45,431 matches
-
cuprinsă între septembrie 1990 și noiembrie 1991, piața valutară s-a manifestat ca o piață cu retenție parțială, sub influența cursurilor valutare duale. Prin noul regim valutar, introdus în 1990, agenții economici au dobândit posibilitatea de a reține 30% din încasările în valută, din februarie 1991 proporția mărindu-se la 50%. Pe teritoriul României toate plățile, încasările și decontările se făceau în lei, introducându-se convertibilitatea internă parțială. Decontarea tranzacțiilor internaționale se făcea la un curs de 35 lei /USD, iar
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
retenție parțială, sub influența cursurilor valutare duale. Prin noul regim valutar, introdus în 1990, agenții economici au dobândit posibilitatea de a reține 30% din încasările în valută, din februarie 1991 proporția mărindu-se la 50%. Pe teritoriul României toate plățile, încasările și decontările se făceau în lei, introducându-se convertibilitatea internă parțială. Decontarea tranzacțiilor internaționale se făcea la un curs de 35 lei /USD, iar din aprilie 1991 de 60 lei / USD. De la începutul anului 1991 agenților economici li s-a
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
forma reducerilor și scutirilor de impozite, taxe vamale etc.; - avantaje monetare în privința schimbului valutar, serviciilor bancare etc. 2. Avantaje financiar - monetare pentru țara beneficiară a investițiilor: - strategia financiară are în vedere creșterea profitului la firmele realizate prin investiția străină, posibilitatea încasării de impozite imediat - taxa pe valoarea adăugată, taxa pe terenuri, clădiri, impozite pe salarii etc. sau în perspectivă, după trecerea perioadei de scutire - impozitul pe profit. Strategii sociale și politice În multe cazuri, motivația realizării unei investiții în străinătate are
REGIMUL JURIDIC AL INVESTIȚIILOR STRĂINE by VASILE DUMBRAVĂ () [Corola-publishinghouse/Administrative/91680_a_92855]
-
sau, după caz, suspendă) din funcție administratorul și personalul necesar bunei gospodăriri a proprietății comune indivize; reglementează folosirea, întreținerea, repararea, înlocuirea și modificarea proprietății comune; adoptă și amendează bugetul de venituri și cheltuieli precum și fondul de rulment; asigură calcularea și încasarea cotelor obișnuite și speciale pentru cheltuieli comune de la proprietari; impune penalizări pentru întârzierea la plata cotelor de întreținere; adoptă sau amendează decizii, reguli sau regulamente; inițiază și apără în procese, în nume propriu și/sau al asociaților, interesele comune legate
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
executiv pregătește și supune spre aprobare adunării generale bugetul anual de venituri și cheltuieli, iar după aprobare urmărește derularea acestuia în condițiile legii. Printre alte atribuții ale comitetului executiv, de soluționare a problemelor curente, reținem și pe cele referitoare la: încasarea lunară a cotelor de contribuție de la proprietari; emiterea de somații către restanțierii care depășesc termenul de plată; rezolvarea contestațiilor proprietarilor cu privire la cuantumul cotelor de contribuție; recuperarea pagubelor produse de asociația de proprietari; acționarea în justiție a proprietarilor vinovați de neplata
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
al asociației a numerarului care depășește plafonul de casă; verificarea trimestrială a gestiunii asociației de proprietari; verificarea modului de stabilire a cotelor de contribuție la cheltuielile curente și constituirea fondurilor speciale ale asociației de proprietari; verificarea lunară a situației de încasări și plăți; controlul inopinat al încasărilor și al plăților; verificarea lunară a situației soldurilor elementelor de activ și pasiv. Comisia de cenzori este cea care verifică îndeplinirea condițiilor statutare (privind prezența și votul în adunările generale), efectuează controlul preventiv pentru
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
plafonul de casă; verificarea trimestrială a gestiunii asociației de proprietari; verificarea modului de stabilire a cotelor de contribuție la cheltuielile curente și constituirea fondurilor speciale ale asociației de proprietari; verificarea lunară a situației de încasări și plăți; controlul inopinat al încasărilor și al plăților; verificarea lunară a situației soldurilor elementelor de activ și pasiv. Comisia de cenzori este cea care verifică îndeplinirea condițiilor statutare (privind prezența și votul în adunările generale), efectuează controlul preventiv pentru plățile cu numerar, verifică îndeplinirea condițiilor
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
local, în condițiile legii. 4.2.3. Atribuțiile principale ale administratorului. Administratorul, persoană fizică sau juridică, are următoarele atribuții principale: A. Asigură managementul financiar al asociației de proprietari prin: gestionarea bunurilor și a fondurilor bănești; întocmirea listelor lunare de plată; încasarea cotelor de contribuție a proprietarilor la cheltuielile curente; efectuarea plăților și a încasărilor; sesizarea comitetului executiv în vederea somării restanțierilor și aplicarea procedurii de recuperare a restanțelor, cu penalizările aferente; calcularea și încasarea penalizărilor, conform sistemului aprobat de către adunarea generală a
