipotecarea cotei-părți nu se va putea face decât odată cu dreptul asupra spațiului care constituie bunul principal." Așa fiind, nu se poate vorbi de coproprietate forțată și perpetuă, fără a avea în vedere proprietatea exclusivă asupra bunurilor principale pe lângă care cele aflate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
2010 , art. 45 alin. (3) din Legea nr. 7/1996 are o nouă reglementare, instituindu-se un regim derogatoriu de la regimul general al coproprietății forțate din condominii, în sensul că aceasta este transformată într-o coproprietate obișnuită, iar înstrăinarea sau ipotecarea se poate realiza dacă există o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. Această reglementare vine în contradicție cu prevederile alin. (2) al art. 45, potrivit cărora dreptul de proprietate comună forțată asupra părților comune ale unui imobil se valorifică
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
6) din Legea nr. 7/1996 și de art. 658 din noul Cod civil nu este disproporționată în raport cu scopul urmărit. Hotărârea trebuie să fie motivată și coproprietarii care nu au votat ori, după caz, s-au opus la înstrăinare sau ipotecare au dreptul la o despăgubire justă, stabilită pe cale convențională ori, în caz de neînțelegere, pe cale judecătorească. Rațiunea instituirii acestei prevederi legislative preluate apoi în Codul civil în art. 658 a fost determinată de necesitatea unui regim flexibil relativ la coproprietatea comună
EUR-Lex () [Corola-website/Law/238095_a_239424]
-
în anexa care face parte integrantă din prezentul ordin. Articolul 2 Prezentul ordin intră în vigoare începând cu data de 1 octombrie 2005, dată de la care se vor abroga Normele privind limitarea subscrierii de riscuri de credite de consum și ipotecare, puse în aplicare prin Ordinul președintelui Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor nr. 3.106/2004 și publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 185 din 3 martie 2004. Prima raportare pe baza prezentului ordin va fi transmisă pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/170624_a_171953]
-
2) Acțiunea nominativa de control conferă statului următoarele drepturi: ... a) numirea în consiliul de administrație a 1-2 reprezentanți; ... b) posibilitatea de a se opune, în adunarea generală a acționarilor sau în consiliul de administrație, luării deciziilor care privesc gajarea sau ipotecarea activelor, dizolvarea și lichidarea în conformitate cu prevederile Legii nr. 31/1990 *), cu modificările ulterioare, schimbarea obiectului de activitate, precum și fuziunea prin absorbție, daca asemenea decizii ar putea afecta protecția consumatorilor, activitatea societății comerciale prin favorizarea unui terț, protecția concurenței sau în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/170520_a_171849]
-
clădirile cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotărî motivat, cu o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. În cazul prevăzut la alin. (3), devin aplicabile dispozițiile privitoare la coproprietatea obișnuită și temporară. Cu toate acestea, înstrăinarea sau ipotecarea se poate realiza dacă există o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. În cazurile prevăzute la alin. (3) și (4), coproprietarii care nu au votat ori, după caz, s-au opus la înstrăinare sau ipotecare au dreptul la o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/266191_a_267520]
-
toate acestea, înstrăinarea sau ipotecarea se poate realiza dacă există o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. În cazurile prevăzute la alin. (3) și (4), coproprietarii care nu au votat ori, după caz, s-au opus la înstrăinare sau ipotecare au dreptul la o despăgubire justă, stabilită pe cale convențională ori, în caz de neînțelegere, pe cale judecătorească. Constatarea încetării destinației de folosință comună pentru aceste părți se face prin hotărâre a adunării generale a asociației de proprietari, adoptată cu o majoritate
EUR-Lex () [Corola-website/Law/266191_a_267520]
-
Articolul 192 (1) Notarea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca se efectuează la cererea proprietarului tabular, în baza declarației unilaterale a acestuia încheiată în formă autentică care trebuie să indice persoana în beneficiul căreia se intenționează înstrăinarea, respectiv ipotecarea, precum și, în acest din urmă caz, suma a cărei plată face obiectul obligației pentru care se intenționează constituirea ipotecii. Notarea intenției trebuie să indice anul, luna și ziua în care își pierde efectul, respectiv trei luni de la data înregistrării cererii
