966 matches
-
Posesorul nu câștigă proprietatea fructelor decât când posedă cu bună-credință; la cazul contrariu, el este dator de a înapoia productele, împreună cu lucrul, proprietarului care-l revendică." Articolul 486 "Posesorul este de bună-credință când posedă ca proprietar în puterea unui titlu translativ de proprietate, ale cărui viciuri nu-i sunt cunoscute." Articolul 487 "El încetează de a fi cu bună-credință din momentul când aceste viciuri îi sunt cunoscute." C. Decretul nr. 167/1958 privitor la prescripția extinctivă 23. Articolele pertinente dispun: Articolul
EUR-Lex () [Corola-website/Law/190396_a_191725]
-
din Codul civil este foarte clară și nu lasă loc niciunei îndoieli asupra obligației posesorului unui imobil de a restitui proprietarului real fructele civile ale acestui imobil. Singura excepție o reprezintă cazul posesiei de bună-credință a imobilului, în virtutea unui titlu translativ de proprietate ale cărui vicii nu sunt cunoscute de posesor. 61. Or, Curtea reține că nu acesta a fost cazul în speță, de vreme ce, în cursul acțiunii în revendicare, Ministerul Finanțelor și Primăria Generală a Municipiului București au recunoscut lipsa unui
EUR-Lex () [Corola-website/Law/190396_a_191725]
-
proprietate ale cărui vicii nu sunt cunoscute de posesor. 61. Or, Curtea reține că nu acesta a fost cazul în speță, de vreme ce, în cursul acțiunii în revendicare, Ministerul Finanțelor și Primăria Generală a Municipiului București au recunoscut lipsa unui titlu translativ de proprietate și, prin Hotărârea din data de 14 aprilie 1999, Tribunalul București a apreciat, de asemenea, că statul nu avusese niciodată vreun titlu de proprietate asupra imobilului în litigiu. 62. Pe de altă parte, Curtea observă că, în ciuda a
EUR-Lex () [Corola-website/Law/190396_a_191725]
-
introduc alineatele (2^1) și (2^2) cu următorul cuprins: "(2^1) Proprietarii sau moștenitorii acestora care nu s-au înscris în cooperativa agricolă de producție, nu au predat sau nu li s-au preluat la stat terenurile prin acte translative de proprietate vor putea cere prefectului, prin comisiile de fond funciar, titluri de proprietate conform prezenței legi. Acestor categorii de proprietari și moștenitori le sunt aplicabile numai prevederile art. 64. (2^2) În cazurile în care s-au emis titluri
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194052_a_195381]
-
actele de reconstituire și constituire a dreptului de proprietate în favoarea altor persoane asupra terenurilor proprietarilor care nu au fost înscriși în cooperativa agricolă de producție, nu au predat terenurile statului sau acestea nu au fost preluate de stat prin acte translative de proprietate; (iv) actele de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate emise după eliberarea titlului de proprietate fostului proprietar pe vechiul amplasament, transcris în registrele de transcripțiuni și inscripțiuni sau, după caz, intabulat în cartea funciară, precum și actele de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194052_a_195381]
-
Tarifele și încasările prevăzute la alin. (2) lit. a) și b) nu sunt purtătoare de T.V.A. și se deduc din taxa notariala de timbru, fiind incluse în cazul operațiunilor de publicitate imobiliară în taxa notariala de timbru, pentru actele translative ale dreptului de proprietate sau constitutive ale dezmembramintelor acestuia; aceste tarife nu pot depăși 80% din valoarea taxei notariale de timbru." 15. La articolul 9, după alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (3^1), cu următorul cuprins: "(3
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194052_a_195381]
-
g) nerespectarea sau încălcarea regulamentelor, normelor, metodologiilor și standardelor din domeniile cadastrului, geodeziei și cartografiei, precum și din domeniul publicității imobiliare; ... h) nerespectarea prevederilor legale cu privire la întocmirea, evidență, multiplicarea și păstrarea datelor și documentelor cu caracter secret; ... i) întocmirea de acte translative de proprietate fără extras de carte funciară. ... (3) Faptele prevăzute la lit. a) și b) se sancționează cu amendă de la 2.000.000 lei la 5.000.000 lei, iar cele prevăzute la lit. c) - i) cu amendă de la 10
EUR-Lex () [Corola-website/Law/194052_a_195381]
-
introduc alineatele (2^1) și (2^2) cu următorul cuprins: "(2^1) Proprietarii sau moștenitorii acestora care nu s-au înscris în cooperativa agricolă de producție, nu au predat sau nu li s-au preluat la stat terenurile prin acte translative de proprietate vor putea cere prefectului, prin comisiile de fond funciar, titluri de proprietate conform prezentei legi. Acestor categorii de proprietari și moștenitori le sunt aplicabile numai prevederile art. 64. (2^2) În cazurile în care s-au emis titluri
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174570_a_175899]
-