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
fizică sau juridică, are următoarele atribuții principale: A. Asigură managementul financiar al asociației de proprietari prin: gestionarea bunurilor și a fondurilor bănești; întocmirea listelor lunare de plată; încasarea cotelor de contribuție a proprietarilor la cheltuielile curente; efectuarea plăților și a încasărilor; sesizarea comitetului executiv în vederea somării restanțierilor și aplicarea procedurii de recuperare a restanțelor, cu penalizările aferente; calcularea și încasarea penalizărilor, conform sistemului aprobat de către adunarea generală a proprietarilor; actualizarea fondului de rulment, cu avizul comitetului executiv al adunării generale a
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
a fondurilor bănești; întocmirea listelor lunare de plată; încasarea cotelor de contribuție a proprietarilor la cheltuielile curente; efectuarea plăților și a încasărilor; sesizarea comitetului executiv în vederea somării restanțierilor și aplicarea procedurii de recuperare a restanțelor, cu penalizările aferente; calcularea și încasarea penalizărilor, conform sistemului aprobat de către adunarea generală a proprietarilor; actualizarea fondului de rulment, cu avizul comitetului executiv al adunării generale a proprietarilor (dacă este cazul); în-tocmirea și păstrarea evidențelor contabile și a registrelor asociației; prezentarea rapoartelor, ori a documentelor necesare
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
repartizeze numai cheltuielile pentru care sunt documente (facturi, chitanțe). Sunt și excepții când de exemplu se repartizează pe proprietari o sumă pentru a se achiziționa un obiect de valoare mai mare, comitetul executiv aprobând ca achiziționarea să se facă după încasarea cheltuielilor de întreținere. Pentru întocmirea listei de plată, se pot utiliza anexe de calcul - pe documente cumulative. Tot în scopul completării listei de plată, dar și pentru stabilirea obligațiilor angajatului și angajatorului față de buget, CAS, asociațiile sunt obligate a întocmi
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
și confirmarea obligațiilor lor privind cotele de la a) și b), acestea urmând a fi virate de Asociația de proprietari. II REGISTRE DE EVIDENȚĂ ANALITICĂ ȘI SINTETICĂ 3. “Evidența analitică și sintetică a obligațiilor proprietarilor pentru plata cheltuielilor de întreținere, a încasării acestora și restanțele” COD 14-6-24 (Document cumulativ)-27 de coloane- <footnote A se vedea ANEXA nr. 9 footnote> Servește la ținerea evidenței analitice și sintetice și urmărirea încasării cotelor de întreținere de la proprietari. Se întocmește într-un exemplar, pe un
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
analitică și sintetică a obligațiilor proprietarilor pentru plata cheltuielilor de întreținere, a încasării acestora și restanțele” COD 14-6-24 (Document cumulativ)-27 de coloane- <footnote A se vedea ANEXA nr. 9 footnote> Servește la ținerea evidenței analitice și sintetice și urmărirea încasării cotelor de întreținere de la proprietari. Se întocmește într-un exemplar, pe un document cumulativ (14-6-24) cu 27 de coloane când ar reprezenta 6 luni dintr-un an, restul de 6 luni urmând a se trece pe o altă pagină. Ține
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
de întreținere pe fiecare proprietar așa cum sunt trecute pe lista de plată. Corelare: Total I din Lista de plată (14-6-28) = Total I de pe Registrul 3 21.593.204 = 21.593.204 - coloana 4: sumele achitate de către proprietari - conform registrului de încasări și plăți (numerar și virament) Corelare: Total I Coloana 4 din Registrul 3 = Total încasări lună - din Registrul încasări și plăți (pentru cheltuieli întreținere) după defalcarea încasărilor pe feluri: întreținere, reparații, alte încasări. 19.044.070 = 19.044.070 -coloana
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
din Lista de plată (14-6-28) = Total I de pe Registrul 3 21.593.204 = 21.593.204 - coloana 4: sumele achitate de către proprietari - conform registrului de încasări și plăți (numerar și virament) Corelare: Total I Coloana 4 din Registrul 3 = Total încasări lună - din Registrul încasări și plăți (pentru cheltuieli întreținere) după defalcarea încasărilor pe feluri: întreținere, reparații, alte încasări. 19.044.070 = 19.044.070 -coloana 5: pentru a nu se repeta numărul chitanței (care este trecută în Registrul de casă
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
14-6-28) = Total I de pe Registrul 3 21.593.204 = 21.593.204 - coloana 4: sumele achitate de către proprietari - conform registrului de încasări și plăți (numerar și virament) Corelare: Total I Coloana 4 din Registrul 3 = Total încasări lună - din Registrul încasări și plăți (pentru cheltuieli întreținere) după defalcarea încasărilor pe feluri: întreținere, reparații, alte încasări. 19.044.070 = 19.044.070 -coloana 5: pentru a nu se repeta numărul chitanței (care este trecută în Registrul de casă se completează cu numărul
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
