1,147 matches
-
tipuri de proprietăți imobiliare (clădiri de birouri, spații comerciale, proprietăți rezidențiale, industriale etc.), aspecte de gestionare și asigurare a riscurilor, precum și elemente conceptuale importante legate de relația dintre proprietatea imobiliară și mediul ambiant, managementul strategic, relația mediu uman proprietate imobiliară urbanizare etc. Salut cu mult optimism apariția acestei cărți și o recomand fără rezerve celor implicați În industria imobiliară, profesioniștilor În managementul proprietăților imobiliare, precum și studenților interesați să devină proprietari ai unui capital intelectual atât de necesar industriei imobiliare din România
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
sus. Capitolul 2 Proprietatea imobiliară și mediul ambiant 2.1. Clasificarea proprietăților imobiliare 2.2. Ciclul de viață al proprietății imobiliare 2.3. Definirea și caracteristicile mediului ambiant 2.4. Componentele mediului ambiant 2.5. Mediul uman, proprietatea imobiliară și urbanizarea 2.1. Clasificarea proprietăților imobiliare Definiția proprietății imobiliare se referea inițial la suprafața de teren, dar În timp s-a orientat către drepturile proprietarului asupra aerului de deasupra solului și a resurselor minerale aflate În subsol, precum și asupra oricărui obiect
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
totalitatea lor și care formează segmentul de beneficiari al proprietății respective. Piața imobiliară reprezintă ansamblul de relații generate de cererea și oferta de proprietăți imobiliare precum și organismele care facilitează interferența cererii cu oferta. 2.5. Mediul uman, proprietatea imobiliară și urbanizarea O mare parte din ceea ce se Întâmplă În viața noastră de zi cu zi este guvernată de evenimente din afara lumii noastre. Așa cum natura influențează omul, și omul are o contribuție asupra mediului Înconjurător. Doar că de cele mai multe ori efectele activității
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
negative pentru omenire. Arhitectura bionică Își propune să ia de la natură ce-i mai bun și să adapteze principiile de funcționare ale organismelor vii În construcția imobilelor, astfel Încât clădirile rezultate sa fie eco, sustenabile, prietenoase cu mediul. Procesul accentuat al urbanizării contemporane impune transformări asupra tuturor compartimentelor vieții umane. Este un proces care se desfășoară În ritm accelerat, constituindu-se ca efect, nu ca și o cauză a civilizației, dar având un incontestabil rol determinant În promovarea progresului social. Într-o
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
care formează o parte complementară mediului urban. De asemenea, În afara limitei administrative a orașului, dar În strânsă legătură cu acesta, se organizează de multe ori așezări urbane sau rurale, care alcătuiesc o grupare asociativă extraurbană, care aparține mediului „urban efectiv”. Urbanizarea constituie, fără Îndoială, una dintre trăsăturile cele mai importante ale civilizației contemporane. Procesul de urbanizare a atins o amploare diferită În timp, dar și pe regiuni geografice. Caracteristicile mediului urban efectiv se referă la: Încadrarea populației din acest mediu În
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
În strânsă legătură cu acesta, se organizează de multe ori așezări urbane sau rurale, care alcătuiesc o grupare asociativă extraurbană, care aparține mediului „urban efectiv”. Urbanizarea constituie, fără Îndoială, una dintre trăsăturile cele mai importante ale civilizației contemporane. Procesul de urbanizare a atins o amploare diferită În timp, dar și pe regiuni geografice. Caracteristicile mediului urban efectiv se referă la: Încadrarea populației din acest mediu În ramuri economice și sectoare de activitate neagricole, În care munca se desfășoară cu ocupare permanentă
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
