175,612 matches
-
izbândă... Sapă numai, sapă, sapă/până dai de stele-n apă/ Să se curme-n piept cuvântul,/ când s-arată că pământul/stele și-năuntru are-/nu numai deasupra-n zare“. (Lucian Blaga) contorizat din România În stema orașului Timișoara adoptată în 1871 a fost cuprinsă și imaginea noului turn de apă construit cu 7 ani mai înainte - „o mașinărie hidraulică așa cum numai la Paris, Londra și Augsburg se mai puteau vedea la vremea aceea“. Turnul de apă, care dăinuie și
Agenda2003-28-03-c () [Corola-journal/Journalistic/281241_a_282570]
-
CP, 1. 9/100 CP TDI PD și 2. 0/136 CP TDI PD; toate respectă normele Euro 4. Prețurile CIP pornesc de la 14 507 euro. C. V. Convenție O. N.U l Protecție și drepturi Recent, Organizația Națiunilor Unite a adoptat decizia de constituire a Grupului de lucru care să elaboreze proiectul Convenției organismului amintit în ceea ce privește protecția și promovarea drepturilor și demnității persoanelor cu handicap. Din acesta vor face parte 27 de reprezentanți desemnați de grupurile regionale ale O.N.U
Agenda2003-29-03-28 () [Corola-journal/Journalistic/281265_a_282594]
-
această lacună măcar pentru publicul cititor al Rețelei Naționale a Oamenilor de Afaceri. În august 1916, România a intrat în Primul Război Mondial de partea Aliaților și a ocupat Transilvania. Las în spatele scenei motivele care au determinat această țară să adopte, timp de doi ani, starea de neutralitate: politica țărilor mici este o chestiune complicată și - ceea ce este mai important! - absolut neprincipială din punctul de vedere al demersului nostru. Aici și cum, nu mă interesează România, pe mine mă interesează doar
UN JURNALIST RUS SCRIE CORECT ŞI ÎN PREMIERĂ DESPRE TEZAURUL ROMÂNIEI LA MOSCOVA! SERGHEI GOLUBIŢKI. In: Editura Destine Literare by Serghei Golubițki () [Corola-journal/Journalistic/95_a_380]
-
22 din Ordonanța Guvernului nr. 85/2001 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, aprobată cu modificări prin Legea nr. 234/2002, și al art. 68 din Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Guvernul României adoptă prezenta hotărâre. Art. 1. - Se aprobă Normele metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. - Pe data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă: cap. IV „Administrarea
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
hotărârea privind înființarea asociației de proprietari poate fi luată cu votul a cel puțin jumătate plus unu din numărul proprietarilor prezenți, dar nu mai puțin de o treime din numărul proprietarilor. (6) În adunarea de constituire se prezintă și se adoptă statutul asociației de proprietari, în care se vor cuprinde precizări cu privire la: a) denumirea, forma juridică, sediul, durata de funcționare ale asociației de proprietari; b) scopul și obiectul de activitate ale asociației de proprietari; c) mijloace materiale și bănești de care
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
organizatorică, modul de funcționare, managementul asociației de proprietari; f) repartizarea cheltuielilor asociației de proprietari; g) condițiile în care se dizolvă asociația de proprietari; h) dispoziții finale, modalitatea de rezolvare a litigiilor, relații contractuale, penalizări, dacă adunarea generală a proprietarilor a adoptat sistemul propriu de penalizări, în condițiile legii. Art. 10. - (1) Acordul proprietarilor privind constituirea asociației de proprietari se consemnează într-un proces-verbal întocmit în două exemplare originale, semnate de toți proprietarii care și-au dat consimțământul. Procesul-verbal constituie anexă la
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
Art. 17. - După înființarea asociației de proprietari aceasta se identifică prin denumire, adresa condominiului, încheierea judecătorului delegat și codul fiscal al asociației. Actele care emană de la asociațiile de proprietari vor cuprinde atributele de identificare. Art. 18. - (1) Asociația de proprietari adoptă hotărâri în adunarea generală, care se ține obligatoriu cel puțin o dată pe an, de regulă, în primul trimestru, și la care au dreptul și obligația să participe toți membrii săi. Adunarea generală este alcătuită din toți membrii asociației de proprietari
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
dețin în total cel puțin 20% din cotele de proprietate. (3) Toți proprietarii trebuie anunțați despre convocarea oricărei adunări generale a asociației de proprietari cu cel puțin 10 zile înainte ca aceasta să aibă loc. (4) Asociația de proprietari poate adopta hotărâri, dacă majoritatea membrilor sunt prezenți personal sau prin reprezentant. Dacă nu este întrunit cvorumul, adunarea va fi suspendată și reconvocată. La adunarea reconvocată, dacă există dovada că toți membrii asociației de proprietari au fost convocați, hotărârile pot fi adoptate
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
adopta hotărâri, dacă majoritatea membrilor sunt prezenți personal sau prin reprezentant. Dacă nu este întrunit cvorumul, adunarea va fi suspendată și reconvocată. La adunarea reconvocată, dacă există dovada că toți membrii asociației de proprietari au fost convocați, hotărârile pot fi adoptate prin votul majorității membrilor prezenți. Dovada convocării membrilor asociației de proprietari se face cu afișul de la avizierul asociației și convocatorul semnat de aceștia. (5) Adunarea generală a asociației de proprietari analizează principalele aspecte și adoptă hotărâri cu privire la: a) activitatea de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
