10,040 matches
-
contract de închiriere. Neplata chiriei până la încheierea noului contract de închiriere nu poate fi invocată de proprietar ca motiv de evacuare a chiriașului sau a fostului chiriaș. (2) Lipsa unui răspuns scris sau refuzul nejustificat al chiriașului sau al fostului chiriaș de a încheia un nou contract de închiriere în termen de 60 de zile de la primirea notificării îl îndreptățește pe proprietar să ceară în justiție evacuarea necondiționată a locatarilor, cu plata daunelor-interese, pe calea ordonanței președințiale." ... Autorul excepției invocă încălcarea
DECIZIE nr. 538 din 13 mai 2008 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 şi art. 11 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/200956_a_202285]
-
256 din 20 martie 2007 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 292 din 3 mai 2007, Curtea a statuat în sensul constituționalității acestor prevederi de lege. În aceste decizii Curtea a reținut că măsurile de protecție a chiriașilor, instituite prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 , își au temeiul în art. 47 alin. (1) și în cele ale art. 135 alin. (2) lit. f) din Constituție. Finalitatea acestei ordonanțe este aceea de a reglementa raporturile dintre
DECIZIE nr. 538 din 13 mai 2008 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 şi art. 11 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/200956_a_202285]
-
instituite prin Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 , își au temeiul în art. 47 alin. (1) și în cele ale art. 135 alin. (2) lit. f) din Constituție. Finalitatea acestei ordonanțe este aceea de a reglementa raporturile dintre chiriași și proprietari, de a oferi soluții juridice situațiilor litigioase ivite în procesul aplicării Legii nr. 112/1995 , prin utilizarea unor mijloace juridice, asigurându-se posibilitatea pentru proprietar de exercitare a atributelor dreptului său de proprietate și, în același timp, protecția
DECIZIE nr. 538 din 13 mai 2008 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 şi art. 11 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/200956_a_202285]
-
și proprietari, de a oferi soluții juridice situațiilor litigioase ivite în procesul aplicării Legii nr. 112/1995 , prin utilizarea unor mijloace juridice, asigurându-se posibilitatea pentru proprietar de exercitare a atributelor dreptului său de proprietate și, în același timp, protecția chiriașilor împotriva unor eventuale abuzuri. Cu privire la conținutul noțiunii "nivel de trai decent", Curtea a reținut că acesta nu este definit de Constituție, dar el trebuie examinat în raport cu situațiile avute în vedere de legiuitor, precum și în funcție de reglementările internaționale privind drepturile omului, obligatorii
DECIZIE nr. 538 din 13 mai 2008 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 şi art. 11 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/200956_a_202285]
-
și familia sa, se referă, în mod expres, și la locuință. Astfel că legiuitorul, dând curs acestor dispoziții, este îndreptățit, stabilind conținutul și limitele dreptului de proprietate, să țină seama nu numai de interesele proprietarilor, ci și de cele ale chiriașilor, cărora trebuie să le asigure dreptul la o locuință, realizând astfel un echilibru între cele două categorii sociale. Considerentele și soluțiile acestor decizii sunt valabile și în prezenta cauză, întruc��t nu au intervenit elemente noi, de natură a determina
DECIZIE nr. 538 din 13 mai 2008 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 şi art. 11 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/200956_a_202285]
-
1) lit. A.d) și al art. 29 din Legea nr. 47/1992 , CURTEA CONSTITUȚIONALĂ În numele legii DECIDE: Respinge excepția de neconstituționalitate a prevederilor art. 10 și art. 11 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, excepție ridicată de Vlad Mihai Nițescu în Dosarul nr. 32.519/3/2005 al Curții de Apel București - Secția a III-a civilă și pentru cauze cu minori și familie. Definitivă
DECIZIE nr. 538 din 13 mai 2008 referitoare la excepţia de neconstituţionalitate a prevederilor art. 10 şi art. 11 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/200956_a_202285]
-
sau juridică autorizată, selecționată de unitatea de administrare potrivit prevederilor legale privind achizițiile publice, dar nu mai mică decât valoarea de inventar actualizată. La evaluare nu va fi luat în considerare plusul de valoare adus locuinței prin lucrări efectuate de către chiriaș pe cheltuială proprie, cu respectarea prevederilor legale. Pentru acoperirea cheltuielilor de evidență și vânzare, unitățile prin care se efectuează vânzarea potrivit legii beneficiază de un comision de până la 1% din valoarea de vânzare a locuinței, comision care se include, împreună cu
LEGE nr. 89 din 8 aprilie 2008 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/197050_a_198379]
-