igiena locuitorilor, alimentarea cu apă, canalizarea, alimentarea cu energie electrică, telefonia, amenajarea străzilor etc.; ▪ dotările social-culturale, satisfacerea intereselor publice, a celor de odihnă și recreere etc.; România a cunoscut ca și alte țări europene un proces tot mai accelerat de urbanizare În decursul secolului XX, proces firesc datorită modului de producție și a relațiilor feudale, a declanșării procesului de modernizare a societății prin industrializare și viață urbană, dar și stabilirea de relații de producție capitaliste. De la Începutul secolului al XX-lea
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
de apă, funiculare, piste pentru biciclete etc.; ▪ aprovizionarea cu produse energetice, care apare ca una dintre necesitățile majore ale spațiului urban; ▪ cerințele alimentare, care constituie un aspect important al aprovizionării orașelor; ▪ accesul la apă, care reprezintă o problemă majoră a urbanizării; ▪ evacuarea deșeurilor, inclusiv epurarea apelor uzate, care generează numeroase complicații. Traversarea unui oraș relevă o serie de peisaje cum ar fi străzile comerciale pline de viață din centru, cartiere mai liniștite la periferie, zone industriale etc. Principalele zone ale unei
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
mijloacelor puse În lucru de arhitecți, urbaniști, economiști pentru a adapta comerțul noilor condiții de locuit, noilor concentrări de populație. Urbanismul comercial s-a născut În principal din două fenomene cu multiple implicații: ▪ unul de ordin social-economic, care constă În urbanizarea continuă și crescândă a societății, concomitentă cu o sporire globală a bunăstării oamenilor (rezidenți ai țărilor dezvoltate, industrializate). Evoluția din ultimele decenii a condus la o promovare specializată În materie de centre comerciale. Amplasarea comerțului a determinat pe plan istoric
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
aceste puncte de vedere, locuința este elementul de fond cu care se clădește orașul, vehiculul elementar al logicii care compune orașul la nivelul fondului său anonim. În plus, construcția de locuințe este o funcție-cheie (cantitativă și calitativă) pentru procesul de urbanizare. Prin ea s-au pus În practică, politic și administrativ, după ultimul război, teoremele arhitectural urbanistice ale modernismului din perioada interbelică. Locuința și orașul sunt deci două fațete ale unui Întreg mai complex care se explicitează una pe cealaltă. 7
Managementul proprietăţii imobiliare by ANICA-POPA, ADRIAN () [Corola-publishinghouse/Science/186_a_188]
-
județe în fiecare an al perioadelor intercensitare. Înainte de prezentarea unor aspecte referitoare la modul de stabilire a structurii pe medii a populației, trebuie lămurit conținutul acestor noțiuni: mediu urban și mediu rural. Acest lucru este necesar deoarece, caracterizarea gradului de urbanizare la nivel național și mai ales la cel internațional ridică probleme deosebite, determinate de folosirea unor criterii diferite de definire a populației urbane și a celei rurale, cât și a clasificării orașelor după mărime. În practica internațională (potrivit concepției specialiștilor
Analiza statistico-economică. In: Analiză statistico-economică by Mirela Lazăr, Cornel Lazăr () [Corola-publishinghouse/Science/185_a_491]
-
fondului construit. În vederea determinării structurii pe medii a populației<footnote M. Țarcă, Demografie, Editura Economică, București, 1997, pp. 108-109. footnote>, se utilizează, de asemenea, mărimile relative de structură: − ponderea populației urbane în totalul populației. Acest indicator, numit și rata de urbanizare, se bazează pe date globale, obținute în mod obișnuit cu ajutorul recensămintelor; este mai ușor de calculat și de interpretat, fiind de aceea unanim acceptat și utilizat; − ponderea populației rurale în totalul populației: În unele cazuri, pentru caracterizarea gradului de urbanizare
Analiza statistico-economică. In: Analiză statistico-economică by Mirela Lazăr, Cornel Lazăr () [Corola-publishinghouse/Science/185_a_491]
-
urbanizare, se bazează pe date globale, obținute în mod obișnuit cu ajutorul recensămintelor; este mai ușor de calculat și de interpretat, fiind de aceea unanim acceptat și utilizat; − ponderea populației rurale în totalul populației: În unele cazuri, pentru caracterizarea gradului de urbanizare<footnote Prin grad de urbanizare înțelegem mărimea absolută sau relativă a populației care locuiește în centrele urbane. footnote> se utilizează și raportul urban-rural, calculat sub forma unei mărimi relative de coordonare. Acest indicator arată câte persoane din mediul urban revin
