4,223 matches
-
avea toată tăria să dacă, înainte de adjudecare, cumpărătorul a dobândit ratificarea creditorului sau creditorilor ce urmăresc vinzarea dau dacă a consemnat sumele trebuincioase spre a plăti în întregul lor toate creanțele lor, capete, dobinda și cheltuieli. Art. 513. Închirierile sau arendările făcute de datornic după data transcrierii comandamentului vor fi anulate, daca creditorul sau creditorii ce urmăresc vor cere aceasta. Închirierile sau arendările dinainte nu vor putea fi anulate, în tot sau în parte, decît când vor fi fost făcute în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/193111_a_194440]
-
trebuincioase spre a plăti în întregul lor toate creanțele lor, capete, dobinda și cheltuieli. Art. 513. Închirierile sau arendările făcute de datornic după data transcrierii comandamentului vor fi anulate, daca creditorul sau creditorii ce urmăresc vor cere aceasta. Închirierile sau arendările dinainte nu vor putea fi anulate, în tot sau în parte, decît când vor fi fost făcute în fraudă creditorilor. Nu se vor ține în seamă plățile făcute înainte de vreme împotriva tocmelilor cuprinse în contractul de închiriere sau arendare. Secțiunea
EUR-Lex () [Corola-website/Law/193111_a_194440]
-
sau arendările dinainte nu vor putea fi anulate, în tot sau în parte, decît când vor fi fost făcute în fraudă creditorilor. Nu se vor ține în seamă plățile făcute înainte de vreme împotriva tocmelilor cuprinse în contractul de închiriere sau arendare. Secțiunea a V - a Păstrarea bunurilor nemișcătoare urmărite Art. 514. De la comandament până ce ordonanță de adjudecare va rămîne definitivă, păstrarea bunurilor urmărite va fi încredințată datornicului urmărit. Prin urmare, el nu va putea face nici o tăiere de lemne și nu
EUR-Lex () [Corola-website/Law/193111_a_194440]
-
adjudecării Art. 558. Ordonanță de adjudecare, rămasă definitivă și executată, trece adjudecatarului dreptul ce avea și urmăritul asupra bunului vindut; imobilul însă rămîne liber de orice privilegiu sau ipotecă la care era supus. Art. 559. În privința contractelor de încheiere sau arendare ale bunului adjudecat, se va urma potrivit art. 513 alin. 2 din această legiuire. Art. 560. Ordonanță de adjudecare are puterea unui titlu executor, observându-se însă dispozițiile art. 557 din acest cod. În privința transmiterii dreptului de proprietate și folosință
EUR-Lex () [Corola-website/Law/193111_a_194440]
-
momentul ce au dobîndit dată certă prin înregistrarea lor la o autoritate publică, ori prin decesul uneia din părți. Pentru contractele de vânzări de păduri, cum și contractele de exploatare de mine, cariere, puțuri de păcura și petrol, închirieri sau arendări de orice natură și sub orice formă, dacă sînt verbale și fără dată certă obținută în modul arătat mai sus, din momentul începerii posesiunii sau folosintii. Pentru succesiunile directe, din momentul expirării termenului în care moștenitorii sînt ținuți să facă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/143597_a_144926]
-
opozabile proprietarului sau moștenitorilor acestuia, după stingerea uzufructului prin decesul sau, după caz, încetarea existenței juridice a uzufructuarului, până la împlinirea termenului lor, dar nu mai mult de 3 ani de la încetarea uzufructului. ... (3) Reînnoirile de închirieri de imobile sau de arendări făcute de uzufructuar și înscrise în cartea funciară înainte de expirarea contractelor inițiale sunt opozabile proprietarului și moștenitorilor săi pe o perioadă de cel mult 6 luni ori, după caz, de un an, dacă la data stingerii uzufructului nu au fost
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
asigure celeilalte părți, numite locatar, folosința unui bun pentru o anumită perioadă, în schimbul unui preț, denumit chirie. Articolul 1778 Felurile locațiunii (1) Locațiunea bunurilor imobile și aceea a bunurilor mobile se numește închiriere, iar locațiunea bunurilor agricole poartă denumirea de arendare. ... (2) Dispozițiile prezentei secțiuni sunt aplicabile, în mod corespunzător, închirierii locuințelor și arendării, dacă sunt compatibile cu regulile particulare prevăzute pentru aceste contracte. ... (3) Locațiunea spațiilor destinate exercitării activității unui profesionist este supusă prevederilor prezentei secțiuni, precum și dispozițiilor art. 1824
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
unui preț, denumit chirie. Articolul 1778 Felurile locațiunii (1) Locațiunea bunurilor imobile și aceea a bunurilor mobile se numește închiriere, iar locațiunea bunurilor agricole poartă denumirea de arendare. ... (2) Dispozițiile prezentei secțiuni sunt aplicabile, în mod corespunzător, închirierii locuințelor și arendării, dacă sunt compatibile cu regulile particulare prevăzute pentru aceste contracte. ... (3) Locațiunea spațiilor destinate exercitării activității unui profesionist este supusă prevederilor prezentei secțiuni, precum și dispozițiilor art. 1824 și 1828-1831. ... ------------- Alin. (3) al art. 1778 a fost modificat de pct. 105
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