construcției de locuințe. ... (5) Autoritățile administrației publice locale au obligația să inițieze procedurile legale pentru înființarea asociațiilor de proprietari în clădirile de locuit pe care le administrează și în care sunt situate locuințe pentru tineri destinate închirierii, după vânzarea către chiriași a 3 unități locative din clădire. ... (6) Agenția Națională pentru Locuințe asigură monitorizarea și ține evidența terenurilor și a locuințelor construite pe acestea și transmise în administrarea autorităților administrației publice locale, în conformitate cu prevederile prezentei legi. ... Art. 6^4. - Contractele de
LEGE nr. 89 din 8 aprilie 2008 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/197050_a_198379]
-
Administrația Patrimoniului Protocolului de Stat", publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 120 din 15 februarie 2008, se introduc două noi articole, articolele 6 și 7, cu următorul cuprins: "Art. 6. - (1) Prin excepție de la prevederile art.1, chiriașilor care ocupă imobile cu destinație de locuință în baza unor contracte de închiriere prelungite prin efectul Legii nr. 17/1994 pentru prelungirea sau reînnoirea contractelor de închiriere privind unele suprafețe locative, Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 40/1999 , aprobată
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 47 din 21 aprilie 2008 privind completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 9/2008 pentru stabilirea tarifului lunar al chiriei pe mp care se aplică pentru închirierea locuinţelor şi terenului aferent acestora, aflate în domeniul public şi privat al statului, administrate de Regia Autonomă "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/197189_a_198518]
-
de închiriere, aprobată prin Legea nr. 219/2004 , li se va percepe chiria stabilită și actualizată potrivit prevederilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 40/1999 , aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , cu modificările ulterioare. (2) Chiriașilor, alții decât cei prevăzuți la alin. (1), care realizează un venit mediu net lunar pe membru de familie care nu depășește salariul mediu net lunar pe economie, respectiv situat între salariul mediu net lunar pe economie și dublul acestuia, li
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 47 din 21 aprilie 2008 privind completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 9/2008 pentru stabilirea tarifului lunar al chiriei pe mp care se aplică pentru închirierea locuinţelor şi terenului aferent acestora, aflate în domeniul public şi privat al statului, administrate de Regia Autonomă "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/197189_a_198518]
-
nr. 40/1999 , aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , cu modificările ulterioare, se aplică în mod corespunzător. ... (3) Prevederile alin. (1) și (2) se aplică sub condiția ca suprafața utilă a locuinței pe care o ocupă chiriașii respectivi să nu depășească suprafețele minimale stabilite la pct. B din anexa nr. 1 la Legea locuinței nr. 114/1996 , republicată, cu modificările și completările ulterioare. ... Art.7. - Prevederile art.6 se aplică doar în cazul în care cuantumul calculat
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 47 din 21 aprilie 2008 privind completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 9/2008 pentru stabilirea tarifului lunar al chiriei pe mp care se aplică pentru închirierea locuinţelor şi terenului aferent acestora, aflate în domeniul public şi privat al statului, administrate de Regia Autonomă "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/197189_a_198518]
-
în care cuantumul calculat al chiriei este mai mic decât cel rezultat în urma aplicării dispozițiilor art. 1." Articolul II (1) Sumele rezultate ca diferență între chiria calculată și achitată în baza Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 9/2008 de către chiriașii prevăzuți la art. I și cea rezultată prin aplicarea prevederilor prezentei ordonanțe de urgență se consideră chirie plătită în avans pentru următoarele perioade de facturare. ... (2) Chiriile calculate conform prevederilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 9/2008 , datorate de
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 47 din 21 aprilie 2008 privind completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 9/2008 pentru stabilirea tarifului lunar al chiriei pe mp care se aplică pentru închirierea locuinţelor şi terenului aferent acestora, aflate în domeniul public şi privat al statului, administrate de Regia Autonomă "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/197189_a_198518]
-