EUR-Lex () [Corola-website/Law/279222_a_280551]
-
suma a cărei plată face obiectul obligației pentru care se intenționează constituirea ipotecii. Notarea intenției trebuie să indice anul, luna și ziua în care își pierde efectul, respectiv trei luni de la data înregistrării cererii. ... (2) Radierea intenției de înstrăinare și ipotecare a imobilului, notată în cartea funciară, al cărei efect a încetat prin expirarea termenului legal de trei luni, se poate efectua fie la cererea titularului tabular, fie din oficiu, cu prilejul soluționării unei cereri de înscriere în acea carte funciară
EUR-Lex () [Corola-website/Law/279222_a_280551]
-
alți parteneri contractuali ai IFM și administrația publică, conform cerințelor sistemului de rezerve obligatorii al SEBC. (iv) Obiectul creditelor 10. Creditele pentru consumatori (inclusiv instituțiile non-profit care furnizează servicii consumatorilor) sunt defalcate după tipul creditului (credit de consum; credit pentru ipotecare; altele). În partea 3 din prezenta anexă este prezentată o definiție detaliată a creditelor de consum sau imobiliare, la "Descrierea detaliată a categoriilor de instrumente din bilanțul consolidat al sectorului IFM", la categoria 2: "Credite". (v) Corelarea categoriilor de instrumente
jrc5439as2001 by Guvernul României () [Corola-website/Law/90609_a_91396]
-
această situație, va suspenda soluționarea cererii persoanei îndreptățite, pentru acest motiv. Ordonanța de urgență: Articolul 7 (1) Sub sancțiunea nulității absolute, până la soluționarea procedurilor administrative și, după caz, judiciare, prevăzute de prezenta ordonanță de urgență, este interzisă înstrăinarea, schimbarea destinației, ipotecarea sau grevarea sub orice formă a imobilelor pentru care au fost depuse cereri de retrocedare în condițiile prezentei ordonanțe de urgență. ... (2) Solicitanților le revine obligația de a înștiința în scris deținătorul actual despre existența cererilor de retrocedare depuse în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/137836_a_139165]
-
de predare-preluare, în mod obligatoriu, în termen de 60 de zile de la data rămânerii definitive a deciziei Comisiei speciale de retrocedare sau, după caz, a unității deținătoare prevăzute la art. 2 din aceeași ordonanță de urgență; ... f) înstrăinarea, schimbarea destinației, ipotecarea sau grevarea sub orice formă a imobilelor pentru care au fost depuse cereri de retrocedare, până la soluționarea procedurilor administrative și, după caz, judiciare, prevăzute de Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 94/2000 , republicată. ... 2. Fapta prevăzută la art. 9
EUR-Lex () [Corola-website/Law/137836_a_139165]
-
4) se introduce un nou alineat, alineatul (4^1), cu următorul cuprins: "(4^1) Sub sancțiunea nulității absolute, până la soluționarea procedurilor administrative și, după caz, judiciare, generate de prezenta lege, este interzisă înstrăinarea, concesionarea, locația de gestiune, asocierea în participațiune, ipotecarea, locațiunea, precum și orice închiriere sau subînchiriere în beneficiul unui nou chiriaș, schimbarea destinației, grevarea sub orice formă a bunurilor imobile - terenuri și/sau construcții notificate potrivit prevederilor prezentei legi." 51. Articolul 22 se modifica și va avea următorul cuprins: "Art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/257076_a_258405]
-
calea acestei ordonanțe de urgență, renunțând la judecarea cauzei sau solicitând suspendarea cauzei. ... Art. 4^2. - (1) Sub sancțiunea nulității absolute, până la soluționarea procedurilor administrative și, după caz, judiciare, prevăzute de prezenta ordonanță de urgență, este interzisă înstrăinarea, schimbarea destinației, ipotecarea sau grevarea sub orice formă a imobilelor pentru care au fost depuse cereri de retrocedare în condițiile prezentei ordonanțe de urgență. (2) Solicitanților le revine obligația de a înștiința în scris deținătorul actual despre existenta cererilor de retrocedare depuse în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/257076_a_258405]
-