Analiza statistico-economică. In: Analiză statistico-economică by Mirela Lazăr, Cornel Lazăr () [Corola-publishinghouse/Science/185_a_491]
-
globale, obținute în mod obișnuit cu ajutorul recensămintelor; este mai ușor de calculat și de interpretat, fiind de aceea unanim acceptat și utilizat; − ponderea populației rurale în totalul populației: În unele cazuri, pentru caracterizarea gradului de urbanizare<footnote Prin grad de urbanizare înțelegem mărimea absolută sau relativă a populației care locuiește în centrele urbane. footnote> se utilizează și raportul urban-rural, calculat sub forma unei mărimi relative de coordonare. Acest indicator arată câte persoane din mediul urban revin în medie la o persoană
Analiza statistico-economică. In: Analiză statistico-economică by Mirela Lazăr, Cornel Lazăr () [Corola-publishinghouse/Science/185_a_491]
-
o persoană din mediul rural; el poate lua valori între zero și infinit. Structura populației pe medii trebuie însă corelată cu structura în profil teritorial, respectiv distribuirea acesteia pe regiuni și județe. Această analiză va evidenția faptul că gradul de urbanizare prezintă intensități diferite de la un județ la altul. Structura populației după caracteristici socioculturale Principalele caracteristici care marchează structura socioculturală a populației se referă la nivelul educațional, naționalitate (etnie), religie și limba maternă; pentru toate aceste aspecte sursa principală de informații
Analiza statistico-economică. In: Analiză statistico-economică by Mirela Lazăr, Cornel Lazăr () [Corola-publishinghouse/Science/185_a_491]
-
a gândi societatea. Aceast] schimbare necesită nu numai alte sensibilit]ți religioase și filosofice, ci, la un nivel și mai profund, o alt] concepție asupra societ]ții și naturii umane. Aceast] transformare poate fi explicat] parțial prin apariția procesului de urbanizare, a societ]ților mari centralizate, prin privatizarea familiilor că și consumatori, prin progresul rapid al tehnologiei, dezvoltarea industrial] și în calitate structurilor, nevoilor și dorințelor sociale. Cu sprijinul lucr]rii clasice a lui Adam Smith, chrematisike a devenit instituția central
[Corola-publishinghouse/Science/2264_a_3589]
-
orașe, dintre care trei municipii (Constanța, Medgidia și Mangalia) și 58 de comune. Populația celor două județe (conform recensământului populației din 2002) diferă: 718 330 de locuitori pentru Constanța (o densitate de 101.6 loc/km² și o rată de urbanizare de 70.4 %), 251 899 de locuitori în cazul județului Tulcea (29.6 loc/km² și un procent al urbanizării mai mic, de 49.2%). Densitatea mult mai redusă a județului Tulcea este cauzată de faptul că, din suprafața totală
Alegerile din Dobrogea postcomunistă, 1992-2012. In: Competenţa politică în România by Aurelian Giugăl () [Corola-publishinghouse/Science/796_a_1576]
-
din 2002) diferă: 718 330 de locuitori pentru Constanța (o densitate de 101.6 loc/km² și o rată de urbanizare de 70.4 %), 251 899 de locuitori în cazul județului Tulcea (29.6 loc/km² și un procent al urbanizării mai mic, de 49.2%). Densitatea mult mai redusă a județului Tulcea este cauzată de faptul că, din suprafața totală a județului, 3 446 km² sunt ocupați de apă (Delta Dunării și Complexul lagunar Razim-Sinoie). Din punct de vedere etnic
Alegerile din Dobrogea postcomunistă, 1992-2012. In: Competenţa politică în România by Aurelian Giugăl () [Corola-publishinghouse/Science/796_a_1576]
-
și propagat mai departe În intenția de a servi ca model, prefigurând În acest fel atenția pentru aspectele politice. Descinși, de regulă, În perimetrul de o densă civilizație al Italiei nordice, toți ardelenii trecători pe aici remarcă Înaltul indice de urbanizare, căile de comunicație moderne, realizările edilitare, curățenia și confortul; fără Îndoială, aceste constatări se impuneau și mai puternic În contrast cu realitățile de acasă, cunoscute anterior. În și mai mare măsură, atenția ardelenilor va fi captată de modelul „economiei de câmp” italiene