actele de reconstituire și constituire a dreptului de proprietate în favoarea altor persoane asupra terenurilor proprietarilor care nu au fost înscriși în cooperativa agricolă de producție, nu au predat terenurile statului sau acestea nu au fost preluate de stat prin acte translative de proprietate; (iv) actele de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate emise după eliberarea titlului de proprietate fostului proprietar pe vechiul amplasament, transcris în registrele de transcripțiuni și inscriptiuni sau, după caz, intabulat în cartea funciară, precum și actele de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174570_a_175899]
-
Tarifele și încasările prevăzute la alin. (2) lit. a) și b) nu sunt purtătoare de T.V.A. și se deduc din taxa notarială de timbru, fiind incluse în cazul operațiunilor de publicitate imobiliară în taxa notarială de timbru, pentru actele translative ale dreptului de proprietate sau constitutive ale dezmembramintelor acestuia; aceste tarife nu pot depăși 80% din valoarea taxei notariale de timbru." 15. La articolul 9, după alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (3^1), cu următorul cuprins: "(3
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174570_a_175899]
-
g) nerespectarea sau încălcarea regulamentelor, normelor, metodologiilor și standardelor din domeniile cadastrului, geodeziei și cartografiei, precum și din domeniul publicității imobiliare; ... h) nerespectarea prevederilor legale cu privire la întocmirea, evidenta, multiplicarea și păstrarea datelor și documentelor cu caracter secret; ... i) întocmirea de acte translative de proprietate fără extras de carte funciară. ... (3) Faptele prevăzute la lit. a) și b) se sancționează cu amendă de la 2.000.000 lei la 5.000.000 lei, iar cele prevăzute la lit. c) - i) cu amendă de la 10
EUR-Lex () [Corola-website/Law/174570_a_175899]
-
vânzare, a terenurilor agricole situate în extravilan pe care sunt situate situri arheologice clasate se face potrivit prevederilor Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările ulterioare. ... (3) Solicitarea și utilizarea certificatului de carte funciară în contractele translative de proprietate privind bunurile imobile și alte drepturi reale fac pe deplin dovada bunei-credințe atât a părților din contract, cât și pentru profesionistul instrumentator, cu privire la calitatea de proprietar a vânzătorului asupra imobilului supus vânzării conform descrierii din cartea funciară."; ... - Art.
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268115_a_269444]
-
și a celor sub semnătură privată, astfel încât toate aceste antecontracte vor continua să-și producă efectele juridice potrivit Codului civil, cu condiția ca valorificarea lor în sensul transferului dreptului de proprietate să fie supusă reglementării existente la momentul încheierii actului translativ de proprietate, așadar, după exercitarea dreptului de preempțiune prevăzut de Legea nr. 17/2014 . 15. Din examinarea excepției de neconstituționalitate, astfel cum este formulată, Curtea constată că întreaga construcție a pretinsei neconstituționalități a prevederilor criticate are în vedere, practic, o
EUR-Lex () [Corola-website/Law/268115_a_269444]
-
codul de înregistrare fiscală/codul unic de înregistrare și adresa domiciliului fiscal, precum și a clădirilor și terenurilor deținute în proprietate/administrare/ folosință, potrivit pct. 18, reprezintă elemente de identificare a contribuabilului, care se înscriu, în mod obligatoriu, în orice act translativ al dreptului de proprietate, în registrul de rol nominal unic, în registrul agricol, în matricole, în declarațiile fiscale, în procesele-verbale pentru stabilirea impozitelor și taxelor locale, în certificatele fiscale, în chitanțele pentru creanțe ale bugetelor locale, în actele de control
EUR-Lex () [Corola-website/Law/165260_a_166589]
-
al României, Partea I, nr. 1.154 din 7 decembrie 2004, taxele de timbru prevăzute la art. 4 alin. (1) din Ordonanța Guvernului nr. 12/1998 privind taxele de timbru pentru activitatea notarială, republicată, referitoare la autentificarea actelor între vii, translative ale dreptului de proprietate și ale altor drepturi reale ce au ca obiect terenuri fără construcții, se reduc la jumătate." 48. La punctul 282, după alineatul (1) se introduce un nou alineat, alineatul (2), cu următorul cuprins: "(2) Potrivit prevederilor
EUR-Lex () [Corola-website/Law/165260_a_166589]
-
înaintea înstrăinării. ... Art. 77^2 Stabilirea și plata impozitului pe veniturile din transferul proprietăților imobiliare (1) Impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului impozabil determinat potrivit art. 77^1. ... (2) Notarii publici care autentifică actele între vii translative ale dreptului de proprietate au obligația de a calcula, de a încasa și de a vira impozitul la bugetul de stat până la data de 25 inclusiv a lunii următoare celei în care a fost autentificat actul. ... (3) În cazul în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/166160_a_167489]
-
2001 , cu o lună prin Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 184/2002 și cu încă două luni prin Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 10/2003 . Norme metodologice: 22.1. Prin acte doveditoare se înțelege: a) orice acte juridice translative de proprietate, care atestă deținerea proprietății de către o persoană fizică sau juridică (act de vânzare-cumpărare, tranzacție, donație, extras carte funciară, act sub semnătură privată și altele asemenea); ... b) actele juridice care atestă calitatea de moștenitor (certificat de moștenitor, testament, acte