39 (1) Proprietarul unui imobil poate cere ca intenția sa de a înstrăina sau de a ipoteca să fie înscrisă, arătând, în acest din urmă caz, suma ce urmează să se garanteze prin ipotecă. ... (2) Dacă se săvârșește înstrăinarea sau ipotecarea, dreptul înscris va avea rangul înscrierii intenției. ... Articolul 40 (1) Înscrierea intenției de a înstrăina sau de a ipoteca își pierde efectul prin trecerea unui termen de două luni de la data înregistrării cererii. (2) Anul, luna și ziua în care
EUR-Lex () [Corola-website/Law/224031_a_225360]
-
la profit și dividende, nivelul tehnic, calitatea, forța de muncă, protecția mediului, relațiile cu clienții; ... m) se pronunță asupra gestiunii administratorilor și asupra modului de recuperare a prejudiciilor produse Societății Comerciale "Radioactiv Mineral Măgurele" - S.A. de către aceștia; ... n) hotărăște cu privire la ipotecarea, gajarea sau închirierea unor active ale Societății Comerciale "Radioactiv Mineral Măgurele" - S.A.; ... o) aprobă regulamentul de organizare și funcționare a consiliului de administrație; ... p) reglementează dreptul de preemțiune al acționarilor Societății Comerciale "Radioactiv Mineral Măgurele" - S.A. cu privire la cesiunea acțiunilor și
EUR-Lex () [Corola-website/Law/158271_a_159600]
-
publicității imobiliare nr. 7/1996 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 24 din 12 ianuarie 2012. 4)*) În cazul prevăzut la alin. (3), devin aplicabile dispozițiile privitoare la coproprietatea obișnuită și temporară. Cu toate acestea, înstrăinarea sau ipotecarea se poate realiza dacă există o majoritate de două treimi din numărul coproprietarilor. ----------- *) Alineatele (3)-(6) ale articolului 45 (devenit prin renumerotare art. 26) au fost declarate neconstituționale prin Decizia Curții Constituționale nr. 1.514 din 15 noiembrie 2011 referitoare
EUR-Lex () [Corola-website/Law/261615_a_262944]
-
imobiliare nr. 7/1996 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 24 din 12 ianuarie 2012. În cazurile prevăzute la alin. (3) și (4), coproprietarii care nu au votat ori, după caz, s-au opus la înstrăinare sau ipotecare au dreptul la o despăgubire justă, stabilită pe cale convențională ori, în caz de neînțelegere, pe cale judecătorească. ----------- *) Alineatele (3)-(6) ale articolului 45 (devenit prin renumerotare art. 26) au fost declarate neconstituționale prin Decizia Curții Constituționale nr. 1.514 din 15
EUR-Lex () [Corola-website/Law/261615_a_262944]
-
alege calea acestei ordonanțe de urgență, renunțând la judecarea cauzei sau solicitând suspendarea cauzei. ... Articolul 7 (1) Sub sancțiunea nulității absolute, până la soluționarea procedurilor administrative și, după caz, judiciare, prevăzute de prezenta ordonanță de urgență, este interzisă înstrăinarea, schimbarea destinației, ipotecarea sau grevarea sub orice formă a imobilelor pentru care au fost depuse cereri de retrocedare în condițiile prezentei ordonanțe de urgență. ... (2) Solicitanților le revine obligația de a înștiința în scris deținătorul actual despre existența cererilor de retrocedare depuse în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/173632_a_174961]
-
al municipiului București ori, după caz, a președintelui Consiliului Județean. ... (4) Abrogat. ... (4^1) Sub sancțiunea nulității absolute, până la soluționarea procedurilor administrative și, după caz, judiciare, generate de prezenta lege, este interzisă înstrăinarea, concesionarea, locația de gestiune, asocierea în participațiune, ipotecarea, locațiunea, precum și orice închiriere sau subînchiriere în beneficiul unui nou chiriaș, schimbarea destinației, grevarea sub orice formă a bunurilor imobile - terenuri și/sau construcții notificate potrivit prevederilor prezentei legi. ------------ Alin. (1) al art. 20 a fost modificat de pct. 46
EUR-Lex () [Corola-website/Law/169310_a_170639]
-
Articolul 2 În înțelesul prezentei legi, termenii și expresiile de mai jos au următoarele semnificații: a) cesiune de creanțe ipotecare - opera��iunea de investiții financiare care poate avea ca obiect transferul de creanțe ipotecare individuale sau de portofolii de creanțe ipotecare; ... b) creanțe ipotecare - drepturile de creanță rezultând din contracte de credit ipotecar pentru investiții imobiliare; ... c) credit ipotecar pentru investiții imobiliare - creditul acordat cu îndeplinirea cumulativă a următoarelor condiții: ... 1. este acordat în scopul efectuării de investiții imobiliare cu destinație
EUR-Lex () [Corola-website/Law/267011_a_268340]