Locuințe cu destinație specială Regimul închirierii prevăzut de legea specială pentru locuințele sociale, locuințele de necesitate, locuințele de serviciu, locuințele de intervenție și locuințele de protocol se întregește cu prevederile prezentului cod. Secțiunea a 3-a Reguli particulare în materia arendării Articolul 1836 Bunuri ce pot fi arendate Pot fi arendate orice bunuri agricole, cum ar fi: a) terenurile cu destinație agricolă, și anume terenuri agricole productive - arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, arbuștii fructiferi, plantațiile de hamei și duzi, pășunile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
tehnologice, platformele și spațiile de depozitare care servesc nevoilor producției agricole și terenurile neproductive care pot fi amenajate și folosite pentru producția agricolă; ... b) animalele, construcțiile de orice fel, mașinile, utilajele și alte asemenea bunuri destinate exploatării agricole. ... Articolul 1837 Arendarea făcută pe durată nedeterminată Dacă durata nu este determinată, arendarea se consideră a fi făcută pentru toată perioada necesară recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă în anul agricol în care se încheie contractul. Articolul 1838 Condițiile
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
agricole și terenurile neproductive care pot fi amenajate și folosite pentru producția agricolă; ... b) animalele, construcțiile de orice fel, mașinile, utilajele și alte asemenea bunuri destinate exploatării agricole. ... Articolul 1837 Arendarea făcută pe durată nedeterminată Dacă durata nu este determinată, arendarea se consideră a fi făcută pentru toată perioada necesară recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă în anul agricol în care se încheie contractul. Articolul 1838 Condițiile de formă (1) Contractul de arendare trebuie încheiat în formă
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
durata nu este determinată, arendarea se consideră a fi făcută pentru toată perioada necesară recoltării fructelor pe care bunul agricol urmează să le producă în anul agricol în care se încheie contractul. Articolul 1838 Condițiile de formă (1) Contractul de arendare trebuie încheiat în formă scrisă, sub sancțiunea nulității absolute. ... (2) Sub sancțiunea unei amenzi civile stabilite de instanța de judecată pentru fiecare zi de întârziere, arendașul trebuie să depună un exemplar al contractului la consiliul local în a cărui rază
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
câte un exemplar al contractului se depune la fiecare consiliu local în a cărui rază teritorială sunt situate bunurile arendate. ... (4) Dispozițiile în materie de carte funciară rămân aplicabile. ... (5) Toate cheltuielile legate de încheierea, înregistrarea și publicitatea contractului de arendare revin arendașului. Articolul 1839 Schimbarea categoriei de folosință Arendașul poate schimba categoria de folosință a terenului arendat numai cu acordul prealabil, dat în scris, de către proprietar și cu respectarea dispozițiilor legale în vigoare. Articolul 1840 Asigurarea bunurilor arendate Arendașul este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
Arendașul este obligat, chiar în lipsă de stipulație expresă, să asigure bunurile agricole pentru riscul pierderii recoltei ori al pieirii animalelor din cauza unor calamități naturale. Articolul 1841 Reducerea arendei stabilite în bani în cazul pieirii recoltei (1) Atunci când, pe durata arendării, întreaga recoltă a unui an sau cel puțin o jumătate din ea a pierit fortuit, arendașul poate cere reducerea proporțională a arendei dacă aceasta a fost stabilită într-o cantitate determinată de produse agricole, într-o sumă de bani determinată
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
cere reducerea proporțională a arendei dacă aceasta a fost stabilită într-o cantitate determinată de produse agricole, într-o sumă de bani determinată sau într-o sumă de bani determinabilă în funcție de valoarea unei cantități determinate de produse agricole. ... (2) Dacă arendarea este făcută pe mai mulți ani, reducerea nu se va stabili decât la sfârșitul arendării, când se va face o compensare a recoltelor tuturor anilor de folosință. ... Articolul 1842 Excepții (1) Arendașul nu poate obține reducerea arendei în cazul în
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
produse agricole, într-o sumă de bani determinată sau într-o sumă de bani determinabilă în funcție de valoarea unei cantități determinate de produse agricole. ... (2) Dacă arendarea este făcută pe mai mulți ani, reducerea nu se va stabili decât la sfârșitul arendării, când se va face o compensare a recoltelor tuturor anilor de folosință. ... Articolul 1842 Excepții (1) Arendașul nu poate obține reducerea arendei în cazul în care pieirea recoltei a avut loc după ce a fost culeas��. ... (2) Reducerea arendei nu va
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
în contract, arendașul este de drept în întârziere pentru predarea lor de la data culegerii, iar arendatorul este de drept în întârziere pentru recepție de la data la care a fost notificat în scris de către arendaș. Articolul 1845 Caracterul executoriu Contractele de arendare încheiate în formă autentică, precum și cele înregistrate la consiliul local constituie, în condi��iile legii, titluri executorii pentru plata arendei la termenele și în modalitățile stabilite în contract. Articolul 1846 Cesiunea arendării Cu acordul scris al arendatorului, arendașul poate să
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