EUR-Lex () [Corola-website/Law/149654_a_150983]
-
sensul că sunt recunoscute și conservate efectele acestor acte. Însă înstrăinările intervenite după introducerea normei care permite cenzurarea de către instanțele judecătorești a "valabilitații titlului" ( art. 6 din Legea nr. 213/1998 , cu completările ulterioare), menținerea sau, după caz, anularea actului translativ de proprietate este condiționată de dovedirea bunei-credințe a dobânditorului la momentul înstrăinării. 47. Art. 47 din lege: (1) Prevederile prezenței legi sunt aplicabile și în cazul acțiunilor în curs de judecată, persoana îndreptățită putând alege calea acestei legi, renunțând la
EUR-Lex () [Corola-website/Law/149654_a_150983]
-
introduc alineatele (2^1) și (2^2) cu următorul cuprins: "(2^1) Proprietarii sau moștenitorii acestora care nu s-au înscris în cooperativa agricolă de producție, nu au predat sau nu li s-au preluat la stat terenurile prin acte translative de proprietate vor putea cere prefectului, prin comisiile de fond funciar, titluri de proprietate conform prezenței legi. Acestor categorii de proprietari și moștenitori le sunt aplicabile numai prevederile art. 64. (2^2) În cazurile în care s-au emis titluri
EUR-Lex () [Corola-website/Law/204576_a_205905]
-
actele de reconstituire și constituire a dreptului de proprietate în favoarea altor persoane asupra terenurilor proprietarilor care nu au fost înscriși în cooperativa agricolă de producție, nu au predat terenurile statului sau acestea nu au fost preluate de stat prin acte translative de proprietate; (iv) actele de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate emise după eliberarea titlului de proprietate fostului proprietar pe vechiul amplasament, transcris în registrele de transcripțiuni și inscripțiuni sau, după caz, intabulat în cartea funciară, precum și actele de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/204576_a_205905]
-
Tarifele și încasările prevăzute la alin. (2) lit. a) și b) nu sunt purtătoare de T.V.A. și se deduc din taxa notariala de timbru, fiind incluse în cazul operațiunilor de publicitate imobiliară în taxa notariala de timbru, pentru actele translative ale dreptului de proprietate sau constitutive ale dezmembramintelor acestuia; aceste tarife nu pot depăși 80% din valoarea taxei notariale de timbru." 15. La articolul 9, după alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (3^1), cu următorul cuprins: "(3
EUR-Lex () [Corola-website/Law/204576_a_205905]
-
g) nerespectarea sau încălcarea regulamentelor, normelor, metodologiilor și standardelor din domeniile cadastrului, geodeziei și cartografiei, precum și din domeniul publicității imobiliare; ... h) nerespectarea prevederilor legale cu privire la întocmirea, evidență, multiplicarea și păstrarea datelor și documentelor cu caracter secret; ... i) întocmirea de acte translative de proprietate fără extras de carte funciară. ... (3) Faptele prevăzute la lit. a) și b) se sancționează cu amendă de la 2.000.000 lei la 5.000.000 lei, iar cele prevăzute la lit. c) - i) cu amendă de la 10
EUR-Lex () [Corola-website/Law/204576_a_205905]
-
arătarea de raporturi juridice cu o altă persoană, de natură să afecteze regimul juridic al bunului imobil; ... e) arătarea oricărei acțiuni care dă caracterul de drept litigios unui drept real înscris în cartea funciară, a acțiunii de predare a înscrisului translativ sau constitutiv al dreptului ce urmează a se înscrie, a acțiunii de ieșire din indiviziune, a plângerii sau a acțiunii penale în legătură cu o infracțiune care a stat la baza înscrierilor din cartea funciară; ... f) arătarea acțiunii pentru anularea hotărârii declarative
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210054_a_211383]
-
mari de 3 ani; ... j) dreptul de preempțiune; ... k) promisiunea stabilită prin convenție de a încheia un contract de înstrăinare cu privire la bunul imobil; ... l) intenția de înstrăinare sau ipotecare a bunului imobil; ... m) revocarea procurii date în vederea încheierii unui act translativ de proprietate având ca obiect un imobil; ... n) sechestrul asigurător și judiciar; o) schimbarea rangului unei ipoteci; ... p) plângerea ��mpotriva încheierii de carte funciară; ... q) respingerea cererii de înscriere; ... r) deschiderea procedurii insolvenței și sentința declarativă de faliment; ... s) lucrările
EUR-Lex () [Corola-website/Law/210054_a_211383]
-
arătarea de raporturi juridice cu o alta persoana de natură să afecteze regimul juridic al bunului nemișcător; ... e) arătarea oricărei acțiuni care dă caracterul de drept litigios unui drept real înscris în cartea funciară, a acțiunii de predare a înscrisului translativ sau constitutiv al dreptului ce urmează a se înscrie, a acțiunii de ieșire din indiviziune etc.; ... f) arătarea acțiunii pentru anularea hotărârii declarative de moarte a titularului de drept real înscris în cartea funciară; ... g) arătarea situațiilor când se face
EUR-Lex () [Corola-website/Law/180933_a_182262]