prevăzuți la art. I și cea rezultată prin aplicarea prevederilor prezentei ordonanțe de urgență se consideră chirie plătită în avans pentru următoarele perioade de facturare. ... (2) Chiriile calculate conform prevederilor Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 9/2008 , datorate de chiriașii prevăzuți la art. I, și neachitate se recalculează potrivit prevederilor prezentei ordonanțe de urgență, fără a se percepe penalități de întârziere. ... PRIM-MINISTRU CĂLIN POPESCU-TĂRICEANU Contrasemnează: ------------ Secretarul general al Guvernului, Gabriel Berca Ministrul dezvoltării, lucrărilor publice și locuințelor, Laszlo Borbely
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 47 din 21 aprilie 2008 privind completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 9/2008 pentru stabilirea tarifului lunar al chiriei pe mp care se aplică pentru închirierea locuinţelor şi terenului aferent acestora, aflate în domeniul public şi privat al statului, administrate de Regia Autonomă "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/197189_a_198518]
-
ce cuprindea mai multe apartamente și dintr-un teren în suprafață de 323 mp. Acest bun îi aparținea mamei reclamantei. 8. La data de 16 decembrie 1996, 31 martie și, respectiv, 16 decembrie 1997, statul a vândut cele trei apartamente chiriașilor F.V. (apartamentul nr. 1), B.D. (apartamentul nr. 3) și I.M. (apartamentul nr. 4). 1. Acțiunea în revendicare împotriva statului 9. În anul 1997, reclamanta a sesizat Judecătoria Sectorului 5 București cu o acțiune în revendicare împotriva Primăriei Municipiului București privind
HOTĂRÂRE din 29 iunie 2006 în Cauza Jujescu împotriva României. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/197158_a_198487]
-
și repartizarea fondului de locuințe Articolul 1 (1) În cadrul strategiei de dezvoltare a fondului de locuințe, consiliile locale și Consiliul General al Municipiului București asigură fondul de locuințe necesar pentru acoperirea cerințelor pe plan local, având prioritate cererile formulate de chiriașii evacuați sau care urmează a fi evacuați din locuințele retrocedate foștilor proprietari ... --------- Alin. (1) al art. 1 a fost modificat de pct. 1 al articolului unic din LEGEA nr. 84 din 8 aprilie 2008 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 291
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 74 din 28 iunie 2007 (*actualizată*) privind asigurarea fondului de locuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/197194_a_198523]
-
național, aprobată prin Legea nr. 515/2006 , de către consiliile locale din acele unități administrativ-teritoriale care au înregistrat cereri formulate de către persoanele îndreptățite, în condițiile prevederilor art. 15 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , cu modificările ulterioare, respectiv de către Consiliul General al Municipiului București. ---------- Alin. (2) al art. 1 a fost modificat de pct. 1
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 74 din 28 iunie 2007 (*actualizată*) privind asigurarea fondului de locuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/197194_a_198523]
-
2008 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 291 din 15 aprilie 2008. (3) Persoanele îndreptățite prevăzute la alin. (2) sunt persoanele fizice care îndeplinesc, în mod cumulativ, următoarele condiții: ... a) sunt titulare ale contractelor de închiriere sau au avut calitatea de chiriași, dovedită prin acte, ori li s-a anulat prin hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă contractul de vânzare-cumpărare a locuinței, la data retrocedării pe cale administrativă sau judecătorească a locuințelor către foștii proprietari sau moștenitorii acestora, potrivit următoarelor acte normative: ... ---------- Partea introductivă
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 74 din 28 iunie 2007 (*actualizată*) privind asigurarea fondului de locuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/197194_a_198523]
-
locuință, inclusiv casă de vacanță; ... d) nu au înstrăinat o locuință după data de 1 ianuarie 1990; ... e) nu au beneficiat și/sau nu beneficiază de sprijinul statului în credite și execuție pentru realizarea unei locuințe; ... f) nu dețin, în calitate de chiriaș, o altă locuință din fondul locativ de stat. ... (4) Au acces cu prioritate la locuințele din fondul constituit conform art. 1 alin. (2) persoanele îndreptățite care îndeplinesc cel puțin una dintre următoarele condiții: ... a) au un venit mediu net lunar
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 74 din 28 iunie 2007 (*actualizată*) privind asigurarea fondului de locuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/197194_a_198523]
-
slujitori religioși ai Organizației. Acestea pot fi spații afectate cazării din sălile Regatului și sălile de congrese, apartamente situate într-un bloc de locuințe și altele asemenea. ... (7) Slujitorii Organizației care sunt găzduiți temporar ��ntr-o clădire de cult nu sunt chiriași și nu plătesc chirie. Ei pot obține drept de reședință pe baza unei declarații a Organizației privind repartizarea și luarea lor în spațiu. ... Articolul 76 Organizația are dreptul de a efectua tranzacții cu privire la bunuri mobile și imobile și poate face