Transilvania mea. Istorii, mentalități, identități by Sorin Mitu () [Corola-publishinghouse/Science/2263_a_3588]
-
războaiele pe care le ducea Franța contra marilor puteri europene. Mansart a realizat și o intrate separată în Dom, de unde Ludovic putea privi la soldații aflați în convalescență fără să fie nevoit să intre în contact cu aceștia. Planurile de urbanizare și reînnoire ale capitalei au scos Parisul din epoca medievală și l-au transportat în cea modernă. Pe lângă Domul Invalizilor și îmbunătățirile aduse palatului Luvru, de noi modificări și transformări au beneficiat și grădinile Tuileries, Place des Victoires, Palatul Regal
SOCIETATEA EUROPEANĂ ÎN MEMORIILE APOCRIFE DIN „MARELE SECOL” by Andreea-Irina Chirculescu [Corola-publishinghouse/Science/695_a_1457]
-
adevărat iar al doilea fals; d) dacă primul enunț este fals iar al doilea este adevărat; În societatea românească în epoca modernă există dezbateri în ceea ce privește calea dezvoltării și modernizării: A. D. Xenopol este adept al modelului occidental bazat pe industrializare și urbanizare. 12) Analizați conținutul enunțurilor și marcați cu: a) dacă ambele enunțuri sunt adevărate și există legătură cauzală între ele; b) daca ambele enunțuri sunt adevărate dar nu există legătură cauzală între ele; c) dacă primul enunț este adevărat iar al
ISTORIA ROM?NILOR TESTE PENTRU ADMITERE LA ACADEMIA DE POLITIE by DORINA CARP () [Corola-publishinghouse/Science/83159_a_84484]
-
Grecia 8) Marcați litera corespunzătoare răspunsului pe care îl considerați corect: Din punctul de vedere al conservatorismului politic progresul reprezintă: a) un process infinit, continuu b) un proces gradual și atent contextualizat c) schimbarea bruscă și necontrolată a instituțiilor d) urbanizare 9) Marcați litera corespunzătoare răspunsului pe care îl considerați corect: Revoluția industrial a apărut în Anglia în secolul: a) XIX b) XVIII c) XVII d) XVI 10) Marcați litera corespunzătoare răspunsului pe care îl considerați corect: După primul război mondial
ISTORIA ROM?NILOR TESTE PENTRU ADMITERE LA ACADEMIA DE POLITIE by DORINA CARP () [Corola-publishinghouse/Science/83159_a_84484]
-
public ne vorbește: a) Jean Carpentier b) Victor Hugo c) Rene Remond d) George Stephenson 5) Marcați litera corespunzătoare răspunsului pe care îl considerați corect: Termen folosit de cronicari în legătură cu întemeierea Ț. Românești și Moldovei: a) colonizare b) descălecat c) urbanizare d) creștinare 6) Marcați litera corespunzătoare răspunsului pe care îl considerați corect: Potrivit Constituției din 1923 pentru a candida la Senat vârsta minimă era de: a) 30 ani b) 40 ani c) 23 ani d) 25 ani 7) Marcați litera
ISTORIA ROM?NILOR TESTE PENTRU ADMITERE LA ACADEMIA DE POLITIE by DORINA CARP () [Corola-publishinghouse/Science/83159_a_84484]
-
Dornei, dar își continuă activitatea furnalele de fier de la Vama <footnote Arhivele Statului Suceava, Registrul cadastral al comunei Vama și hotarele în secțiuni, 1856. footnote>. Datorită dezvoltării economice, a creșterii populației (3487 locuitori în 1869) și a sporirii gradului de urbanizare, Vama a fost ridicată le gradul de târg în 1874. Piața târgului era situată pe malul râului Moldovița, lângă pod, unde se află și acum. Târgul se ținea săptămânal, duminica (acum se ține miercuri) și se făcea un intens comerț
600 de ani de istorie ai satului vama by Ion Cernat, Elena Lazarovici () [Corola-publishinghouse/Science/83083_a_84408]
-
tinde să trăiască împreună cu cei cu care se aseamănă. În felul acesta, se pot dezvolta și în spațiul urban structuri sociale capabile să genereze spirit comunitar. Din rațiuni evidente, comuniștii nu au adoptat aceeași manieră de acțiune, pentru că procesul de urbanizare ar fi asigurat un grad de libertate incompatibil cu un regim totalitar. Opțiunea lor a fost pentru „urbanizare planificată, bazată pe locuințe de stat și alocarea de la centru a investițiilor în infrastructură”. În această manieră, regimul „a creat doar mediul
Inerţie socială în spaţiul românesc. Deschideri pentru o analiză funcţională a comunităţilor / Social inertia in Romania. Contributions for a functional analysis of the communities by Tudor Pitulac () [Corola-publishinghouse/Science/511_a_1258]