204 = 21.593.204 - coloana 4: sumele achitate de către proprietari - conform registrului de încasări și plăți (numerar și virament) Corelare: Total I Coloana 4 din Registrul 3 = Total încasări lună - din Registrul încasări și plăți (pentru cheltuieli întreținere) după defalcarea încasărilor pe feluri: întreținere, reparații, alte încasări. 19.044.070 = 19.044.070 -coloana 5: pentru a nu se repeta numărul chitanței (care este trecută în Registrul de casă se completează cu numărul poziției din acest registru la care s-a
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
sumele achitate de către proprietari - conform registrului de încasări și plăți (numerar și virament) Corelare: Total I Coloana 4 din Registrul 3 = Total încasări lună - din Registrul încasări și plăți (pentru cheltuieli întreținere) după defalcarea încasărilor pe feluri: întreținere, reparații, alte încasări. 19.044.070 = 19.044.070 -coloana 5: pentru a nu se repeta numărul chitanței (care este trecută în Registrul de casă se completează cu numărul poziției din acest registru la care s-a înregistrat încasarea respectivă; -coloana 6: restanțe
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
feluri: întreținere, reparații, alte încasări. 19.044.070 = 19.044.070 -coloana 5: pentru a nu se repeta numărul chitanței (care este trecută în Registrul de casă se completează cu numărul poziției din acest registru la care s-a înregistrat încasarea respectivă; -coloana 6: restanțe finele lunii: (col. 2+3) - 4 = coloana 6 pe fiecare proprietar și pe total. (840.000 + 21.593.204) - 19.044.070 = 3.389.134 Înregistrarea în acest registru se face: - imediat după afișarea listei de
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
4 = coloana 6 pe fiecare proprietar și pe total. (840.000 + 21.593.204) - 19.044.070 = 3.389.134 Înregistrarea în acest registru se face: - imediat după afișarea listei de plată - se completează coloanele 2 și 3; - pe măsura încasărilor, zilnic, se completează coloana 4; în cazul în care se fac plăți parțiale în cursul lunii, sumele respective se vor cumula și se trece suma totală încasată în cursul lunii. Se taie o singură chitanță pentru luna curentă și restanțe
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
Registrului inventar. Mod de completare: -coloana 1: denumirea furnizorilor de utilități, prestatori servicii, salarii nete, cote CAS și buget, cheltuieli gospodărești; - coloana 2: sume neachitate la începutul lunii; - coloana 3: sume achitate în cursul lunii; - coloana 4: poziția din Registrul încasări și plăți și data plății. Dacă se fac plăți parțiale se adună toate pozițiile. Corelații: Total I coloana 3 = cu Total plăți din Registrul încasări și plăți pentru cheltuielile de întreținere minus plățile anticipate. 21.033.742 = 22.779.742
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
la începutul lunii; - coloana 3: sume achitate în cursul lunii; - coloana 4: poziția din Registrul încasări și plăți și data plății. Dacă se fac plăți parțiale se adună toate pozițiile. Corelații: Total I coloana 3 = cu Total plăți din Registrul încasări și plăți pentru cheltuielile de întreținere minus plățile anticipate. 21.033.742 = 22.779.742 - 1.743.000 - coloana 5: sumele datorate de asociație conform facturilor, mai puțin compensațiile pentru încălzire. Corelare: Total I coloana 5 = Total I coloana 3
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
21.593.204 = 21.593.204 - coloana 6: sume neachitate la finele lunii = (col. 2 + 5) - 3 559.462 = (0 + 21.593.204) - 21.033.742 - Total II coloana 3 reprezintă totalul plăților pentru plata facturilor de întreținere din registrul încasări și plăți (deci acele plăți făcute pentru cheltuielile de întreținere defalcate din totalul plăților, care mai pot cuprinde plăți pentru reparații și alte plăți). 22.776.742 = 7.064.752 (plăți prin casă) +15.711.990 (plăți C.E.C.) -Diferența ( II
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
22.776.742 = 7.064.752 (plăți prin casă) +15.711.990 (plăți C.E.C.) -Diferența ( II - I) din coloana 3 - reprezintă plăți făcute cu anticipație în luna respectivă, dar privesc luna următoare (salarii 1.743.000 - poziția nr. ........ din Registrul încasări și plăți). 5. “Registrul de casă” 14-4-7A (pentru operațiuni cu numerar) (model conform Ordinului 425/1998) 51 “Registrul de casă”14-4-7A (pentru operațiuni prin CEC, bănci) sau: adaptat pe document cumulativ <footnote A se vedea ANEXA nr. 11 footnote> Format
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]
-
casă”14-4-7A (pentru operațiuni prin CEC, bănci) sau: adaptat pe document cumulativ <footnote A se vedea ANEXA nr. 11 footnote> Format A4 - tipărit pe o singură față, în carnete a 100 de file. Servește ca: - document de înregistrare operativă a încasărilor și plăților în numerar, efectuate prin casierie, pe baza actelor justificative; - document de stabilire zilnică a soldului de casă; - document de înregistrare contabilă. Se întocmește în 2 exemplare zilnic; se completează zilnic în ordinea efectuării operațiilor, fără a se lăsa
GHIDUL CET??EANULUI by Corneliu MORO?ANU, Drago?-Paul IONI??, Romeo ZAMISNICU, Valentina BI??, Bogdan SERBINA [Corola-publishinghouse/Administrative/84372_a_85697]