STATUTUL din 18 iunie 2008 pentru organizarea şi funcţionarea Organizaţiei Religioase "Martorii lui Iehova". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/200164_a_201493]
-
religioși ai Organizației. Acestea pot fi spații afectate cazării din sălile Regatului și sălile de congrese, apartamente situate într-un bloc de locuințe și altele asemenea. ... (7) Slujitorii Organizației care sunt găzduiți temporar într-o clădire de cult nu sunt chiriași și nu plătesc chirie. Ei pot obține drept de reședință pe baza unei declarații a Organizației privind repartizarea și luarea lor în spațiu. ... Articolul 76 Organizația are dreptul de a efectua tranzacții cu privire la bunuri mobile și imobile și poate face
HOTĂRÂRE nr. 658 din 18 iunie 2008 privind recunoaşterea Statutului pentru organizarea şi funcţionarea Organizaţiei Religioase "Martorii lui Iehova". In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/200163_a_201492]
-
și repartizarea fondului de locuințe Articolul 1 (1) În cadrul strategiei de dezvoltare a fondului de locuințe, consiliile locale și Consiliul General al Municipiului București asigură fondul de locuințe necesar pentru acoperirea cerințelor pe plan local, având prioritate cererile formulate de chiriașii evacuați sau care urmează a fi evacuați din locuințele retrocedate foștilor proprietari ... --------- Alin. (1) al art. 1 a fost modificat de pct. 1 al articolului unic din LEGEA nr. 84 din 8 aprilie 2008 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 291
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 74 din 28 iunie 2007 (*actualizată*) privind asigurarea fondului de locuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/198538_a_199867]
-
național, aprobată prin Legea nr. 515/2006 , de către consiliile locale din acele unități administrativ-teritoriale care au înregistrat cereri formulate de către persoanele îndreptățite, în condițiile prevederilor art. 15 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 40/1999 privind protecția chiriașilor și stabilirea chiriei pentru spațiile cu destinația de locuințe, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 241/2001 , cu modificările ulterioare, respectiv de către Consiliul General al Municipiului București. ---------- Alin. (2) al art. 1 a fost modificat de pct. 1
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 74 din 28 iunie 2007 (*actualizată*) privind asigurarea fondului de locuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/198538_a_199867]
-
2008 , publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 291 din 15 aprilie 2008. (3) Persoanele îndreptățite prevăzute la alin. (2) sunt persoanele fizice care îndeplinesc, în mod cumulativ, următoarele condiții: ... a) sunt titulare ale contractelor de închiriere sau au avut calitatea de chiriași, dovedită prin acte, ori li s-a anulat prin hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă contractul de vânzare-cumpărare a locuinței, la data retrocedării pe cale administrativă sau judecătorească a locuințelor către foștii proprietari sau moștenitorii acestora, potrivit următoarelor acte normative: ... ---------- Partea introductivă
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 74 din 28 iunie 2007 (*actualizată*) privind asigurarea fondului de locuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/198538_a_199867]
-
locuință, inclusiv casă de vacanță; ... d) nu au înstrăinat o locuință după data de 1 ianuarie 1990; ... e) nu au beneficiat și/sau nu beneficiază de sprijinul statului în credite și execuție pentru realizarea unei locuințe; ... f) nu dețin, în calitate de chiriaș, o altă locuință din fondul locativ de stat. ... (3^1) Prevederile alin. (3) se aplică și membrilor familiei persoanelor îndreptățite, care locuiesc și gospodăresc împreună cu acestea. ------------ Alin. (3^1) al art. 1 a fost introdus de pct. 1 al art.
ORDONANŢĂ DE URGENŢĂ nr. 74 din 28 iunie 2007 (*actualizată*) privind asigurarea fondului de locuinţe sociale destinate chiriaşilor evacuaţi sau care urmează a fi evacuaţi din locuinţele retrocedate foştilor proprietari. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/198538_a_199867]
-
bun aparținea tatălui reclamantului. 8. La data de 27 mai 1997, societatea "U", administratoarea bunurilor imobile ale statului, le-a vândut lui C.G. și lui C.E. un apartament alcătuit din două camere (64,26 mp), pe care îl ocupau în calitate de chiriași. La data de 17 noiembrie 1997, aceeași societate administratoare le-a vândut lui D.G. și lui D.M., foști chiriași la stat, restul bunului imobil, adică un apartament compus din două camere (47,37 mp). 1. Acțiunea în revendicare împotriva statului
HOTĂRÂRE din 29 iunie 2006 în Cauza Togănel şi Grădinaru împotriva României. In: EUR-Lex () [Corola-website/Law/198551_a_199880]