fost convocați, hotărârile pot fi adoptate prin votul majorității membrilor prezenți. Dovada convocării membrilor asociației de proprietari se face cu afișul de la avizierul asociației și convocatorul semnat de aceștia. (5) Adunarea generală a asociației de proprietari analizează principalele aspecte și adoptă hotărâri cu privire la: a) activitatea de administrare și de întreținere a condominiului, aprobarea lucrărilor de reparații capitale și reparații curente ce urmează a se efectua în cursul anului, derularea contractelor încheiate cu agenții economici furnizori ai serviciilor de care aceasta beneficiază
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
Art. 33. - Executarea silită se va efectua numai în temeiul unei hotărâri judecătorești ori a unui alt înscris care, potrivit legii, constituie titlu executoriu. Art. 34. - (1) În cazurile în care unii prorietari sau chiriași nu respectă regulile și obligațiile adoptate de asociația de proprietari, în conformitate cu prevederile art. 31 din Regulamentul-cadru al asociațiilor de proprietari, cuprins în anexa nr. 2 la legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, aceștia pot fi acționați în justiție de către asociația de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
în care, la notificarea asociației de proprietari, proprietarii spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință din condominiu refuză încheierea de convenții pentru stabilirea criteriilor de repartizare a cheltuielilor și obligațiilor financiare ce le revin, sunt aplicabile criteriile stabilite și adoptate în acest sens în adunarea generală a asociației de proprietari. A. Repartizarea cheltuielilor pe per-soană Art. 37. - Cheltuielile pe persoană reprezintă cheltuielile privind serviciile de care beneficiază persoanele - proprietari/locatari, care locuiesc/desfășoară activități în mod curent în cadrul condominiului, în
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
în care s-au produs modificări asupra corpurilor de încălzire - tip, număr de elemente și altele asemenea, conform aceluiași proces-verbal de constatare emis de comitetul executiv. Hotărârea definitivă privind modul de calcul al cheltuielilor de încălzire în noile condiții se adoptă de adunarea generală a asociației de proprietari. (3) Suprafața echivalentă termic a tuturor corpurilor de încălzire aparținând fiecărui apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință din clădire, bloc sau condominiu, se va determina până la data de 1
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
cu cotă-parte indiviză de proprietate la întreținerea și repararea ei. 4. 3. Chiriașii din proprietățile imobiliare individuale, aferente condominiului, nu pot participa la managementul acestora sau la adoptarea de decizii ale asociației de proprietari, ci trebuie să se supună regulilor adoptate de asociația de proprietari, în măsura în care acestea se aplică tuturor ocupanților clădirii. 4. 4. Proprietarul unui apartament sau spațiu cu altă destinație decât cea de locuință îl poate folosi conform destinației: pentru sine, pentru familia sa, pentru chiriași sau pentru musafiri
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
destinație decât cea de locuință ori în alte situații. 5. 3. Administrarea condominiului se va face în conformitate cu prevederile legislației în vigoare, ale prezentului acord de asociere și ale statutului asociației de proprietari, precum și cu regulile și regulamentele care se vor adopta prin hotărâre de către adunarea generală a asociației de proprietari. 5. 4. Fiecare proprietar, chiriaș sau ocupant al unui apartament ori spațiu cu altă destinație decât cea de locuință se va conforma regulilor prezentului acord de asociere, regulilor și regulamentelor asociației
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
asociației de proprietari. 5. 4. Fiecare proprietar, chiriaș sau ocupant al unui apartament ori spațiu cu altă destinație decât cea de locuință se va conforma regulilor prezentului acord de asociere, regulilor și regulamentelor asociației de proprietari, precum și hotărârilor și rezoluțiilor adoptate legal de către asociația de proprietari. Nerespectarea acestor prevederi, hotărâri și rezoluții va constitui temeiul acțiunii în justiție a asociației de proprietari împotriva celor în cauză, pentru recuperarea daunelor sau în vederea obligării la conformare. În cazul în care un chiriaș sau
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
își asumă obligații în nume propriu și în numele proprietarilor; b) angajează și, după caz, suspendă din funcție administratorul proprietății comune indivize și personalul necesar bunei gospodăriri a acestei proprietăți; c) reglementează folosirea, întreținerea, repararea, înlocuirea și modificarea proprietății comune; d) adoptă și amendează bugetul de venituri și cheltuieli, precum și fondul de rulment; asigură calcularea și încasarea cotelor obișnuite și speciale pentru cheltuieli comune de la proprietari; impune penalizări pentru întârzierea la plata cotelor de întreținere; e) adoptă sau amendează decizii, reguli sau