de către arendaș. Articolul 1845 Caracterul executoriu Contractele de arendare încheiate în formă autentică, precum și cele înregistrate la consiliul local constituie, în condi��iile legii, titluri executorii pentru plata arendei la termenele și în modalitățile stabilite în contract. Articolul 1846 Cesiunea arendării Cu acordul scris al arendatorului, arendașul poate să cesioneze contractul de arendare soțului care participă la exploatarea bunurilor arendate sau descendenților săi majori. Articolul 1847 Interdicția subarendării (1) Nu sunt permise oficiile de arendași. ... (2) Subarendarea totală sau parțială este
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
autentică, precum și cele înregistrate la consiliul local constituie, în condi��iile legii, titluri executorii pentru plata arendei la termenele și în modalitățile stabilite în contract. Articolul 1846 Cesiunea arendării Cu acordul scris al arendatorului, arendașul poate să cesioneze contractul de arendare soțului care participă la exploatarea bunurilor arendate sau descendenților săi majori. Articolul 1847 Interdicția subarendării (1) Nu sunt permise oficiile de arendași. ... (2) Subarendarea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității absolute. Articolul 1848 Reînnoirea arendării (1) Contractul de
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
cesioneze contractul de arendare soțului care participă la exploatarea bunurilor arendate sau descendenților săi majori. Articolul 1847 Interdicția subarendării (1) Nu sunt permise oficiile de arendași. ... (2) Subarendarea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității absolute. Articolul 1848 Reînnoirea arendării (1) Contractul de arendare se reînnoiește de drept, pentru aceeași durată, dacă niciuna dintre părți nu a comunicat cocontractantului, în scris, refuzul său cu cel puțin 6 luni înainte de expirarea termenului, iar în cazul terenurilor cu destinație agricolă, cu cel
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
soțului care participă la exploatarea bunurilor arendate sau descendenților săi majori. Articolul 1847 Interdicția subarendării (1) Nu sunt permise oficiile de arendași. ... (2) Subarendarea totală sau parțială este interzisă, sub sancțiunea nulității absolute. Articolul 1848 Reînnoirea arendării (1) Contractul de arendare se reînnoiește de drept, pentru aceeași durată, dacă niciuna dintre părți nu a comunicat cocontractantului, în scris, refuzul său cu cel puțin 6 luni înainte de expirarea termenului, iar în cazul terenurilor cu destinație agricolă, cu cel puțin un an. ... (2
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
pentru aceeași durată, dacă niciuna dintre părți nu a comunicat cocontractantului, în scris, refuzul său cu cel puțin 6 luni înainte de expirarea termenului, iar în cazul terenurilor cu destinație agricolă, cu cel puțin un an. ... (2) Dacă durata contractului de arendare este de un an sau mai scurtă, termenele de refuz al reînnoirii prevăzute la alin. (1) se reduc la jumătate. Articolul 1849 Dreptul de preempțiune Arendașul are drept de preempțiune cu privire la bunurile agricole arendate, care se exercită potrivit art. 1730-1739
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
al reînnoirii prevăzute la alin. (1) se reduc la jumătate. Articolul 1849 Dreptul de preempțiune Arendașul are drept de preempțiune cu privire la bunurile agricole arendate, care se exercită potrivit art. 1730-1739. Articolul 1850 Cazuri speciale de încetare a contractului Contractul de arendare încetează prin decesul, incapacitatea sau falimentul arendașului. Capitolul VI Contractul de antrepriză Secțiunea 1 Reguli comune privind contractul de antrepriză §1. Dispoziții generale Articolul 1851 Noțiunea (1) Prin contractul de antrepriză, antreprenorul se obligă ca, pe riscul său, să execute
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233244_a_234573]
-
Caracter de reglementare - însușirea unei documentații aprobate de a impune anumiți parametri soluțiilor promovate. Caracterul de reglementare este specific documentațiilor de urbanism. ● Circulația terenurilor - schimbarea titularilor dreptului de proprietate sau de exploatare asupra terenurilor prin acte de vânzare-cumpărare, donație, concesiune, arendare etc. ● Competența de avizare/aprobare - abilitarea legală a unei instituții publice și capacitatea tehnica de a emite avize/aprobări. ● Dezvoltare durabilă - satisfacerea necesităților prezentului, fără a se compromite dreptul generațiilor viitoare la existenta și dezvoltare. ● Dezvoltare regionala - ansamblul politicilor autorităților
EUR-Lex () [Corola-website/Law/233994_a_235323]
-
la dispoziția fermierului sub alte forme decât în proprietatea fermierului, acesta prezintă tabelul centralizator cuprinzând contractele prevăzute de Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, denumit în continuare noul Cod civil, cum ar fi: contractul de arendare, contractul de concesiune, contractul de asociere în participațiune, contractul de închiriere, contractul de comodat, precum și contractul de concesiune/arendă încheiat cu Agenția Domeniilor Statului, denumită în continuare ADS, după caz, conform modelului prevăzut în anexa nr. 1^1; (iii) pentru
EUR-Lex () [Corola-website/Law/265469_a_266798]