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
și modificarea proprietății comune; d) adoptă și amendează bugetul de venituri și cheltuieli, precum și fondul de rulment; asigură calcularea și încasarea cotelor obișnuite și speciale pentru cheltuieli comune de la proprietari; impune penalizări pentru întârzierea la plata cotelor de întreținere; e) adoptă sau amendează decizii, reguli sau regulamente; f) inițiază și apără în procese, în nume propriu și/sau al asociaților, interesele comune legate de clădire; g) exercită și alte atribuții care i-au fost conferite prin acordul de asociere sau prin
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
cu cel puțin jumătate plus unu din voturile proprietarilor prezenți la adunarea generală). (6) Hotărârile adunării generale privind modificarea statutului sau dizolvarea asociației de proprietari ori perceperea unei sume speciale destinate achitării cheltuielilor comune neprevăzute în buget, dar necesare, se adoptă cu votul a două treimi din numărul membrilor asociației de proprietari. (7) Votul fiecărui proprietar are o pondere egală cu cota-parte din proprietatea comună. Proprietarul poate fi reprezentat de un membru al familiei sau de un alt reprezentant care are
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
cenzori și raportul exercițiului bugetar, acordând anual descărcare de gestiune comitetului executiv și celui care exercită administrarea condominiului, în măsura în care cei în cauză nu se fac vinovați de lipsuri în gestiune sau de alte fapte care implică răspunderi materiale ori penale; adoptă și amendează bugetele de venituri și cheltuieli, precum și fondul de rulment, dacă acesta se constituie; validează rectificări ale bugetului de venituri și cheltuieli; b) adoptă sau amendează deciziile, regulile și regulamentele asociației de proprietari; c) hotărăște cu majoritate de voturi
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
vinovați de lipsuri în gestiune sau de alte fapte care implică răspunderi materiale ori penale; adoptă și amendează bugetele de venituri și cheltuieli, precum și fondul de rulment, dacă acesta se constituie; validează rectificări ale bugetului de venituri și cheltuieli; b) adoptă sau amendează deciziile, regulile și regulamentele asociației de proprietari; c) hotărăște cu majoritate de voturi din numărul membrilor prezenți asupra necesității constituirii fondului de rulment, fondului de reparații și a altor fonduri speciale, în condițiile legii; d) hotărăște cu acordul
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
membre ale asociației de proprietari, în scopul eficientizării activității acesteia; hotărăște destinația spațiilor cumpărate sau preluate de asociația de proprietari; t) hotărăște cu votul tuturor membrilor asociației de proprietari preluarea în administrare, concesiune sau închiriere a terenurilor aferente condominiului; u) adoptă măsuri sau programe sociale privind ajutorarea familiilor nevoiașe, membre ale asociației de proprietari, pe perioade limitate; adoptă programe de instruire și conștientizare a proprietarilor asupra importanței folosirii raționale a utilităților (apă, curent electric, gaze naturale și altele asemenea); v) hotărăște
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
asociația de proprietari; t) hotărăște cu votul tuturor membrilor asociației de proprietari preluarea în administrare, concesiune sau închiriere a terenurilor aferente condominiului; u) adoptă măsuri sau programe sociale privind ajutorarea familiilor nevoiașe, membre ale asociației de proprietari, pe perioade limitate; adoptă programe de instruire și conștientizare a proprietarilor asupra importanței folosirii raționale a utilităților (apă, curent electric, gaze naturale și altele asemenea); v) hotărăște cu votul a două treimi dintre membrii asociației de proprietari schimbarea instalațiilor comune precum: încălzirea centrală, boilerele
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
curent electric, gaze naturale și altele asemenea); v) hotărăște cu votul a două treimi dintre membrii asociației de proprietari schimbarea instalațiilor comune precum: încălzirea centrală, boilerele cu apă caldă, rezervoarele cu apă, lifturile și alte dotări de amploare similară; x) adoptă măsuri privind condițiile ce trebuie îndeplinite de deținătorii de animale de casă din cadrul condominiului. (10) Discuțiile și hotărârile adunării generale se consemnează într-un registru de procese-verbale, care se păstrează la președintele asociației de proprietari; procesul-verbal se va semna de
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]
-
servicii, încheiată cu oricine din rândul personalului angajat ori, după caz, poate rezilia contractele încheiate cu alte persoane fizice sau juridice, în condițiile legii. (9) Comitetul executiv lucrează valabil în prezența a jumătate plus unu din numărul membrilor săi și adoptă hotărâri cu cel puțin două treimi din numărul membrilor prezenți. (10) Discuțiile și hotărârile se consemnează în registrul de procese-verbale, care se păstrează la președinte, procesele-verbale semnându-se de toți membrii comitetului executiv prezenți. ARTICOLUL 13 Comisia de cenzori (1
Agenda2003-22-03-hg () [Corola-journal/Journalistic/281079_a_282408]